Välkommen till denna rymliga och trevliga 1½ plans villa med inredd källare om 7 rok i barnvänliga Hagaström! Bostaden är välskött och har ett nytt tak från 2026 och är om 228 kvm levnadsyta fördelat på 143 kvm boyta och 85 kvm biyta med en trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, kök med matplats, rymligt vardagsrum, två sovrum samt gäst-wc. Övre plan med allrum, 3 sovrum samt badrum. Källarplan erbjuder ett allrum/hall, rymligt hobbyrum/gillestuga, tvättstuga, flera förråd samt bastu och dusch.

Vidbyggt garage.
Utvändigt erbjuder villan ett härligt uterum där du kan njuta från tidig vår till sen höst.

Uppvärmning via direktverkande el samt luft/luft värmepump.

Här bor du med närhet till naturen, förskola, skola, matvaruaffär, pizzeria, lekplats, allmän badplats, motionsslinga och idrottsanläggning, fina Hagaströms IP med fotbollsplaner och spolad is under vintertid. Gavleån som ringlar sig nära bostaden är populärt för fiskeälskare, kanotister och fritidsbåtsägare.

Bra kommunikationer och fina cykelvägar in till centrala Gävle samt goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig.

Sammantaget ett trivsamt och bekvämt hem med många rätt. Bara att flytta in och njuta av hemmet och omgivningarna.

Välkommen att boka in er på visning!