Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplansboende i attraktiva Kullavik, där ett lugnt och insynsskyddat läge kombineras med havsutsikt, generösa sällskapsytor och en stor grönskande trädgård. Här bor du med närhet till Kullaviks båthamn, bad, skola och service – ett bekvämt boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött hus med allt samlat på ett plan.

Villan omfattar 141 kvm och har en genomtänkt planlösning med fyra sovrum och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Husets sociala hjärta utgörs av kök, matplats och sällskapsrum, där kakelugnen bidrar med både värme och karaktär. De generösa ytorna gör det enkelt att samla familj och vänner kring såväl middagar som avslappnade kvällar hemma.

Ett stort plus är det inglasade uterummet med infravärme som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig övergång till den härliga trädgården. Tomten om hela 1 150 kvm erbjuder fina gräsytor, etablerad grönska och ett skyddat läge med gott om plats för både lek, avkoppling och sommarens middagar utomhus.

Bostaden erbjuder två badrum, varav det större är utrustat med både badkar och dusch. Här finns även klädkammare och en praktisk tvättstuga med groventré, vilket gör vardagen smidig. Planritningen visar också hur sovrummen är fördelade kring de centrala sällskapsytorna och hur garaget är integrerat med bostaden.

Huset uppfördes 1991 och renoverades delvis 2010. Vattenburen golvvärme ansluten till frånluftsvärmepump ger ett behagligt inomhusklimat. Till fastigheten hör dessutom vidbyggt garage och carport om cirka 36 kvm samt en isolerad friggebod om cirka 10 kvm – värdefulla extrautrymmen för bil, förvaring, hobby eller verkstad.

Läget är svårslaget för den som uppskattar Kullaviks kustnära livsstil. Här finns havet och båtlivet inom bekvämt räckhåll samtidigt som skola, service och kommunikationer finns i närområdet. Ett välplanerat och lättskött familjehem med havsutsikt, stora uteytor och ett lugnt läge i ett av Kullaviks uppskattade villaområden.