Välkommen till Huljegatan 1 i Mjölby - en villa från 1946 med klassisk tegelfasad, generös tomt och flera praktiska utrymmen. Här erbjuds ett hus med karaktär, en trivsam trädgård och goda möjligheter att skapa ett personligt hem.

Enligt taxeringsuppgifterna uppgår bostadens boarea till 62 kvm, men den arean inkluderar inte det isolerade och uppvärmda uterummet. Uterummet blir ett värdefullt tillskott till bostaden och erbjuder extra utrymme för umgänge och avkoppling året runt. Huset har en biarea om 103 kvm, vilket ger ytterligare användbara ytor.

Bostaden rymmer fyra rum, varav två sovrum. Planlösningen erbjuder möjligheter att anpassa rummen efter egna behov, exempelvis för familjeliv, gäster eller hemmakontor.

Under huset finns garage och i trädgården finns även en bod som lämpar sig väl för förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler och annan utrustning.

Tomten om 1 093 kvm erbjuder gott om plats för trädgårdsarbete, odling, lek och avkoppling. Här finns möjligheter att skapa en personlig utemiljö med plats för både lugna stunder och sociala tillställningar.

Huset är uppfört 1946 och har trästomme, tegelfasad, betongpannor på taket och tvåglasfönster. Uppvärmningen sker via fjärrvärme. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp.

Huljegatan 1 är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med karaktär, praktiska biytor och en rymlig tomt. Med det isolerade och uppvärmda uterummet, garaget under huset och den fristående förvaringsboden finns flera funktionella kvaliteter som kompletterar bostaden och skapar möjligheter för ett bekvämt och personligt boende.