EN KARAKTÄRSFULL FASTIGHET MED FANTASTISK RYMD, PÅKOSTADE RENOVERINGAR, HÖGT UTSIKTSLÄGE, SOLIGA UTEPLATSER, SOLCELLER MED BATTERI, GARAGE OCH ATTEFALLSHUS

Välkommen in till ett tilltalande hem där hög kvalitet, imponerande rumsvolymer och ett fint utsiktsläge samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder en spännande arkitektur med halv- och helplan som skapar en trivsam uppdelning mellan sociala ytor och privata delar med flexibilitet att använda rummen efter dina egna behov. Redan vid entrén möts du av en rymd utöver det vanliga som fortsätter vidare in i hela huset. Det generösa köket med sin tillhörande barbänk samspelar fint med matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Intill ligger ett kontor och innanför det når du ett njutningsfullt rum med panoramafönster att inreda efter behov. Dubbeldörrar leder dig ut till den väl tilltagna altanen som skapar en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. En privat sovavdelning står till ditt förfogande med 3 sovrum som har klädkammare eller garderober, 2 helkaklade badrum och en möblerbar hall. Tvättstugan är väl tilltagen och härifrån når du via en trappa garaget.

Utvändigt väntar en grönskande trädgårdstomt med vackra stensättningar, fina planteringar och mysiga uteplatser i en insynsskyddad miljö. Träaltanen på entrésidan fullkomligt badar i sol hela dagen och uteplatsen med spabad på gaveln knyter an till byggnaden på ett trevligt sätt. Här kan du njuta av fåglarnas kvitter och de natursköna omgivningarna. Tomten sträcker sig en bit upp i slänten vilket ger möjlighet till vidareutveckla utomhusmiljön ytterligare. Ovanför huset finns även en uppskattad Attefallsbyggnad om ca 33 kvm som kan ge dig bra hyresintäkter eller att använda som tonårsboende, generationsboende eller kanske en avskild arbetsplats för dig som arbetar hemifrån. Garaget rymmer en liten bil eller motorcykel och moped och generöst med förvaring finns i ett förråd intill som nås utifrån. Elbilsladdare finns. Installerade solpaneler med batteri bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Genomtänkt fasadbelysning och upplyst uppfart förstärker både husets karaktär och den välkomnande känslan när mörkret faller.

Tomten gränsar till fantastiska natur- och strövområden med fina joggingspår och på någon minuts promenad når du en fullutrustad fitnessanläggning med pool, barn- och babysim och vårdcentral. Från tomten har du uppsikt ut mot fotbollsplan och lekplats lite längre bort i området. Gångavstånd till skola, förskola och centrum med dess växande utbud. Från resecentrum erbjuds mycket bra kommunikationer och vid Landvettersjöns badplats finns både sandstrand och bryggor. Här har en sport och fritidsanläggning nyligen uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. På bekvämt avstånd har du även ishall och Landehofs elljusspår. Landvetter Fotboll har sin egna toppmoderna anläggning i Önneröd och i Pinntorpshallen intill finns en innebandyklubb. Landvetter Ryttarsällskap har sin nya anläggning längs Tahultsvägen. Några minuters bilfärd till Chalmers Golfklubb och Landvetter flygplats. Från huset är det drygt 10 minuters bilväg till centrala Göteborg och till centrum i Landvetter med dess växande utbud är det ca 5 minuters cykeltur.