Välkommen till Vårgatan 12A och denna karaktärsfulla trea om 79 kvm, där klassiska attribut möter smakfulla uppdateringar och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem med generösa rum, två sovrum mot innergården, balkong och ett fint ljusflöde genom bostaden. Originalbrädgolv, slipat fiskbensparkett, pärlspont, stuckaturer och takrosett skapar en varm och personlig känsla redan från första steget in.

Planlösningen är både social och funktionell. Den rymliga hallen fungerar som ett naturligt nav där samtliga rum nås på ett tydligt sätt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med vackert burspråk, dekorativa taklister och en varm terrakottafärgad fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och social möblering.

Köket från 2024 har ett modernt men ombonat uttryck med charmigt skafferi, gröna luckor, massiv bänkskiva i ek, öppna hyllor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns plats för matbord för cirka fyra personer, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats i hemmet. Från köket nås även ett av bostadens sovrum, vilket bidrar till bostadens genomgående och funktionella flöde.

Båda sovrummen vetter mot innergården och erbjuder ett rofyllt läge. Master bedroom har målade väggar i en mjuk grågrön ton, nytt brädgolv från 2024 och gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har utgång till balkongen mot innergården, uppdaterad med ny trätrall 2025.

Bostaden har genomgått flera väl valda förbättringar under de senaste åren, bland annat höjda tak i hall, sovrum och kök, slipade golv, målade väggar, nytt kök, tillbyggt skafferi, ny trätrall på balkongen och spotlights i badrummet. Sammantaget skapas ett hem med både charm, funktion och en genomtänkt helhetskänsla.

Brf Vårlyckan 12 erbjuder ett bekvämt boende med hiss från markplan, cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga i källaren samt innergård med grillmöjligheter. Här bor ni med ett attraktivt läge nära Värnhem, Rörsjöstaden och city, med närhet till caféer, restauranger, service, grönområden och goda kommunikationer.

Välkommen till ett hem med en sällsynt fin balans mellan bevarad charm, smakfulla uppdateringar och funktionell vardagskomfort.