Välkommen till Lillängsvägen 8b i populära Gladö Kvarn! Här erbjuds en fin, plan tomt i högt läge med ett attraktivt läge intill allmänning. Det ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen, samtidigt som tomten erbjuder goda möjligheter att skapa ett trivsamt boende i ett lugnt och naturnära område.
Den intilliggande fastigheten, som ägs av samma ägare och har tre bostadsbyggnader är även den till försäljning. Här finns således en möjlighet att förvärva båda fastigheterna för den som önskar ett större sammanhängande fastighetsinnehav.

Enligt detaljplanen får huvudbyggnaden uppföras med en byggnadsarea (BYA) om högst 150 m². Därutöver får komplementbyggnader, exempelvis garage, förråd eller gästhus, uppföras med en sammanlagd byggnadsarea om högst 40 m². Den totala byggnadsarean på fastigheten får uppgå till maximalt 190 m². Huvudbyggnaden får innehålla upp till två bostäder, där den mindre bostaden får ha en bruttoarea (BTA) om högst 60 m². Alternativt kan den mindre bostaden inrymmas i ett befintligt fritidshus med en maximal byggnadsarea om 55 m².

Väg, vatten och avlopp, el samt fiber är framdraget till tomtgränsen.

Beräkna din anläggningsavgift (kostnad idag): https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/
Gatukostnad: ca 458 000 kr

I området finns ett större naturreservat med flertalet vandringsleder och på kort gångavstånd finns badplats, paddelbanor och fotbollsplan. Dessutom nås bussen några minuter. För den fiskeintresserade ger ett medlemskap i Gladö Kvarns Fastighetsägareförening rätt att fiska kräftfiske vid säsong. Föreningen anordnar även flertal aktiviteter under sommarhalvåret för barn, såsom summer camp och simskola