Svalgatan 7 – charmig villa från 1909 med generösa ytor och ett centralt läge i Uddevalla!

Ett hem med historia, karaktär och plats för framtidens minnen!

Det finns hus som har något alldeles särskilt. Hus som bär på en historia, där generationer har kommit och gått och där livet fått sätta sina spår. På Svalgatan 7 väntar just ett sådant hem! Med anor från 1909 erbjuds här en charmig och rymlig villa där det tidiga 1900-talets karaktär möter dagens bekvämligheter. Ett hus som har fått följa Uddevallas utveckling genom mer än ett sekel och som nu står redo att välkomna nästa familj.

Här erbjuds 134 kvm boarea samt ytterligare 35 kvm biarea, med gott om plats för såväl den stora familjen som för dig som uppskattar generösa sällskapsytor. Bostaden präglas av en hemtrevlig atmosfär, ljusa rum och en planlösning som skapar fina möjligheter för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Redan när du kliver in infinner sig känslan av ett hem att trivas i. Här finns ett rymligt och inbjudande kök med goda arbetsytor och plats för familjens gemensamma måltider. Vidare väntar härliga sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och en härlig atmosfär. Föreställ dig en kylig höstkväll när elden sprakar, middagen står på bordet och hela familjen är samlad.

Bostaden erbjuder även flera sovrum, med möjlighet till omkring fyra sovrum beroende på hur rummen disponeras. Här finns utrymme för såväl barnrum som gästrum eller hemmakontor. De olika rummen ger god flexibilitet och gör det möjligt att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Här finns dessutom badrum, praktiska utrymmen för vardagens bestyr och ytterligare ytor som bidrar till ett funktionellt familjeboende.

En av fastighetens stora tillgångar är de härliga möjligheterna att njuta av livet utomhus. På den 385 kvm stora tomten samsas gräsmatta med flera trevliga uteplatser. Den generösa altanen skapar en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, perfekt för grillkvällar, födelsedagsfiranden eller en lugn stund i solen. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och erbjuder en ombonad plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten.

Tomten är lagom stor för dig som vill ha möjlighet till både lek, avkoppling och odling utan att behöva ägna alltför mycket tid åt trädgårdsarbete. På framsidan finns en rymlig asfalterad uppfart med goda parkeringsmöjligheter samt laddbox för elbil, en praktisk bekvämlighet som förenklar vardagen.

Centralt läge med närhet till stadens puls och Bohusläns vackra omgivningar

På Svalgatan 7 bor du i ett centralt beläget område av Uddevalla, med stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Här kombineras villalivets frihet med närheten till centrum, där du finner butiker, restauranger, caféer, service och andra bekvämligheter som gör vardagen smidig.

Uddevalla är en stad med en spännande historia, där handel, sjöfart och industri under lång tid har präglat stadens utveckling. Här möts äldre bebyggelse och moderna stadsmiljöer, samtidigt som närheten till Byfjorden och den bohuslänska naturen ger staden dess alldeles egna karaktär.

För den som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter att njuta av promenader, utflykter och havsnära upplevelser. Uddevallas uppskattade strandpromenad erbjuder vackra vyer över Byfjorden och är ett populärt utflyktsmål under stora delar av året. Under sommarmånaderna lockar kustens badplatser, klippor och salta havsbrisar, medan stadens restauranger och caféer bidrar till ett levande stadsliv året runt.

Här finns också ett brett utbud av skolor, förskolor, fritidsaktiviteter och idrottsföreningar i Uddevalla, vilket gör staden till en trivsam plats för såväl barnfamiljer som för den som söker ett bekvämt boende nära service och kommunikationer.

Ett hus med en historia att förvalta och en framtid att forma

Det är något speciellt med att flytta in i ett hus som har stått på sin plats i över hundra år. När Svalgatan 7 uppfördes 1909 såg både Uddevalla och vardagslivet annorlunda ut. Sedan dess har generationer passerat, staden har vuxit och nya tider har tagit vid. Ändå står huset kvar, redo för nästa kapitel.

Här får du inte bara generösa bostadsytor, en trivsam trädgård och ett centralt läge. Du får också möjligheten att skapa ditt eget hem i en fastighet med historia och personlighet.

Varmt välkommen till Svalgatan 7 – ett hem att längta till, trivas i och skapa nya minnen i!