På ett attraktivt läge längs populära Brahegatan, mitt i hjärtat av Gränna, erbjuds nu en fastighet med intressanta möjligheter för såväl investerare som långsiktiga fastighetsägare.

Fastigheten omfattar sju lägenheter och två lokaler med exponering mot den välbesökta gatan. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 578 kvm, varav 493 kvm boarea. Lägenheterna håller varierande standard, vilket ger möjlighet till vidare utveckling och värdeskapande över tid.

Det centrala läget erbjuder närhet till Grännas butiker, restauranger och övrig service. Här ges möjlighet att förvärva en fastighet med etablerat läge, befintliga hyresintäkter och utvecklingspotential i en av Grännas mest välkända gatumiljöer.

Hyror 2026

LÄGENHETER

Hyreslägenhet 1
71,5 kvm
Kallhyra: 5 088 kr
Värme: 1 027 kr
Totalt: 6 115 kr/mån

Hyreslägenhet 2
65,5 kvm
Kallhyra: 6 284 kr
Värme: 941 kr
Totalt: 7 225 kr/mån

Hyrelägenhet 3
53,5 kvm
Kallhyra: 3 982 kr
Värme: 768 kr
Totalt: 4 750 kr/mån

Hyreslägenhet 4
65,5 kvm
Kallhyra: 4 419 kr
Värme: 941 kr
Totalt: 5 360 kr/mån

Hyreslägenhet 5
55,5 kvm
Kallhyra: 4 188 kr
Värme: 797 kr
Totalt: 4 985 kr/mån

Hyreslägenhet 6
55,5 kvm
Kallhyra: 8 528 kr
Värme: 797 kr
Totalt: 9 325 kr/mån

Hyreslägenhet 7
49,5 kvm
Kallhyra: 5 663 kr
Värme: 712 kr
Totalt: 6 375 kr/mån

SUMMA LÄGENHETER
416,5 kvm
Kallhyra: 38 152 kr/mån
Värme: 5 983 kr/mån

Totalt för lägenheter;
Hyresintäkt/månad: 44 135 kr/mån
Årshyresintäkt:529 620 kr

LOKALER

Lokal 1
41 kvm
Kallhyra: 2 501 kr
Värme: 589 kr
Totalt: 3 090 kr/mån

Lokal 2
18 kvm
Kallhyra: 2 791 kr
Värme: 259 kr
Totalt: 3 050 kr/mån

SUMMA LOKALER
59 kvm
Kallhyra: 5 292 kr/mån
Värme: 848 kr/mån

Hyresintäkt/månad: 6 140 kr/mån
Årshyresintäkt: 73 680 kr

ÖVRIGA INTÄKTER

Loppis
Kallhyra: 1 600 kr
Garage: 540 kr
Totalt: 2 140 kr/mån

Polka
17,5 kvm
Kallhyra: 948 kr
Värme: 252 kr
Totalt: 1 200 kr/mån

Garage
850 kr/mån

Garage
710 kr/mån

Garage
850 kr/mån

Garage
500 kr/mån

SUMMA ÖVRIGA INTÄKTER
Kallhyra: 2 548 kr/mån
Värme: 252 kr/mån
Garage: 3 450 kr/mån

Totalt: 6 250 kr/mån
Årshyresintäkt: 75 000 kr

TOTALT

7 lägenheter
2 lokaler
1 Loppis
1 Polka
4 garage

Total uthyrningsbar yta: 578 kvm

TOTALA HYRESINTÄKTER:
56 525 kr/mån

ÅRSINTÄKT:
678 300 kr/år

UPPGIFTER FRÅN RESULTATRÄKNINGEN 2025:

SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 642 308,00 kr

SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -283 623,28 kr

RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 358 684,72 kr