Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat hem där fin arkitektur, genomtänkta materialval och en härlig uppvuxen trädgård tillsammans skapar en villa med både karaktär och värme.

Huset uppfördes 2003 och erbjuder 164 kvm boarea samt 50 kvm biarea. Här finns fyra sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor fördelade över två välplanerade våningsplan.

Redan exteriört har huset ett tilltalande och särpräglat uttryck. Den ljusa putsade fasaden, den branta takvinkeln och husets harmoniska proportioner för tankarna till en klassisk skånelänga, men här i en modern och stilren tolkning. Det fristående garaget följer samma arkitektoniska uttryck och bidrar till den genomtänkta helheten.

Invändigt möts man av en ljus och inbjudande atmosfär. Vitlaserade ekgolv löper genom stora delar av bostaden och kombinationen av trä, sten och ljusa kulörer skapar en genomgående och tidlös känsla.

Husets hjärta finns på entréplanet där vardagsrum, matplats och kök möts i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet är rymligt och präglas av de stora, djupa fönsterpartierna som sträcker sig ända ner mot golvet. Här finns också en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt när hösten och vintern kommer. Dubbeldörrarna mot trädgården suddar samtidigt ut gränsen mellan ute och inne under årets varmare månader.

Det vita Ballingslövs köket har en klassisk och stilren utformning med arbetsytor i sten. Här finns fullhöjd kyl och frys samt diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt. I direkt anslutning ligger den praktiska groventrén och klädvårdsdelen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, överskåp och garderob med skjutdörrar. Dessutom finns ett separat skafferi bekvämt placerat nära köket.

Entréplanet rymmer även ett rejält sovrum med plats för dubbelsäng, två fönster och bra garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Intill entrén ligger våningsplanets badrum med dusch.

En trappa upp förändras karaktären och här infinner sig en riktigt ombonad känsla. Det centrala allrummet får extra rymd genom ryggåstaket och den stora takkupan. Träpanelen i taken förstärker husets varma karaktär och den stora fönsterbänken i gotlandssten blir en fin materialdetalj. Här finns också en stor rullbar bioduk som lämnas kvar, vilket gör allrummet till en given plats för familjens filmkvällar.

Övervåningen erbjuder tre bra sovrum, samtliga med inbyggd garderob eller klädkammare. Här finns även husets större badrum med badkar, dubbla handfat, wc och vädringsfönster. Klinkergolv och mosaiken vid handfaten ger badrummet karaktär. Planritningen bekräftar dispositionen med tre sovrum kring det centrala allrummet samt badrummet i ena delen av våningsplanet.

Även de mindre detaljerna har fått ta plats i huset. Fönsterbänkar i marmor och gotlandssten, nätverk och Plejd-styrning är exempel på sådant som bidrar till både känslan och funktionen.

Men Almekärrsvägen 175 är minst lika mycket ett hem för den som uppskattar livet utomhus. Den stora tomten om 1 115 kvm har utvecklats till en vacker och uppvuxen trädgård med en tilltalande blandning av grönska, natursten och trä.

Sten från Borås station leder fram till huset och övergår i grusade gångar runt byggnaden. Uteplatser, jacuzzi, natursten och trä smälter vackert samman med grönskan och skapar en ombonad, uppvuxen utemiljö. Här finns flera fina platser att slå sig ner på, och på terrassen finns en motordriven terrassmarkis för extra komfort under soliga dagar.

Till fastigheten hör också ett garage i samma tilltalande stil som bostadshuset med mycket bra förvaringsmöjligheter. I anslutning finns dessutom ett stort förrådsutrymme om cirka 25 kvm med generös takhöjd om cirka 2,95 meter och en charmig snickarverkstad, som nås smidigt från husets groventré. Framför garaget finns även en parkeringplats för 2 bilar.

På taket finns solpaneler som enligt säljaren producerar omkring 5 000 kWh per år, ett välkommet tillskott till hushållets energiförsörjning. Uppvärmningen sker via Nibe Fighter 310P från byggåret.

Det här är kort sagt ett hus för den som söker något mer än bara många kvadratmeter. Här får man fyra sovrum, fina sällskapsytor, genomtänkta materialval och bra biutrymmen, men framför allt en ovanligt trivsam kombination av hus, trädgård och utemiljö där trä, sten och grönska bildar en mycket tilltalande helhet.