+ Charmig 1930-talsvilla med stor utvecklingspotential
+ Sätt din egen prägel och skapa ditt drömhem
+ Generösa ytor fördelade över tre plan
+ Stor tomt med optimalt solläge
+ Garage med tillhörande förrådsutrymmen
+ Ett stenkast från vackra Cedergrenska parken

Välkommen till Stockholmsvägen 35 – en charmig 1930-talsvilla med fantastiska möjligheter i hjärtat av attraktiva Stocksund! Här väntar ett hem för dig som drömmer om att skapa något alldeles eget, där tidstypisk karaktär möter spännande utvecklingspotential. Med generösa ytor fördelade över tre plan, en stor hörntomt i härligt solläge och flexibla utrymmen finns alla förutsättningar att förverkliga visionen om ditt framtida drömboende. Fastigheten har ett renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt en unik möjlighet att forma ett hem helt efter egen smak och familjens behov.

Du välkomnas in i en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I direkt anslutning ligger badrummet, utrustat med dusch, handfat med kommod och WC. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och ger möjlighet till smidig vädring. Vidare öppnar det ljusa och rymliga köket upp sig med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä och gott om både arbetsytor och förvaring. Den trevliga köksön blir en naturlig samlingspunkt för såväl matlagning som umgänge, samtidigt som de generösa arbetsbänkarna längs väggen skapar en praktisk och funktionell köksmiljö. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa ytskikten och trägolvet skapas en varm och inbjudande känsla. Här finns fina möjligheter att med egna idéer och önskemål skapa ett kök att trivas i under många år framöver.

Från köket nås det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Här finns fina förutsättningar att skapa en trivsam samlingspunkt där familj och vänner kan umgås. Från vardagsrummet finns även en utgång mot trädgården, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan bostadens sociala ytor och den grönskande utemiljön. Den generösa hörntomten erbjuder härliga möjligheter att skapa flera uteplatser, odlingsytor eller en lummig trädgårdsoas efter eget tycke och smak. På entréplanet finns dessutom två sovrum i bra storlek med ljusa väggar, trägolv och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.

I anslutning till entrén leder en trappa upp till bostadens vindsplan. Här väntar två rymliga rum med gott om plats för förvaring och möjlighet att organisera familjens tillhörigheter. De extra utrymmena bidrar med värdefull flexibilitet och kan anpassas efter framtida behov.

En trappa ner öppnar sig ytterligare möjligheter! Här finns ett garage med tillhörande förvaringsutrymmen samt ett sovrum, badrum och kök. Planlösningen skapar spännande förutsättningar för att inreda en mer avskild del av bostaden, perfekt för exempelvis tonåringarna som önskar lite extra självständighet eller för generationsboende. Här finns även potential att skapa en separat uthyrningsdel, förutsatt att erforderliga tillstånd och krav uppfylls. Ett våningsplan som erbjuder både praktiska funktioner och stor flexibilitet för framtidens behov.

Ett svårslaget läge i charmiga Stocksund!

Stockholmsvägen 35 är belägen i ett av Danderyds mest omtyckta områden, där lummiga villakvarter, vacker natur och närheten till Stockholms innerstad skapar en härlig kombination av lugn och bekvämlighet. Här bor du med grönskande omgivningar runt knuten samtidigt som vardagens alla bekvämligheter finns inom räckhåll. Ett stenkast från bostaden väntar den vackra Cedergrenska parken, en grönskande oas där slingrande promenadstråk, ståtliga träd och det sagolika Cedergrenska tornet skapar en alldeles särskild atmosfär. Här kan du njuta av rogivande promenader längs vattnet, vackra vyer över Stocksundet och Lilla Värtan eller bara slå dig ner och njuta av de natursköna omgivningarna. Även Stocksunds hamn och närliggande grönområden bjuder in till härliga stunder utomhus. För en bekväm vardag finns Stocksunds torg i närheten med bland annat matbutik, restauranger, bibliotek och vårdcentral. Ett större utbud av shopping, restauranger och service erbjuds i Mörby Centrum, som nås på bekvämt avstånd.

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till Stocksunds station, där Roslagsbanan smidigt tar dig till Stockholms östra och vidare mot innerstaden. I området finns även bussförbindelser med anslutning till bland annat Danderyds sjukhus och tunnelbanans röda linje. För bilpendlaren ger närheten till E18 smidig tillgång till såväl centrala Stockholm som övriga delar av norrort.

Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett personligt drömboende i ett av Stocksunds charmiga villakvarter, med naturen, vattnet och stadens puls inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Stockholmsvägen 35!

För mer information eller för att anmäla ditt intresse, kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt på 072-252 11 99.