+ 2-plan & källare + Bergvärme + Möjlighet för uthyrnings del eller generations boende + Familjevänligt område + Sociala ytor + Garage + carport + Närhet till kommunikationer & skolor + Kort avstånd till natur Välkommen till Breda Vägen 33 – ett generöst och flexibelt familjehem i hjärtat av Enebyberg! Här erbjuds ett rymligt hus om totalt 328 kvm fördelat över två plan samt källare, med gott om plats för både vardagsliv, umgänge och framtida behov. Bostaden präglas av stora ytor, bra ljusinsläpp och en planlösning som enkelt kan anpassas efter olika livssituationer. En av husets stora styrkor är den alternativa planlösningen. På entréplanet finns idag två separata hallar, vilket ger dig en naturlig möjlighet att skapa en uthyrningsdel eller generationsboende, vilket är perfekt för den som vill kombinera boende med extra inkomst, ha plats för tonårsbarn, egen verksamhet eller närstående. Entréplan öppnar upp med en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaring via garderober bakom skjutdörrar. I anslutning till hallen finns en helkaklad gäst-wc samt en klädkammare som delar upp entreplanet med uthyrningsdelen. Vidare erbjuder entréplanet på sociala ytor för att umgås med familj och vänner i det generösa vardagsrummet. Samt ett välplanerat kök som är utrustat med köksö, vinkyl, två ugnar och komposit bänkskiva, vilket ger en exklusiv och inbjudande känsla i hemmet. Utöver detta finns det på entréplanet en separat del bestående av ytterligare en hall, sovrum, badrum och vardagsrum, vilken kan avskiljas och nyttjas som uthyrningsdel eller generationsboende med egen entré. Alternativt kan ytan fullt ut tillhöra entréplanet och fungera som en naturlig del av bostaden Övre plan erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning med fyra rogivande sovrum, perfekt anpassade för familjens olika behov. Här finns även ett stort och ljust allrum som idag nyttjas som både kontorsdel och TV-hörna. En flexibel yta som enkelt kan formas efter livets olika faser. Badrummet är smakfullt utformat och utrustat med dusch, dubbelhandfat med kommod samt generösa förvaringsskåp. Goda förvaringsmöjligheter finns på vinden. Källarplan erbjuder generösa ytor med stor utvecklingspotential och en tydlig uppdelning av funktioner. Här finns idag verkstad, träningsrum, förrådsrum samt hobbyrum, vilket skapar goda förutsättningar för både praktiska behov och fritidsintressen. Vidare finns förberedd yta för tvättstuga samt tilltänkt badrum med bastu, vilket ger möjlighet att skapa ett komplett och funktionellt källarplan anpassat efter egna önskemål. Ett våningsplan som lämpar sig utmärkt för den som söker extra utrymme för träning, hobbyverksamhet, förvaring eller framtida komfortlösningar. Under vår- och sommarmånaderna blir altanen och trädgården en naturlig förlängning av hemmet, med gott om plats för både avkopplande stunder och trevliga sammankomster med familj och vänner. Trädgården erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och odling, och skapar en trivsam utemiljö som passar lika bra för barnfamiljen som för den trädgårdsintresserade. Här bor du i ett naturskönt och familjevänligt område där grönskan är ständigt närvarande. Enebyberg är känt för sin lugna atmosfär, omgiven av lummiga skogar, parker och friluftsområden som inbjuder till rekreation och avkoppling. Detta skapar en perfekt balans mellan ett aktivt uteliv och en fridfull hemmamiljö. Oavsett om du vill ta långa promenader i naturen eller låta barnen leka fritt i trygga omgivningar, erbjuder området allt detta och mer därtill. Dessutom finns alla bekvämligheter inom bekvämt räckhåll. Eneby Torg och dess utbud av service, butiker och restauranger ligger nära, vilket gör vardagen smidigare. Här bor du med smidiga kommunikationer inom bekvämt avstånd. Närmaste busshållplatser finns vid Eneby Torg och Skolvägen, med bra förbindelser mot bland annat Danderyds sjukhus, Täby Centrum, Täby Kyrkby och Vallentuna. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa som bjuder på det bästa av två världar – ett lugnt, sjö- och naturnära läge kombinerat med närhet till kommunikationer, service och mataffärer. Här bor du bekvämt med hiss i huset, garage, förråd och tvättstuga – och som kronan på verket: en fantastisk, stor och insynsskyddad uteplats i soligt läge! Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med gott om förvaring. Det öppna vardagsrummet och köket skapar en social yta där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Köket är modernt och funktionellt med full maskinell utrustning och generösa arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och helgmiddagar. Det lugna sovrummet rymmer dubbelsäng och har smart garderobslösning. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, kombinerad tvätt och tork maskin och golvvärme. Men det som verkligen gör denna bostad unik är den stora uteplatsen – ett härligt extrarum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungegrupp, matbord, grill och planteringar. Den är dessutom insynsskyddad, vilket ger en privat och avkopplande atmosfär – som att ha en egen liten oas. Extra fördelar med bostaden och föreningen: Hiss i huset – lättillgängligt och bekvämt Förråd tillhör lägenheten Garage i huset – smidig parkering året om Cykelförråd Välutrustad tvättstuga i huset Nära kollektivtrafik, mataffärer och service Sjö- och naturnära område – perfekt för promenader, jogging eller picknick Stor, solig och insynsskyddad uteplats

Välkommen till denna stilfulla tvåa med eftertraktat gavelläge högst upp i huset på populära Mörbyhöjden! Här möts du av en ljus och väldisponerad bostad med genomgående fiskbensparkett och fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde. Det smakfulla köket renoverades 2020 och bjuder på moderna vitvaror, stilrena luckor och exklusiv marmor-bänkskiva, perfekt för både vardagsmat och middagar med vänner. Det helkaklade badrummet erbjuder hög komfort med egen tvättmaskin, handuksvärmare samt stilrena materialval. Sovrummet är rogivande och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här vaknar du till utsikt över ett grönskande område och en vacker horisont. Från det generösa vardagsrummet blickar du ut över hela Stockholm med fri utsikt mot både Norra tornen och Globen, en vy som imponerar både dag och kväll. Högst upp i huset finner du en terrass som den boende kan bruka. För att ta dig ut hit behöver du endast gå ut genom hallen och öppna en dörr som ligger på samma plan i trapphuset. Här kan du njuta av den fantastiska utsikten med kvällssol. Ett perfekt utrymme för både sociala tillställningar men även en plats att koppla av på efter en lång dag. BRF Mörbyskogen nr 1 är en stabil förening från 1961 som består av 366 bostadsrättslägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm. Mörbyhöjden är ett lugnt och trivsamt område i Danderyd med närhet till både natur och city. Här bor du omgiven av grönska, med gångavstånd till Mörby Centrum, skolor och tunnelbana – bara 15 minuter från Stockholm city. Området erbjuder en perfekt kombination av småstadskänsla och goda kommunikationer. Närhet till Edsviken, Enebybergsskogen och Mörbyskogen ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. Ett tryggt och omtyckt bostadsområde för både barnfamiljer och singelhushåll. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se

+ Högt belägen + Optimal planlösning + Exklusiva materialval + Stabil förening + Naturnära + Goda kommunikationer Välkommen till Mörbydalen 22! Inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter via garderober. Köket erbjuder generös arbetsyta samt förvaring via flertal köksluckor och skåp. Vidare utrustat med spis, ugn, fläkt, diskho samt kyl & frys. Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Flertal fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Ett rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord samt diverse möblemang. Sovrummet erbjuder optimala förvaringsmöjligheter via garderober längs ena väggen. Vidare i bostaden finns ett helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch. Brf Mörbyskogen 3 är en stabil förening med god ekonomi och ett gott rykte. Föreningen har en trevlig innergård där du kan koppla av i omgivning av natur, Du kan även ta dig upp till föreningens takterrass och njuta av den härliga utsikten samt nyttja föreningens grill tillsammans med din familj, vänner och grannar. Här bor du med absolut närhet till allt du behöver. En mindre matvaruaffär inne i föreningens område samt med kort promenadavstånd till Mörby Centrum med flertal butiker, restauranger, caféer och matvaruaffärer. Utmärkta kommunikationer med fem minuters promenadavstånd når du både tunnelbanan och bussar vid Mörby Centrum, Roslagsbanan vid Mörby Station samt bussterminalen utanför Danderyds sjukhus. Dessutom har du busslinje 606 utanför porten. Via promenad och cykelvägar kan du njuta av Edsvikens strandpromenad, Mörbybadet, Kevinge golfbana samt Ekebysjöns naturreservat. Investera i ett boende med ett perfekt läge i Danderyd! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.