Välkommen till Bejersgatan 23!

OBS: Försäljning av fastighet genom offentlig auktion. Auktionen äger rum på plats i/vid huset den 14 december 2026 kl. 10.30 på fastigheten. Se mer info längre ner.

Välkommen till en rymlig villa från 1965 med välplanerade ytor fördelade på entréplan och källare. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till kök, ett stort och ljust allrum, tre sovrum, badrum samt gästtoalett. Från hallen nås även vinden via vindslucka.

Källarplanet upplevs som ljust och erbjuder generösa ytor för vardagsliv, hobby och förvaring. Här finns en rymlig gillestuga, ett rum som använts som sovrum, badrum med dusch, tvättstuga samt praktiska förrådsutrymmen. Fastigheten värms upp via ett vattenburet värmesystem med fjärrvärme, vilket ger en bekväm och lättskött uppvärmning.

Tillsammans erbjuder de båda planen gott om utrymme för familjen, umgänge, gäster och kanske ett arbetsrum.

På Bejersgatan bor du i ett omtyckt och familjevänligt område där vardagen blir enkel. Här finns skolor, förskolor, service och fritidsaktiviteter inom bekvämt räckhåll, samtidigt som Ystads stadskärna med sitt rika utbud av butiker, caféer och restauranger ligger på gångavstånd. Ett läge som på ett utmärkt sätt förenar lugn och bekvämlighet med stadens utbud.

Närservice och kommunikationer
• Backaskolan (F-6): ca 650 m (ca 10 min promenad)
• Norreportskolan (högstadium): ca 550 m (ca 8 min promenad)
• Österportgymnasiet: ca 800 m (ca 10 min promenad)
• Centrum: ca 1,1 km (ca 15 min promenad)
• Järnvägsstation: ca 1,6 km (ca 21 min promenad)
Samtliga avstånd är ungefärliga, baserade på uppgifter från Google Maps och kan variera beroende på vald färdväg och mätmetod. Uppgifterna bör inte ses som en utfästelse utan rekommenderas att kontrolleras av den som lägger särskild vikt vid dem.

FÖRUTSÄTTNINGAR FÖR FÖRSÄLJNINGEN
Huset kommer att visas av Mäklarhuset på utsatta tider och fram till den 9 december 2026. På visningarna finns möjlighet att ta del av förbesiktning utförd våren 2026. Mäklarhuset marknadsför och visar objektet. Auktionen hålls sedan av Anders Brynje, Advokatfirman Southlaw, som också bestämmer tillvägagångssätt för auktionen och har det juridiska ansvaret för försäljningen.

FÖRSÄLJNINGSVILLKOREN ÄR FÖLJANDE

Försäljningsvillkor
Auktionen äger rum på plats i/vid huset den 14 december 2026 kl. 10.30 på fastigheten. Bindande kontrakt upprättas och undertecknas samma dag.

Fri prövningsrätt av avgett anbud vid auktionen gäller med en betänketid om högst 30 minuter. Detta innebär att delägarna till Auktionsobjektet har rätt, men endast om de är ense, att anta eller förkasta ett bud oavsett belopp, som lämnas på auktionen. I övrigt gäller det högst angivna budet, som bekräftas genom klubbslag.

Köparen ska betala en handpenning om 10 % av köpeskillingen senast fem dagar efter auktionen och betalas till av Anders Brynje angivet kontonummer. Resterande del av köpeskillingen ska betalas på tillträdesdagen.

För det fall köparen inte betalar resterande del av köpeskillingen på tillträdesdagen, har gode mannen rätt att omedelbart häva köpet och, för delägarnas räkning, behålla erlagd handpenning som skadestånd.

Auktionen är avslutad efter det att köpekontrakt undertecknats. En hållbar finansieringslösning ska kunna uppvisas på auktionsdagen, antingen genom lånelöfte eller kontoutdrag som styrker köpeskillingen.

Tillträdesdag är bestämt till den 20 januari 2027 eller den tidigare tidpunkt som säljare och köpare kommer överens om.

Auktionsobjektet säljs med friskrivningsklausul för samtliga fel och brister, såväl dolda som besiktningsbara, eftersom delägarna har ett starkt intresse av att i framtiden undvika eventuella tvister angående Auktionsobjektets skick i alla avseenden.

Eftersom Auktionsobjektet säljs i befintligt skick kan köparen inte förvänta sig att det säljs i avstädat skick. Om det finns lösöre (egendom) kvar, har köparen att hantera lösöret efter eget gottfinnande och på egen bekostnad, utan något ansvar för säljaren.

FRISKRIVNING
Som angetts säljs Auktionsobjektet med friskrivningsklausul. Köpare erinras om sin undersökningsplikt enligt jordabalkens bestämmelser. Köparen har att beakta bl.a. byggnadens ålder och skick. De uppgifter som anges i detta underlag och vad som i övrigt lämnas i anslutning till försäljningen utgör endast komplement till köparens egen bedömning av Auktionsobjektet och ska inte ses som några utfästelser om Auktionsobjektet i något avseende.

FÖRUTSÄTTNINGARNA FÖR FÖRSÄLJNINGEN KAN ÄNDRAS
Förutsättningarna för försäljningen kan komma att ändras med kort varsel.

I denna affär medverkar Mäklarhuset och fastighetsmäklare Anneli Leo endast till marknadsföringen i försäljningen.
Avseende det juridiska ansvaret i försäljningen hänvisas säljare och köpare till advokat Anders Brynje.

I det fall auktionsförrättaren Anders Brynje inte tycker att priset på huset uppgår till en rimlig summa på auktionen, förbehåller sig Anders rätten att avbryta auktionen och kalla till en ny.

Försäljning av fastighet genom offentlig auktion.

Advokaten Anders Brynje har i beslut från Ystads tingsrätt i mål Ä 2542-26, förordnats att i egenskap av god man enligt samäganderättslagen omförsörja offentlig auktion av fastigheten Ystad Krumlinde 18, och därpå befintliga byggnader (Auktionsobjektet), beläget på Bejersgatan 23 i Ystad. Den offentliga auktionen äger rum den 2026 klockan på fastigheten Ystad Krumlinde 18, adress Bejersgatan 23.