I populära och prisbelönta Cederhusen finns nu denna perfekta trerummare till salu! Här väntar en hemtrevlig bostad med optimal planlösning. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till härligt umgänge i goda vänners lag! Härifrån när man dessutom den härliga balkongen, som har plats för möblemang och som blir ett extrarum under årets varmare månader. Köket är smakfullt inrett med släta luckor i nordisk, tidlös kulör. Induktionshäll, ugn, mikro och fläkt samt integrerad diskmaskin. Kyl och frys i fullstorlek. Två privata sovrum i vardera ände av bostaden, som gjort för skön vila när timmen är slagen och med plats för förvaring. Väl tilltaget badrum i helkaklat utförande utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Sist men inte minst har vi en rymlig walk in closet, inredd med elfa-system, som rymmer hela förvaringsbehovet. Genomgående stilren interiör med naturnära materialval och en harmonisk, trivsam känsla! Här bor man på eftertraktat läge i nybyggda Hagastaden, med barnvänliga Norra Stationsparken precis utanför och med alla önskvärda restauranger, matbutiker, gym och apotek inom räckhåll. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till detta trivsamma hus i omtyckta Strömsbro! – ett lugnt och familjevänligt område strax utanför centrala Gävle. Huset är uppfört 1930 och erbjuder en boarea om 117 kvm fördelat på två våningsplan samt källare med praktisk tvättstuga. Bostaden rymmer 3 rum och kök och har genomgått omfattande renoveringar under senare år. Det stilrena köket renoverades 2023, liksom vardagsrummet, vilket skapar en modern och inbjudande känsla. Under samma år byttes även fönster och tak. År 2024 uppdaterades fasaden med ny panel och förbättrad isolering – stora och viktiga investeringar som ger ett tryggt och energieffektivare boende. Den generösa tomten om hela 1 805 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och framtida möjligheter. Här finns även ett stort garage som ger utmärkta förvarings- och parkeringsmöjligheter. På tomten finner vi också ett stall som ligger bredvid garagebyggnaden. Strömsbro är känt för sin trygga och familjevänliga miljö med närhet till natur, mataffär och Gävle Golfklubb. Samtidigt tar du dig enkelt in till Gävle centrum för arbete, skolor, shopping och nöjen. Ett charmigt hus med karaktär, stor tomt och många genomförda renoveringar – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till både stad och natur. (Planritning kommer inom kort) Kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för intresseanmälan! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling marcus.ersson@lansfast.se 076-135 17 65

Varmt välkomna till Symfonivägen 9D och denna ljuvliga trerummare belägen högst upp i huset – med balkong i fritt läge där blicken vilar över tallkronor och blå himmel. Här bor ni med ett högt och insynsskyddat läge som skapar både lugn och rymd. Detta är en bostad som passar de flesta – det unga och äldre paret, den mindre familjen eller er som söker ett modernt och lättskött hem med genomtänkt planlösning och stilrena materialval. Här möts ni av vitlaserat parkettgolv, ljusa och harmoniska färgval samt en planlösning som är både social och funktionell. Entrén välkomnar med klinkergolv och goda möjligheter till avhängning samt förvaring i garderober. Det stilrena parkettgolvet tar sedan vid och löper enhetligt genom bostadens samtliga rum, vilket skapar en sammanhållen och elegant känsla. Från hallen nås ett av sovrummen – perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum – samt det rymliga och smakfulla duschrummet med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och en välplanerad tvättdel med arbetsytor och egna vitvaror. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det sociala hjärtat. Tack vare det fördelaktiga gavelläget flödar ljuset in och skapar en härlig atmosfär i vardagsrum, kök och matplats som samspelar i en stilfull L-form. Planlösningen ger naturliga möbleringsytor och en inbjudande känsla för både vardag och socialt umgänge. Köket från Ballingslöv håller hög standard och erbjuder fullstor maskinpark med induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, mikro samt diskmaskin. Här binds kök och vardagsrum samman av en generös matplats – en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Master bedroom ligger rofyllt i anslutning till vardagsrummet och rymmer utan problem dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Vardagsrummet förlängs av den härliga balkongen – en avskild oas där ni kan njuta av lugnet och utsikten från hög höjd. Föreningen erbjuder dessutom möjlighet att glasa in balkongen till ett mycket förmånligt pris för den som önskar skapa ett extra rum större delen av året (kontakta mäklaren för mer information). Ett hem med ljus, läge och kvalitet – redo att flytta in i och börja trivas från första stund. BRF Skulptören är en ny och modern bostadsrättsförening vackert placerad i en lummig miljö, omgiven av stora grönområden som bjuder in till lugn och harmoni. Här möts du av en trivsam atmosfär med välskötta innergårdar, mysiga grillplatser och praktiska faciliteter som cykelgarage och källsortering. En av föreningens största fördelar är den avgiftssäkrade månadsavgiften ända fram till och med år 2030 – en unik trygghet som skapar långsiktig stabilitet för medlemmarna. Umedalen är ett av Umeås mest uppskattade bostadsområden – en perfekt kombination av lugn, natur och närhet till stadens puls. Här bor du med bekvämt avstånd till Umeå stadspuls. Området erbjuder utmärkta bussförbindelser med täta turer till stadskärnan och övriga stadsdelar. Här erbjuds flera förskolor, skolor och lekparker inom gångavstånd samt fina promenad- och cykelvägar som binder samman kvarteren. Umedalens välkända skulpturpark, gröna ängar och motionsslingor längs älven skapar en trivsam miljö året runt. Här får du verkligen det bästa av två världar – naturens lugn och stadens bekvämligheter runt hörnet. Välkommen att boka in er tid för visning!

Välkommen till ett perfekt familjehus på bästa Limhamnsläge, lyxigt nära till både hav och centrum. Här bor ni i ett lättskött och praktiskt hus, 150 trivsamma kvm som nyttjas efter behov och önskemål. Detta är ett ljust och luftigt hem som bjuder in till umgänge. Hela mellanplan är en stor och inbjudande sällskapsyta - öppen planlösning mellan det mycket smakfulla köket och det rymliga vardagsrummet som vetter mot trädgården. Från mellanplan nås den flitigt använda balkongen i söderläge. Ett extra plus med att sällskapsytorna är på mellanplan att det inte är någon insyn alls. Tre bra sovrum och ett stilrent badrum ligger avskiljt på översta plan. Det extra rummet på entréplan erbjuder många möjligheter. Det fungerar utmärkt som sovrum/gästrum, men kan även inredas som en stor klädkammare eller kontor. Den insynsskyddade och mysiga trädgården är mycket uppskattad, sol större delen av dagen och många sommartimmar kommer att spenderas på det fina trädäcket. Det är bara att flytta in! Välkommen på visning.

Välkommen till en rymlig och välplanerad fyrarummare med en generös balkong om ca 16 kvm i fritt läge. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv, praktisk skjutdörrsgarderob och plats för hatthylla. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum med kommod med lådförvaring och spegelskåp med belysning; det större badrummet är utrustat med badkar samt en praktisk tvättdel med arbetsbänk och väggskåp för extra förvaring, medan det mindre badrummet har en stilren duschhörna i glas. Köket är modernt och genomtänkt med gott om arbetsytor och förvaring, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en helintegrerad diskmaskin som smälter in i inredningen. Från köket och sovrum 1 når du den stora balkongen som rymmer både matgrupp och växter. Tack vare söderläget kan du njuta av solen i många timmar. Lägenheten har tre ljusa och lättmöblerade sovrum, där det större erbjuder förvaring i skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör även ett förråd. Bostadsrättsföreningen erbjuder en grönskande innergård som vetter mot den charmiga teaterparken med sin unika amfiteater. På gården planeras en förskola och en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och tillhörande uteplats. Dessutom kommer en gemensam takterrass att finnas, utrustad med kök för matlagning och sociala tillställningar. Här bor ni på bästa läge i Telefonplan som på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av förskolor och skolor, service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krubb, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård. För mer information om projektet samt illustrationsbilder, se HSB:s hemsida: https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Letar du efter en fantastisk möjlighet att äga en hyresfastighet i Oskarshamn? Nu finns chansen! Stenyxan 13 erbjuder en sällsynt möjlighet för både investerare och privatpersoner som söker en fastighet med optimala förutsättningar. Denna fastighet ligger i strategiskt bra läge och kombinerar närhet till staden med närhet till gröna områden och vatten. Här har du promenadavstånd till centrum, mysiga kaféer, restauranger och all tänkbar service. Lägenheterna är därav mycket attraktiva och uthyrda till stabila hyresgäster. Fastigheten inrymmer 2st lägenheter fördelat på 1rok samt 2rok. 2 Rok - 55 kvm - Hyra : 7500kr/mån ink bredband, el, vatten och värme. 1 Rok - 35 kvm - Hyra: 6639krkr/mån under vinterhalvåret - 5889kr under sommaren. - Ingår bredband el vatten värme. Totalla intäkter: 165 168kr/år Totalla driftkostnader: 60 467kr/år (se specifikation under ¨Driftkostnader¨. Driftnetto: 104 701kr/år. Denna fastighet ger dig stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster. De senaste åren har det genomförts renovering och utveckling av fastigheten till en idag väl invändigt genomgången hyresbostad. Lägenheterna är väl renoverade med både nya ytskikt och kök samt våtrumsenheter. Allt i ett förvaltningsvänligt utförande men till stor trivsel för hyresgästerna. Alla lägenheter är idag uthyrda med tillsvidare-kontrakt och vid vakanser är det lätt att hyra ut. På gården finns ett oisolerat gårdshus typ ”Attefall” samt gårdslänga med tvättstuga och två mindre förråd. Fastighetens säljs vid intresse ihop med Kolbergavägen 39A / Stenyxan 13 i Oskarshamn. Visning vid efterfrågan och överenskommelse med mäklare.

Letar du efter en fantastisk möjlighet att äga en hyresfastighet i Oskarshamn? Nu finns chansen! Stenyxan 13 erbjuder en sällsynt möjlighet för både investerare och privatpersoner som söker en fastighet med optimala förutsättningar. Denna fastighet ligger i strategiskt bra läge och kombinerar närhet till staden med närhet till gröna områden och vatten. Här har du promenadavstånd till centrum, mysiga kaféer, restauranger och all tänkbar service. Lägenheterna är därav mycket attraktiva och uthyrda till stabila hyresgäster. Fastigheten inrymmer 6st lägenheter fördelat på 1 rok 2 rok samt 3,5 rok. 3.5a 75kvm - 8868kr/m ink bredband el vatten och värme. 2Rok - 50kvm - 5868 ink bredband el vatten och värme. ink avdrag på 300kr för trappstädning 1Rok - 25 Kvm - 4389kr/m ink bredband el vatten och värme. + 1000kr mellan Okt - April 1Rok - 41 Kvm -5250 - ink bredband el vatten och värme. 1Rok - 25 Kvm - 4593 ink el vatten och värme. 1Rok - 35 Kvm - 5800kr ink el vatten och värme. Lokal - 3135 - ink el vatten och värme. Totalla intäkter: 454 836kr/år Totalla driftkostnader: 158 358kr/år (se specifikation under ¨Driftkostnader¨. Driftnetto: 296 478kr/år. Denna fastighet ger dig stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster. De senaste åren har det genomförts renovering och utveckling av fastigheten till en idag väl invändigt genomgången hyresbostad. Lägenheterna är väl renoverade med både nya ytskikt och kök samt våtrumsenheter. Allt i ett förvaltningsvänligt utförande men till stor trivsel för hyresgästerna. Alla lägenheter är idag uthyrda med tillsvidare-kontrakt och vid vakanser är det lätt att hyra ut. På gården finns ett oisolerat gårdshus typ ”Attefall” Fastighetens säljs vid intresse ihop med Smålandsgatan 8, Nornan 2 i Oskarshamn. Visning vid efterfrågan och överenskommelse med mäklare.

Välkommen till denna ljusa och moderna gaveltvåa på Radiovägen 21 i ett attraktivt hus uppfört av JM år 2012. Här erbjuds en bostad som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge nära vattnet. Ett hem med genomtänkt planlösning, öppna ytor och fina materialval. Den inglasade balkongen med infravärme blir snabbt en favoritplats året runt. Här kan du njuta av en avkopplande stund med utsikt ner mot vattnet och områdets trivsamma omgivningar. Ett verkligt extrarum! Lägenheten är belägen på våning 1 med lägenheter även i entréplanet. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär där det är enkelt att umgås. Köket är modernt och funktionellt, och tack vare de stora fönstren fylls rummet av ett härligt ljus. Helheten är i fint skick och ger ett stilrent intryck med flödande ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och rejält matbord intill köket. Ekstavsparkett och målade väggar. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och gott om förvaring med generösa skjutdörrsgarderober. Helkaklat badrum utrustat med både badkar, kommod, tvättmaskin och torktumlare – perfekt för dig som vill ha allt du behöver i vardagen. Föreningen är stabil och omtyckt, med bland annat: - Garageplatser att hyra med hiss direkt ner till garageplanet. - Övernattningslägenhet för gäster - Praktiska förrådsutrymmen, cykelförvaring samt trevliga gårdar runt husen Här bor du med närhet till matvarubutiker, flertalet gym och utmärkta kommunikationer med Lidingöbanan, buss och pendlingsbåt från Larsbergs brygga. Längs kajen väntar trevliga restauranger och en härlig vy över Djurgården och Värtan – perfekt för kvällspromenader eller spontana middagar. I båda riktningar finns mysiga och natursköna promenadstråk längs vattnet. Lidingös nya simhall finns endast 500 meter bort. Flexibelt tillträde med möjlighet till snabb inflyttning för dig som vill komma på plats utan väntetid. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor om bostaden. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till en trevlig bostad med radhuskänsla och ett optimalt läge i området! Med en kort promenad tar du dig till tågstation, busstation, skolor, förskolor och livsmedelsaffärer. Lägenheten är disponerad med ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönster och utgång till altan. 2 st större sovrum och ett mindre sovrum, ljusa badrum, rymligt kök med utrymme för matplats och gott om plats för förvaring. I området finns lekparker, förskola, närbelägna fotbollsplaner och tvättstugor. Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.aby-park.se. Närhet till Vallentuna Centrum som har allt du kan tänkas behöva. Kommunikationer, restauranger, livsmedelsaffärer, klädbutiker, blomsterbutik och Vallentuna Stenugnsbageri. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av privatvisning: Patrik Borin HusmanHagberg 0729 99 12 16

Mycket elegant och rymlig våning med fungerande öppen spis i det ståtliga och vackra S:t Erikshuset från 20-talet ritat av Gunnar Leche. Stora, representativa sällskapsytor samt ljus och rymd präglar denna våning. Tidstypiska detaljer såsom högt i tak, serveringsgång, genomgående trägolv vid i sällskapsrummen, vackra fönster med djupa fönsternischer ger lägenheten karaktär och känsla. Atmosfär som måste upplevas på plats. Genomgående mycket god förvaring i garderober och tillhörande vindsförråd och källarförråd. Bostadens planlösning fördelas på en hall med plats för ytterkläder, här finns ett badrum med badkar, handfat och kommod. Separat toalett samt en garderob, vidare in till inre möblerbar hall och härifrån nås ett av sovrummen, det fina sällskapsrummet med vacker öppen spis och en liten balkong. Vidare från sällskapsrummet finner ni matrummet med fina skjutdörrar och plats för större matbord, rummet kan även användas som ett ytterligare sovrum. Via serveringsgången kommer ni till det trevliga köket med gott om förvaring, intill köket finns jungfrukammaren eller tredje sovrummet. Här bor ni i välskötta Brf Geijer med närhet till all tänkbar service och goda kommunikationer. Innergård med utemöbler, grill och fontän. Ett litet gym och hobbyrum finns i källaren, samt tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Fastigheten ritades av Gunnar Leche 1928 och uppfördes av S:t Eriks lervarufabrik. Fastigheten var för tiden ett skrytbygge och ett uppvisningshus där man visade upp sina förnämliga produkter för kunderna. Lägenheterna skiljer sig från varandra och de vackra öppna spisarna är var och en unika. Rundstenstegel i balkongerna mot gården var särskilt exklusivt. Innergården är en sval och skön oas med sittgrupper och en vacker fontän. Entrén bygger på arkadgångar som har mycket vackra bågfönster mot innergården och trapphus med påkostat smide i räcken m.m. De teglade arkadgångarna innehar även nischer bakom glas som visar ett urval av föremål från fabrikens produktion. Ursprungligen omgavs huset även av tennisbanor där det sägs att självaste Gustav V spelade! Läs mer om husets historia på: https://brfgeijer.bostadsratterna.se/husets-historia alt https://www.youtube.com/watch?v=5hdAF4JiCgE ===Luthagen=== I Luthagen har ni nära till allt - detta är det perfekta området för er som vill ha närheten till naturen men samtidigt bo med gångavstånd till citykärnan. Luthagen erbjuder även olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är exempel på en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, ett besök i lekparken eller Biologiska Museét, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag.