Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare om 85 kvm, belägen på Sjöbo. Här bor du bekvämt med hiss, lugn innergård och en härlig balkong att njuta av årets varmare dagar. Bostaden totalrenoverades 2020 och präglas idag av modern stil, öppen planlösning och smarta ytor. Det sociala köket flyter samman med vardagsrummet och skapar en perfekt plats för både vardagsliv och middagar med vänner. Två rymliga sovrum ger gott om plats för både familj och hemmakontor. Läget är svårslaget, med Knalleland på promenadavstånd finns all shopping och service du kan önska dig, samtidigt som Rya åsars naturreservat bjuder på vackra promenad- och löparspår. Här får du det bästa av två världar: stadens bekvämligheter och naturens lugn. En bostad att trivas i från första stund! Välkomna

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning! Här bor du med genomgående fint ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck och en planlösning som känns både rymlig och funktionell. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till den generösa balkongen, där du kan njuta av en härlig fri vy och gott om plats för både utemöbler och växter. Köket är arbetsvänligt och har utrymme för en större matgrupp vid fönstret, samt är utrustat med modern maskinell standard. Badrummet är fräscht och erbjuder en rymlig dusch. Sovrummet har bra förvaring och rymmer enkelt en dubbelsäng. Bostaden tillhör den välskötta föreningen BRF Palett på Mjölnerbacken 71–77, som består av 132 lägenheter varav 15 hyresrätter (dolda tillgångar). Föreningen äger marken och arbetar löpande med underhåll. Här bor du i ett lugnt och familjärt område med flera lekplatser och gröna ytor nära bostaden. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, övernattningsrum och festlokal. Rissne centrum ligger bara ett stenkast bort och erbjuder goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig till Stockholms central på endast 16 minuter. I området finns även ett brett serviceutbud och restauranger. På cirka 10 minuters promenad når du populära Ursviks motions- och friluftsområde, en del av Igelbäckens naturreservat. Närheten till både skolor och förskolor gör området attraktivt för många. Dessutom utvecklas Rissne just nu med tvärbanans utbyggnad till Ursvik (2025) och vidare mot Kista och Helenelund (2026), vilket ytterligare stärker kommunikationerna och gör Rissne torg till en viktig knutpunkt.

Välkommen till denna generösa fyrarumslägenhet om hela 122 kvm, belägen mitt i hjärtat av Malmö på populära Lugnet. Här bor du på bekvämt promenadavstånd till gågatan, Kungsparken och Triangelns köpcentrum – med stadens puls runt hörnet och samtidigt närhet till grönska och rekreation. Bostadens hjärta är det luftiga vardagsrummet som i öppen planlösning möter köket. Här binder en stilfull köksö samman rummen och skapar en social yta med gott om plats för både stora soffgrupper och matbord. Köket är modernt inrett i högblankt vitt med rostfria vitvaror och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge med utsikt mot Stadshuset – en perfekt plats för avkoppling året runt. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, varav det ena med badkar och det andra med dusch. Genomgående finner du parkettgolv i elegant valnöt och vitmålade släta väggar som ger ett stilrent och tidlöst intryck. Här får du en bostad med rejäla ytor, modern komfort och ett centralt läge – ett hem att trivas i länge. Välkommen på visning!

Välkommen till ett populärt radhus i Örbyhus, strategiskt placerat på Roslagsvägen. Denna välplanerade bostad erbjuder en yta på 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Här bor du bekvämt med två nyligen renoverade badrum, målade med våtrumsfärg och utrustade med ny inredning från 2019. På framsidan av huset finns en trivsam uteplats med förmiddagssol, medan baksidan bjuder på eftermiddagssol, perfekt för avkoppling och sociala stunder. För den bilburna finns en carport med förrådsloft samt en separat förrådsbyggnad. Huset har genomgått flera uppdateringar de senaste åren, inklusive nymålade väggar och tak på övervåningen samt hall och vardagsrum på bottenvåningen. Nyare vitvaror såsom tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin ingår. För ökad komfort har en luft/luftvärmepump installerats 2023 samt en ny frånluftsvärmepump 2024. Här har du möjlighet att bo i ett attraktivt område med närhet till service och natur. Fiber är indraget för snabb och stabil internetanslutning. Detta radhus erbjuder ett bekvämt boende med modern standard och praktiska lösningar för hela familjen.

Tomt för nybyggnation av enfamiljsvilla i natursköna och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande, endast ca 20 min från Uppsala. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör. I den första etappen släpps tre stora tomter om ca 1700 kvm/st. Tomt 1, 2 och 3 på bilden med preliminära fastighetsbeteckningar Drälinge 1:66, 1:67, 1:68. PRIS / TOMT Priserna per tomt inklusive avlopp är 990 000 kr/tomt. För att projektet och byggandet skall komma igång snarast vill fastighetsutvecklarna ge de första tomtköparna ett förmånligt erbjudande och rabatt enligt principen, först till kvarn: Det innebär att den första tomten som säljs åsätts priset 790 000 kr och den andra tomten 890 000 kr. Priserna gäller valfri tomt, inklusive anslutning till befintligt gemensamt avlopp. De rabatterade priserna gäller t o m 2025-11-30. AVLOPP En gemensam avloppsanläggning finns redan idag redo att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för den befintliga väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. En ny samfällighet skapas för det gemensamma avloppet och för den väg som leder in i området och fram till dessa tomter. Säljaren ombesörjer skapandet av samfälligheten. EL-ANSLUTNING Rör till el är framdraget till tomterna. Elanslutningsavgift till Upplands Energi tillkommer med ca 54 525 kr inkl moms (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). FÖRHANDSBESKED - Villkor för beslut Plan- och byggnadsnämndens beslut är bindande i två år efter det att beslut om förhandsbesked vunnit laga kraft 2024-01-15. Bygglov måste sökas inom den tiden annars gäller inte detta förhandsbesked. Volym och höjd • Bostadshus ska utformas i som mest 1½ plan. Placering • Byggnader ska placeras så att varje byggnad anpassas efter den enskilda tomtens topografi och förutsättningar för att undvika omfattande uppfyllnader eller sprängningar. • Byggnad/byggnadsverk får ej placeras närmare än 12 meter från allmän väg. • Byggnader skall placeras enhetligt i förhållande till infartsväg. Buller • Byggnader ska placeras och utformas så att gällande riktvärden för buller uppnås. FINANSIERING Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar Cohen Mäklarbyrå med Handelsbanken Rosendal. KOMMUNIKATION UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området. OMRÅDET Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Tomt för nybyggnation av enfamiljsvilla i natursköna och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande, endast ca 20 min från Uppsala. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör. I den första etappen släpps tre stora tomter om ca 1700 kvm. Tomt 1, 2 och 3 på bilden med fastighetsbeteckningar Drälinge 1:66, 1:67, 1:68. OBS Renderade bilder för husförslag i samarbete med husleverantör, se mer info nedan. PRIS / TOMT Priserna per tomt inklusive avlopp är 990 000 kr. För att projektet och byggandet skall komma igång snarast vill fastighetsutvecklarna ge de första tomtköparna ett förmånligt erbjudande och rabatt enligt principen, först till kvarn: Det innebär att den första tomten som säljs åsätts priset 790 000 kr och den andra tomten 890 000 kr. Priserna gäller valfri tomt, inklusive anslutning till befintligt gemensamt avlopp. De rabatterade priserna gäller t o m 2025-11-30. AVLOPP En gemensam avloppsanläggning finns redan idag redo att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för den befintliga väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. En ny samfällighet skapas för det gemensamma avloppet och för den väg som leder in i området och fram till dessa tomter. Säljaren ombesörjer skapandet av samfälligheten. EL-ANSLUTNING Rör till el är framdraget till tomterna. Elanslutningsavgift till Upplands Energi tillkommer med ca 54 525 kr inkl moms (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). FÖRHANDSBESKED - Villkor för beslut Plan- och byggnadsnämndens beslut är bindande i två år efter det att beslut om förhandsbesked vunnit laga kraft 2024-01-15. Bygglov måste sökas inom den tiden annars gäller inte detta förhandsbesked. Volym och höjd • Bostadshus ska utformas i som mest 1½ plan. Placering • Byggnader ska placeras så att varje byggnad anpassas efter den enskilda tomtens topografi och förutsättningar för att undvika omfattande uppfyllnader eller sprängningar. • Byggnad/byggnadsverk får ej placeras närmare än 12 meter från allmän väg. • Byggnader skall placeras enhetligt i förhållande till infartsväg. Buller • Byggnader ska placeras och utformas så att gällande riktvärden för buller uppnås. FINANSIERING Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar Cohen Mäklarbyrå med Handelsbanken Rosendal. KOMMUNIKATION UL-buss 103 tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området. OMRÅDET Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i BL HUSFÖRSLAG I SAMARBETE MED ÄLVSBYHUS I samarbete med Älvsbyhus presenterar vi även ett förslag på hus enligt nedan: Enplanshus Eva, 107 kvm - Husmodeller - Älvsbyhus Boarea 107 m², med tre sovrum, bad + separat wc, tvättstuga med groventré och kök och vardagsrum i öppen planlösning Pris för inflyttningsfärdigt hus, inkl grund*: 2 259 000 kr. Ev. byte från 27 graders takvinkel till 19 grader (för lite modernare utseende): 71 400 kr. Tillval för markarbete (se bifogad specifikation): 234 300 kr. *Ingår i standardleveransen Bygglovshandlingar Leverans och montage av standardgrund Transport av grund och hus till byggplats Kranlossning (22 meter lyftradie) Montering av hus och eventuellt garage Yttertak av betongpannor (27 graders takvinkel) Hängrännor, stuprör, fönsterbleck och anslutningsplåtar i ytbehandlad stålplåt Vattenburen värme med element under fönstren och en högeffektiv frånluftsvärmepump NIBE Ventilation – installation och obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Sanitetsinstallation Elektrisk installation Grundmålad fasad Avfuktare i grunden inklusive montering Energieffektiva fönster och fönsterdörrar Farstukvist med tak över entrén Vitvaror från Electrolux: tvättmaskin, ugn, induktionshäll, micro, frys, kyl, diskmaskin och fläkt (kan uppgraderas) Stänkskydd i köket Tapeter – huset tapetseras på byggplatsen Våtrumsskivor i badrummet från Fibo Våtrumsmatta på golv i badrum, wc och klädvård Trä- eller laminatgolv i kök, hall, vardagsrum och sovrum Färdigställandeförsäkring 10-årig nybyggnadsförsäkring Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Tomt för nybyggnation av enfamiljsvilla i natursköna och vackert belägna Sandbo, en by under uppförande, endast ca 20 min från Uppsala. Tomterna är inte knutna till någon husleverantör. I den första etappen släpps tre stora tomter om ca 1700 kvm/st. Tomt 1, 2 och 3 på bilden med fastighetsbeteckningar Drälinge 1:66, 1:67, 1:68. PRIS / TOMT Priserna per tomt inklusive avlopp är 990 000 kr. För att projektet och byggandet skall komma igång snarast vill fastighetsutvecklarna ge de första tomtköparna ett förmånligt erbjudande och rabatt enligt principen, först till kvarn: Det innebär att den första tomten som säljs åsätts priset 790 000 kr och den andra tomten 890 000 kr. Priserna gäller valfri tomt, inklusive anslutning till befintligt gemensamt avlopp. De rabatterade priserna gäller t o m 2025-11-30. AVLOPP En gemensam avloppsanläggning finns redan idag redo att koppla in sig till. Kostnad för tömning och underhåll kommer att debiteras hushållen. Samfällighet finns för den befintliga väg som också leder till äldre bebyggelsen i nederkant av området. En ny samfällighet skapas för det gemensamma avloppet och för den väg som leder in i området och fram till dessa tomter. Säljaren ombesörjer skapandet av samfälligheten. EL-ANSLUTNING Rör till el är framdraget till tomterna. Elanslutningsavgift till Upplands Energi tillkommer med ca 54 525 kr inkl moms (enligt samtal med Upplands energi 2025-09-02). FÖRHANDSBESKED - Villkor för beslut Plan- och byggnadsnämndens beslut är bindande i två år efter det att beslut om förhandsbesked vunnit laga kraft 2024-01-15. Bygglov måste sökas inom den tiden annars gäller inte detta förhandsbesked. Volym och höjd • Bostadshus ska utformas i som mest 1½ plan. Placering • Byggnader ska placeras så att varje byggnad anpassas efter den enskilda tomtens topografi och förutsättningar för att undvika omfattande uppfyllnader eller sprängningar. • Byggnad/byggnadsverk får ej placeras närmare än 12 meter från allmän väg. • Byggnader skall placeras enhetligt i förhållande till infartsväg. Buller • Byggnader ska placeras och utformas så att gällande riktvärden för buller uppnås. FINANSIERING Finansiering av nybyggd villa sker med byggnadskreditiv. För detta projekt samarbetar Cohen Mäklarbyrå med Handelsbanken Rosendal. KOMMUNIKATION UL-buss tar dig till Uppsala City. Närmsta matbutik finns i Björklinge där även skola, vårdcentral mm finns att tillgå. Bra pendlingsläge ca 7 min till påfarten vid E4. För den golfintresserade finns Edenhof GK ca 10 min bilväg bort. Från Uppsala kan du välja E4 och köra av mot Björklinge, eller gamla E4:an mot Lövstalöt och svänga höger vid Svista, sväng vänster vid skylt Drälinge, förbi Ärentuna kyrka. Sandbo ligger till höger om vägen. Parkera gärna vid vändplanen direkt vid infarten till området. Det går bra att åka ut själv för att besöka området. OMRÅDET Nytt lugnt och trivsamt område med generösa tomter i naturskönt läge. Här bor du med närhet till både Storvreta, Björklinge och Uppsala. Förskola, skola upp till 9:an och i Björklinge. Skolbussen stannar direkt vid infarten till Sandbo. Buss linje 103 trafikerar Uppsala under vardagar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Endast tidsbokade visningar. Boka tid med mäklaren 0734-131101 Bostad @ kontor med enastående utsikt! Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna pampiga villa belägen i hjärtat av Mullsjö med en hänförande utsikt över Mullsjön! Denna exklusiva bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här finns en oslagbar vy över Mullsjön från de stora fönsterpartierna och den rymliga balkongen vilket skapar en rogivande atmosfär och bjuder in naturen i ditt hem. Villan stoltserar med en välgenomtänkt arkitektur, gedigen byggkvalitet och generösa ytor. I huset finns flera sovrum, helkaklade badrum varav det ena med jacuzzi och dusch samt ett hemtrevligt kök. I de stora sällskapsytorna som vardagsrum, matsal och inglasat uterum finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Lummig och mysig trädgård samt garage och biluppställningsplatser. Belägen i ett eftertraktat område med gångavstånd till både butiker, skola och kollektivtrafik, ger detta hem dig tillgång till allt det bästa Mullsjö har att erbjuda. Här bor du centralt men ändå i ett lugnt och harmoniskt kvarter. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett hem med denna kombination av centralt läge, underbar utsikt och imponerande yta. Inrett kontor med plats för flera personerr. Hjärtligt välkomna på visning!

Välplanerad hörnlägenhet om 2 rum och kök på första våningen. Ljus och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som skapar fint ljusinsläpp samt utgång till rymlig balkong. Sovrum med både garderob och en stor-praktisk klädkammare med fönster. Stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Fastigheten är rotrenoverad och har fått både nya balkonger och fönster på 2000-talet. Dessutom är det en låg månadsavgift. Här bor du med närhet till allt matbutiker, apotek och restauranger finns på bekvämt gångavstånd. Nära lägenheten finns även fina motionsspår, utegym för dig som uppskattar natur och träning.

Nu finns chansen att förvärva en trevlig 3:a på tredje våningen på populära Harabergsplan! Lägenheten erbjuder kök, stambytt badrum, två sovrum och ett stort allrum med utgång till den inglasade balkongen. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till det mesta – centrum, butiker, Kronoskogen, förskola, skola, idrottsanläggningar och simhall. Ett bekvämt boende i en välskött förening. Boka din visning redan idag!