Välkommen till Ringvägen i Viken, där detta charmiga gavelradhus väntar på att bli ditt nästa drömhem. Beläget i ett av Vikens mest eftertraktade områden, erbjuder denna bostad en harmonisk kombination av närhet till havet och naturen samt bekvämligheten av närliggande service. Med sina 105 kvadratmeter och ytterligare 60 i källaren med en flexibel planlösning på 1,5 plan, är detta radhus perfekt för både familjen och den som söker ett bekvämt och anpassningsbart boende. Entréplan välkomnar med ett modernt kök och ett vardagsrum som flödar av ljus och leder ut till en insynsskyddad trädgårdstäppa - en idealisk plats för att njuta av morgonkaffet eller samlas med vänner under sommarens grillkvällar. Sovrum 1 på entréplan och en praktisk gäst wc. Tomten sträcker sig runt hela bostaden. Den andra uteplatsen på framsidan gör att du kan följa solen hela dagen. Ovanvåningen bjuder på två mysiga sovrum och generösa utrymmen som klädkammare och badrum. Den rymliga källaren öppnar upp för fler möjligheter och kan enkelt anpassas efter dina behov. Idag finns här ett mycket fint extra rum med vackert ekgolv. En stor rymlig tvättstuga och självklart förrådsutrymme Stora delar av bostaden är renoverade och framförallt ligger här riktigt fina golv av härdad ek. Köket har äldre charm likaså badrummet. Parkering finns tillgänglig liksom gemensamt soprum och cykelförråd.

Nu har jag glädjen att presentera denna drömvilla i toppskick om hela 249 kvm boarea som uppfördes 2013 av den kvalitetsmedvetna byggfirman Rohus Bygg. Ägarfamiljen flyttade in när huset var nytt och har under sina år skapat en fantastisk trädgård om 2 238 kvm med stora härliga terrasser runt en stor del av huset. 2021-22 byggdes huset till av den erkänt duktiga byggfirman SBM i en vinkel på ett utsökt vis för att skapa en föräldraavdelning om hela 50 kvm med ett "master bedroom", dressingroom och ett stort påkostat hemmaspa med dubbeldusch, badkar och bastu. Man välkomnas in i en stor entré med dubbel takhöjd, praktisk förvaring i en skjutdörrs garderob och strax intill finns ett stort tilltalande kök med arbetsbänkar i granit, ett rymligt skafferi och en härlig matplats. Ett trappsteg ner från köket finner man det stora vardagsrummet om ca 45 kvm med ryggåstak, en värmande braskamin och en glasad dörr som leder ut till trädäcket och vidare ut i trädgården. På entréplan finns även ett stilrent helkaklat duschrum samt en rymlig tvättstuga med groventré och praktiska arbetsytor. En fin trappa leder upp till ett stort och ljust allrum och på detta plan finns även tre fina sovrum samt ett stort helkaklat badrum. Totalt finns det tre helkaklade duschrum varav ett mycket påkostat med bastu och hemmaspa känsla. Huset värms genom en frånluftsvärmepump genom vattenburen golvvärme på båda planen och 2024 installerades 40 solpaneler med batterbackup. *** Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av läget och huset , länkarna finns som små symboler till höger på hemsidan eller nedan **** 3d visning https://fastout.com/p/UGWZBKX Drönarvy: https://fastout.com/p/ZU4YJUF I Hallkved Björkkulla bor man som barnfamilj underbart lugnt och naturnära men ändå så nära till förskola och skola vid Funbo kyrka. I närliggande tätorten Gunsta finns ytterligare förskolor och även den populära Restaurangen Stiernhielms på landet med pizza och minilivs. Pendlarläget är dessutom utmärkt såväl med cykel, buss som med bil. Det tar endast ca 9 min med bil till E4:a påfarten. **** Vid intresse, vänligen skicka in en intresseanmälan, gärna direkt på vår hemsida. Om du fyller i både mobil nr och mejladress får du inom kort ett sms tillbaka med en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan. Där kan du boka in dig på visning och även smidigt få tillgång till prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument ****