På lugn gata i populära och barnvänliga Fredriksberg erbjuds denna välplanerade 1,5-plansvilla om 162 kvm – ett hem med utrymme att växa i och en planlösning som följer familjens behov över tid. Bostaden disponeras över sju rum med upp till fem sovrum, vilket skapar stor flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. De generösa sällskapsytorna samspelar i ett naturligt flöde där vardagsrum och matplats bildar en inbjudande samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Det inglasade uterummet fungerar som en förlängning av bostaden och ger extra yta stora delar av året. Härifrån nås den skyddade trädgården – en privat miljö med plats för lek, odling och avkoppling. Planlösningen erbjuder en tydlig uppdelning mellan sociala och mer privata delar, med sovrum på båda planen samt allrum och balkong på övre plan. Huset värms upp med energieffektiv frånluftsvärmepump och fiber är indraget. Garage och uppfart bidrar till en smidig och bekväm vardag. Här bor du med gångavstånd till busshållplats, uppskattad förskola och välsorterad matbutik. Fredriksberg är ett etablerat och omtyckt område, känt för sina lugna villagator, trygga kvarter och närhet till skolor och grönområden. Ett genomtänkt hem i ett av stadens mest efterfrågade bostadsområden.

Välkommen till Kampementsgatan 14, 8 tr - högst upp i huset med ett ostört läge och en utsikt som få förunnas. Här bor du bokstavligen på toppen av Gärdet med fin vy över havet, Lidingö, Gärdesfältet och Kaknästornet. Ljuset flödar in hela dagen och skapar en atmosfär som måste upplevas på plats. Bostaden ligger på våning 8 av 8 och erbjuder en välplanerad och generös planlösning med stora fönsterpartier i samtliga rum. Här samsas rymd, funktion och stil i ett hem som löpande uppdaterats. Under 2024 målades vardagsrum och båda sovrum om och samtliga parkettgolv slipades - vilket ger ett enhetligt, modernt och fräscht intryck. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både matsalsmöblemang och större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten och förstärker känslan av rymd. Köket är socialt planerat med matplats och utgång till den stora, inglasade balkongen i österläge. Här njuter du av morgon- och förmiddagssol högt ovan takåsarna – och sedan 2025 är balkongen nyrenoverad och försedd med vikbar inglasning. Maskinell utrustning från Siemens samt diskmaskin (2023) ger ett funktionellt och välutrustat kök med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Bostaden erbjuder två bra sovrum med parkettgolv, målade väggar och smarta garderobslösningar. Det större sovrummet har fasta garderobsväggar och generöst ljusinsläpp. Här finns både ett stort helkaklat badrum med badkar, dusch, kombinerad tvätt/tork (LG 2020) och arbetsbänk - samt en separat helkaklad gäst-WC direkt från hallen. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och lång historik av genomförda investeringar såsom bergvärme, solceller, hissbyte (2019–2020), balkongrenovering (2025) och löpande stambyten vilket redan är gjort för denna lägenhet. Garage finns i huset med kort kö (ca 6 månader). Och så läget - Gärdet. Ett av Stockholms mest attraktiva områden där du blickar ut över Gärdesfältets öppna landskap och sportfält, med buss 1 och tunnelbanans röda linje inom synhåll. På 20 minuter promenerar du till Stureplan, samtidigt som natur, vatten och lugn finns runt knuten. Förskola i entréplanet, en nyrenoverad Hemköp i samma byggnad och vänner eller familj sover bekvämt över i föreningens nyrenoverade gästlägenhet. Här bor du med en ovanlig kombination av service, trygghet och komfort, utan att lämna huset Ett hem för dig som vill bo högt, ljust och ostört - i en trygg och välförvaltad förening mitt på eftertraktade Gärdet. Höjdpunkter Våning 8 av 8 – högst upp i huset Storslagen utsikt över hav, Lidingö & Gärdet Stor inglasad balkong i österläge (2025) Fantastiskt ljusinsläpp Två sovrum Badrum + separat gäst-WC Slipade parkettgolv & nymålade rum (2024) Stabil förening med bergvärme & solceller Hiss, garage (kort kö) & 5 kvm vindsförråd Toppläge på Gärdet nära city & natur Föreningsinformation – Brf Kampementet 2 1 60 lägenheter (2 hyresrätter kvar – dold tillgång) 4 kommersiella lokaler (livsmedel, kontor, förskola) 77 garageplatser + 6 MC-platser Kö till garage ca 6 månader (2026-02-09) Bergvärme (2008), solceller (2018) Samtliga hissar bytta 2019–2020 Balkonger renoverade och inglasade 2025 2 tvättstugor (elektronisk bokning) Gästrum (450 kr/dygn) Snickarbod & pingisrum 3 cykelkällare & 3 barnvagnsrum Återvinningsrum i huset Stambyten sker löpande (ca 120 lägenheter klara)

Välkomna till en mycket välhållen familjevilla med bra läge i Malmköping. Här möter man en tilltalande planlösning som bjuder på härliga sällskapsytor samt gott om sovrum för den stora familjen. Huset präglas av en ljus och fräsch interiör. På entréplanet möts man av en praktisk och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Stort vardagsrum som är husets givna samlingsplats som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Här finns plats för soffgrupp såväl som väl tilltagen matsalsdel som sedan ligger i öppen planlösning mot köket. Fräscht kök i ljusa färger som är fullt utrustat. Vidare så finner man två sovrum varav ett är Master Bedroom samt ett badrum. På nedre plan så finner man ett flertal sovrum, hobbyrum/verkstad och tvättstuga. Huset har ett mycket bra och lugnt läge med närhet till det mesta, perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt boende med hög livskvalitet. Malmköping är perfekt för dig som söker en lugn och naturskön boendemiljö, men ändå vill ha tillgång till viss service och bra kommunikationer. Att bo i Malmköping innebär att man bor i en historisk och pittoresk småort mitt i Sörmland, med närhet till både natur och stadsliv. Orten är känd för sin charmiga bebyggelse, rika föreningsliv och årliga marknader. Kontakta mäklaren för visning av en bostad som upplevs bäst på plats!

Sjötomt i rakt västerläge på skärgårdsö. Fin brygganläggning och egen sandstrand på Kälsö som ligger strax väster om Herräng, på gränsen till Singöfjärden med närhet till Grisslehamn och Östhammar. Du tar den egna båten och lägger till vid bryggan som bjuder in till härliga bad och möjlighet att duka upp en ljuvlig måltid precis vid vattnet. Bilparkering och möjlighet att ha båtplats finns i populära Herrängs Marina eller i Vallmarviken. När du kommer fram ligger båten säkert förtöjd vid bryggan, där även segelbåt kan förtöjas. Några korta kliv och du når huvudbyggnaden, som välkomnar med en stor härlig altan ut mot vattnet. Huset rymmer bland annat ett fullt utrustat kök, två sovrum och allrum. Även altan åt andra hållet för att kunna följa solens vandring och alltid en plats i skugga. Utöver det huset finns även två gäststugor, en bastu, växthus och flera förvaringsbodar. Kuperad och lättskött naturtomt med klippor och fin strandlinje. Fiskerätt tillhör fastigheten. Här kan du leva riktigt ö-liv i bekvämt avstånd från fastland.

Välkommen till denna underbara 3:a i Steninge Slottsby, där komfort och stil möts i en naturskön och barnvänlig miljö. Denna lägenhet erbjuder en välplanerad yta på 72 kvadratmeter med modern utrustning som gör vardagen enkel och bekväm. Här bor du med närhet till naturen, perfekt för dig som vill kombinera en aktiv livsstil med naturens lugn. Lägenheten ligger på markplan och bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här kan du njuta av både vardagsmys och festliga tillfällen. För extra trivsel finns både en balkong och en uteplats där du kan koppla av och ta in den vackra slottsmiljön. För den bilburna så ingår parkering, så du slipper leta parkeringsplats och kan enkelt köra hem med veckans inköp. Dessutom ingår ett praktiskt vindsförråd för extra förvaring, vilket ger dig mer plats att organisera dina ägodelar. Sammanfattningsvis är detta ett boende som erbjuder allt du behöver för ett trivsamt liv i Steninge Slottsby. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva denna fantastiska lägenhet själv!

Välkommen till denna hörnlägenhet med öppen planlösning och fönster åt tre väderstreck. Perfekt lägenhet för dig som vill undvika trappor och på ett lättillgängligt sätt vill ta dig in i lägenheten. Här erbjuds en bra planerad lägenhet med öppen planlösning vilket möjliggör en social samvaro vid middagsbjudningar eller i vardagen. Kök med nyare kakel och bänkskiva, gott om förvaring, stora bänkytor samt vitvaror bestående av kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Här finns plats för ett mindre matbord med fyra stolar. öppet från kök mot vardagsrum med plats för en väl tilltagen sittmöbel. Två mysiga sovrum med skjutdörrar. Funktionellt duschrum med klinkergolv, helkaklade väggar, vitt porslin, dusch med vikbar glasdörr, elektrisk handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett stort förråd på ca 15 kvm samt en matkällare. Fiber finns indraget, vattenburen värme via fjärrvärme , nya fönster från 2021 och i avgiften på 4 896 kr ingår inkl. bredband, basutbud på tv, värme, V/A och renhållning. I föreningen finns 6 garageplatser och 7 parkeringsplatser. Alla med separat kö. 1 parkeringsplats med laddare för elbil samt gemensam uteplats med utemöbler och grill finns på innergården. Brf Skruvnyckeln är en populär och välskött förening med ett centralt läge i Flen, Sörmlands hjärta. Här bor du i ett lugnt kvarter promenadavstånd till skola, sportanläggning, livsmedelsbutiker samt tågstation med bra pendlingsmöjligheter till ex, Eskilstuna och Stockholm. Trevlig omgivningar med promenadstråk runt Gårdsjön och Stenhammar slott samt badmöjlighet vid Lövlundsviken samt Orrestabadet.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare – ett hem som kombinerar ljusa ytor, smart planlösning och ett stilrent nyrenoverat badrum. Lägenheten präglas av en enhetlig och modern stil med ljusa golv och vita väggar som skapar en neutral och harmonisk bas. Den ljusa färgsättningen gör bostaden lätt att inreda efter egen smak och bidrar till en härlig rymd i hela hemmet. Det hemtrevliga köket erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor som gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Här finns plats för en matgrupp för trevliga middagar om så önskas. Badrummet är nyrenoverat i stilrena och moderna materialval vilket ger ett mycket fräscht och smakfullt intryck. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. De generösa ytorna ger goda möbleringsmöjligheter och här ryms enkelt både en större soffgrupp och en matplats eller arbetshörna. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – ett extra rum som förlänger bostaden och skapar en perfekt plats för avkoppling under stora delar av året. Här kan du njuta av lugna morgnar, långa kvällar och skapa en egen liten oas. Sovrummet har en bra storlek och erbjuder plats för dubbelsäng. I hallen finns en praktisk och rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum. Ett ljust och modernt hem som måste upplevas på plats, varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Lägenheten ligger i gårdshuset med egen ingång vilken ger känslan av ett eget townhouse. Här innanför portarna mot myllrande Bantorget bor man ostört och fritt från insyn. Bostaden är fördelad i två plan vilket ger en unik känsla. Trappan som förbinder de båda våningsplanen ger en otrolig rymd. Hela bostaden renoverade omsorgsfullt under 2013. Allt är noga utvalt in i minsta detalj. Detaljrikedomen och bostadens naturliga sekelskiftescharm gör detta till en bostad med härlig atmosfär och ett hem att trivas i. Köket är stort och luftigt vilket gör detta rum till en naturlig plats att umgås med sina vänner. Man har även här bara några steg till att komma ut till innergården vilket ger ett förlängt vardagsrum under sommarmånaderna. På andra våningen finns det underbara tapeter från Pip Studio. Dessa tillsammans med utsikten över takåsarna skapar en fin stämning. Här får man känslan av att man är i centrala Paris. Badrummet som ligger på entréplan är helkaklat och även här är det detaljer som skapar stämning såsom de gamla originaldörrana och den smarta planlösningen med en dusch under trappan. På Bantorget 11 bor du i absoluta centrum med Grand Hotel och Klostergatan som närmsta granne. Till Centralstationen tar det inte många minuter att gå. Välkommen på visning

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till Ön Uddgarn, belägen i Hjälmaren. Här erbjuds du som köpare ett vinterbonat fritidshus med ett helt unikt och fantastiskt läge på en friköpt sjötomt, endast några minuters båtfärd från fastlandet. Huset är ca 63 kvm stort med en planlösning om tre rum och kök, inklusive två sovrum. Det präglas av en fantastisk charm med generösa fönsterpartier som erbjuder vidsträckt utsikt över sjön, vackra trägolv och ett rymligt allrum med öppet till nock. Här finns även en vedkamin och en ny luftvärmepump installerad 2018. Till tomten hör även en egen brygga, båtplats vid hamnen, en utedusch med kall- och varmvatten, samt en Lillstuga med ett extra sovrum och pentry (ej vinterbonat). Dessutom finns ett förråd/verkstad och ett torrdass. Fastigheten inkluderar rättigheten att lägga ut nät och fiska kräftor. Bohag i både Storstugan och Lillstugan ingår i köpet. I köpet ingår även tre båtar samt en båtkärra. Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll finner du på vår hemsida under dokument.

Nu presenteras ett bekvämt cityboende med eftertraktade attribut som tillgodoser högt ställda krav och förväntningar! Vad sägs om möjligheten att kunna bo mitt i centrum, med väl tilltagna kvadratmetrar, låg månadsavgift och tillhörande parkeringsplats för 400kr/mån. Allt detta och mycket mer är nu möjligt i form av denna rymliga trerummare på Järntorgsgatan 5, i välskötta Brf Ölstånkan. Bostaden välkomnar med ett ljust och luftigt intryck. Direkt via hallen finns den mysiga balkongen, som har ett lugnt och skyddat läge mot innergården. Härifrån tar vi oss till det generösa köket, som inrymmer rejäl matplats och bra utrustning. Stort vardagsrum med utsikt mot Frimurareholmen och vackra Svartån. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat så sent som 2023. Utöver detta finns två rymliga sovrum och en praktisk klädkammare. Här erbjuds man bo i attraktiva kvarter, i en otroligt stabil bostadsrättsförening med bra ekonomi och god gemenskap. I föreningens byggnad finns hiss, tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör ett separat vindsförråd. Föreningen har även tillgång till innergård med möjlighet till rofyllt umgänge och avkoppling. Alldeles utanför porten kan man ta del av stadens generösa utbud av butiker, restauranger, kultur och nöjen. Bostadens höga belägenhet formar samtidigt en attraktiv kontrast, att kunna bo lugnt och ostört utan besvär från omgivningens puls. Alldeles intill flyter dessutom Svartån fram och bjuder in till rofyllda promenader eller uppfriskande löprundor. Lägenheten har en låg takhöjd, som understiger 230 cm enligt säljarens information. Den köpare som anser att den exakta takhöjden är av betydelse, bör låta undersöka detta före köpet.”

Välkommen till denna pärla som ligger i den levande byn Örum på Österlen. Här erbjuds en livsstil i harmoni med mysig bymiljö och förstklassiga bekvämligheter. Med en vidsträckt utsikt över böljande fält är detta hem en oas av lugn och ro. Utforska trädgårdens olika rum där varje hörn bjuder på nya upplevelser. Njut av soliga dagar vid poolen eller ta ett avkopplande dopp i badtunnan. Orangeriet förlänger säsongen och erbjuder en plats att sitta på även under regniga och blåsiga dagar, medan den gjutna uteplatsen och trädäcket erbjuder utrymme för både lugna stunder och festliga sammankomster. Huset är inte bara vackert, utan också energieffektivt med energiklass A, vilket garanterar låga driftkostnader. På taket har det installerats tyska kvalitetssolceller med 30 års effektgaranti. Solcellsanläggningen är även förberedd för anslutning till elbilsuttag. Huset har ett behagligt värmesystem i form av vattenburen golvvärme via en luft/vatten värmepump. Huset är utformat för att likna en traditionell skånelänga, och genom att integrera gamla byggnadsdetaljer som grova bjälkar, gamla dörrar och tegel från ett äldre hus, har man skapat en känsla av att huset alltid har funnits i byn, trots att det är nybyggt. Det centrala vardagsrummet, sammankopplat med köket, fungerar som husets hjärta och samlingspunkt för familj och vänner. På entréplan finns spaavdelning med bastu och dusch, samt en altandörr som leder direkt ut till trädgården, badtunnan och poolen. Här finns också en praktisk tvättstuga, ett rymligt sovrum och ett fullt utrustat badrum. Husets mittparti imponerar med en stor rymd upp i taknock. Via en elegant spiraltrappa når du den västra delen med ett sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt för besökande gäster. Den östra delen, nås via stentrappan. Här hittar vi kontor, sovrum, walk-in closet samt ytterligare en dusch. Örum är en pittoresk by på Österlen, känd för sin vackra natur och lantliga charm. Byn ligger på nära cykelavstånd från flera hotell, B&B, restauranger och musikscener. I den gamla konstnärsbyn finns idag bl.a. ekologisk handel med frukt och grönt samt en second hand-butik. Vill man njuta av en dag på stranden är det inte långt till Löderups strandbad eller Sandhammarens kritvita stränder. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika skånelänga. Kontakta ansvarig mäklare för att få uppleva detta hem på plats.

Välkommen hem till en trivsam bostad med stor inglasad balkong. Här väntar 62 kvadrat med genomgående fina ytskikt, uppdaterat kök samt bra förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot kvällssolen och innergården. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen, där solen gör dig sällskap från eftermiddagen till en bit in på kvällen. Skönt insynsskyddat läge! Det blir kanske lägenhetens bästa ”rum” som kommer förlänga vardagsrummet många månader om året. Bostaden är bekvämt belägen på första plan, tvättstuga finns i källaren på huset. Här bor du i en stabil och trevlig föreningen som de senaste åren uppdaterat och rustat upp fastigheterna med inglasade balkonger, solceller samt ny fasad. Idag är det blomstrande grönt med fin innergård, uteplatser och lekplats. Möjlighet att hyra bastu och gym i grann-föreningen. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare Daniela Börjesson

På Sidenvägen 6E saluförs nu denna rymliga marklägenhet om 88 ytterst välplanerade kvadratmeter. Detta är en bostad med moderna bekvämligheter som på ett vackert sätt kombineras med ljus interiör och ett vackert ljusinsläpp som tillsammans skapar en tidlös känsla samt hög boendekvalitet. Bostadens sociala planlösning mellan allrum och kök blir den naturliga platsen för umgänge, där plats finns för såväl större matgrupp som soffhörna. Stilrent och välutrustat kök med goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till köket når du den din egna uteplats. Badrummet är helkaklat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Karlssons äng är ett av Kalmars nyaste bostadsområde med exklusiva villor och nybyggda bostadsrätter. Här bor du på lugnt läge med närhet till allt som vardagen kräver, såsom grönskande omgivningar med vackra promenadstråk, bra serviceutbud och goda kommunikationer som gör att det är smidigt att ta sig in till city. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Vissa bostäder känns rätt direkt. Den här är en sådan! Varmt välkommen till en exceptionellt trivsam trea om 81 kvm där rymd, ljus och stil möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett modernt hem från 2018 med hela tre meter i takhöjd, vattenburen golvvärme och en planlösning som verkligen bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Det första som slår dig är känslan av rymd. Takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Köket och vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning, en självklar samlingsplats där köksön fungerar som både arbetsyta och naturlig mötespunkt när vänner och familj samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen där det finns plats för både soffgrupp och matplats. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och ett härligt liv utomhus. Bostaden erbjuder dessutom ytterligare en uteplats via loftgången, vilket ger sol större delen av dagen och en ovanlig flexibilitet för ett lägenhetsboende. De två sovrummen är rymliga och harmoniska, båda med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsyta ovanför, allt för en bekväm vardag. Men det finns en detalj som verkligen höjer värdet ytterligare: Till bostaden hör en garageplats i varmgarage med installerad elbilsladdare, dessutom helt avbetald och klar. Det är en framtidssäker bekvämlighet som få bostäder kan erbjuda och som gör vardagen betydligt smidigare. Självklart finns även hiss i huset. Att bo på Gävle Strand är något alldeles speciellt. Här lever du i ett av stadens mest attraktiva och moderna områden där havsnära känsla möter stadens puls. Runt hörnet väntar vackra strandpromenader längs vattnet, restauranger, caféer och uteserveringar, småbåtshamn och bryggliv, bad- och rekreationsmöjligheter samt gym och service! Samtidigt når du Gävle Centralstation på bara några minuters promenad, perfekt för dig som pendlar. Även Gävle centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Det här är ett område där många drömmer om att bo, en plats där vardagen får en känsla av semester året runt. Bostaden tillhör en trivsam och stabil förening med en fantastisk innergård som fungerar som en grön oas mitt i stadsmiljön. Föreningen arbetar långsiktigt med sin ekonomi och tre av fyra lån är redan omlagda, vilket ger goda framtidsförutsättningar. Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Läget, rymden, uteplatserna, garaget med elbilsladdare, allt finns här. En sådan här lägenhet dyker inte upp ofta. Välkommen hem till Kopragränd 3!

Välkommen till denna välplanerade och rymliga trerumslägenhet om 83 kvm, belägen i en stabil och trivsam förening med god sammanhållning och fina gemensamhetsytor. Här får du ett hem med generösa ytor, ljusinsläpp från flera väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett stilrent kök med plats för ett större matbord, där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Ytskikten är genomgående fräscha, vilket skapar en modern och inbjudande känsla. Här bor du bekvämt i en förening med god ekonomi och en gemenskap som gör att du snabbt känner dig hemma. Välkommen på visning – denna lägenhet vill du inte missa!

Fastigheten Stora Granskog omfattar en tomtareal om 6 146 kvadratmeter och är belägen i ett öppet och naturnära landskap. Fastigheten ligger fritt på en åkeryta och omges av öppna vyer och landsbygdsmiljö. På fastigheten finns en befintlig byggnad som har stått obebodd under en längre tid och som idag är i mycket bristfälligt skick. Taket har stora skador på flera ställen och byggnaden uppvisar omfattande slitage i såväl fasad som fönster, grund, stomme och dörrar. Byggnaden har ett betydande renoveringsbehov och dess tekniska skick är osäkert. En sakkunnig bedömning bör göras för att avgöra om byggnaden är möjlig att återställa eller om rivning och eventuell nybyggnation är en mer lämplig åtgärd. För fastigheten finns ett beviljat rivningslov för den befintliga byggnaden. Fastigheten är belägen inom detaljplan för Sågbacken, vilket innebär att planbestämmelser reglerar hur marken får användas och vilka förutsättningar som gäller för eventuell ny bebyggelse. Intressenter uppmanas att själva ta del av gällande detaljplan och dess bestämmelser. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul