På en lugn och trivsam gata, relativt högt upp på Öraberget, hittar du detta välplanerade och inbjudande hem, ett boende som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter och låg drift. Här möts du av ett tilltalande hus i ljus greige med en diskret grön underton som skiftar med ljuset, från ljust och solreflekterande under klara dagar till en mjuk, ombonad ton i mer dämpat ljus. En kulör som ger huset ett levande och inbjudande uttryck året om. Den stenlagda infarten ger framsidan ett prydligt helhetsintryck och erbjuder gott om plats för parkering, kompletterat med en praktisk carport. På baksidan väntar en insynsskyddad tomt med generösa ytor för lek, umgänge och avkoppling. Här finns även ett trevligt altandäck som fångar solens strålar under hela dagen, en perfekt plats för dagens första kaffe eller sommarens måltider utomhus. Invändigt erbjuder entréplanet en rymlig hall med ovanligt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även potential för den som vill skapa ett extra sovrum eller kontor. Köket är smakfullt renoverat med köksinredning från Marbodal, arbetsbänk i sten samt en hög maskinell standard med bland annat gasolspis från Smeg, vilket ger både funktion och en exklusiv känsla för den matlagningsintresserade. Vidare finns två sovrum i direkt anslutning till varandra, samt ett stilrent badrum som färdigställdes så sent som i slutet av 2025. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster i två väderstreck och utgång till baksidan, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. En trappa ner öppnar källarplanet upp för flexibilitet och många möjligheter. Här finns två rymliga hobbyrum, perfekta som lek-/tonårsrum, hemmakontor eller gästrum, samt tvättstuga och pannrum. Huset värms upp via ett effektivt bergvärmesystem med en större Bosch-pump från 2024, vilket ger både komfort och låga driftkostnader över tid. Läget på Öraberget är en av bostadens starkaste tillgångar, ett av Grängesbergs mest omtyckta områden med närhet till service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter. Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med karaktär, bra planlösning och långsiktigt hållbar ekonomi. Välkommen hem!

Välkommen till Doktor Forselius Gata 16! Här bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter där grönskan breder ut sig. Tack vare lägenhetens läge bor ni insynsskyddat och får ta del av en trevlig utsikt. Här erbjuds ett hem i gott skick med fina materialval och genomtänkt planlösning – det är bara att flytta in och trivas! Stig in och låt dig omfamnas av en välplanerad fyrarummare med lättmöblerade ytor och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden erbjuder en välkomnande entréhall med inbyggda garderober, parkettgolv som löper genom rummen samt ljusa väggar med smakfulla fondväggar. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, och har idag en mer avskild planlösning med möjlighet att enkelt öppna upp för den som önskar. Från köket når ni den inglasade balkongen i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt erbjuder en grönskande utsikt utan insyn. Bostaden har tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, varav ett även har utgång till bostadens balkong. I den inre hallen finns ytterligare förvaring samt en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med stambyte i föreningens regi. Lägenheten kompletteras med vindsförråd och i fastigheten finns tvättstuga för smidig tvätthantering. Ta chansen att bo i en omtyckt och välskött förening! Som boende får ni tillgång till en innergård som är både familje- och djurvänlig, utrustad med bänkar, lekplatser, odlingslotter och grillplatser. Fastigheten erbjuder även praktiska bekvämligheter såsom lägenhetsförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har dessutom trevliga gemensamma utrymmen, bland annat en gästlägenhet, bastu, hobbyrum och en föreningslokal. För den bilburne finns förhyrda parkeringsplatser och även möjlighet till att köpa en garageplats. Belägen på Doktor Forselius Gata har ni fördelen att enkelt ta er till kollektivtrafiken och stadens centrala delar. Någon minut bort ligger närmaste busshållplats, och inom fem minuter når ni spårvagnshållplatsen vid Doktor Sydows Gata. Intill spårvagnen hittar ni en affärslänga med bland annat en Coop Nära-butik. En kort promenad leder er till Doktor Fries Torg, som erbjuder närservice i form av livsmedelsbutik, restaurang, bibliotek, apotek, blomsteraffär och gym. Södra Guldheden erbjuder dessutom närhet till flera grönområden. En trappa vid husen leder direkt till Mossens naturreservat, och ni har även Änggårdsbergen, Göteborgs botaniska trädgård, Slottsskogen och Safjället inom nära räckhåll – perfekta områden för jogging, promenader eller picknick. Området har dessutom närhet till lekplatser, förskolor, grundskolor och universitet, såsom Chalmers tekniska högskola, och Sahlgrenska ligger dessutom ett stenkast bort. Detta hem är perfekt för er som söker närhet till både stadspuls och grönområden, samt vill ha tillgång till alla bekvämligheter. Varmt välkommen till visning!

Välkommen till ett stilrent och modernt hem med tydlig radhuskänsla – beläget i ett omtyckt och centralt område på Öster. Här bor du i en genomtänkt bostad med flexibel planlösning, fint ljusinsläpp och en harmonisk färgpalett som skapar en lugn och inbjudande helhet. Redan vid första steget in möts du av en ljus och trivsam atmosfär där glaspartier och mjuka, varma toner sätter prägeln. Planlösningen är öppen och social där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – en yta som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för trevliga middagar i gott sällskap. Köket är modernt och välutrustat med bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som det bjuder in till umgänge. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om plats för möblering, med ett fint ljus som förstärker känslan av rymd. Bostaden rymmer dessutom två sovrum med rofylld färgsättning samt ett stilrent badrum. Från sovrummet nås den helkaklade tvättstugan med egen tvättdel samt klädförvaring, praktiskt och bekvämt i vardagen. Utemiljön bidrar till den eftertraktade radhuskänslan. På framsidan finns en trevlig entré med tillhörande uteplats på trädäck – en perfekt plats för morgonkaffet eller en middag under sommarkvällar. Här finns även en liten trädgårdsyta med möjligheter för plantering och växtlighet. Intill breder föreningens gröna och välskötta innergård ut sig, vilket ger en lugn och ombonad känsla runt bostaden. Läget är svårslaget för dig som vill ha nära till det mesta. Med stadskärnan inom bekvämt avstånd och närhet till både Wadköping, Stadsparken och fina promenadstråk längs Svartån finns här något för alla. Universitetssjukhuset, restauranger, service och träningsmöjligheter finns i närheten, och för den sportintresserade ligger Behrn Arena bara en kort promenad bort. Goda kommunikationer finns dessutom smidigt nära. Ett hem som kombinerar moderna materialval med en genomtänkt planlösning och sociala ytor – för dig som vill bo centralt men ändå ha en lugn och trivsam hemmamiljö. Välkommen att uppleva denna 3:a på plats!