Välkommen till Kubbegatan 3 och denna fantastiskt fina 4:a med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden håller en modern standard och har en modern stil. Gott om fönster med riktigt bra ljusinsläpp. Två toaletter, ett stort kök med plats för cirka 8-10 matgäster samt i övrigt bra med förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger invid en återvändsgränd och har en balkong i sydväst vilket innebär sol från förmiddag till sen kväll med utsikt ut mot mindre skogsdunge. I övrigt ett parkettgolv av ek i alla rum. Bostaden ligger mycket nära centrum i en ekonomisk stabil förening där man äger marken. I övrigt skedde ett stambyte 2005. Föreningen har även hobbyrum - pingisrum samt en festlokal. Om man vill bo nära naturen men ändå ha nära in till stan så är Sköndal ett perfekt ställe att bo på. Området ägdes tidigare av tre gårdar, Stora Sköndal, Skönstavik och Sköndalsbro. De finns ännu kvar vid Drevvikens strand. Stora Sköndals gård byggdes på 1680-talet. Skönstavik och Sköndalsbro är privatbostäder medan Stora Sköndal köptes 1904 av Svenska Diakonsällskapet. I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen. Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness. Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat. Flatens naturreservat - från Skrubba i söder till Orhem i norr - gränsar till Sköndal och erbjuder en variation av upplevelser utan att behöva nyttja bil. Området är så nära en vildmark man kan komma i Stockholms närhet och promenadstigarna runt Flatensjön och Drevviken leder dig genom ädellövskog och ängar, upp genom gammelskog mot hällmarker med storslagna vidder över sjöarna.

Välskött och charmig lantegendom från 1930, omsorgsfullt renoverad och tillbyggd 2006 och 2020 för en modern standard med bevarad karaktär. Fastigheten nås via en vacker, kvällsbelyst lindallé som ger ett unikt första intryck. Bostadshuset erbjuder 6 rum och kök (3 sovrum) med 161 m² boarea och fina ytskikt renoverade 2021-2023. På tomten finns även tre sidobyggnader, varav ett nybyggt, fullisolerat dubbelgarage om 75 m². Den friköpta marken om 7 ha rymmer både trädgård, gräsmatta och natur. Här finns fruktträd, bärbuskar och en härlig altanmiljö med soldäck, takad del och inglasat uterum – perfekt för långa sommarkvällar. Nybyggt garage med två carportar framför ger gott om plats för bilar och förvaring. På fastigheten finns även flera praktiska sidobyggnader, bland annat en isolerad del som passar utmärkt som exempelvis kontor eller hobbyrum. Här finns också vedbod samt en separat verkstadsbyggnad – perfekt för dig som vill ha plats för projekt, förvaring eller verksamhet. Ett sällsynt tillfälle för dig som vill bo lantligt men med utmärkt pendlingsläge nära 44:an och E6. En unik fastighet där natur, charm och närhet till stan möts. Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se

Rymlig villadröm med fantastiskt sjöläge mot Marmen. Välkommen till en rymlig och välskött familjevilla med ett eftertraktat och avskilt läge med utsikt över vackra Marmen. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne på en generös dubbeltomt som sträcker sig ner mot sjön, en plats där lugnet infinner sig och vardagen får en extra guldkant. Villan är omsorgsfullt underhållen och välrenoverad, där flera av de större investeringarna redan är genomförda. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme installerad 2020 med frikyla på markplan och övervåning som håller huset svalt under varma sommardagar. Under senare år har även nytt plåttak lagts, grunden dränerats, alla avloppsstammar utbytta och huset utrustats med moderna 3-glasfönster, åtgärder som bidrar till ett bekvämt, tryggt och energieffektivt boende. Invändigt möts du av ett smakfullt hem med nyare kök, stilrena kaklade badrum och vackra parkettgolv. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för hela familjen med flera sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för det lugna vardagslivet som för större middagar och sociala tillställningar. I huset finns goda möjligheter till återhämtning och lyx i vardagen då det finns massagebadkar, ångbastu, bastu och vedeldad rostfri badtunna. Dessutom finns fina möjlighet för den som har egen båt eller skoter. Runt huset breder trädäck och uteplatser ut sig som följer solens alla timmar. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med sjöutsikten som kuliss. Det inglasade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och skapar en härlig plats att vistas i från tidig vår till sen höst. Tomten är något alldeles extra. Den stora dubbeltomten öppnar upp mot sjön och erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns äppelträd, bärbuskar och en charmig lekstuga – en idyllisk miljö som passar perfekt för barnfamiljen. I direkt anslutning till huset finns ett praktiskt garage samt carport som gör vardagen smidig och bekväm året runt. I trivsamma Lucksta finns en uppskattad badstrand samt god service för barnfamiljer. Här finns förskola och Lucksta skola från förskoleklass till årskurs 6. I området ligger även Hälsinglands Sparbank samt Sörforsvallen, hemmaplan för Lucksta IF inom både fotboll och skidåkning. Endast cirka 6 kilometer bort ligger Matfors med ett brett serviceutbud såsom livsmedelsbutik, bad- och sporthall, gym, frisör, vårdcentral, tandläkare, florist samt caféer och restauranger. Här erbjuds ett naturnära och harmoniskt boende med gott om plats för hela familjen – en villa att trivas i och längta hem till.

Vi har nu nöjet att presentera denna moderna och välplanerade tvårumslägenhet om 60 kvm, belägen på andra våningen i en populär och välskött förening på Karlbergsgatan. Här bor ni centralt men på en lugn gata, med hela Karlstads utbud av service, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet. Bostaden har en ljus och stilren interiör med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme. Den rymliga inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum stora delar av året. Hiss finns från entréplan och tillgång ges till källarförråd, cykelförråd och tvättstuga. På kort avstånd finns även Pråmkanalen och grönområden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna stilfullt renoverade bostad med ett vackert och lugnt läge mot naturen och Edsviken. Lägenheten är genomgående renoverad 2024 med enstavs ekparkett, slätspacklade och vitmålade väggar samt ett smakfullt kök från Epoq. Den genomgående parketten skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck i hela bostaden. Här erbjuds rymliga sovrum, en generös klädkammare samt ett ljust och luftigt vardagsrum med fantastisk utsikt och utgång till en stor inglasad balkong via skjutdörrar. Här bor du i en välplanerad trea om 91 kvm i populära och lugna Sjöberg. Entré Välkomnande och rymlig hall med plats för möblering. Närmast entrédörren ligger praktiskt klinkergolv som övergår i enstavs ekparkett. Väggarna är slätspacklade och målade i en varmt beige kulör. Här finns en garderobsvägg med stilrena skjutdörrar i spegelglas samt goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås samtliga rum i bostaden. Vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong Ljust och inbjudande vardagsrum med stora skjutdörr som leder ut till den generösa inglasade balkongen. Balkongen ligger i ett mycket lugnt och insynsskyddat läge där trädtopparna blir närmaste granne. Här kan du njuta av sol under större delen av dagen och kvällen samt en fantastisk utsikt över Edsviken och vackra solnedgångar. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Kök: Stilrent och rymligt kök från Epoq, renoverat 2024, med plats för matbord och fin utsikt mot edsviken. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för 180 cm säng och tillhörande möbler såsom nattduksbord och byrå. Golvet består av enstavs ekparkett och väggarna är slätspacklade och målade i kulören Green Harmony. Härifrån nås en generös klädkammare med gott om förvaring samt plats för exempelvis arbetshörna eller sminkbord. Här vaknar du upp varje morgon med vacker utsikt över Edsviken. Sovrum 2: Även detta ett rymligt sovrum med slätspacklade väggar målade i en varmt beige kulör. Passar utmärkt som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Badrum: Rymligt badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns wc, handfat samt dusch. Gäst-WC: Separat gäst-wc som renoverades 2025 med klinkergolv, nytt handfat och Lady Minerals kalkfärg på väggarna. Övrigt: • Nydragen jordad el i hela lägenheten inklusive ny elcentral • Dimmer i hela bostaden exkl. badrummet • Plejd-styrning i hela bostaden exkl. badrummet Trapphuset är låst dygnet runt. För att öppna används antingen portkod eller nyckel. Hiss finns. En stor fördel är att tvättstuga finns i samma fastighet. I byggnaden finns även cykelrum samt tillhörande förråd. Varmt välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka visning.

I ett högt och fritt läge på grönskande Gråberget välkomnas du till en lugn oas där ljuset ges fritt spelrum tack vare stora öppna sociala ytor och fönster i dubbla väderstreck. Detta är ett hem som har renoverats med fingertoppskänsla i modern tappning med känsla och respekt för husets byggår. Originaldörrar och fiskbensparketten från 50-talet möter ett stilrent kök med bistrokänsla. Här erbjuds ni ett rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge och gemenskap, smakfullt renoverat kök i öppen planlösning till allrummet, ett rofyllt sovrum med generös garderobsförvaring, stor klädkammare, helkaklat badrum samt en balkong i sydvästläge. Utöver ett populärt läge i Majorna är bostaden placerad i en stor, trygg och välskött förening - HSB Brf Gråberget. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, såsom tillgång till en fullt utrustad gemensamhetslokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, bastu, cykelrum, lekplats och trevliga grillplatser. Kabelgatan har ett perfekt läge i västra centrum. Här bor man dessutom granne med Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer. Ett hem och område att trivas i! Varmt välkommen på visning!

På en rofylld plats omgiven av natur erbjuds nu en charmig fastighet med två stugor på en stor och lummig naturtomt. Här bor du i ett lugnt och stillsamt område där skogen väntar runt hörnet och där närheten till bad- och fiskevatten med öring ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. En perfekt plats för dig som söker avkoppling, naturupplevelser och ett enkelt stugliv. Den första stugan erbjuder ett stort kök samt ett sovrum/allrum i öppen och luftig planlösning. Köket är utrustat med kyl/frys och spis, den har gott om utrymme för både matlagning och social samvaro. Här finns goda möjligheter att skapa ett trivsamt kök anpassat efter egna önskemål. Stugan är under påbörjad renovering, vilket ger nästa ägare chansen att färdigställa och sätta sin egen prägel på bostaden. Den andra stugan har en mer traditionell och rustik känsla. Här möts du av ett äldre kök samt en rymlig storstuga med eldstad som skapar både värme och en härlig atmosfär under svalare dagar och kvällar. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt där familj och vänner kan samlas efter en dag i naturen. Tomten är en generös naturtomt med gott om plats för lek, odling eller bara lugna stunder i solen. Här finns möjlighet att skapa flera trevliga uteplatser där du kan njuta av stillheten, fågelkvitter och den friska skogsluften. Den enkla standarden med utedass förstärker den genuina stugkänslan och passar perfekt för dig som uppskattar ett naturnära och avskalat fritidsboende. I närområdet finns fina möjligheter till både bad och fiske. För den fiskeintresserade lockar närliggande vatten med öring, och för den som gillar att röra sig i naturen finns skog och stigar alldeles i närheten. Detta är en fastighet med stor potential och många möjligheter – perfekt som fritidsboende, retreat eller för den som vill skapa sin egen sommaroas i naturnära miljö. Här väntar lugnet, naturen och friheten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica 072-244 77 51 för mer information.