BO 12 MÅNADER AVGIFTSFRITT! Om du köper ett Radhus i Brf Nynässagan just nu bor du avgiftsfritt de första 12 månaderna! ERLÄGG HELA KÖPESKILLINGEN PĂ TILLTRÄDESDAGEN Möjlighet till att först på tillträdesdagen erlägga hela köpeskillingen, därav ingen handpenning. FÖRSÄLJNING PÅGÅR - INFLYTTNINGSKLART Projekthemsida: https://storsala.se/hitta-hem/bostadsratt/brf-nynassagan/ Nynässagan Mitt i skärgårdsnaturen, med gångavstånd till centrala Nynäshamn, presenterar Storsala ”Nynässagan” – ett idylliskt bostadsområde med 32 rymliga bostäder med en boyta på 110m2. Hemmet Modern och öppen arkitektur med plats för hela familjen Här finns det gott om utrymme för hela familjen att bo och trivas! Förutom generösa sällskapsytor med öppen planlösning rymmer varje bostad fyra sovrum, dubbla badrum och uteplatser åt två olika väderstreck. Bostädernas hjärta är de ljusa och öppna ytorna som bjuder in till socialt umgänge på entréplanet. Det moderna köket med köksö och vitvaror av hög klass, har en sömlös övergång till matplatsen och vardagsrummet. Entréplanet har även ett stort fönsterparti med en utgång som knyter samman vardagsrummet med uteplatsen och trädgården. Husens arkitektur är stilren och designad för att passa in med naturen runt omkring. Både området och bostäderna är planerade för ett fridfullt och bekymmersfritt liv för barnfamiljer. Områdets egna lek- och samlingsplatser tillsammans med den omgivande naturen ger en lugn lekmiljö för de yngsta. Två förskolor ligger på bekvämt promenadavstånd och Svandammsskolan och Gröndalsskolan på cykelavstånd. Närheten till både Hamnvikens badplats och Strandvägen med sina båtbryggor inbjuder till ett aktivt skärgårdsliv och härliga, saltstänkta bad.

+Stabil & trygg förening +Lugnt område +Inglasad balkong +Stilrent kök +Stambytt badrum +Tillhörande källarförråd + matförråd Här erbjuds du en genomgående ljus och trivsam bostad med en mycket smart planlösning. Det fina köket kombinerar funktionalitet med stil och rymmer gott om plats för matlagning och sociala stunder. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och har direkt utgång till en härlig balkong med soligt läge – perfekt för avkoppling eller mysiga middagar i det fria. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Från lägenheten har du ett lugnt och naturnära läge med grönskande skog precis utanför. Det stambytta badrummet är mycket fräscht och smakfullt inrett med moderna materialval. Bostaden har tillhörande källarförråd och matförråd. Här bor du i en mycket omtyckt förening med god ekonomi och trivsam atmosfär. På Trollvägen bor du centralt och attraktivt med närhet till allt du behöver i vardagen – matbutiker, kommunikationer, förskolor och skolor. Kallhällsparken med sina vackra promenadstråk ligger bara en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten når du enkelt till fots eller med cykel. Här kombineras natur och stadsliv på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information – och hjärtligt välkommen på visning!

Detta är ett tryggt och bekvämt boende som verkligen har mycket att erbjuda! Den generösa trädgårdstomten om 1500 kvm är optimalt planerad med stor uppfart för många bilar, gräsmatta både mot öster- och väster, ett tilltaget förråd/garage från -97 med carport från -07 samt stort trädäck. Allt på behändigt cykelavstånd från Simrishamns tätort. Boningshuset byggdes 1951 men från denna tid finns inte mycket kvar tack vare ständigt löpande renoveringar, bostaden blev dessutom om- och tillbyggd av välkänd byggfirma år 2006 och gynnas numera av ytterligare boarea vilket totalt ger närmare ca 150 kvm och 5 r.o.k inklusive källaren. Vardagsrummet byggdes då till med gjuten platta och i samma veva byggdes takkupan mot väster. Därefter har bland annat kök, två badrum, tvättstuga, värmesystemet och utemiljön renoverats vilket idag bidrar till att bostaden verkligen håller genomgående tillfredställande standard. Husets entréplan inrymmer idag matsal och vardagsrum i öppen planlösning med nyare golv samt Contura-kamin, den härliga rymden och vidsträckta utsikten över intilliggande åkermark är en fröjd! Vägg-i-vägg ligger köket från Marbodal som år 2020 fick ytterligare ett lyft genom nya luckor från Härjedalskök, köket har sedan tidigare modern maskinell utrustning från 2015-2020 i rostfritt utförande vilket harmoniserar fint med en gedigen granitskiva. Härifrån nås även ett tilltaget uterum som i sin tur leder ut till ett tilltaget trädäck om ca 130 kvm. På husets entréplan finns även WC från 2006 med golvvärme, lyxigt att ha våtutrymmen på alla våningsplan! På övre plan finns 3 bra sovrum samt fint duschutrymme från 2006 med golvvärme, i direkt anslutning finns en walk-in-closet. På husets källarplan finns ytterligare ett våtutrymme i kombinerad tvättstuga och badrum, här finns även bastu. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är från 2018 och förvaringsskåpet är från Marbodal. Källaren har enhetligt golv i form av klinker och putsade väggar, här nere finns perfekta förvaringsmöjligheter, utrymme för kontor/gym eller gästrum. Detta är alltigenom ett oerhört välhållet hem som verkligen har alla typer av mervärden man bara kan tänka sig. Allt på en plats som ligger lugnt och avskilt men fortfarande inom bekvämt avstånd från Simrishamns serviceutbud.

Nu finns möjligheten att förverkliga ditt drömboende på en vacker plats i det skånska landskapet. Tomten är 1 217 kvadratmeter stor och ligger precis utanför Eslöv, med fri utsikt över de öppna fälten. Här bor du nära staden men med känslan av landsbygd, där du får utrymme och frihet att skapa något helt eget. Eftersom tomten ligger utanför detaljplanerat område finns stora möjligheter att utforma både bostad och tomt efter egna önskemål. Du är inte bunden av de begränsningar som ofta finns inom planlagda områden, vilket ger dig frihet att välja husmodell, placering, utformning och material. Här kan du bygga ett hem som passar just dig – oavsett om du drömmer om ett modernt hus med stora fönster, en klassisk villa eller en lantlig bostad med trädgård, växthus och plats för odling. Ett utgående förhandsbesked finns redan för byggnation av en enplansvilla eller en villa i ett och ett halvt plan. Det innebär att förutsättningarna för att bygga redan har prövats, vilket gör det enklare att komma vidare med dina byggplaner. Läget är en av tomtens stora fördelar. Här bor du på landet men har Eslövs centrum bara några minuter bort. I Eslöv finns allt du behöver i vardagen – butiker, skolor, förskolor, restauranger och service. Staden erbjuder dessutom mycket bra pendlingsmöjligheter med tåg till både Lund och Malmö, vilket gör det enkelt att bo naturnära och ändå ha kort restid till arbete och stadens utbud. Kostnader för anslutning av vatten, avlopp och el tillkommer. Detta är en perfekt plats för dig som söker frihet, utsikt och möjlighet att forma ditt hem på dina villkor. En tomt med stor potential i ett lugnt och öppet läge, där du får det bästa av både landet och närheten till stan.

Med ett fint läge i föreningen finner man denna trevliga bostad med stor inglasad balkong i söder. Stora fönsterpartier i två vädersträck skänker ljus till bostaden. Vardagsrummet är rymligt och har plats för stora sällskap. Härifrån når man balkongen mot den grönskande innergården. Lägenhetens kök har gott om arbetsytor och förvaring i skåp. Vid fönstren med utsikt över de lummiga omgivningarna finns en matplats för trevliga middagar. I anslutning till köket och sovrummet ligger en stor klädkammare som kan användas som både sovrum eller kontor. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng. Smakfullt, helkaklat badrum med badkar samt tvättmaskin Här bor man i en attraktiv Riksbyggenförening nära service och goda kommunikationer. Bostaden är angiven som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning.

Välkomna till denna unika etta i charmiga Brf Vita Slottet, ett boende där historia möter modern komfort. Denna lägenhet om 59,1 kvm bjuder på en känsla av rymd och elegans med sina höga tak och vackra detaljer såsom djupa fönster och ett stilfullt brädgolv som för tankarna till 1920-talets byggmästeri. I en ljus och harmonisk miljö erbjuder den välplanerade planlösningen ett vardagsrum med sovloft, ett funktionellt kök, ett fräscht badrum och en rymlig klädkammare. Här bor du med ett toppenläge på Söder, med Växjös stadspuls, Strandbjörket och rogivande promenader vid Växjösjön alldeles intill. Föreningen erbjuder inte bara en attraktiv månadsavgift på 4510 kr, inklusive värme, vatten, hushållsström, kabel-TV och internet, utan också fantastiska gemensamma utrymmen. Här kan du njuta av en trevlig samlingslokal, gästlägenhet och bastu. Den lummiga trädgården inbjuder till grillkvällar, soliga dagar och mysiga picknickstunder. Missar inte chansen att uppleva denna oas mitt i staden. Välkomna på visning!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1 rok i hjärtat av Bohus – perfekt för dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende med det lilla extra! Här bor du lugnt och rofyllt, men med närhet till både natur, kommunikationer och service. Lägenheten bjuder på en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffa och sänghörna och från de stora fönstren flödar ljuset in. Det fräscha köket har gott om plats för mästerkocken att briljera på. Det fräscha badrummet med klinkers och kakel består av dusch, wc och handfat och självklart egen tvättmaskin kombinerad med torktumlare! Men kronan på verket är den stora, härliga uteplatsen! Här kan du njuta av soliga dagar, grilla med vänner eller bara koppla av med en kopp kaffe under en filt när kvällen faller. En riktig förlängning av bostaden som gör den extra trivsam året runt. Här bor du i ett omtyckt område med gångavstånd till pendelstation, mataffär och vackra promenadstråk längs Göta älv. Ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för den som vill bo bekvämt och lättskött. Varmt välkomna att visa ert intresse!

Välkommen till Kyrkogatan 28C – ett hem som kombinerar centralt cityliv med bekvämt och modernt boende. Här bor du högst upp i huset med hiss från markplan, på 96 kvm fördelat på 4 rum och kök – perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats att leva och trivas. Lägenheten bjuder på ett hemtrevligt och stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck och plats för både soffhörna och matsalsbord. Från vardagsrummet når du den sydvästvända balkongen, där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Det välplanerade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, medan de tre sovrummen är lagom stora och lättmöblerade – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder både separat WC och dusch/WC – där dusch/WC renoverades i föreningens regi 2016/2017 för en modern och fräsch känsla i vardagen. Läget är svårslaget – ett stenkast från biblioteket, charmiga Drömparken och med ljuvliga promenadstråk genom Gröngarns naturområde bara några minuter bort. Här bor du dessutom med stadens butiker, caféer och restauranger alldeles runt hörnet, och tågstationen nås på kort gångavstånd. Kort sagt: En ljus, trivsam och välplanerad fyrarummare med hiss, solig balkong och ett av Enköpings absolut bästa lägen. Välkommen hem till Kyrkogatan 28C – här trivs man från första stund!

Välkomna till Gärdshyttan Högsvalen 229 - en egen oas med möjligheter! Bostadshuset är trevligt och ljust planerat. Entréplanet har fina och bra sällskapsytor. Ett generöst kök med delvis vita köksluckor från Stockshammar i Askersund och övriga gula handmålade luckor. Bra med förvaring och bänkytor för matlagning. Intill finns ett ljust och väl tilltaget rum för matbord. Idag finns två rum som används som vardagsrum, om man önskar så kan man göra om ett av dom till ett ytterligare sovrum. Övervåningen har ett allrum med en tillbyggd veranda som bjuder på härligt ljusinsläpp, och en underbar plats, och en fantastisk utsikt. Här finns två bra sovrum samt ett rymligt duschrum med toalett. Källarvåningen har tvättstuga, pannrum (Bergvärme) samt bra och generösa förrådsmöjligheter. En underbar trädgård med stora ytor, en mysig och trevlig del som har en köksträdgård där man kan odla grönsaker, blommor och det man önskar. Det finns ett mysigt lusthus som bjuder in till fika även de dagar som är lite blåsiga eller regniga. Det finns även en ladugård/äldre uthus med gott om plats för förvaring och redskapsbod samt även ett garage. Total markyta är 20 595 kvm varav 1 HA åkermark. Kommunalt vatten till fastigheten. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokollen finns att läsa på annonsen under Dokument. För ett tryggt köp kommer även fastigheten att säljaransvarsförsäkras med Länsförsäkringars trygga doldafelförsäkring. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 får ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till Timmermansgatan 22 – en stilren och välplanerad tvåa om 55,5 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp och balkong i soligt läge. Lägenheten ligger på tredje våningen av fyra och erbjuder en harmonisk atmosfär med öppna ytor och genomgående ljusa materialval. Här får du ett hem som känns både modernt och ombonat, perfekt för dig som värdesätter ljus och trivsel. Bostaden är belägen centralt på Väster i Halmstad, ett attraktivt område med närhet till stadens puls, mysiga caféer, restauranger och goda kommunikationer. Samtidigt har du gångavstånd till grönområden, promenadstråk längs Nissan och Västra stranden med sitt härliga utbud av bad, aktiviteter och sommarrestauranger – det bästa av två världar. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på härlig utsikt över takåsar och grönska – en plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Den smarta planlösningen gör att ljuset flödar genom hela lägenheten, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. BRF Västra Grönskär är en trygg och välskött förening med god ekonomi och fick betyget A av Allabrf.se 2024. Huset är byggt år 2000 och föreningen bildades 2002. Månadsavgiften är endast 3 599 kr och inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg – ett bekymmersfritt boende med låg kostnad. Detta är ett hem för dig som söker ett centralt läge, ljus och trivsel i en stabil förening. Välkommen på visning!

Välkommen till Rosentorpsvägen 16 – en grön och trygg oas med generös tomt och stor utvecklingspotential. Redan vid ankomsten möts ni av en charmig bokallé som skapar en lugn och inramad entré. Den stora, inhängnade äppelgården är en sällsynt tillgång för barnfamiljen med djur. Här kan barnen springa fritt, bygga kojor och spela boll medan hunden rör sig tryggt på tomten. Trädgården ger gott om plats för lek, odling och långa sommarkvällar under trädkronorna – ett hem att växa i. Bostaden är i behov av modernisering, vilket ger möjlighet att forma ett personligt och funktionellt hem efter egna önskemål. Ni uppdaterar i den takt som passar er och investerar samtidigt i både trivsel och långsiktigt värde. Solceller bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Här bor ni med närhet till Söderåsens natur och samtidigt bekvämt avstånd till skolor, service och handel i Hyllinge. För den golfintresserade finns dessutom flera välrenommerade banor inom cirka en mil, däribland Vasatorp, Söderåsens GK, Lydinge Resort och Allerums GK – ett attraktivt mervärde i vardagen. En fastighet som erbjuder trygghet, frihet och möjligheten att skapa något eget – för både barn och vuxna.

Välkomna till denna välplanerade, ljusa tvåa på lugna Filarvägen i Kallhäll. Här bor ni nära naturen och endast en kort promenad till badplatser samt Kallhälls centrum med butiker och pendeltåg. Här väntar en helt inflyttningsklar tvåa vars disposition lyckas göra mycket av 61 väldigt ljusa kvadratmeter. Redan i hallen förstår ni vad som är lägenhetens storhet: Ljust och välkomnande, och detta är ett tema som hålls i genom hela rundturen. Vi börjar med ett snyggt, välplanerat kök i öppen planlösning med det trevliga vardagsrummet. Här finner ni perfekta sällskapsytor samt utgång till den inglasade balkongen i perfekt insynsskyddat läge mot Mälaren. Som gjord för avkoppling och vila. Näst på tur står ett stort sovrum, ett duschrum med tvättmaskin samt en trevlig WC. Bostaden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt flertalet garderober. Har ni väntat på det här länge, har ni gjort helt rätt. Och har ni precis börjat leta, har ni världens tur. Här är den: Välkommen hem till Filarvägen 5! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Camilla Lindqvist för mer information!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med sovalkov. Ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta detaljer. Lägenheten är totalrenoverad och håller ett mycket gott skick, perfekt för dig som vill flytta in och trivas från första dagen. Här möts du av en inbjudande hall med god förvaring som leder vidare till ett luftigt vardagsrum med balkong i soligt sydvästläge och avskild sovalkov med plats för dubbelsäng. Köket är stilrent, fullutrustat och erbjuder plats för en matgrupp till 4 personer. Badrummet är fräscht och helkaklat och bostaden präglas genomgående av moderna ytskikt och tidlösa materialval. Två förråd hör till lägenheten, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil, med fokus på hållbarhet och trivsel. Här finns solceller på taken, laddstolpar för elbil och en låg månadsavgift. För medlemmarna finns även bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet att tillgå. Parkeringsplats finns att hyra och det finns även gott om gästparkeringar i området. Området kring Vinnerstadsvägen erbjuder ett lugnt och grönt boende med närhet till natur, gång- och cykelvägar samt smidig tillgång till kommunikationer och service. Välkommen på visning!

Välkommen till Lottas Väg 10 - en fantastisk tomt med perfekt balans mellan naturens lugn och vardagens bekvämligheter. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Tomten ligger inom detaljplanerat område där detaljplanen tillåter byggnation om friliggande villa med max 150 kvm byggnadsarea för huvudbyggnad respektive 50 kvm för komplementbyggnad. (Maximal bruttoarea för huvudbyggnad är 250 kvm). Högst en våning med inrett souterrängplan. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är max 4,5 m och 3 m för komplementbyggnad. I en nybyggd villa bor ni med låga driftkostnader och är dessutom befriade från fastighetsavgift i 15 år. Öxeryd är ett av Lerums naturskönaste områden med svamprika skogar och kristallklara sjöar. På sommaren kan man njuta av sköna bad och på vintern är det sammanhängande sjösystemet omtalat för fina förutsättningar för långfärdsskridsko. I området finns en nybyggd förskola och bussförbindelse till pendelstation och centrum. Till Lerums största mataffär med fisk- och delikatessavdelningar är det ca 3 km. Observera att tomten är ej är knuten till någon hus-leverantör. Här finns möjligheten att köpa tomten och bygga ett hus efter egna önskemål. Förslag finns (se bilder och kalkyl) ifrån LB-hus med nybyggnation av ett hus Optimal 159. Viktigt att tänka på är att oavsett val av husmodell så måste det prövas av köparen i en bygglovsansökan. För vidare kontakt avseende LB-hus kontakta Adam Kruse 070-601 21 63, adam.kruse@lbhus.se Varmt välkommen att också kontakta ansvarig mäklare för mer information!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna supertrevliga etta på Skalldalsbacken som verkligen har allt du kan önska dig! Här bor du i en välplanerad lägenhet med generöst ljusinsläpp och en fantastisk balkong, helt utan insyn där du kan njuta av solen från tidig morgon fram till lunch. Perfekt för frukosten i morgonsolen eller en lugn stund med en bok. Planlösningen är genomtänkt och bjuder på en rymlig känsla med gott om plats för både säng, soffa och matplats. Tack vare den praktiska klädkammaren finns det utmärkt förvaringsmöjlighet, vilket gör det enkelt att hålla hemmet både snyggt och organiserat. Den öppna planlösningen bjuder in till en ljus och luftig atmosfär, där det stilfulla Marbodal köket smälter samman med vardagsrummet i en perfekt harmoni. Genom hela lägenheten löper en enhetlig vitlaserad ekparkett, vilket förstärker det eleganta och sammanhängande intrycket. När du väljer att bo här blir du inte bara en del av en bostadsförening, utan en del av en levande och växande gemenskap. Brf Hovås Altituden har utformats för att maximera ditt välbefinnande och erbjuder en rad exklusiva faciliteter för sina medlemmar. Utforska de härliga vinterträdgårdarna, njut av panoramautsikten från utsiktsplatsen, eller koppla av i innergården med dess charmiga pergola. Navet, bostadsområdets hjärta och knytpunkt, erbjuder möjligheter till samvaro och aktiviteter som förenar grannskapet. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet på Skalldalsbacken en unik kombination av modern elegans, bekvämlighet och gemenskap. Ge dig själv förmånen att bo på en plats där ditt hem är mer än bara fyra väggar - det är en livsstil. Välkommen till din nya bostad, välkommen hem till Brf Hovås Altituden. Området Hovås: I Hovås finns allt som ni behöver i närheten! Cafeér, restauranger, stor matbutik, fiskhandel, Systembolag, blomsterhandel och ett flertal butiker. Vårdcentral och tandvård med mera. Inom området finns förskola och flera skolor som Brottkärrsskolan med förskoleklass-årskurs 6 och Noblaskolan med hela skolgången från förskola till årskurs 9. Det är även nära till Nygårdsskolan och Hovåsskolan, vilka båda har förskoleklass-årskurs 9. Vill ni träna så finns det flera alternativ att välja på, Friskis & Svettis, SATS och Nordic Wellnes. Snabb bussförbindelse och bra cykelvägar in till city. Ni kan också packa cykelkorgen och ta en tur utefter den gamla Säröbanan utmed havet. I Hovås finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstränder. Amundön, Askimsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen. På anrika Hovås golfklubb har ni en 18-hålsbana och en välbesökt restaurang. För de häst- och ridintresserade finns både Billdals och Årekärrs Ridklubbar i närheten. Klicka dig in på nedan länk för projekt hemsidan. https://nyproduktion.balder.se/projekt/hovas-hojd/

Välkommen till ett hem som erbjuder både rymd, ljus och trivsel i två plan. Här möts du av en genomtänkt planlösning med moderna materialval, två badrum och flera härliga uteplatser - perfekt för familjen som vill bo bekvämt och socialt. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till en solig balkong. Köket är stilrent med ljusa luckor, mörk kakelvägg och full maskinell utrustning. I anslutning finns ett flexibelt rum som passar lika bra som sovrum, kontor eller hobbyrum. Ett fräscht, helkaklat badrum med dusch, kommod och wc kompletterar våningsplanet. På suterrängplanet finns två rymliga sovrum med fint ljusinsläpp, ett badrum med badkar samt ett extra rum som kan användas som förråd eller walk-in-closet. Den praktiska tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagen. Den inglasade uteplatsen är bostadens hjärta - en generös yta som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Här finns plats för både loungegrupp, matbord och grill. Intill breder en grön, lekvänlig gräsmatta ut sig och skapar en trivsam miljö för hela familjen. Kort sagt är detta ett hem som kombinerar funktion, komfort och stil - med gott om plats för både vardag och fest. Ett hem att trivas i, året runt. Välkommen hem!

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet på Eldaregränd 12 på Gävle Strand! skapar känslan av ett cityradhus och är en sällsynt pärla som sällan når marknaden! Med en oslagbar kombination av unika attribut och modern elegans erbjuder denna bostad ett hem att trivas i. Denna lägenhet skapar känslan av ett cityradhus och är belägen i en modern fastighet som färdigställdes 2018 och är om generösa 132,5 kvm och omfattar 4 rum och kök (registrerad som 3 rok hos bostadsrättsföreningen). Här bor du med ett fantastiskt frontat läge mot kanalen med utlopp till havet, och det finns både möjlighet att bada från badstege utanför porten, förtöja båten för en kort stund eller ta en härlig promenad längs kanalen och vattnet. Vid första anblick möts du av den öppna planlösningen som smälter samman köket och vardagsrummet på entréplanet. Eleganta ytor och noggrant utvalda materialval. Från köket öppnar sig dörrarna till en rymlig inglasad balkong som vetter mot kanalen och där solen gästar från eftermiddag till solnedgång. Det är en plats som inbjuder till avkoppling och social samvaro, perfekt för både lugna stunder och festliga tillfällen. På samma våningsplan finner du även två välplanerade sovrum där master bedroom har direkt access till den stenlagda uteplatsen. Den stora uteplatsen är som en förlängning av ditt boende, med gott om plats för att skapa en härlig utomhusoas sommartid. Entréplanet fulländas med ett snyggt helkaklat badrum. En trappa ner hittar vi ett stort stort allrum med bra förvaring via garderober. Här finns också ett helkaklat badrum. Från nedervåningen har vi också direkt tillgång till fastighetens garage och förråd. Möjlighet till p-plats i varmgarage i källaren, kostnad 800 kr/mån, i dagsläget är det ingen kö. Finns även 15 platser för laddning av elbil. Cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningsrum, gemensamhetslokal samt lägenhetsförråd i källarplanet. I anslutning till huset på innergården finns ett gemensamt soprum med sorteringskärl. I månadsavgiften ingår förutom värme och TV (basutbud) även bredband och bostadsrättstillägg. Ett utsökt läge intill Gävle Strands bryggor, båtliv, bryggluncher och vackra promenadstråk längs vattnet. Närhet till förskola, buss, Coop tullhuset och ICA, hälsocentral, lekpark, restauranger som flertal restauranger såsom Bryggan, Brasserie Bardot, Diléns TAK Skybar, Bistro Tullhuset, Fiskmagasinet samt Aktern o Fören. , korpens bollhall, endast några minuters gångavstånd till Gävle central med tåg och bussförbindelser. Älskar du hav men ändå nära shopping och nöje, då kan detta vara din drömbostad! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna minivilla med högt läge i toppskick i det natur- och havsnära Svinninge! + Stort förråd, 8 kvm med tak till nock! + Stor tomt + Vattenburen golvvärme + Elbilsladdare + Luft-/luftvärmepump + Uppfart med plats för 3 bilar + Gångavstånd till buss samt badplats & båtbryggor. + Extra tillbyggd köksö med sittplatser Minivillan består av ett luftigt allrum med öppet till nock och ett fantastiskt ljusinsläpp från husets stora vackra fönsterparti! Ordentlig trappa med exklusivt glasräcke samt loftdel öppnar upp utrymmet. Köket är ljust och har klassiska gråa ramluckor samt ljus slitstark lamninatbänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kombi-tvättmaskin & torktumlare, inbyggnads ugn, micro, induktionshäll samt Integrerad kyl- & frys. Plats för stolar finns invid köket vid den tillbyggda köksön som också blir en naturlig avdelare till vardagsrummet. Vattenburen golvvärme i hela nedre plan har installerats för extra komfort och värme. Sovloftet är 15 kvm med en klädkammare/förvaring, från sovloftet är det öppet ner till undervåningen vilket ger en öppen och luftig känsla. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt spegel med belysning. Till huset finns en stor altan byggd med stor del under tak vilket förlänger möjligheten att vara ute sommartid! Här på den stora altanen med högt läge finner ni gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp och utekök. Perfekt för härliga grillkvällar med trevligt sällskap. Utförda renoveringar och förbättringar: Huvudsäkringen utbytt till en lägre kW vilket ger lägre el kostnader. Köksö tillbyggd av nuvarande ägare 2024 och luft-/luftvärmepump installerad 2022. På nära gångavstånd finns goda busskommunikationer. Endast 800 m till området Hästängsudds badplats och båtbryggor. Även Björnhammarvarvets stora marina finns på gångavstånd. Ca 10 minuter bort finner ni Pilstugetorgets handelsplats som erbjuder flertalet matvarubutiker, restauranger samt apotek. Vidare ca 15 minuter bort finner ni Åkersberga Centrum och hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek och gym. Välkommen hem!