+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

På Utsikten i Storhogna ståtar ett stort stilfullt fjällhus med svartmålad träfasad i bred limträpanel. Spröjsade fönster och dörrar bidar till känslan av exklusivitet. Huset är elegant inramat av en altan som sträcker sig runt hela huset. Huset går även att beställa som 180 kvadratmeter hus med tre sovrum och badrum på loftet utöver loftutrymmet. Kontakta mäklaren för mer information om detta. OBSERVERA ATT BILDERNA I ANNONSEN ÄR TAGNA I ETT ANNAT HUS BYGGT AV SAMMA BYGGARE SOM STÅR PÅ EN ANNAN TOMT I STORGOHNA. AKTUELLT HUS ÄR ALLTSÅ ÄNNU INTE BYGGT. Med tre sovrum på markplan och ytterligare ett stort utrymme på loftet ryms det stora sällskapet eller familjen här. Husets hjärta blir den fina storstugan på drygt 30 kvm med hela 5,5 meters takhöjd upp till nocken. Stilfullt inrett med både soffgrupp i storstugan och matgrupp i köksdelen blir det den optimala platsen att spendera tiden på då man inte är utomhus. Köket vid sidan av storstugan och den öppna planlösningen skapar förutsättning för att vara många som umgås. Köket kommer från Ballingslöv och är fullt utrustat med vitvaror från Siemens, en perfekt plats för att laga härliga middagar åt släkt och vänner med fjällvärden som fond genom fönstren mot utsikten. Huset är påkostat med genomgående högkvalitativa ytskikt, 1-stavs ekparkett skiffer och granitkeramik på golven. Liggande brunlaserad laserad träpanel på väggarna och i tak. Efter en dag på fjället, oavsett om den spenderats på skidor eller med vandringskängor, så är det avkopplande att bada bastu, äta en god middag med den fina utsikten som fond, för att sedan krypa upp i soffan och fortsätta njuta av utsikten med en brasa sprakandes i kaminen. På loftet finns det plats för ett allrum åt de yngre där de kan dra sig undan för att spela spel eller titta på en film. Loftet går också att som tillval inreda till två mindre sovrum om man vill få plats med fler sovplatser. När skidsäsongen är över bjuder området på andra aktiviteter såsom cykling, fiske, golf, vandring och bärplockning. På den härliga altanen som sträcker sig runt hela huset kan du spendera soliga dagar och kvällar året runt. Garage eller skidförråd är möjligt att beställa till som tillval. Vid affär tidigt i byggprocessen finns möjlighet att påverka färg och materialval i huset. Kartlänk till fastigheten finner du här (kopiera hela adressen och klistra in i URLen): https://www.hitta.se/kartan!~62.50320,14.12829,17z/tr!i=nVpNyGOv/tileLayer!l=1/realestate!a=1!l=62.50311:14.12791?userGeo=1 Välkommen på visning för att se din blivande fjälldröm!

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – modern komfort och lantlig charm i hjärtat av Julita. Här bor du med fri utsikt över öppna landskap, i en välskött villa som genomgått flertalet större renoveringar och erbjuder både pool, spabad och en fantastisk altanmiljö för familj och vänner att njuta av året runt. Under de senaste åren har huset fått flera stora uppdateringar som ger både trygghet och bekvämlighet: nytt tak (2015), ny fasadpanel (2021/2022), dränering (2022) och installation av bergvärme (2017). Det märks att bostaden är omsorgsfullt vårdad, med fokus på hållbarhet och trivsel. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med parkettgolv som leder vidare till det ljusa vardagsrummet. Här skapas en naturlig samlingspunkt med plats för hela familjen, och genom altandörren nås den stora inglasade altanen i västerläge – en perfekt plats att njuta av solnedgångar och utsikten över de böljande åkrarna. Köket, som renoverades 2018, är både stilrent och funktionellt. Här finns en köksö, gott om förvaring och plats för ett rejält matbord. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt en kombinerad ugn/mikro. Från köket når du den trädäckade altanen med pool, spabad och den inglasade delen – en riktig oas som bjuder in till både avkoppling och festliga tillställningar. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum som renoverades 2019 med klinkergolv, helkaklade väggar, dusch, wc och tvättställ. Här finns en hall med gott om förvaring tack vare både klädkammare och vindsgarderob. Fyra sovrum med laminatgolv ger plats åt hela familjen eller möjlighet till kontor och hobbyrum. En toalett med plastmatta, wc och tvättställ gör vardagen extra bekväm. Källaren erbjuder flera användbara ytor med två gästrum, pannrum/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump, samt förråd, matkällare och garage med direktaccess från huset. Här finns även en bastu med möjlighet att färdigställa dusch för en framtida relaxavdelning. Den stora, plana tomten bjuder in till lek, odling och sociala aktiviteter. På framsidan finns två parkeringsplatser och ytterligare två på husets gavel – och vill du slippa skrapa rutan vintertid har du ett garage i källarplan. På baksidan väntar en helt insynsskyddad altan med pool, soldäck, spabad och en inglasad del där du kan njuta av middagar med utsikt över det natursköna landskapet. Denna villa passar perfekt för dig som vill bo i ett tryggt, mindre samhälle med närhet till både natur och bekvämligheter. Här har du gångavstånd till busshållsplats med bra förbindelser mot Katrineholm och Eskilstuna, till bad i Hjälmaren, livsmedelsbutik, förskola och skola F–6. Tack vare nya väg 55/56 når du Katrineholms tågstation på endast 20 minuter – perfekt för pendling!