Ett hem för den kräsne – med närhet till hav och natur - läd gärna historian om hemmets första ägare under bilagor. Drömmer du om ett charmigt och minutiöst renoverat hem som kombinerar modern funktionalitet med tidlös elegans? Då har du hittat rätt. På idylliska Råå, Lidängsgatan 22, hittar du detta unika och välhållna hem. Fastigheten är förbesiktigad och säljs med dolda fel-försäkring. Besiktningsprotokollet delas ut till visningsgäster och visar på en mycket god standard och väl genomfört underhåll. Det är dessutom ovanligt att ett hus från 1932 har energiklass C – något som vittnar om kvalitet och omtanke. Charm och kvalitet i tre plan Huset bjuder på tre inredda våningar och en harmonisk mix av originaldetaljer och moderna lösningar. Redan i entrén möts du av en vacker dörr i originalstil. I hallen finns en platsanpassad möbel med spegel, lådor och garderob – både praktiskt och stilrent. På entréplan ligger matsalen – ett rymligt rum med originalstuckatur i taket och generöst ljusinsläpp. Härifrån leder vackra fönsterdörrar rakt ut till trädgården, vilket ger rummet ett fantastiskt ljusflöde och en naturlig förbindelse med utemiljön. Intill matsalen ligger vardagsrummet – ett tillbyggt utrymme med högt placerade fönster i tre väderstreck och vattenburen golvvärme, som bidrar till både komfort och charm. Köket, från Smedstorp, är stilfullt och funktionellt. Här finns en exklusiv bänkskiva i Corian ”Pepper Ivory", skåp ända upp till tak och gott om förvaring samt arbetsyta. Vid fönstret ryms ett frukostbord – en perfekt plats för morgonkaffet. Privat och trivsamt en trappa upp På övre plan finns två sovrum samt ett WC. Master bedroom har fönster i tre väderstreck och golvvärme. Båda rummen har ett vackert ljusinsläpp och utsikt över både trädgården och det charmiga gamla vattentornet. Lyxigt inredd källare Källarplanet är smakfullt inrett med exklusiva materialval. Golven, som ser ut som ekplank, är i själva verket slitstark klinker – med vattenburen golvvärme i alla utrymmen. Här finns ett spa-liknande badrum med fristående badkar på lejontassar, inbyggd WC, elegant kommod och dusch med klarglasvägg. En plats att verkligen njuta på. Vidare finns ett sovrum, en praktisk tvättstuga samt matkällare. För den som önskar ett större sovrum kan väggen till matkällaren tas ner – även där finns golvvärme installerad. En trädgård att älska Trädgården är genomtänkt in i minsta detalj – med vackra växter som blommar i olika skeden, fruktträd (äpple och päron), samt gott om plats för umgänge och avkoppling. Direkt nedanför husets långsida ligger en generös uteplats med stor utdragbar markis – perfekt för både måltider och loungemöbler. Längst ner i trädgården finns ett påkostat Attefallhus med stora skjutdörrspartier och tillhörande uteplats. Det är uppvärmt med luft/luft-värmepump och förberett för installation av pentry – perfekt som gästhus, kontor eller gym. Ett hem med det lilla extra Här bor du bara 300 meter från havet, ett stenkast från vackra Örby naturreservat och Råå småbåtshamn. Huset erbjuder dessutom carport med laddbox, verkstad, redskapsbod och alla bekvämligheter du kan önska. Ta den unika möjligheten att förvärva detta fantastiska hem – varmt välkommen att boka en personlig visning!

Söker du en läcker lägenhet med gångavstånd till stan? På Erik Dahlbergs gatan 7C finns denna fina etta som ligger näst högst upp i huset. Passar inte visningstider så visar jag med VIP-visningar. När du kommer upp på våning 4 välkomnas du av en stor och rymlig hall och vackert plankgolv. I hallen finns din förvaring i form av många garderober. Köket som ligger mot Erik Dahlbergs gatan är ett snyggt och modernt Ikea kök med granitbänkskiva. Ett kök med mycket skåp och förvaring. I köket har du en perfekt plats för ditt matbord vid fönstret. Det stora positiva med denna våningen är att du har utsikt och inte bara ser grannens hus. Från köket tar du dig ut till lägenhetens balkong. När vädret tillåter tror jag att det är här du kommer njuta av dina frukostar och det är hit du kommer tillbaka på kvällarna när du kommer hem från jobbet. Tänk dig att sitta där och njuta och bara ha det bra. Det bästa med allt är att du har fantastisk utsikt över takåsarna. Vardagsrummet som är placerat till höger från hallen är stort och rymligt och här finns det plats för både säng, soffgrupp och till och med matbord om så önskas. Allt handlar om att möblera rätt. Ett jättefint rum som även det har plankgolv och fina målade väggar. Det mest läckra med denna bostad är att den är en etta men känns som en tvåa. Vill du inte bo i city och vill ha det lite lugnare då är det hit du skall leta. På Tågaborg bor du i stan men inte mitt i smeten. Här väljer du att ta bussen eller så går du till city. På knappt 10 minuter är du stan med hela sitt utbud. Restauranger, shopping, tåg och båt, ja det mesta finns. Vill du ta bussen istället så finns den på Pålsjögatan eller på Hälsobacken. På Tågaborg finns det mesta i din närhet. Du behöver inte gå så långt för att få tag på vad du behöver. Tycker du om att motionera når du Pålsjö Skog väldigt snabbt men här finns även många attraktiva gym i din närhet. Brf Kopparmölleparken förvärvades 2006 och föreningen äger marken. Huset är byggt 1934 och föreningen har 30 bostadsrätter. Belåningen är 12 314 kr/kvm, årsavgifter 1 093 kr/kvm samt en soliditet på 25% år 2024. Föreningen har gjort en stor renovering sommaren 2023 då fönster byttes och i samband med detta renoverades även balkongerna, tak och fasad. Välkommen till ditt nya drömhem.

Välkommen till Tällön 749, en unik möjlighet att förvärva en komplett fastighet med ett svårslaget läge i eftertraktat västläge. Här njuter du av sol från morgon till sen kväll och magiska solnedgångar över vattnet, direkt från den egna bryggan eller badstranden. Fastigheten erbjuder en harmonisk helhet med flera välhållna byggnader som tillsammans skapar en perfekt plats för både permanentboende och fritidsliv. Den rymliga storstugan om totalt ca 101 m² (86 + 15 m²) utgör hjärtat i fastigheten. Här möts du av ett trivsamt kök och ett luftigt allrum som bjuder in till umgänge, kompletterat med ett separat TV-rum. På entréplan finns även sovrum, hall samt badrum med dusch. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum, perfekt för familj eller gäster. För livsnjutaren finns en separat bad- och relaxbyggnad om ca 52 m², en riktig oas med spabad, bastu, dusch och WC. Här kan du koppla av året runt med utsikt mot den omgivande naturen. Gäststugan om ca 33 m² erbjuder ett bekvämt boende för besökare, utrustad med minikök samt tillhörande förråd och vedbod. Det finns även ett varmgarage om ca 33 m², kallförråd om ca 47 m² samt ett växthus. Fastigheten är väl rustad för året runt-bruk med uppvärmning via el och värmepumpar som även ger svalka under sommaren. Vattenförsörjning sker via gemensam borrad brunn med vintervatten, och avlopp via trekammarbrunn. Vägen fram till fastigheten underhålls och snöröjs vintertid, vilket säkerställer god tillgänglighet året om. Detta är en fastighet som erbjuder det lilla extra, ett naturnära paradis med egen strandlinje, genomtänkta byggnader och bekvämligheter för alla årstider.