Välkommen till ett hem som kombinerar rymd, ljus och ett eftertraktat läge högt upp på Kampementsgatan 4 – mitt på attraktiva Gärdet. Här bor du på våning 7 av 8 med ett fantastiskt ljusinsläpp, generösa ytor och en inglasad balkong som förlänger både kvällar och säsonger. Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall där stengolv övergår i vitmålad parkett och skapar en stilren kontrast. Lägenheten präglas genomgående av ljusa ytskikt, stora fönsterpartier och en luftig planlösning som gör att bostaden känns både större och mer inbjudande. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett rymligt och ljust rum med plats för både stort soffmöblemang och sociala ytor. Härifrån når du även den inglasade balkongen i ett härligt läge med kvällssol, perfekt för avkoppling eller middagar i solnedgången. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, tillsammans med en naturlig matplats intill stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Bostaden har två rofyllda och rymliga sovrum samt både gäst-WC och ett stort, välutrustat badrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha extra komfort i vardagen. Här bor du i en stabil och välskött förening med ett av Gärdets bästa lägen – nära grönområden, vatten, kommunikationer och stadens puls. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Höjdpunkter Högt upp i huset – våning 7 av 8 Inglasad balkong med kvällssol Generösa ytor och smart planlösning Två stora sovrum Både gäst-WC och stort badrum Ljust hem med stora fönsterpartier Möjlig 3,5:a Stabil och välskött förening Attraktivt läge på Gärdet nära natur & city

Välkommen till Smedsbacksgatan 10 – en stilfull och välplanerad tvåa med det lilla extra. Här bor du högt upp i huset med en härlig balkong, fungerande öppen spis och en planlösning som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt. Bostaden präglas av genomgående smakfulla materialval och ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, där den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt som höjer både trivsel och karaktär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du balkongen med utsikt och ett fritt läge. Ett perfekt utrymme för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, gott om förvaring och uppdaterade detaljer såsom nytt kakel och ny spis från Husqvarna. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med en hel garderobsvägg med speglar som både maximerar förvaringen och förstärker rymdkänslan. Badrummet är modernt och fräscht med dusch, handdukstork, kommod och tvättmaskin – en praktisk lösning för vardagen. Här bor du i en välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig, på en av Gärdets mest attraktiva adresser. Närhet till grönområden, kommunikationer, service och city gör detta till ett hem att trivas i länge. En bostad som erbjuder både karaktär och komfort – med balkong och öppen spis som sätter guldkant på vardagen. Höjdpunkter Öppen spis Balkong med fritt läge Ljus tvåa med fint ljusinsläpp Vacker fiskbensparkett Bra planlösning med sociala ytor Ny spis från Husqvarna & nytt kakel i kök Garderobsvägg med spegeldörrar Vindsförråd ca 8–10 kvm Stabil förening med större renoveringar gjorda Skuldfri förening Attraktiv adress på Gärdet

Välkommen till Ågatan 22B och denna unika etagelägenhet från 2009, ett modernt och stilrent boende med härlig rymd och genomtänkta lösningar. Här erbjuds tre rum och kök med öppna, sociala ytor, generöst ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Ett bekvämt hem där allt redan är på plats, det är bara att flytta in och börja trivas. Bostaden har en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social atmosfär. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med en stilren inbyggd bokhylla som ger både karaktär och praktisk förvaring, i anslutning till ett modernt, yteffektivt kök utrustat med stilrena vitvaror. Här finns även ett helkaklat duschrum i neutrala färger. Via en elegant spiraltrappa nås det övre planet som erbjuder en möblerbar hall samt två rogivande sovrum. På detta plan finns ytterligare ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt och bekvämt för vardagen. Lägenheten har dessutom två balkonger, en på varje våningsplan, som ger fina möjligheter till både avkoppling och sociala stunder. HSB Brf Banken är en välskött och stabil förening med god ekonomi och en trivsam gemenskap. Här finns tillgång till bland annat tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu samt en grönskande och välskött innergård. I månadsavgiften ingår bredband, tv, värme, vatten och källarförråd. Läget på Ågatan är svårslaget för dig som vill ha det bästa av två världar. Här bor du otroligt centralt med stadens utbud precis runt hörnet, samtidigt som området upplevs lugnt och behagligt, en perfekt kombination för dig som vill ha närhet till allt utan att kompromissa med trivseln. I närområdet finns ett brett utbud av service såsom matbutiker, restauranger, caféer, gym, skolor och förskolor, allt du kan önska dig inom bekvämt avstånd. Tillträde enligt överenskommelse. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Välkommen till Föreningsgatan 70 och denna ljusa och välplanerade etta om 27 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 med hiss. Här bor du med ett fritt läge där blicken får vila över takåsarna, samtidigt som ljuset strömmar in och skapar en luftig och trivsam känsla genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder ett rymligt allrum med vackra originaldetaljer som ger karaktär, inte minst det fina parkettgolvet i klassiskt fiskbensmönster. Den smart placerade alkoven skapar en naturlig sovdel som gör det enkelt att möblera och ger en tydlig uppdelning mellan sällskapsyta och vila. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats utan att kompromissa med rymden. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, där materialvalen harmonierar fint med bostadens övriga uttryck. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring, vilket bidrar till en funktionell helhet. Badrummet är stilrent och lättskött. Läget är svårslaget med närhet till Värnhem som erbjuder mycket goda kommunikationer och smidiga förbindelser till hela Malmö och vidare. Samtidigt bor du i omtyckta Rörsjöstaden, ett område som kombinerar lugna kvarter med stadens puls runt hörnet. Här finns vackra promenadstråk, grönskande parker och ett brett utbud av caféer, restauranger och service. Ett centralt men ändå harmoniskt läge där allt du behöver finns inom bekvämt avstånd. Detta är ett hem som passar perfekt som förstaboende, studentlägenhet eller som en smidig övernattningslägenhet. En bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där läget högst upp i huset ger både ljus och en härlig frihetskänsla.

Ljus, välplanerad och mycket hemtrevlig genomgångslägenhet i fint skick, belägen på våning tre av fyra i charmig 30-talsfastighet. Här erbjuds ett boende där både känsla och kvalitet är påtaglig – med genomgående fina ytskikt, stilrena väggar, vackra golv och ett smakfullt kök som verkligen sticker ut. Bostaden har en trivsam planlösning med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Hallen välkomnar med bra förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober. Köket är rymligt, modernt och i mycket gott skick, utrustat med diskmaskin och med gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt både säng och soffgrupp. Härifrån nås den trevliga balkongen i ett attraktivt läge med eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Badrummet är helkaklat, fräscht och utrustat med dusch. Till lägenheten hör både ett rymligt vindsförråd och ett generöst källarförråd – en ovanligt bra förvaringslösning som ger gott om plats för allt från säsongsförvaring till hobby och extra utrustning. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och fastigheter i bra skick. För medlemmarna finns tillgång till tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum och samlingslokal. De lummiga innergårdarna skapar en lugn och trivsam miljö med utemöbler och möjlighet till odling. Läget i populära Fålhagen är svårslaget – här bor du i ett av stadens mest eftertraktade områden med en perfekt balans mellan centralt läge och lugn kvarterskänsla. Fålhagen är känt för sin charmiga bebyggelse, grönskande omgivningar och närheten till allt som förenklar vardagen. I Fålhagen har du ett levande och trivsamt närområde med ett brett utbud av service, restauranger och butiker. Här finns både det praktiska – som livsmedelsbutiker och service – och det som sätter guldkant på vardagen, såsom delikatessbutiker och uppskattade restauranger. Området präglas av en genuin kvarterskänsla där det är lätt att känna sig hemma. En av Fålhagens stora styrkor är det centrala läget med Resecentrum bara några minuters promenad bort, vilket gör pendling mycket smidig. Samtidigt har du närhet till grönområden och fina promenadstråk som skapar en lugn och avkopplande miljö mitt i stadens närhet. För den som uppskattar ett aktivt och bekvämt liv erbjuder Fålhagen dessutom utmärkta cykelvägar som snabbt tar dig till stadens centrum, universitet och övriga delar av staden. Sammantaget är Fålhagen ett område som kombinerar attraktivt läge, hög trivsel och långsiktig efterfrågan – ett tryggt val både för dig som vill bo riktigt bra idag och för dig som ser värdet i en stabil investering över tid.

Varmt välkommen till denna charmiga och ytterst välplanerade lägenhet om 37 kvm. I en vacker fastighet från 1914 möts tidstypisk charm med funktionalitet och en fin känsla av trivsel. Bostaden bjuder på en härlig atmosfär med stora spröjsade fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. De smakfulla bredplanksgolven i trä bidrar till en varm och inbjudande känsla. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder både sociala ytor samt är smart planerad. Den charmiga hallen har plats för klädavhängning samt en liten arbetsplats. Det rymliga köket är hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om arbetsyta och matbord med plats för 4–6 personer -perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga tillställningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för både soffa, säng och förvaring. Härlig utsikt mot vattnet och Stockholms inlopp. Föreningen har trevliga uteplatser som man kan nyttja härliga vår-& sommarkvällar. Stor tvättstuga som ligger i närhet med lägenheten. Både garage och utomhusparkering finns att tillgå. Här bor man i ett lugnt villakvarter med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Gångavstånd till Mataffär, Skärsätra torg, Saluhall, restauranger, gym mm. Den perfekta första lägenheten eller för dig som vill skala ner. Hoppas vi ses på visning! Varmt Välkomna! Linda Fredriksson, 0708-917405 / HusmanHagberg

Välkommen till denna stilfulla etagelägenhet med generösa ytor och smart planlösning! Här erbjuds en smakfullt inredd bostad om hela 145 kvm fördelat på två plan, med totalt 5 rum och kök, perfekt för den stora familjen, generations boende eller dig som driver eget och önskar kombinera boende med arbetsyta. Lägenheten är genomgående renoverad med moderna materialval och hög komfort. Två fullt utrustade, helkaklade badrum finns, ett på varje plan – vilket skapar både bekvämlighet och funktionalitet i vardagen. Bostaden har ingång på bägge planen, till den på övre plan finns hiss, vilket ger stor flexibilitet i användningen. Hall finns på båda våningsplanen. Bostaden är belägen i en välskött fastighet med hiss och balkong, i attraktiva Fruängen. Här bor du med närhet till både natur, service, kommunikationer och stadens puls. En unik och flexibel bostad som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen till Ellen Keys gata!

Välkommen upp en trappa till denna harmoniska trerummare. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med goda avhängningsmöjligheter, klädkammare, platsbyggda garderober, och plats för ytterligare förvaringsmöbler. Direkt till höger öppnar det ljusa köket upp sig, en plats som säljarna själva beskriver som hemmets hjärta. Under morgontimmarna badar rummet i morgonsol och det finns gott om plats för ett rejält matbord för sociala måltider. Från köket kliver man även direkt ut på en av bostadens balkonger, perfekt för att avnjuta dagens första kopp kaffe i solen. Bostaden har en social och cirkulär planlösning där köket har en öppen förbindelse mot det rymliga vardagsrummet. Denna genomgående utformning, med fönster i två väderstreck, gör att ljuset vandrar vackert genom hela lägenheten under dagen. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för en stor soffgrupp och härifrån nås den andra balkongen, där man istället kan njuta av kvällssolen. Bostadens två sovrum binds samman av ytterligare en praktisk klädkammare. Klädkammaren i hallen är ett mångsidigt utrymme som med fördel kan inredas till ett hemmakontor. Badrummet ligger bekvämt till vänster om hallen och är ett funktionellt utrymme utrustat med egen tvättmaskin. Utanför dörren väntar en trygg boendemiljö med grönytor, grillplats och lekplats. Med den dygnet runt-öppna områdesbutiken runt hörnet och smidiga förbindelser till både Trollhättan och Överby, är detta ett bekvämt hem i ett av Vänersborgs mest uppskattade områden.

Välkommen till denna rymliga 4:a i centrala Väsby, en bostad med stor potential och perfekt läge. Här bor du med gångavstånd till barnomsorg, skolor, Väsby centrum och pendeltågstationen, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Lägenheten är smart planerad med två ingångar, vilket ger möjlighet till uthyrningsdel eller generationsboende. Lägenhetens rum är generösa och erbjuder gott om plats för hela familjen dessutom finns två badrum, varav ett renoverat för några år sedan. I övrigt har lägenheten renoveringsbehov. Läget är perfekt för den som vill bo med balkong i väster och utsikt mot en barnvänlig innergård. Här kan du njuta av eftermiddagssolen i en rofylld miljö. Innergården är barnvänlig med fina grönytor, grillplats och lekplats, perfekt för familjer och sociala sammankomster. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem i en stabil och mycket omtyckt brf. Huset har hiss och till lägenheten hör ett praktiskt förråd. Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan!

På fjärde våningen väntar denna ljusa och genomgående tvåa om 66 kvm med fin utsikt mot Bjeredsparken. Här bor du på attraktiva Sockerbruket i en välskött förening, Brf Farinet, med bekvämligheter som hiss från markplan och garageplats i källaren. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot öster och förmiddagssol. Den stora inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en privat oas med fin vy – perfekt för avkoppling året runt. Vidare finns ett rymligt sovrum utan insyn med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i garderobsväggen. Det stilrena köket är rymligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och förvaring och plats för matbord och med trevlig utsikt mot väster. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter ger ett hem med både komfort och funktion. Här kombineras genomtänkt planlösning, högt läge och ett attraktivt område med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. En bostad att trivas i länge. Föreningen är väldigt välskött och har mycket god ekonomi med en belåning under 4000 kr/kvm (2024). Ett extra plus är att det finns en trevlig mini-livs i samma byggnad, perfekt när du behöver ha något snabbt. Sockerbruksområdet ligger i ett av Lunds mest attraktiva områden. Perfekt läge precis intill gångbron över till Centralstationen och Lunds stadskärna. Smidigt att nå Malmö, Köpenhamn/Kastrup med tåg och för den bilburna är det även enkelt att ta sig till motorvägen. Nära beläget finns även Bjeredsparken, ett restaurerat grönområde. Här finner vi både utomhusgym, en uppskattad lekplats och gång- och cykelbanan som förbinder västra stationstorget med Bryggaregatan.

- Hörnläge på våning 2 - Välplanerad & ljus fyra - Öppen planlösning - Dubbla badrum - Modernt och stilrent - Nära kommunikationer och natur - Garageplatser finns i föreningen med laddplats (det finns även platser utan laddstolpe) - Föreningen äger marken - Gemensam grillplats med utemöbler och långbord - Nära Södermalm, Gamla Enskede och Nackareservatet Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa fyra på Sofielundsvägen 37! Här bor ni med hörnläge i modern fastighet som stod klar för inflytt 2019. Anledningarna till trivsel är många, bland annat ett välutrustat kök, ett modernt badrum med egen tvättstation samt ett extra duschrum med WC och handfat, en social och luftig planlösning samt balkong mot föreningens innergård. Här bor du dessutom i en nybyggd fastighet med energisnåla och ljuddämpande 3-glasfönster samt hiss. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Blåsut tunnelbanestation nås på 2-3 minuters promenad från porten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlar'n livsmedelsbutik med nybakat bröd och övriga dags förnödenheter. Här finns även flera restaurangalternativ såsom DGs pizza, Sushi eller Vietnamesiskt. Stabil HSB förening med en bra avgift där kabel-TV, bredband och IP-telefoni ingår (med obligatoriskt tillägg på månadsavgiften). Föreningen äger dessutom marken. Intill Hammarbyhöjden ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och står nu färdigt med fina promenadstråk, grönskande trädgårdar och ett bra utbud av service. Endast tre stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd. På gångavstånd finns även allt Gamla Enskede kan erbjuda såsom den omtalade restaurangen Gamla Enskede Matbod, Matateljén och Robin Delselius bageri, som tilldelats DN:s pris Gulddraken.

Varmt välkomna till Storgatan 6B och denna rymliga trerummare med ett fantastiskt läge – med älven endast ett stenkast bort och belägen i en av Umeås mest stabila föreningar, BRF Älvbrinken, på attraktiva Väst på stan. Här erbjuds en välplanerad bostad om 80,5 kvm med ett härligt gavelläge som skänker ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten präglas av stora sociala ytor och en spännande, mer originell karaktär – ett hem med enorm potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något riktigt personligt. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare genom hemmet och binder samman de olika rummen på ett naturligt sätt. I den mer privata delen återfinns två rejäla sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Idag används det ena rummet som ett rogivande bibliotek – en perfekt plats för avkoppling – men kan enkelt återställas till sovrum vid behov. Köket är luftigt och funktionellt med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömkök efter egen smak. Duschrummet är av en mer kompakt modell och utrustat med våtrumsmatta på golv, tapet på vägg samt förberett för tvättmaskin – praktiskt och funktionellt i vardagen. Vardagsrummet utgör bostadens självklara samlingspunkt med sina generösa ytor och fina ljusinsläpp tack vare gavelläget. Här finns gott om plats för både soffgrupp och salongsdel, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen större delen av dagen. BRF Älvbrinken är en välskött och stabil förening med mycket låga avgifter och sund ekonomi, där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV, internet och balkongavgift.. Här kan ni känna er trygga och bekväma! Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som tre tvättstugor, en gästlägenhet, vävstuga, snickarrum och ett eget gym – allt för en bekväm och trivsam vardag. Med sitt centrala läge har ni gång- och cykelavstånd till både centrum, matbutiker och shopping. Sammantaget är detta ett hem med fantastiska möjligheter, ett svårslaget läge nära älven och tryggheten av en välskött förening – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende på Väst på stan. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Välkomna till Nygatan 38A – en exklusiv etta högst upp i ett charmigt 20-talshus mitt i centrala Umeå! Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar det bästa av två världar – tidlös 20-talsarkitektur och modern, stilren design. Denna högklassiga lägenhet om 29 kvm erbjuder en genomtänkt helhetslösning med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och en exklusiv känsla rakt igenom. Bostaden präglas av en luftig planlösning där varje kvadratmeter är optimerad. Här möts du av ett elegant och fullutrustat kök med påkostade materialval, där bänkskivor i kvarts och integrerade vitvaror skapar både funktion och estetik. Det renoverade badrummet är smakfullt utformat med detaljer som harmoniserar med husets karaktär, samtidigt som modern komfort står i fokus. Allrummet är ljust och rymligt med plats för både större säng, soffgrupp och matplats – ett perfekt utrymme för såväl vardag som umgänge. Den ljusa parketten och den imponerande takhöjden förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Detta är ett boende som passar perfekt för dig som söker din första bostad, en stilren studentlägenhet eller en lyxig övernattningslägenhet i absolut toppläge. Möjlighet finns dessutom att förvärva bostaden fullt möblerad samt med ett smidigt tillträde. Som medlem i BRF Freja 8 Umeå bor du i en stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Här erbjuds en låg månadsavgift samt tillgång till fina faciliteter såsom bastu, relaxrum med träningsmöjligheter, gemensam tvättstuga, cykelförråd och uteplats. Möjlighet till carport finns dessutom vid inflyttning. Läget är svårslaget – här bor du centralt men lugnt, med gångavstånd till Umeå universitet, NUS, stadskärnan och Umeälvens vackra promenadstråk. Goda kommunikationer finns precis i närheten och tar dig smidigt runt i hela staden. En unik chans att förvärva en modern och exklusiv etta i ett av Umeås mest eftertraktade lägen – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om ca 60 kvm, belägen i hjärtat av populära Luthagen – ett av Uppsalas mest eftertraktade områden med närhet till både stadspuls och grönområden. Här bor du i en charmig 30-talsfastighet med en perfekt kombination av tidstypiska detaljer och moderna bekvämligheter. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla där ytan öppnar upp sig vidare mot en praktisk innerhall som binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Det moderna köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor, samt plats för ett mindre matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som morgonkaffet. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det generösa vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang med gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Härifrån nås även balkongen som vetter mot den gröna och lugna innergården. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren samt ett på vinden. Här bor du i attraktiva Luthagen med direkt närhet till city, universitetet, restauranger och grönområden – ett läge som erbjuder det bästa av två världar. Välkommen att anmäla ditt intresse för ditt nästa hem!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad på populära Limhamn - högst upp i huset på våning 3 av 3! Här bor du ostört med ett fint ljusinsläpp, välplanerade ytor och en härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader. Bostaden erbjuder ett stilrent och hemtrevligt boende med genomgående ljusa materialval, generösa fönsterpartier och en inbjudande planlösning. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor, medan köket är funktionellt med matplats intill fönster. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. Läget på Limhamn är svårslaget – här bor du med närhet till havet, mysiga caféer, restauranger och goda kommunikationer in till Malmö city. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende i ett av Malmös mest eftertraktade områden!

DRÖMTREA I KAJENS BÄSTA BRF! Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen med panoramautsikt över Mälaren/Årstaviken. Här bor du granne med vattnet och det är en fantastisk känsla som måste upplevas på plats. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med påkostade materialval. Rymliga och fina sovrum. Gott om förvaring genom flertalet garderober samt en lyxig walk-in closet från Ballingslöv. Lägenheten har ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen i den mest eftertraktade föreningen. Längst fram på kajkanten ligger brf Årgången, även kallad Kajen 4. Föreningen består av 183 stycken lägenheter med mycket god ekonomi. Belåningen i föreningen är ca 8 500 kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll. I föreningen finns allt man behöver - exempelvis garage i bergrummet, innergård, cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, gästlägenhet, kommersiella lokaler samt en aktiv styrelse. Föreningens kommersiella lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står starkt rustade för framtiden. På några minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du kan tänkas behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd samt pendeltåget som du når genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang. Allt man kan önska sig!

* Uthyrningsmöjlighet (9 500 kr/mån enligt tidigare uthyrning) * Rymlig balkong med utsikt mot villorna * Flexibel planlösning. * Föreningen äger och förvaltar marken * Gemensam takterrass med vy mot Mälaren * Kabel-TV & Bredband inkluderat i avgift * Cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten * Garage finns i fastigheten där hälften har laddningsstation * ca 250 meter till tunnelbana * Kort avstånd till natur och Mälaren Här har du en fantastisk möjlighet att bo i en rymlig femrummare på 107,9 kvm i det populära området Axelsberg. Bostaden är belägen i en nyproducerad fastighet från 2019 och har en elegant planlösning som verkligen imponerar. Bostaden är bekvämt belägen två trappor upp och välkomnar dig med ljusa och moderna färg- och materialval. Det finns en vacker balkong där du kan njuta av utsikten över de imponerande villorna i Mälarhöjden. Balkongen är också direkt ansluten till matbordet, vilket skapar en trevlig atmosfär och ger dig möjlighet att ha en trevlig matupplevelse medan du kan ta in den vackra omgivningen. Köket är en del av den sociala atmosfären och ger dig också möjlighet att njuta av den fantastiska utsikten. Du kan tillaga mat eller äta en måltid och samtidigt förlora dig i den vackra utsikten utanför de stora fönstren. Det är verkligen en underbar plats att vara kreativ i köket och samtidigt ha naturen som en inspirerande bakgrund. Harmoniska och luftiga sovrum, med fönster som förgyller rummen helt utan störande insyn med vacker utsikt över grönska. Sovrummens generösa ytor bjuder på många funktioner vilket gör det enkelt att inreda med en dubbelsäng, sängbord, garderob för kläder och annat möblemang. Det som verkligen gör den här lägenheten unik är möjligheten att avskilja ett rum med eget kök och badrum. Detta ger dig flexibiliteten att antingen använda det som ett separat utrymme för ett barn som behöver sin egen plats och integritet, eller för dig själv att hyra ut och generera en fin inkomst varje månad för att täcka en stor del av boendekostnaderna. I fastigheten finns en hiss som gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten. Dessutom har du tillgång till en stor och härlig takterrass med en vacker utsikt över Mälaren. För dem som har bil finns det också ett garage i grannhuset, vilket är mycket praktiskt. Området Axelsberg/Örnsberg erbjuder en charmig småstadskänsla med mysiga caféer, livsmedelsbutiker, småbutiker och restauranger. Du kommer att bo nära natursköna grönområden och Mälaren, där du kan njuta av promenader, bad och fantastiska solnedgångar vid klipphällarna. I närheten finns också Vinterviken, en vacker plats med kolonilotter och Vintervikens Trädgårdscafé, som erbjuder matservering och temakvällar på sommaren. Du kommer att ha goda kommunikationer med bara cirka 300 meter till tunnelbanan, vilket gör det lätt att ta sig till city och andra delar av Stockholm. För barnfamiljer finns det många trevliga parker och lekplatser i närheten, som Arken parken och den populära Aspuddsparken där barnen kan roa sig med att titta på djur, spela minigolf och klättra i klätterställningarna. På vintern kan man njuta av pulkabackar och skridskoåkning på sjön Trekanten, som ligger på kort gångavstånd. I närheten finns också Telefonplan med Konstfack, SATS Sportclub och ett bra serviceutbud med apotek, livsmedelsaffär och restauranger. Det finns verkligen något för alla i det här området, oavsett om du är intresserad av konst, träning eller bara vill ha tillgång till bekvämligheter och bra matställen. Det är verkligen en sällsynt och välplanerad lägenhet som erbjuder hög standard och en fantastisk livsmiljö i det eftertraktade området Axelsberg. Varmt välkommen hem!