FÖRSPRÅNGSANNONS Mitt i hjärtat av Hörby finner du detta gedigna och charmfulla gathus i vinkel – en bostad från ca 1890-talet med generösa möjligheter. Här möts du av vackra originaldetaljer som tre kakelugnar (varav två i bruk) och flera inbjudande sällskapsytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset erbjuder oss minst tre sovrum, badrum på båda våningsplanen och här finns även rum som lämpar sig utmärkt som bibliotek, arbetsrum och lekrum till de små. Bostaden erbjuder en flexibel användning med hela fyra separata ingångar vilket gör det idealiskt för verksamhet, generationsboende eller för dig som vill kombinera arbete och privatliv på ett smidigt sätt. Den helt skyddade tomten skapar en privat och lummig innergård, en grön oas mitt i centrum där du kan njuta ostört. Här finns även både garage och carport för bekväm parkering. Läget är svårslaget – mitt i centrum med allt vad det innebär av service, butiker och levande torgliv. Samtidigt har du endast cirka 400 meter till Frostaskolan (F–9) och inom en kilometer finns hela tre mataffärer. Smidig pendling med 300 meter till busshållplats som tar dig både till Malmö/Lund, Kristianstad men även till Höör & Sjöbo samt lätt att ta sig ut på E22:an med bilen. Ett unikt hem för dig som söker något utöver det vanliga, med både karaktär, historia och moderna möjligheter. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare på: johanna.hogberg@lansfast.se, 0708-118718 Ps. Planskissen kommer i nästa vecka!

Välkommen till Rostorps härliga kvarter. I grönskande omgivningar och på ett fantastiskt bra läge mitt i området ligger denna trevliga villa med bra placering av tomt. Planlösningen är väldisponerad med ett stort kombinerat vardagsrum och matsal i anslutning till köket. Huset bjuder på många trevliga attribut från byggnadsåret som speglar sig i tidstypiska originaldetaljer i form av bevarade takrosetter, fiskbensparkett och spegeldörrar. Lägg därtill en fungerande kamin i vardagsrummet. Trappan leder oss till andra våningen och till den mer privata delen. Här finns tre fullstora sovrum med god yta till förvaring i varje sovrum. Huset har också en stor inredd källare med mycket förvaringsmöjligheter och tvättstuga. Intill huset finns ett garage. På sommarhalvåret njuter man av en lummig insynsskyddad trädgård i sydvästläge, omgiven av träd och buskar. Här finns en mysig uteplats vid huset, perfekt för avkoppling, samt gott om plats för lek, odling och sociala stunder i solen. Rostorp brukar omnämnas som ett karaktärsfullt villaområde med arkitektoniska och socialhistoriska värden. De stora trädgårdarna, Rostorpsplanen och Beijers park bäddar in hela området i en mjuk grönska. Till charmen hör att kvarteren har namn efter kryddväxter och att flera gator har namn efter äppelsorter. Än idag har området en egen egnahemsförening med ändamålet att skapa en närmare sammanslutning mellan villaägarna, ta tillvara gemensamma intressen och verka för stärkandet av samhörighetskänslan. Nu finns möjligheten att förvärva detta vackra och hemtrevliga hus i attraktiva Rostorp. Närhet till flera förskolor och skolor, bland annat Rostorps förskola, Backaskolan, Kirsebergsskolan, matbutiker, Burlövs golfbana, padelbanor och fotbollsplaner. Goda kommunikationer finns i området i form av buss, tågstation samt väl utbyggda cykelbanor (ca 15 minuter på cykel till Malmö C). För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till både E22 och E6. Varmt Välkommen!

Välkomna till ett hem där generösa ljusinsläpp, genomtänkta ytor och en privat, lummig trädgård tillsammans skapar en boendemiljö utöver det vanliga. Med sitt fria läge, sin lummiga och insynsskyddade trädgård samt sin stora uteplats i soligt söderläge erbjuder denna villa ett hem som känns både rofyllt och representativt. Huset har gått igenom väl genomtänkta renoveringar genom åren och rymmer idag ett boende med fina ljusflöden, god ekonomi tack vare solceller samt en separat tillbyggnad som öppnar upp för många olika användningsområden. Väl inne i entrén möts vi av rymd och ett fint första intryck. Planlösningen leder direkt vidare mot hemmets sociala delar där kök, vardagsrum och utemiljö samspelar på ett inbjudande sätt. Här finns en självklar känsla av öppenhet, samtidigt som den privata delen ligger avskild och behåller sin egen karaktär. Köket är generöst tilltaget och utgör en naturlig samlingspunkt i huset. Här finns stora ytor för både vardagsliv och större middagar, med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter, vilket är ett sant nöje för den matlagningsintresserade! Det härliga ljusinsläppet och kontakten med trädgården skapar en lugn och trivsam atmosfär med vackra vyer, och från köket nås också den södervända uteplatsen med trädäck, som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Det lättmöblerade vardagsrummet är ljust och luftigt, med vackra siktlinjer och plats för både umgänge och avkoppling. Eldstaden har en fin placering i rummet och bidrar med både värme och stämning. Även härifrån finns utgång till altanen, vilket ger ett fint flöde mellan inne och ute. Från köket nås den tillbyggda delen av huset, som ger bostaden en extra dimension. Här finns egen entré, badrum, matplats, utrymme för kyl och frys samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Denna del lämpar sig utmärkt för uthyrning, gästrum eller som en mer avskild plats för verksamhet och hemmakontor. I anslutning till denna del finns också tvättstugan på ett praktiskt och lättillgängligt sätt. Bostadens sovrum är fördelade över två plan, vilket ger stor flexibilitet för den stora familjen eller för er som jobbar hemifrån och uppskattar varsitt kontorsrum. På entréplanet ligger tre sovrum i ett mer avskilt läge, flera med fina detaljer som originalparkett och väggar i behagliga nyanser som ger rummen en avslappnande atmosfär. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum med vacker utsikt över både det öppna landskapet och omgivningarnas grönska. På övre plan finns även ett allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, lekrum eller en lugn hörna för läsning och återhämtning. Badrummen är väl placerade för att ge god funktion i vardagen. På entréplanet finns ett ljust badrum med badkar, dessutom en separat gästtoalett. I tillbyggnaden finns ytterligare ett badrum, vilket stärker husets flexibilitet och gör det extra väl anpassat för uthyrning eller för en mer privat del för barnen när de växer upp. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, något som märks genomgående i hela huset. Här finns bland annat walk-in-closet, generösa förvaringsutrymmen i tillbyggnaden, klädkammare och garderober. Även garaget erbjuder extra utrymme för såväl bilar som förvaring. Fastigheten är belägen i Södra Sandby med närhet till skolor, mataffär, bageri och idrottsytor. Området erbjuder god tillgång till natur och rekreation samtidigt som Lund nås på kort tid. Här bor man med en bra balans mellan natursköna omgivningar och närhet till stadens utbud. Ett välplanerat och stabilt hem med generösa ytor, funktionella lösningar och en trädgård som erbjuder både odling och plats för lek och umgänge. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller tid för visning!

I attraktiva Professorstaden erbjuds denna moderna villa med ett alldeles eget uttryck – smakfullt renoverad, välplanerad och med en modern komfort som samspelar fint med områdets grönska och exklusiva villakänsla. Detta är ett boende för den som söker något utöver det vanliga – ett hem med karaktär, där ljus, rymd och bekvämlighet står i centrum. Den vita putsade fasaden ger huset ett tidlöst och elegant uttryck, medan de väl genomtänkta renoveringarna har skapat en modern och trivsam atmosfär med hög trivselfaktor. Här samsas luftiga, sociala ytor med bostadens privata delar på ett naturligt sätt, vilket gör hemmet lika väl anpassat för familjeliv som för arbete hemifrån och större sammankomster med familj och vänner. Därtill finns en fantastisk altan med badtunna, lummig trädgård och stor gräsmatta, som förlänger säsongen och skapar en härlig miljö för avkoppling och umgänge. Väl inne på entréplan möts vi av en sällsynt fin känsla av öppenhet. Köket (HTH) är modernt renoverat med kvalitativa materialval och utgör hemmets naturliga samlingspunkt - stilrent och välplanerat med generösa arbetsytor och tilltagen köksö som bjuder in till både vardag och sociala tillställningar. Intill breder matplats och lättmöblerat vardagsrum ut sig i en luftig disposition där rummen samspelar på ett självklart sätt. De stora skjutdörrspartierna i glas suddar ut gränsen mellan inne och ute och ramar in den lummiga trädgården som en levande tavla. Från både kök och sällskapsytor skapas en vacker kontakt med grönskan, vilket ger bostaden ett exklusivt lugn och ett ljusflöde utöver det vanliga. Den stora tomten och den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge skapar dessutom en privat och rofylld utemiljö där barnen kan springa fritt och leka. Det rofyllda läget på en stillsam gata utan större genomfartstrafik förstärker känslan av avskildhet, lugn och trygghet. Hemmets planlösning erbjuder stor flexibilitet med upp till sex rum på entréplan, som kan användas som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Här finns gott om plats för den stora familjen, för er som önskar flera arbetsrum eller för den som helt enkelt uppskattar generösa ytor och många användningsmöjligheter. Badrum och gäst-wc är praktiskt placerade och bidrar till en bekväm vardag. Även källarplanet tillför en dimension som ytterligare förstärker husets exklusiva och bekväma karaktär. Här erbjuds en fullvärdig källare i samma generösa omfattning som entréplanet, med badrum, bastu, gillestuga, hobbyrum, tränings eller relaxrum samt flera förråd och goda förvaringsutrymmen. Det här är ytor som gör verklig skillnad i vardagen och som ger huset en ovanligt hög grad av funktion, oavsett om ni drömmer om hemmagym, spaavdelning, tonårsdel, hobbyverksamhet eller extra plats för avkoppling och umgänge. Utöver den eleganta boendemiljön erbjuds även mycket god boendeekonomi. Solceller i kombination med fjärrvärme bidrar till synnerligen låga driftkostnader, vilket skapar ett bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Här samspelar estetiska kvaliteter med generösa ytor, såväl invändigt som utvändigt. Här erbjuds ett hem att trivas i under lång tid - med ljus, rymd, komfort och ett läge som hör till Lunds mest attraktiva. Professorstaden är ett av Lunds mest eftertraktade villaområden, uppskattat för sin grönska, sin eleganta bebyggelse och sitt citynära läge. Här bor ni med lugnet runt hörnet och samtidigt med Lunds centrum, Botaniska trädgården, Gerdahallen och stadens rika utbud inom bekvämt räckhåll. En unik möjlighet att förvärva ett hem där arkitektur, komfort och läge tillsammans skapar något alldeles extra i Professorstaden. Ett hem som imponerar – och ett läge som består. Varmt välkommen att anmäla ditt inresse eller kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till ett hem där arkitektur, materialval och atmosfär samspelar på ett sätt som känns genomtänkt i varje detalj. Här erbjuds en elegant och smakfull bostad i två plan, där generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet. Redan vid första steget in möts du av en entré som sätter tonen direkt. Den imponerande trappan blir ett naturligt blickfång, samtidigt som den karaktärsfulla ytterdörren med historiskt ursprung från Malmö Saluhall tillför en unik identitet och charm. Här märks det tydligt att hemmet har formats med stor omsorg, där estetik och funktion går hand i hand. Planlösningen är både social och flexibel, utformad för att passa såväl den stora familjen som dig som önskar utrymme för hemmakontor, gästrum eller egna intressen. Här finns flera sovrum, två stilfullt renoverade badrum och generösa ytor för umgänge, avkoppling och livets alla tillfällen. Vardagsrummet bjuder in till både lugna kvällar och sociala stunder, med en vacker Contura-kamin som skapar både värme och karaktär under årets kallare månader. På det nedre planet väntar ytterligare kvaliteter som förhöjer vardagen i form av bastu, träningsrum och goda förvaringsmöjligheter – en våning som erbjuder både funktion och livskvalitet. Även exteriört fortsätter bostaden att imponera. På baksidan finns en stensatt uteplats i soligt sydläge, en plats som bjuder in till långa dagar och ljumma kvällar i solen. Den generösa tomten erbjuder fina gräsytor med plats för lek, odling och avkoppling, medan carport och stor uppfart gör det enkelt att parkera flera bilar och välkomna gäster. Utöver det estetiska och funktionella erbjuds även ett energieffektivt boende med solcellsanläggning som bidrar till låga driftkostnader. Energiklass C gör detta till ett klokt val för dig som söker ett hem där komfort möter hållbarhet. Läget är svårslaget för dig som uppskattar det bästa av två världar. Med Järavallsskogen som granne finns naturen alltid nära, perfekt för promenader, löprundor och avkoppling året om. En kort bit bort väntar även Saxstorpssjöarna med sitt rofyllda landskap, fågelsång och vackra omgivningar. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till kommunikationer, skolor och service – ett hem för dig som vill leva naturnära utan att kompromissa med vardagens bekvämligheter. Det här är ett hem där stil, komfort och funktion förenas på bästa sätt – en plats att trivas i, växa i och njuta av under lång tid framöver. Varmt välkommen på visning!