SNART TILL SALU! Varmt välkommen till Lillgärde - inte bara en fin fastighet – utan också del i bygdens historia, i ett kulturarv. Här finns mycket spännande historia inrymd i väggarna och en vacker och renoverad bostad om hela 169 kvm. Kringbyggnaderna är i behov av att ses över och renoveras men erbjuder mängder av ytor för djurhållning eller olika typer av verksamhet. En på många sätt unik fastighet för ett rofyllt liv på kustnära läge söder om landsvägen och mitt i det vackraste av våra skånska landskap. En högt belägen fastighet med milsvid utsikt och endast några få kilometer från stränderna runt Bingsmarken och Skateholm längs Sydkusten. Nils Holgersson och vildgässen flög i Selma Lagerlöfs berättelse över Lillgärde Gård i Östra Vemmenhög och från gården ropade tuppen till dem när de flög förbi. Än idag finns på den trelängade gården stallbyggnad, hönshus, vagnslider och verkstadsbyggnad kvar och bostadshuset har tagits om hand och varsamt renoverats till en modern och stilfull bostad. Den stenlagda innergården erbjuder uteplatser med mycket sol i läge sydväst. Runt om på fastigheten frodas grönskan med lummigt uppvuxen trädgård, flera fruktträd och fria grönytor, överallt med en slående fri utsikt över fälten. Mycket karaktär tillsammans med värme och charm präglar fastighet och bostad. Vackra brädgolv pryder de flesta golven i bostaden, övriga golv med tidlös sten/klinker, takbjälkar frilagda på övervåningen, från balkongen utsikt över havet och i vardagsrummet den murade öppna spisen. Allt genomtänkt och smakfullt med en planlösning som inbjuder till ett stort umgänge med sina öppna ytor och med plats till flera möblemang. Två av sovrummen finns på entréplan, idag med delvis öppet mellan rummen medan huvudsovrummet finns på övervåningen. Köket är ett lantkök med inredning i vitt, med bänkskivor i trä och med ett separat mat-skafferi i direkt anslutning. Jordvärme förser bostaden med vattenburen värme och markarealen inbjuder till såväl odling som djurhållning eller annan platskrävande verksamhet. Att utveckla vidare för en gårdsbutik eller kanske ett B&B kunde vara helt rätt på denna fastighet.

Nu har vi äran att presentera villan med stort V, perfekt för paret som för den större barnfamiljen Denna välplanerade enplansvilla byggdes 2018 med Fiskarhedenvillan och har en trevlig öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum som bildar en generös yta i hjärtat av huset, master bedroom med både klädkammare och badrum en-suite, sovrumsavdelning för barnen med 2-3 bra sovrum och eget allrum, samt ytterligare ett badrum och separat tvättstuga. Om man ändå känner att man behöver mer ytor finns ett garage till förfogande. Det härliga insynskyddade trädgården med på hörntomt är ett kapitel för sig och bjuder på ett stort trädäck med fina uteplatser. Allt detta nås direkt från huset. Trädgården är genomtänkt och ytterst lättskött. Även bilen bor bra i garaget och det finns dessutom uppfart med plats för minst två bilar. Här i Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom ICA samt pizzeria inom kort avstånd. Det finns förskolor och grundskola i byn och allt detta på ett bra avstånd med trygga gång- och cykelvägar. Från tågstationen går tåg till övriga orter i regionen och även regionbussar finns. För den bilburne är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt. I närheten av huset finns fina löpningsslingor med el-ljus och styrketräningsstationer. För den golfintresserade finns flera bra golfbanor att välja på, varav Häljarps egen ligger på bekvämt gångavstånd.

Välkommen till ett av Rydebäcks mest eftertraktade lägen, bara ett stenkast från havet. Detta eleganta parhus om hela 161 kvm är ett unikt tillfälle för dig som söker ett förstklassigt boende där varje detalj är noggrant utvald. Huset har genomgått en totalrenovering 2015–2017, med exklusiva materialval och en stilsäker design som ger hemmet en känsla av både tidlöshet och modernitet. De sociala ytorna präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – här samspelar utsikten med interiören på bästa möjliga sätt. Köket är påkostat med maskiner från Bosch, Siemens och Liebherr, stilren stenbänkskiva från Silestone samt genomgående ljusa ytskikt och vackra trägolv. Vidare finns ett exklusivt badrum renoverat 2017, med kakel och klinker, handdukstork, dusch och separat badrum med bubbelbadkar från Westerbergs. Boendet erbjuder totalt fyra sovrum, varav tre på entréplan och ett magnifikt master bedroom på övre plan. Här uppe möts du av en svårslagen havsutsikt genom stora glaspartier – en plats där du kan vakna upp till glittrande hav och känna lugnet av det marina läget. Den öppna och luftiga övervåningen ger även utrymme för lounge, kontor eller ytterligare ett sovrum för den som önskar. Bostadens kanske främsta signum är den imponerande takterrassen om cirka 40 kvm – sannolikt en av de största i Rydebäck. Här skapas en unik atmosfär för middagar i solnedgången, avkopplande dagar under bar himmel eller sociala tillställningar med havet som fond. Den insynsskyddade, soldränkta terrassen erbjuder panoramavy över såväl Öresund som grönområden, och ger en känsla av semester året om. Trädgården är lika smakfullt anlagd, med uteplatser och blomster för en rogivande miljö. Till huset hör även rymligt förråd, tvättstuga med klinkergolv och frånluftsvärmepump från Nibe. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett av Rydebäcks absolut bästa lägen med kompromisslös komfort, elegans och närhet till havet. Ett representativt boende med känsla av både exklusivitet och harmoni – välkommen att uppleva ett hem utöver det vanliga.

Ett drömhus från 1850 – fullt av själ, charm och historia! Nu finns chansen att förvärva ett alldeles unikt hem där tidens vingslag möter modern komfort. Det här karaktärsfulla huset, vars anor sträcker sig tillbaka till mitten av 1800-talet, har under senare år varsamt renoverats invändigt med stil och fingertoppskänsla. Den inramade och lättskötta trädgården ger ett harmoniskt första intryck – som om huset omsluts av en grön famn. Invändigt välkomnas du av en genomtänkt planlösning som genomsyras av både funktion och värme. På entréplanet möts du av ljusa ytor och generösa sällskapsutrymmen – perfekt för både familjeliv och middagar med vänner. Här finns möjlighet till två rofyllda sovrum, ett kök med generösa arbetsytor och en inbjudande atmosfär, ett rymligt vardagsrum med plats för skratt och samtal, samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp väntar två charmiga sovrum med snedtak och karaktär, samt ett smakfullt badrum som förenar estetik med funktion. Ute finns en trivsam trädgård och en solig uteplats som snabbt blir husets hjärta under sommarhalvåret – en plats för morgonkaffe i gryningen och ljumma kvällar under stjärnorna. I Påarp bor man lugnt, tryggt och barnvänligt. I närområdet finner du livsmedelsbutik, bageri, vårdcentral, skola samt Idrottsplats. Önskar ni en avkopplande promenad i skogen faller valet naturligt på Bruces skog. Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd och bara några kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med ICA MAXI, Systembolaget, apotek och Plantagen med flera! Varmt välkommen att kontakta mäklare Hugo Rossander för tidsbokning!

Varmt välkomna till Ploggatan 10 och detta fina parhus uppfört 2017 med hörntomt på eftertraktade Åkerbruket. Här erbjuds 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på fem rum och kök och två plan. På entréplan välkomnas ni in en rymlig hall som ligger i direkt anslutning till det praktiska och välutrustade köket som även erbjuder plats för matbord. Vidare nås ett av badrummen samt vardagsrummet med utgång till den mysiga trädgården i soligt läge. På ovanvåningen finner ni tre välplanerade sovrum (möjlighet till ett fjärde sovrum) samt ännu ett badrum. En perfekt bostad för familjen! På Åkerbruket bor ni nybyggt och naturnära med trevliga grannar i ett väldigt barnvänligt område. Utöver detta har ni nära till skolor, förskolor, matbutiker, lekplatser samt goda kommunikationer. Möjlighet till grönt bolån finns. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Välkommen till Rosenkransgatan 15 – ett hem där varje detalj är genomtänkt och där funktion möter form i en harmonisk helhet. Belägen på lugna gatan på eftertraktade och barnvänliga Gustavslund, döljer sig denna moderna enplansvilla med carport och lummig trädgård. En plats att trivas på – från första stund. Huset, som är uppfört med stilren fasad i ljust tegel och ett karaktäristiskt pulpettak med tegelpannor, ger ett elegant och sobert intryck. Enhetligt och arkitektoniskt tilltalande. Uppfarten är stenlagd och generös, med plats för flera bilar via elektrisk grind – och en carport som ger både skydd och smidighet i vardagen. Grinden är fjärrstyrd via app i telefonen, apple-watch eller fjärrkontroll. Inomhus möts du av ett ljust och luftigt hem där den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och fest. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier i flera väderstreck och de generösa takhöjderna ger en fantastisk rymd. Vattenburen golvvärme är genomgående i hela huset. Köket är stilrent inrett i grå nyanser, ljusa bänkskivor och integrerade vitvaror. Gott om förvaring och arbetsyta gör det lätt att njuta av matlagningen. Matplatsen är naturligt placerad i ett burspråksliknande hörn med panoramafönster mot trädgården – ett drömläge för familjemiddagar och festligheter. Utemiljö med flera zoner – och total avskildhet på privat hörntomt! Trädgården är något alldeles extra. Omsorgsfullt planerad med flera trädäckade uteplatser i olika väderstreck, vilket skapar varierade miljöer för både sol, skugga och avkoppling. Här finns plats för både middagssällskap och barnlek – insynsskyddat tack vare tät, grön häck och uppvuxen växtlighet. Hörnläget samt den vintergröna häcken skapar en privat och lugn oas, året om. Lekstuga, gungställning och mysiga sittplatser omgärdas av blommande växter och grönska. En skyddad oas där barnen kan leka fritt och där de vuxna kan njuta av lugnet. Trädgården är belyst med spotlights och ledlister och dessutom utrustad med automatisk bevattning som kan styras via app. Droppbevattning intill rabatter, träd och buskar samt vattenspridare i gräsmatta. Perfekt för den som önskar en vacker trädgård och en smidig vardag! Tre sovrum – flexibelt och familjevänligt Hemmet erbjuder tre sovrum – alla med fint ljusinsläpp, lugna kulörer och goda förvaringsmöjligheter. De tre mindre rummen är perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor, medan master bedroom är generöst tilltaget med hel garderobsvägg och plats för arbetsyta. Lägg där till en rymlig klädkammare för extra förvaring! Två badrum – elegant och funktionellt Det större badrummet är stilrent helkaklat med dusch bakom glasvägg, och matchande klinker i sobra nyanser. Gäst-wc:n är elegant designad med hexagonklinker, väggfasta detaljer och vackra materialval. Här finns en röd tråd i både estetik och funktion. Tvättstuga med egen entré En praktisk och rymlig tvättstuga med full maskinpark, arbetsbänk och förvaring har även en egen groventré – perfekt för barnfamiljen eller hundägaren. Läget – närhet till allt Rosenkransgatan 15 har ett av Gustavslunds bästa lägen. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker och grönområden. Det lugna kvarteret gränsar till bilfria gångstråk och lekytor, vilket ger barnen en trygg och fri uppväxtmiljö. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att leva och växa i. Med ett oslagbart läge, vackra materialval och en trädgård som gjord för familjeliv, är Rosenkransgatan 15 något alldeles särskilt. Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.

Välkommen till ett toppmodernt och välplanerat boende om 142 kvm - ett gediget stenhus från 2023, med genomgående stilrena materialval, låg driftkostnad och ett bekvämt familjeliv i fokus. Här fördelas fem rum och kök med goda sociala ytor och en planlösning som passar både vardag och fest. Det stilrena IKEA-köket är placerat centralt i huset och erbjuder gråa köksluckor - en naturlig samlingsplats med köksö, full maskinpark och smakfulla detaljer. I anslutning ligger ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om yta för större socialt möblemang och matbord. Huset erbjuder fyra lättmöblerade sovrum i bra storlek, samtliga med möjlighet till god förvaring. Två helkaklade badrum - smakfullt inredda - ligger strategiskt placerade i huset för optimal tillgänglighet. Ett separat grovkök med tvättmaskin och torktumlare finns bekvämt nära entrén. Genomtänkta materialval präglar hela huset: släta innerväggar, enhetlig trestavsparkett och sobra färger ger ett modernt och harmoniskt intryck. Den plana trädgårdstomten om 574 kvm är lättskött men full av potential. Här finns en fin stenlagd uteplats i soligt sydvästläge - perfekt för sommarens grillkvällar, lek eller lugna kaffestunder. Om området: Grytevad i Åstorp är ett nyetablerat bostadsområde där natur, närhet och bekvämlighet möts. Området omges av vacker skånsk landsbygd och ligger nära både Söderåsens nationalpark, Ängelholm och Helsingborg. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till matbutiker, service, skolor (F-9), lekplatser och fritidsaktiviteter. Pendlarvänligt läge med smidiga kommunikationer via tåg, buss och närhet till E4/E6 gör vardagen enkel - oavsett var du arbetar eller vill åka. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse - det här är ett hem att trivas i. Välkommen Hem.

Välkommen till ett hem som verkligen gör intryck – en Uniqhus-villa där arkitektur, materialval och ljus samverkar i en harmonisk helhet. Här möts modern design och varm hemtrevnad i ett boende som är lika genomtänkt som inbjudande. Ett hus att leva i, umgås i och längta hem till. Redan vid entrén möts du av en känsla av rymd och lugn. Ljusa trägolv, vitputsade väggar och de karaktäristiska snedtaken i trä skapar ett tidlöst och harmoniskt uttryck som löper genom hela bostaden. Generösa fönsterpartier och takfönster släpper in rikligt med dagsljus från flera håll och suddar ut gränsen mellan inne och ute, där naturen blir en självklar del av interiören. De sociala ytorna är något alldeles extra. Vardagsrum, matplats och kök binds samman i en öppen och inbjudande planlösning där den imponerande takhöjden och loftgången ovanför ger huset ett arkitektoniskt djup och en luftig känsla som få hem kan erbjuda. Matplatsen rymmer enkelt större sällskap och bjuder in till långa middagar, samtal och gemenskap. Det exklusiva Unoform-köket är både ett stilrent designstatement och hemmets naturliga samlingspunkt. Vackra träfronter, generösa stenbänkskivor och integrerade vitvaror skapar en elegant och funktionell helhet. Köksön erbjuder extra arbetsyta och binder samman kök och matplats på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardag som fest. Vardagsrummet präglas av en varm och rofylld atmosfär med plats för en generös soffgrupp och flera möbleringsalternativ. Här leder stora glaspartier vidare ut mot trädgården och uteplatserna, vilket skapar ett fint flöde mellan bostadens inre och yttre miljöer. I direkt anslutning finns det inglasade uterummet – en naturlig förlängning av bostaden som erbjuder loungekänsla och skydd året om. En plats att njuta av morgonkaffet tidig vår, långa sommarkvällar och sensäsongens stilla stunder. Övre plan erbjuder ett öppet allrum med vy ner mot entréplanet, perfekt som arbetsplats, bibliotek eller extra sällskapsyta. Snedtak i trä och ljusinsläpp ovanifrån förstärker känslan av rymd och karaktär även här. Villan rymmer flera rogivande sovrum med behagligt ljus, lugna färgval och goda förvaringsmöjligheter. Master bedroom bjuder på en harmonisk miljö som inbjuder till vila och återhämtning, medan övriga rum lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder två badrum. Det ena är utrustat med dusch, klinker och takfönster som ger ett naturligt ljus och en luftig känsla, medan det andra badrummet är lika stilrent och praktiskt placerat för både familj och gäster. Trädgården är privat, grönskande och omsorgsfullt anlagd med flera generösa trädäck, pergola och insynsskyddade zoner. Den inbjudande poolen blir hemmets självklara mittpunkt under sommarhalvåret – en plats för avkoppling, lek och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för solstolar, loungemöbler, matgrupp och grill, med både sol och skugga under dagens alla timmar. Framsidan erbjuder carport med plats för flera bilar samt ett stilrent och välkomnande entréparti som ger ett starkt första intryck. Ett hem som inte bara är vackert att se på – utan fantastiskt att leva i. Varmt välkomna på visning.

Välkommen till Sädesvägen 104, ett elegant radhus som förenar modern design med bekväma lösningar för ett stilfullt boende. Denna bostad på 141 kvm imponerar med sina generösa ytor, perfekt för såväl sociala tillställningar som avkopplande stunder. Vid entrén möts du av ett inbjudande vardagsrum som smidigt övergår i en matsal – idealisk för både lugna kvällar och festliga middagar. Köket, beläget direkt till höger, är utrustat med rikligt förvaringsutrymme, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Entréplan erbjuder också en praktisk gästtoalett och separat dusch samt utmärkt förvaring. Från vardagsrummet når du ett ombonat uterum som förlänger bostadens sociala yta och leder vidare ut till den ljuvliga trädgården. Ovanvåningen bjuder på tre sovrum och en klädkammare, varav det ena sovrummet har en charmig balkong med utsikt över den välskötta trädgården. Här finns även ett fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden säljs Länsdeklarerad. Trädgården är en oas med uterum, rymlig uteplats och ett trädäck där du kan njuta av soliga dagar. Som grädden på moset finns en jacuzzi, perfekt för avslappning året om. Förråd och garage i länga kompletterar denna fantastiska bostad. Välkommen att göra Sädesvägen 104 till ditt nya hem! Anmäl ditt intresse redan idag.