Välkommen till denna villa på Klättervägen 5, belägen i ett lugnt bostadsområde i Hagfors. Här erbjuds en villa om 76 kvm fördelat på fyra rum och kök med unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en bostad med stor potential. Denna villa behöver kärlek och omsorg, då det finns ett renoveringsbehov på grund av fuktskador. Men för den händige finns här alla möjligheter att sätta personlig prägel och skapa en modern och trivsam bostad. Uppvärmningen sker med pelletsvärme eller el, som idag används, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö under vintermånaderna. Takad uteplats i västerläge blir den perfekta platsen för sommarens alla grillkvällar och avkopplande stunder i kvällssolen. Till fastigheten hör även en praktisk redskapsbod och ett charmigt växthus, perfekt för dig som har gröna fingrar och vill odla egna grönsaker och blommor. Här bor du med gång/cykelavstånd in till Hagfors centrala delar med skola, affärer, restauranger och andra förnödenheter. Denna villa är ett perfekt val för dig som söker ett renoveringsprojekt och vill skapa ett hem som verkligen speglar din egen stil och smak. Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Varmt välkomna till Botorpsheden 453 och denna lantliga idyll med närhet till det mesta! Här bor du i ett härligt enplanshus med plats för hela familjen, gott om sociala ytor tack vare det stora vardagsrummet med ca 2,8 meter i takhöjd. Extra plus att man lever nära naturen och Klarälvens vatten - där det finns servitut för att ha en egen brygga! Perfekt för den som letar efter något lugnt och avkopplande men ändå närheten till stan. Genom entrén kommer ni direkt in till det stora och rymliga vardagsrummet som har en öppen planlösning mot det ljusa köket med vita, fasade luckor och vitrinskåp, spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp samt matgrupp. Villan inrymmer fyra rymliga sovrum varav ett är något större med en dekorativ öppen spis och härifrån når ni även altanen i ett solsäkert söderläge. Villan har även ett helkaklat duschrum med WC, kommod, dusch och pax-fläkt. Om så önskas kan ni göra om det gamla köket till ett större badrum, ännu ett sovrum eller varför inte en walk-in-closet. Från det gamla köket når ni även källarplan, alternativt via ytterväggen. Villan är belägen på en stor plan tomt som ger utrymme för hopp och lek för familjen. Rikligt ljusinsläpp och generös takhöjd genomsyrar detta boende! Gott om sociala ytor tack vare det nya köket från 2019. Fastigheten har ett föreläggande på att göra om avloppet, säljaren har under juni 2024 fått en offert på detta. Kostnaden enligt den offerten ligger på 124 150 kr. På Botorpsheden bor ni i en lantlig idyll nära naturen och Klarälven, där det finns servitut för att bygga en brygga. Endast några meter ifrån tomtgränsen stannar bussen som tar dig vidare in till Karlstads centrum på endast 20 minuter. I skogen mittemot finns det även mysiga promenadstråk. Bostaden bör upplevas på plats för att se den fantastiska potentialen, välkommen hem!

Välkommen till Ekendals väg 2 i Hagfors detta charmiga tvåvåningshus som erbjuder en fantastisk potential för den som söker en bekväm och funktionell livsstil. Villan är om sex rum och köks som fördelar sig på 169 kvm. På bottenvåningen möts du av en välkomnande atmosfär med ett rymligt vardagsrum komplett med en mysig braskamin - perfekt för att skapa varma och inbjudande stunder under kyliga kvällar. Här finns också ett matrum för trevliga middagar och ett ljust och luftigt allrum som erbjuder flexibilitet för olika behov och aktiviteter. Från allrummet kommer man ut till en uteplats. Praktiska köket och ett badrum med duschplats. På ovanvåningen väntar ytterligare utrymme och komfort med två mysiga sovrum som erbjuder en fridfull plats att dra sig tillbaka till. Här finns också ytterligare ett kök och en toalett. Ned i källaren finner du ett garage, en praktisk tvättstuga för att göra hushållssysslorna enklare, en matkällare för förvaring av förnödenheter samt extra förrådsutrymmen för att hålla ordning och reda på dina ägodelar. Detta hus är perfekt för den som söker en harmonisk och välplanerad boendemiljö med gott om potential för att skapa ditt drömhem. Kom och upptäck allt detta charmiga hem har att erbjuda!

Fantastiskt och vackert beläget i Ringstad, en naturnära, ostörd och familjevänlig idyll, ligger denna fina hästgård med sjöutsikt och vy över ängarna. Gården är en taxerad lantbruksenhet med 5,3 ha mark fördelat på trädgårdstomt med vackra fruktträd, åkermark med sådd vall och flera hagar precis intill husknuten. På gården finns ett nyrenoverat fint stall med bl a fyra fullstora boxar, varav en fölbox, en varmbonad sadelkammare och spolspilta. I andra delen av den renoverade ladugården om 350 kvm finns ett nybyggt dubbelgarage och på dess övervåningen ett varmbonat rum som kan bli kontor eller gästrum. Här finns även ett höloft och förvaring. Intill finns även en lillstuga inredd med kök och allrum, ett sovloft samt helkaklat badrum med tvättmaskin. I ena hagen finns två nyare vindskydd och jakträtt i Bibbens JVO med bl a kronvilt och älg, ingår i köpet. Huset är en representativ och klassisk tvåplansvilla om 183 kvm fördelat på fyra rum och ett stort lantkök med burspråk, en välkomnade och öppen hall, ett nybyggt badrum -22 samt en generös groventré och tvättstuga. Allt renoverat i modern stil med hög standard. Huset värms via jordvärme och vattenburen golvvärme samt en braskamin och ladugården värms via två stycken nya bergvärmepumpar. Fiber via fiberförening för området. Det här är en fastighet som bör upplevas på plats för rätt känsla, varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att förvärva ett helt nybyggt, nyckelfärdigt hus med bra läge i Forshaga. Tillsammans med Eksjöhus byggs detta fina enplanshus och Ni har möjlighet att sätta er prägel från början. Husmodellen heter Prio 116 och har ett trivsamt och inbjudande uttryck. Här finns gott om ljusinsläpp och en något kortare takfot vilket bidrar till en elegant känsla. Alla rum och funktioner som du behöver finns på en kvadratsmart yta. I detta hus blir vardagsrummet och köket husets naturliga hjärta och samlingspunkt. Det delar också av husets barn- och föräldradel på ett naturligt sätt (Se planlösningen) Standardutrustningen är komplett och av högsta kvalitet. Huset har en frånluftsvärmepump från Nibe, badrums- och köksinredning från Vedum, samt vitvaror till kök och tvätt från Miele. Här kompromissas det inte med att bygga trähus, därför är trägolv från Tarkett och massiva innerdörrar från Swedoor standard i dessa hus. (Vill du uppgradera ytterligare finns många attraktiva val som bestäms ihop med Eksjöhus). Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag. Läs mer här: https://www.eksjohus.se/husmodeller/prio-116/prio-116-modern/

Välkommen till en luftig och trivsam familjevilla i populära Kallkälldalen – ett boende med låg driftkostnad och hög livskvalitet. Huset har 5 rum, varav 2–4 sovrum, stort kök, två badrum och generösa sociala ytor. Dessutom finns en fristående gäststuga ("Blå Huset") om 36 m², fullt utrustad för uthyrning, tonårsboende eller eget företagande. Mellan 2017 och 2025 har huset genomgått omfattande renoveringar med fokus på komfort, funktion och energieffektivitet. Bergvärme, nya treglasfönster och förbättrad isolering gör det redan rustat för framtidens energikrav – utan stora investeringar. På entréplanet finns kök, vardagsrum med vedkamin, 1–2 sovrum, stort badrum och tvättstuga. En trappa upp finns ytterligare 2 sovrum, badrum och gott om förvaring. Från vardagsrummet når du en solig veranda med tralldäck – perfekt för sommarens måltider. Tomten på 981 m² rymmer fruktträd, björkar och ett stort garage med 3-fasuttag för el- och hybridbil. Du bor i ett lugnt, barnvänligt område nära förskola, skola, natur och badplats – ett hem att trivas i genom livets alla skeden. Kontakta oss för visning och mer information – missa inte chansen till detta välrenoverade hem!

Välkommen till denna fantastiska hästgård i Edsvalla, där drömmen om ett liv i harmoni med naturen blir verklighet. Med en tomt på 2,3 hektar tillsammans med eget stall och hästhagar finns här goda förutsättningar för att ha sina egna hästar hemma på gården. Här bor ni på landet men med endast 20 minuter bilfärd till Karlstad. Stallet är välutrustat med tre rymliga boxar och en uppvärmd sadelkammare, vilket gör skötseln av hästarna till en ren fröjd. En mindre paddock finns också tillgänglig för träning och lek. Dessutom erbjuds fina ridvägar runt området. I närheten finns även Trossnäs terrängbana. Den nybyggda villan var färdigställd 2022 och har en boyta om 160 kvadratmeter. Huset är en verklig pärla med högt i tak och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet och hallen har tak öppet till nock, vilket ger en unik atmosfär. Det välutrustade köket från Marbodal kommer att glädja även den mest kräsna kocken. I övrigt finns även tre sovrum, stort badrum, separat duschrum med gäst wc samt rymlig tvättstuga med grovéntre. Uteplatsen, belägen i västerläge, bjuder på fantastisk kvällssol och en underbar utsikt över de egna ängarna. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Denna gård erbjuder också en trädgård med stor potential, på framsidan finns ett trädgårdsförråd. Fastigheten om 23.082kvm är i tre skiften. Majoriteten av ytan finns runt huvudbyggnaden i skifte 1. Skifte 2 & 3 är mindre avdelade markområden och finns specificerade under dokument eller bilder. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv på landet. Välkomna på visning!

Endast privat bokad visning - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Varmt välkommen till denna charmiga sommarstuga belägen i ett av Karlstads mest eftertraktade områden, där Vänerns klara vatten möter Skutbergets udde. Här kan du njuta av en lugn och avskild oas bara några meter från vattnet, omgiven av natursköna miljöer och en rad bekvämligheter i närheten. Denna pärla på 30 kvm består av en huvudstuga och en separat sovstuga. Huvudstugan bjuder på en öppen planlösning med kombinerat kök och sällskapsutrymme, samt ett mysigt sovloft. Här finns även en gjutjärnskamin, spis och ugn, samt sjövatten tillgängligt via egen pump. Det vackra inglasade uterummet ger dig möjlighet att njuta av den omgivande naturen även på regniga dagar. På utsidan av stugan finner du en utomhusdusch med sjövatten, perfekt för en uppfriskande dusch efter en dag vid vattnet. Sovstugan rymmer en sovdel med plats för två sängar och en separat WC med separett. Dessutom finns ett tvättrum med rinnande vatten. Byggnaden är belägen på en arrendetomt. I området finns allt du behöver för en minnesvärd och bekväm semester. Strax intill stugan erbjuds löpspår, badplatser, ett café och en busshållplats. Endast en kort promenad bort hittar du Skutbergets motionscentral, där du kan njuta av en utomhuspool, bastu och café. Bilväg leder ända fram till stugan, vilket gör ankomsten smidig. Unna dig en oförglömlig sommaridyll - Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om en fastighet med närhet till skog och vatten? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Uvåvägen 2. Med sitt fina naturläge har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 4964 kvm. På fastigheten står en stor kontorsbyggnad, en mycket gedigen Uddeholmsbyggnad, som är väl underhållen. Den har senast använts som kontor och det finns givetvis möjlighet till olika användningsområden. På entrevåningen finns fem till sex stora rum, beroende på avdelning. Ett har använts som kök och ett har använts som reception. De övriga tre - fyra rummen är idag kontorsrum. Det finns en toalett samt ett kapprum. Bredvid receptionen finns en utgång till en uteplats under tak, med utsikt över ån. En trappa upp finns ytterligare sju stora rum som idag används som kontorsrum. En toalett samt en uppgång till vinden. Vinden är idag inredd för förvaring, helt i trä, med i det närmaste kyrklig stämning. Källaren som sträcker sig under hela huset består av ett stort arkivrum, ett pannrum med en modern pelletspanna, ett datarum, ett kopieringsrum samt ett stort badrum, med två duschar och en WC. Källaren är mycket väl underhållen och badrummet är helkaklat i blå och vita färger. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt fiber indraget. Uddeholm, ett idylliskt område på landet i historisk miljö med den glittrande ån utanför fönstret. I närheten finns ett stall med uthyrningsplatser, ridhus, dressinbana samt Rådasjön med flera badplatser. Golfbana och badhus inom kort avstånd. Uvåvägen 2 är en möjlighet att få göra det du drömt om, nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och direktflyg Hagfors-Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Drömmer du om en egen verksamhet och boende i samma hus? Då vill vi hälsa dig varmt välkommen till Gunnerud Träffen. Med sitt fina läge med närhet till kommunikationer och Klarälven har vi möjligheten att få förmedla denna fastighet om ca. 2050 kvm. På fastigheten står en fastighet med lokal på första plan, samt bostad på andra plan. Utmärkt exponering mot RV 62. Huset står på en trädgårdstomt om cirka 2050 kvm med plana ytor för parkering och aktiviteter. Fiber installerat. Gunnerud, ett idylliskt område på landet i lantlig miljö med den glittrande Klarälven utanför fönstret. I närheten finns en travbana, gott om mindre vägar samt Klarälven med flera badplatser. Inom kort avstånd finns även golfbana, badhus och älgfarm samt mycket annat. Gunnerud Träffen är en möjlighet att få göra det du drömt om, nära skog och vatten. Pendlingsavstånd till Karlstad och lokal flyglinje Hagfors till Arlanda. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Per-Olof på 070 294 10 69

Fastigheten är lantligt belägen i Torstensbyn i Kila. Bostadshuset innehåller två trerumslägenheter, en på varje bostadsplan. Båda lägenheterna har kök med vita luckor, i den ena lägenheten renoverades köket 2009. Rymliga vardagsrum i fil med allrum/matrum, sovrum med garderober, dusch/badrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt en hall med klädkammare. I källaren finns goda förrådsutrymmen, ett äldre badrum, tvättstuga och pannrum. Ny pelletspanna 2019 samt hela 9 m3 stort pelletsförråd samt veckoförråd. På tomten finns även två garage, en förrådsbygnad samt en till stor del inredd gäststuga. Nuvarande hyresintäkter ligger på 11 000 kr per månad inklusive värme och bredband men exklusive hushållsel. Vid färdigställande av gästhuset kan även detta hyras ut och inbringa hyresintäkter. Fastigheten är ansluten till fiber. Ca 15 km till Säffle och ca 20 km till Åmål.

Ett spännande markområde om ca 17 ha som är förberett för ett 70-tal fritidstomter invid Eggsjön på Långberget, i närhet av Långbergets Alpin- och rekreationcenter med hotell. På fastigheten finns ett fritidshus under uppförande med underbart läge alldeles invid sjön. I området finns bra fiskesjöar, bär och svampmarker.