VISNING inom kort! - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!! Modern enplansvilla från Eksjöhus byggd 2022 med kamin, elbils laddare och friggebod! Här möts du av en öppen och luftig entré som ger dig en direkt utsikt genom vardagsrummet och ut på baksidan. Köket och vardagsrummet är integrerade och ger dig frihet att inreda med både matbord och soffgrupp. Den smarta placeringen av de sociala ytorna bredvid varandra mot baksidan gör det smidigt att snabbt komma ut på altanen från köket, utan att behöva gå igenom hela huset. Huset har energi klass B med låga driftskostnader som ger grönt bolån med lägre bolåneränta i de flesta banker. Den avskilda enheten med tre sovrum eller walk-in closet/ allrum är perfekt för barn rum med gemensam social yta eller som en egen gäst del, kontor eller ateljé. Möjligheterna är många! Hallen och det stora sovrummet är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer mycket kläder. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med groventré som erbjuder en mer privat entré för familjen. Huset erbjuder även ett väl tilltaget förråd, perfekt för källsortering och förvaring av skrymmande föremål som golfklubbor eller ridkläder. Med sina 5 rum och kök är detta ett modernt och välplanerat hus. Trädgården är lättskött med en platt tomt och erbjuder fina möjligheter för härliga utemiljöer i ett soligt och välplacerat läge. Bostaden har genomgående ekparkett och klinkergolv med behaglig golvvärme på samtliga ytor. Här finns även en kamin, exklusiva Mielé vitvaror och en vind för extra förvaring. Huset värms upp av en frånluftsvärmepump som sänker värmekostnaderna då den återvinner värme, sänker energikostnader avsevärt med upp till 75%. Denna nyproduktion från 2022 ger dig inte bara ett nytt och modernt boende, utan också fördelar såsom låga driftkostnader, underhållsfritt boende i många år och fri fastighetsskatt de första 15 åren (ingen fastighetsskatt till 2037). Passar perfekt för den som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till natur, skolor och kommunikation. Till fastigheten är det tidigare gjorts en bygglovsansökan för garage på 58 kvm om så önskas. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer även att erbjuda lämna kvar en hel del möbler, verktyg och trädgårdsredskap efter avtal med köparen om det skulle önskas. Beläget i ett område med öppna, böljande landskap och spridda hus och hagar, passar huset perfekt för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till centrum, skolor och tågpendeln. Både Älvängen och Alafors ligger inom bekvämt avstånd. Möjlighet till snabbt tillträde finns - men inget måste! Varmt välkommen att kontakta Charlotte på telefonnummer 0761-751212 för mer information.

Välkommen till denna friliggande villa på Hälsovägen i natursköna Svenshögen. Med en generös boyta på 137+42 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för dig och din familj att skapa ett drömhem. Trots visst renoveringsbehov finns här alla möjligheter att anpassa och förädla efter egna önskemål. Villan erbjuder sjöutsikt, vilket ger en rofylld och vacker vy att njuta av dagligen utöver de annars trivsamma omgivningarna. På gångavstånd hittar du badstrand med sandstrand, bryggor och hopptorn, trivsamma promenadstråk för den som gillar naturen och dessutom bra kommunikationer via tågstationen i samhället.

Nu finns möjligheten att förvärva ett modernt radhus som bjuder på en härlig känsla av nyproduktion och ett svårslaget läge i Angered. Här bor du med nära till allt där spårvagn, butiker, restauranger, gym, badhus och ishall finns bara ett stenkast bort. Samtidigt har du naturen runt hörnet med skog, promenadstråk och badsjöar inom kort gångavstånd. Ett boende som passar både dig som vill leva bekvämt och dig som uppskattar friluftsliv. Radhuset är ett fint gavelhus med bra ljusinsläpp och ett mycket trevligt solläge. Interiören är genomtänkt med golvvärme, inbyggda spotlights och en elegant bänkskiva i keramik som ger köket ett modernt uttryck. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att skapa ett extra sovrum om behov finns. Hemmet är väl omhändertaget och nuvarande ägare har varken haft barn eller rökt vilket gör att bostaden upplevs som fräsch och välvårdad. Den rymliga balkongen med tak och glaspartier på sidorna ger en skyddad och ombonad plats där man kan njuta från tidig vår till sen höst. På baksidan finns även en trivsam altan med nytt tak som passar utmärkt för både avkoppling och sociala stunder. Området är omtyckt och tryggt med en barnvänlig känsla och kamerabevakning som bidrar till en säker vardag. Ett radhus som kombinerar läge, komfort och trivsel på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva det på plats.

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Idrottsvägen 6 i Gånghester – den perfekta platsen för familjelivet! Den vita träpanelen ger ett inbjudande och klassiskt utseende, och det här huset erbjuder både tidlös charm och modern funktionalitet. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en naturlig flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att umgås och trivas tillsammans. Med många rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och potential att skapa ett personligt hem som passar just dina behov. Här välkomnas ni in till ett praktiskt och funktionellt entréplan. Här finner ni fyra av hemmets rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det centrala allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsutrymme där både barn och vuxna kan samlas för avkoppling. Vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. På detta plan finns också en tvättstuga som gör vardagsrutiner smidiga, samt förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Även en gäst-wc finns praktiskt placerad vid entrén. En trappa upp öppnar sig hemmets umgängesytor– ett kök i vinkel som med sin öppna planlösning mot matsalen bjuder in till matlagning och socialt umgänge. Här har ni även utgång till uterummet. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Kökets vita luckor gifter sig fint med bänkskivan i trä. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor i och med vinkeln. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning finns även ett skafferi. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. På våningsplanet finns också ytterligare ett sovrum av bra storlek och hemmets badrum med wc och dusch. Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet. Öppningen till nock mellan våningsplanen med vackra träbalkar ger en härlig karaktär. Här återfinns ytterligare ett sovrum och goda förvaringsytor i vindsutrymmet. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Dessutom nära till idrottsplats och möjlighet att nå Kransmossens fina motionsspår på några minuter. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla ert intresse!

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

NYTT PRIS & NY VISNING! Här, i hjärtat av idylliska Brismene, finner du något så ovanligt som en före detta småskola som förvandlats till ett varmt och välkomnande hem – en villa i 1 ½ plan med modern komfort och mycket potential. Redan när du stiger in möts du av den rymliga entréhallen där golvvärmen smyger sig behagligt genom hela entréplanet. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara husets själ – vackra, utvalda tapeter och harmoniska materialval ger rummen ett lugn och en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Entréplanet är i stort sett färdigrenoverat, endast några få detaljer återstår att sätta den där allra sista personliga touchen på – perfekt för dig som vill påverka helheten utan att ta dig an stora projekt. Det nyrenoverade köket från 2024 framstår som en självklar mittpunkt i hemmet . Grå luckor, ljus bänkskiva och moderna lösningar med lådbelysning och integrerad fläkt i induktionshällen skapar en stilren, lyxig känsla. Här finns även möjlighet att installera en kamin, för dig som drömmer om sprakande eld medan maten puttrar på spisen. Från köket kliver du vidare in i det luftiga vardagsrummet med matsalsdel – en självklar plats för både gemenskap och avkoppling – och här står en kamin redan redo att sprida värme och stämning. Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum, ett nytt fräscht badrum från 2024 med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt när vardagen kräver smidighet. På ovanplanet fortsätter husets möjligheter att breda ut sig. Här finns ett stort allrum med kamin, ett sovrum samt utrymmen där nästa ägare får chansen att skapa något helt eget. Ytterligare sovrum? Ett hemmakontor? Ett kreativt studiohörn? Här är redan början lagd – nu väntar resten på din vision. Möjligheterna är många, och det är just här potentialen i detta hem verkligen skiner. Utanför breder en stor gårdsplan ut sig, tillsammans med ett större förrådsskjul och en lättskött trädgårdstomt där barn kan leka fritt, odlingar kan ta form eller där du bara kan njuta av lugnet som Brismene bjuder på. Läget är naturnära, rofyllt och samtidigt praktiskt – endast ca 10 minuter bort ligger Slutarp med både skola, förskola och mataffär. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är mer än ett hus. Det är en chans att skapa ditt drömboende, i en byggnad med historisk charm, på en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Brismene Småskola – en unik möjlighet att forma din framtid. Välkommen på visning!

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Kurveröd och denna kedjehus i bostadsrättsform. Bo i två våningsplan med gott om plats, två badrum, två uteplatser, garage och utan att behöva tänka på ansvar över fasad, tak och fönster! Denna lägenhet om 109 kvm fördelas på 5 rok, varav entréplan nås via altan med tak. Hallen är rymlig och tar er till köket med rymlig matplats och goda arbetsytor. Vidare finns här också badrum med dusch samt tvättmaskin och torkskåp samt värmepump som föreningen ansvarar för. Här finns även vardagsrum med utgång till altan i öster med morgonsol, perfekt för morgonkaffet medan barnen leker på gräsmattan. Övre plan fördelas på ett allrum, 2 sovrum samt en klädkammare och ytterligare ett badrum med dusch. Lägenheten ligger på en mysig gata med gångavstånd till förskola, lekplatser och mysiga skogsstigar. Goda bussförbindelser till centrum och Torp samt cykelvägar.

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en riktigt charmig kolonistuga i Lärjeheds Fritidsområde! Här finner ni ett stort vardagsrum med ett kök och flera sovrum. Härligt läge med fantastisk utsikt i grönt område med närhet till Lärjeån och Angereds stadspark. Här finns bra kommunikation till stan. På trädgården råder ett lugn bland uppvuxna träd, buskar och rabatter.

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Hultavägen 12 i Målsryd! Här välkomnas du till en charmig 20-talsvilla som genomgick en omfattande renovering 2016 som idag är ett modernt och funktionellt hem. Huset är belägen på en stor trädgårdstomt som omges av ett vackert smålandsstaket och grönskande häck. De stora plana gräsytorna bjuder in till lek för stora och små. För den som gillar att odla finns ett växthus. På entrésidan finns ett uthus med god plats för sin hobbyverksamhet, förvaring och carport. En trappa upp finns ett stort loft med mycket möjligheter och kan inredas utefter sina drömmar och behov. Vid gaveln finns en altan med spabad och plats för sittgrupp och ligger insynsskyddat vilket skapar en privat oas att vistas på för avkoppling och umgänge. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning. På entréplan finns hall och gäst-wc samt ett väl tilltaget kök från Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har fint ljusinsläpp från tre håll och trevliga sällskapsytor. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörrarna mot den stora terrassen. Terassen ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården. Här ryms allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill. En trappa upp finner man det mer privata bostadsplanet där samtliga sovrum finns samlade tillsammans med det helkaklade badrummet med en praktisk tvättavdelning. Via Master bedroom nås ett intilliggande rum som idag är inrett till en rymlig walk in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett extra sovrum vid behov (se alternativ planlösning). I det tredje sovrummet finns en spiraltrappa upp till vinden som är inredd till ett extra rum och kan då bli bostadens fjärde sovrum vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Grovkällaren nås utifrån och erbjuder de klassiska utrymmena så som förråd, matkällare, pannrum m.m. Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan!

På Henriksberg på Östersidan i Fiskebäckskil har Rossing Arkitektur under senare år uppfört ett tjugotal bostadshus för eget ägande. Området är eftertraktat och ligger helt fantastiskt till. Utsikten över Gullmarsfjorden, skärgården och Fiskebäckskils karaktärsfulla bebyggelse är något man inte riktigt vänjer sig vid, den följer årstidens skiftningar och ljuset över vattnet. Nu påbörjas byggandet av ytterligare ett hus, snarlikt det senast färdigställda, med byggstart planerad till november. Bygglovet är klart. Huset blir cirka 115 kvm fördelat på två plan, varav en souterrängvåning. Entréplanet hamnar på cirka +45 meter över havet och gavelfasaden vetter rakt mot väster. Härifrån breder utsikten ut sig över Fiskebäckskil och Gullmarsfjorden, men även långt bort över skärgården och ut mot Skagerrak. Detta är nyproduktion med fokus på hållbarhet och lång livslängd. Material och konstruktionsval görs för att minimera framtida underhåll och skapa ett hem som känns tryggt och enkelt att bo i. Planlösningen omfattar fem rum och kök, badrum på båda planen samt egen tvättstuga. Ni ges möjlighet att påverka delar av det invändiga uttrycket så att huset formas efter era behov och er smak. Tomten säljs separat. När avstyckningen är beviljad tecknas entreprenadavtal med Rossing Arkitektur AB för byggnationen, vilket villkoras i köpekontraktet. I tomtpriset ingår anslutningsavgift för kommunalt VA via samfällighetsförening. Övriga anslutningskostnader, såsom el och fiber, tillkommer köparen. Under fliken ”dokument” finns ritningar samt teknisk beskrivning från Rossing Arkitektur AB. Värt att veta när man köper nyproduktion är att driftkostnaderna blir låga, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Här bor ni med havet ständigt närvarande och nära allt som ger livet innehåll. Kort avstånd till restauranger, badplatser, klippor och det äldre Östersidan och Fiskebäckskil med de små gränderna. Buss och färja tar er smidigt till och från Lysekil. För den golfintresserade ligger både Skaftö GK och Näreby pay and play inom några minuter. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-7418568

Söker du en rymlig, lättskött och energieffektiv villa? Då kan denna moderna och väl omhändertagna villan vara helt rätt för dig. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, och får ett hem som kombinerar låga driftkostnader med hög komfort – perfekt för familjen. Villan har genomgått flera renoveringar under nuvarande ägare, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart boende. Här erbjuds 6 rum varav 3 sovrum, ett stilrent kök, renoverat badrum med exklusiv känsla och det där lilla extra i form av bastu, bar och garage. Den inglasade altanen ger ett härligt extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten gör att du får mer tid till det du tycker om – oavsett om det är umgänge, lek eller hobbyprojekt. Detta är ett boende för dig som vill kombinera funktion, kvalitet och ekonomi. En energieffektiv familjevilla med låga driftskostnader, smarta lösningar och flera uppskattade bekvämligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Huset är även besiktigat och spekulanter delges protokoll inför visning.

FÖRSPRÅNG Välskött friköpt radhus om ca 120 kvm i två plan som genomgått omfattande renovering sedan 2018. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Fiskebäckskil. Här bor du nära matbutik, restauranger och goda kommunikationer. Huset erbjuder trädgård på både fram- och baksidan samt förråd vid entrén. Till fastigheten hör även garage i gemensamhetsanläggning med elektrisk port. Bostaden har två badrum med golvvärme och ett välutrustat kök med nyare vitvaror (spis/ugn, diskmaskin, kylskåp), medan befintlig fläkt och tvättmaskin är i mycket gott skick. Huset värms upp via vattenburen el med nya radiatorer. Fiber är indraget och bredband/TV levereras via Telia. Radhuset är friköpt och mycket välskött med trädgård på både fram- och baksidan, förråd vid entrén samt garage i gemensamhetsanläggning utrustat med elektrisk port. Här bor du lugnt och barnvänligt, med närhet till matbutik, restauranger och kommunikationer i omtyckta Fiskebäckskil. Du bor även intill Skaftö GK, med endast ett par minuter bort från första tee. Näreby Pay & Play ligger ett par kilometer från bostaden. Säljaren har besiktigat huset och kommer vid försäljningen teckna en dolda-fel försäkring hos Länsförsäkringar. Kontakta mäklaren för att få ta del av protokollet. Denna chansen kommer inte ofta, kontakta mäklare för mer information! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-7418568

NYTT PRIS OCH NY VISNING! Välkommen till denna fräscha och ljusa enplansvilla med källare belägen i Stenstorp – ett hem som kombinerar modern stil, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge med närhet till både service och pendling. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av praktiska skjutdörrsgarderober. Från hallen leds du vidare in i det nyrenoverade köket från IKEA, där grå stilrena luckor, vitt kakel och en tålig grå laminatbänkskiva skapar ett elegant och tidlöst uttryck. Köket är smart planerat med gott om förvaring och en naturlig plats för matbord, perfekt för såväl vardagsmåltider som helgens frukoststunder. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt vardagsrum med ryggåstak som ger extra rymd och luftighet. Infällda spotlights lyfter känslan av modern elegans, och härifrån når du enkelt både altanen och trädgården. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum samt två renoverade badrum med dusch, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. I källarplanet öppnar huset upp för ännu fler möjligheter. Här finns ett allrum med en värmande kamin – perfekt för mysiga kvällar. Flera rymliga förråd erbjuder gott om plats för förvaring, men fungerar lika bra som gäst- eller hobbyrum. Källaren rymmer även en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Trädgården ramas delvis in av häck och erbjuder en privat uteplats där både barn och vuxna kan njuta ostört. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till skolan, Stenstorpsbadet, butik, pizzeria samt Närhälsan och tandvård. Dessutom har du utmärkta pendlingsmöjligheter – tågen stannar i Stenstorp, vilket gör att du snabbt når både Skövde och Falköping. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera småstadens lugn med smidig pendling. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka en villa som erbjuder både funktion, stil och ett läge att älska! Välkommen på visning!

Välkommen till denna väl omhändertagna villa om 135 kvm, belägen i ett lugnt och naturnära område i familjevänliga Skepplanda. Här bor du med närhet till både skolor, service och vacker natur, en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Detta är ett hem med potential, karaktär och ett läge som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker lugn och ro i en levande landsbygdsmiljö. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen och den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och ligger i anslutning till praktiskt grovkök. I anslutning till köket finns även ett allrum med plats för en större matgrupp, perfekt för gemensamma måltider och trevliga stunder med familj och vänner. På nedervåningen finns dessutom ett mysigt vardagsrum/tv-rum som inbjuder till avkoppling. Sovrummen i bostaden är belägna på övervåningen och är rymliga samt att de erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Utomhus finns en härlig uteplats där man kan grilla och umgås. Här finns det även en stor gräsmatta som bjuder in till skratt och lek och för den som har gröna fingrar finns det plats för odling och plantering. På uppfarten finns det gott om plats för bilar samt ett garage med mer förvaring. Skepplanda är ett charmigt och naturskönt samhälle. Här möts du av en genuin småortskänsla med närhet till både natur och bekvämligheter. I Skepplanda finns det goda pendlingsmöjligheter, förskolor, skola, mataffär, vårdcentral och idrottsanläggningar, allt som behövs för en bekväm vardag. Området bjuder också på vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till badsjöar och skogsområden.