Nu saluförs denna välskötta och inbjudande 1½-plans villa med källare på Mellangatan 16 i Tibro. Husets fasad är vackert vitputsad och ger ett stilrent och tidlöst första intryck. Bostaden omges av en stor, grönskande trädgårdstomt där möjligheterna är många, odla i det befintliga växthuset, bjud in till sommarens grillfester i den mysiga grillstugan, eller koppla av på det stora tralldäcket med ett svalkande dopp i spabadet. På entréplanet välkomnas du in i en ljus hall som leder vidare till ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger, samt ett matrum och ett kök med gott om plats för matbord, perfekt för vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. En trappa upp finner du tre välplanerade sovrum, alla utrustade med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Från hallen på övervåningen når du dessutom den andra balkongen, en lugn plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Källaren rymmer praktiska utrymmen som tvättstuga, torkrum, förråd och ett garage. Här finns gott om plats för både vardagliga behov och hobbyverksamhet. Villan värms med en ekonomiskt bergvärmepump som installerades 2016. För att ytterligare sänka driftskostnaderna installerades en solcellsanläggning på 15.5 kWh med ett batteri på 20 kWh under 2024. Bilarna parkerar enkelt på den asfalterade infarten eller i garaget som ryms i källaren. Villan har tidigare varit ett 2-familjshus. För den som skulle vilja återställa huset för att skapa två boenden finns ledningar kvar för att skapa ett nytt kök på övervåningen. Allt detta i ett lugnt och trevligt villakvarter med närhet till Tibro centrum, där du har tillgång till butiker, service och restauranger. Samtidigt som du har förskola och skolor inom bekvämt cykelavstånd. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson!

Stor central villa på attraktiva Svartbrödragatan! En oas mitt i händelsernas centrum, endast en kort promenad från Kongahälla Center. Villan omges av en vacker stor insynsskyddad trädgård om hela 1200 kvadratmeter. En bostad med plats för den större familjen. Praktisk inredd källare med access till garage. Kungälv staden mitt mellan havet och storstaden Göteborg. Kungälvs unika kombination av charmig idyll och livlig modern småstad är lätt att tycka om. Avstånden är korta, både i historien och geografin. Inte långt från bostaden finner vi populära Kongahälla Center. Ett köpcentrum på hela 37 000 kvm i tre plan med parkeringsgarage i bottenplan. Med 100 butiker, restauranger, vårdcentral och mycket mera. Det finns flera förskolor inom promenadavstånd såsom Rödhakens- eller Blåmesens förskola. Populära Strandskolan med barn från förskoleålder upp till åk 9. Samt ett stenkast bort finner ni Thorild skolan som är en högstadieskola för elever i årskurs 7-9. På skolan finns en idrottsprofil som erbjuder en fördjupning i ämnet Idrott och Hälsa. Det finns även ett flertal friskolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se. På promenadavstånd ligger även Mimers hus som är kommunens gymnasium och har ett brett utbud av programval och erbjuder kommunens största bibliotek. Alldeles intill bostaden finner ni busshållplats och intill köpcentret hittar ni resecentrum en ny knutpunkt för Kungälvs kollektivtrafik. Här avgår bussar kontinuerligt till både Göteborg och andra gränskommuner. Skarpe Nord ligger nära som en fotbollsplan under sommarhalvåret och bandy-/skridskobana under vinterhalvåret. Här finns även ett utomhussimbad med simskola. Under resten av året finns Oasen, vilket är Kungälvs ishall samt inomhusbad. Två stora friskvårdsarenor/gym finns belägna i Rollsbo, STC och Friskis & Svettis, STC har även en anläggning centralt på Västra Gatan. I Fontins friluftsområde erbjudes härliga motionsspår i olika längder, där finns också nybyggda motionscentralen; "Kotten" som ligger vackert vid den lilla sjön Svarte Mosse. Varmt välkomna på visning!

Drömmer du om ett hem med själ, karaktär och samtidigt moderna bekvämligheter? Då har du hittat rätt. På en lugn och grönskande tomt i populära Gånghester väntar denna välbevarade villa från 1938 – en klassisk 1 ½-plans trävilla som varsamt renoverats under de senaste åren för att möta dagens krav på stil, funktion och trivsel. Redan vid infarten möts du av ett vackert hus inramat och en grönskande trädgård med äppelträd, växthus och två stora altaner – perfekta för sommarens middagar, soliga frukostar eller sena grillkvällar i gott sällskap. Här finns också ett nybyggt förråd och plats för både odling och avkoppling. Invändigt väntar ett hem med enhetliga materialval. På entréplanet möts du av en ljus hall och ett helkaklat badrum. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från det charmiga burspråket och ger plats för både avkoppling och umgänge. Köket, renoverat 2020, är rymligt och socialt – här finns plats för ett rejält matbord där hela familjen kan samlas. Ett extra sovrum på detta plan passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns 2–3 sovrum, en praktisk kontorshörna samt två klädkammare. Härifrån nås även en härlig terrass – nyligen renoverad och idealisk för en stund i solen med utsikt över trädgården. I källarplan finns ett badrum, tvättstuga med groventré, samt ett stort allrum som kan bli familjens favoritplats – tänk biorum, hobbyrum eller ungdomsavdelning. Här finns även gott om förråd och praktiska ytor. Här är det bara att flytta in och börja trivas – där dom flesta stora och viktiga renoveringar är redan gjorda. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Välkommen på visning!

Välkommen till Gullfjäll 32B – en trivsam och välplanerad bostad belägen i naturnära och lugna omgivningar. Här bor du med fri utsikt, utan insyn, och med direkt närhet till skog, friluftsliv och lugnet som bara naturen kan erbjuda. Här finns även en tennisbana vilken förfogas av området, en kort promenad från bostaden. Här kombineras det bästa av två världar – lugnet från skogen och närheten till havet. På bara några minuter med bil eller lite ytterligare tid med cykel når du vackra Kyrkessund, med den idylliska rännan som leder ut mot västerhavet. Härifrån går en personfärja till natursköna Herrön – en riktig pärla för dig som älskar att promenera, bada eller bara njuta av skärgårdens ro. Området bjuder på vackra vandringsstråk och flera härliga badplatser, både för barnfamiljer och för den som söker stillhet och avkoppling. När det är dags att fylla på kylskåpet eller uträtta ärenden är det enkelt att ta sig till Kållekärr – närmaste serviceort, bara en knapp mil bort. Här hittar du det mesta du behöver i vardagen: ICA-butik, apotek, skola, barberare, tobaksbutik och fler små lokala aktörer. Här finns även goda bussförbindelser via den centrala hållplatsen, vilket gör det smidigt att pendla eller ta sig vidare på ön. För ett större utbud av nöjen och bekvämligheter ligger både Skärhamn och Stenungsund inom bekvämt räckhåll. Skärhamn, som nås på cirka 10–12 minuter med bil, erbjuder restauranger, kaféer, ytterligare badplatser, ett systembolag och charmiga butiker vid havet. Här finns även kulturupplevelser, som det välbesökta Nordiska Akvarellmuseet. Stenungsund, cirka 20–25 minuter bort, erbjuder ett större handelsområde med allt från stormarknader till shoppingcenter, gym, vårdcentral och pendelstation för vidare resor mot Göteborg eller Uddevalla Här erbjuds du ett välkomnande hem med flexibel planlösning, gott om förvaringsmöjligheter och generösa utomhusytor. Den lilla gäststugan på tomten öppnar upp för fler möjligheter – som övernattning, ateljé eller förvaring. Ett hem för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till natur – men ändå med bekvämt avstånd till samhällsservice. Välkommen till ett hem att trivas i – året om.

Välkommen till en bostad utöver det vanliga - ett exklusivt enplanshus från 2021 beläget på en av Karlsborgs absolut bästa och mest eftertraktade adresser. På Spårljusvägen 4A möts modern och stilren arkitektur, påkostade materialval och ett unikt läge med utsikt över Strandpirens Marina och det glittrande Vättern. Husets fasad och formgivning är ett tydligt statement i modern arkitektur och speglar den exklusiva miljön vid hamnen. Redan vid första steget in i huset möts du av en genomtänkt och smart planlösning där ljuset flödar genom stora glaspartier från kvalitetsmärket Schüco. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social yta - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket från HTH är en stilren och funktionell mittpunkt i hemmet. Med sin eleganta design och genomtänkta funktion med rostfria vitvaror, kvartskompositbänkskivor och rymliga arbetsytor skapas en köksmiljö som både känns lyxig och inbjudande. Det lyxiga badrummet med kakel och klinker har en ren och modern design som harmoniserar med husets exklusiva uttryck. Dessutom finns en bastu med ång- och traditionell funktion som ger lite extra komfort och avkoppling. Huset rymmer två sovrum - ett större med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller exempelvis hemmakontor. Njut av den stora altanen som vetter ut mot hamnen - här finns gott om plats för en rymlig loungegrupp, grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. På husets baksida finns en carport, ett förråd och en extra uteplats. Spårljusvägen 4A är ett exklusivt och modernt hus där verkligen allt är noga genomtänkt för högsta komfort och funktion. Med smart planlösning, högkvalitativa materialval och modern teknik som AC för varma dagar, erbjuder detta hem en bekväm och stilren livsstil. Den fantastiska utsikten över Vättern, stora altanen och närheten till stranden gör det till ett unikt boende där både vardag och fritid kan njutas till fullo. Här är inget lämnat åt slumpen – ett hem som kombinerar design, funktion och läge på bästa sätt. För mer information och invändiga bilder: Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se. Viktig info: Besiktning nivå 2 och Energideklaration har inte utförts än, men kommer att göras.

Drömmer ni om ett svårslaget läge vid havet med en enastående utsikt? Då har jag nöjet att presentera denna mycket välskötta fastighet på adress Resteröd 155 – ett hem ni inte vill missa. Bostadshuset är uppfört i 1,5 plan med källare och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På entréplan möts ni av en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder. Rakt fram finner ni två sovrum, varav det ena är större med plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till husets baksida. Badrummet på detta plan är något utöver det vanliga – här finns ett elegant nedsänkt, romerskt badkar som för tankarna till ett privat spa. Vidare finner ni ett gediget kök med gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Härifrån når ni även den rymliga altanen i perfekt solläge – en underbar plats för avkoppling och sociala stunder. En trappa upp öppnar sig ett vardagsrum med stora fönsterpartier och en magnifik utsikt över havet. Härifrån har ni även utgång till en balkong där utsikten blir en självklar del av vardagen – ett ständigt påminnande om det unika läget, bara ett stenkast från vattnet. På övre plan finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum i mycket fint skick som renoverades 2013. Dessutom finns ett praktiskt sovloft. Källarplanet rymmer ett allrum med möjlighet till förvaring eller annan anpassning efter era behov. Här finns även en välutrustad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Två rymliga garage erbjuder ytterligare plats – perfekt för bilprojekt, hobbyverksamhet eller ordnad förvaring. Här nere finner ni även centraldammsugare med extra lång slang vilket gör det möjligt att städa ur era bilar ute på den asfalterade uppfarten. Här har ni även en ramp som är perfekt för barnvagnar, rullstol och för de äldre. Tomten är lummig och inbjudande, med flera fina platser för både vila och lek. Genomtänkta gångvägar leder er runt huset och till avskilda platser där ni kan njuta av lugnet. Ni finner även en härlig damm med en vacker gångbro över. I trädgården har ni även ett bigarråträd, körsbärsträd, två äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd samt krusbärs- och vinbärs buskar. Till viken nedanför har ni bara en kort promenad – perfekt för ett morgondopp. För heldagar vid stranden finns utmärkta badmöjligheter vid Strandön, Åh, Saxenhov eller Ranneberg. Läget är också mycket praktiskt. Med bil når ni Uddevalla centrum på cirka 15 minuter, Torp köpcentrum på cirka 12 minuter och Ljungskile på samma tid. Där finns allt från handel och restauranger till skolor och kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger precis utanför fastigheten – här passerar buss 822 som tar er till Ljungskile eller Uddevalla, med möjlighet att byta mot Göteborg. I närheten, i Råssbyn, finns en pizzeria och en nybyggd förskola med mycket omtyckt personal. För barn upp till årskurs 6 finns Forshällaskolan i närheten. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt havsnära läge – varmt välkomna på visning! Kaffe och fika serveras. Vi ses!

I ett lugnt villaområde, på en återvändsgata, uppe på höjden finner ni denna suterrängvilla med en totalyta om ca 245 kvm. Ett mycket väl omhändertaget hem i två plan. Huset har genom åren i princip genomgått en totalrenovering och här är det bara att flytta in och trivas utan att behöva tänka på renovering. Den omfattande renoveringen resulterade bland annat i dränering, nytt kök, nya fönster, nytt tak, ommålning, ny luftvärmepump och helkaklat badrum samt tvättstuga. Huset är energieffektivt om man vill med två kaminer och en ny effektiv luftvärmepump. Övre plan har ett kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier i två väderstreck med en bra matsalsdel. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot balkongen i västerläge med fin utsikt utöver Brämhult och trädtopparna. På baksidan finns en bra stensatt uteplats samt generösa gräsytor med många sköna soltimmar att se fram emot. Köket är platsbyggt och renoverat 2015 av en lokal snickare med en påkostad granitskiva och kvalitativa vitvaror. Alla vitvaror är bytta igen 2024. På nedre plan finner ni 3 sovrum, tvättstuga, flera utrymmen för förvaring samt ett garage. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort eller leka på den närliggande lekplatsen. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 350 meter från huset och linje 5 tar dig snabbt in till centrum. Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Välkommen på visning!

Välkommen till denna generösa villa om hela 170 kvm, belägen i ett rofyllt och lantligt område strax utanför Skara. Här bor du med naturen som närmaste granne, i en lugn och avkopplande miljö, perfekt för dig som söker utrymme, grönska och livskvalitet, men ändå vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. På entréplan möts du av en hemtrevlig och välplanerad yta med kök, matrum, vardagsrum och allrum, trivsamma utrymmen för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även ett sovrum samt ett fräscht badrum. Övervåningen erbjuder ytterligare tre sovrum, ett extra allrum samt bra förvaringsutrymmen, perfekt som klädkammare eller hobbyrum. För den som behöver ännu mer plats finns en källare med tvättstuga och extra förrådsrum. Tomten är rymlig och inbjuder till odling, lek, avkoppling eller kanske ett framtida uterum eller gästhus, här finns gott om möjligheter att skapa din egen oas. På endast 15 min med bil når du Skara, där du har tillgång till allt från mataffärer och skolor till restauranger och service.

Välkommen till Höjdgatan 6 – en av Ulricehamns mest ståtligt placerade villor, uppförd 1925 och med samma tidstypiska charm idag som då. Huset ligger högt och vackert, med en fantastisk utsikt över sjön Åsunden, och bjuder på generösa ytor, bevarade originaldetaljer och en välskött trädgårdsmiljö. Fastigheten är idag uppdelad i två separata lägenheter, med varsin entré och en planlösning som andas sekelskifte: tre rum i fil – salong, matsal och sovrum – samt serveringsgång, kök, badrum, hall med öppen spis och ytterligare ett bibliotek/arbetsrum eller sovrum per våning. Lägenheten på övre plan har dessutom en inredd vindsvåning med hall/allrum, toalett och två extra sovrum. På vindsvåningen finns dessutom ett helt friliggande mindre sovrum, som kan tillhöra valfri lägenhet, vilket skapar mycket goda möjligheter för den större familjen eller generationsboende. På vinden finns även förvaring och förrådsutrymmen. Detaljer som fiskbensparkett, högt i tak, breda foder, spegelskjutdörrar och restaurerade fönster skapar en unik känsla av omsorg och autenticitet. Här finns även två balkonger – en per våningsplan – där du kan njuta av solen och utsikten mot Åsunden. Huset är i mycket gott skick. Takteglet från Vittinge lades om 2007 och fastigheten värms med jordvärme. Fiber är indraget, och källaren med naturstensväggar ger både charm, praktisk förvaring samt tvättstuga och torkrum. Den putsade fasaden, de välvårdade grönytorna och det stolta läget på höjden förstärker känslan – det här är som en herrgård mitt i stan. Här bor du lugnt och centralt, med gångavstånd till Ulricehamns stadskärna, butiker, skolor och strandpromenaden. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, 0768 - 91 19 59 eller martin.lundgren@lansfast.se

Välkommen till detta gedigna tvåplanshus i tegel, beläget i ett lugnt och trivsamt villaområde i Kättilstorp. Huset har ett klassiskt sadeltak med två skorstenar och en symmetrisk fasad som ger ett harmoniskt och inbjudande intryck. Exteriört erbjuder fastigheten en välskött trädgård med gräsmatta, buskar och träd som ramar in huset på ett vackert sätt. På husets vänstra sida finns en nedfart som leder direkt till garaget, vilket ger en praktisk lösning för parkering och tillgång till bostaden. Tomten är inhägnad med ett lågt staket och grind, vilket skapar en trygg och hemtrevlig miljö. Interiört bjuder huset på stora sällskapsytor som passar perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns två kök – en praktisk lösning för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill ha extra flexibilitet i vardagen. Huset har dessutom en rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter och plats för hobbyverksamhet, samt en vind som kan användas som förråd eller utvecklas vidare efter behov. Detta är ett hus med många möjligheter – både vad gäller boendeform och framtida utveckling. Två mil sydost om Falköping, på vägen mot Jönköping, ligger det lilla samhället Yllestad-Kättilstorp. Intill ligger Yllestads kyrka och kyrkby, där förskolan är belägen. Samhället har även en lanthandel, bensinstation och bussförbindelser. För barnen finns lekplats, skatebordramp och vintertid finns pulkabacke. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Hällegatan 4 – en trevlig och välplanerad friliggande villa om 126 m² belägen på en barnvänlig återvändsgata i populära Grebbestad. Här bor du med närhet till både natur och hav, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Bostaden erbjuder totalt 6 rum, varav 4 rymliga sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme för hemmakontor och gäster. Det ljusa och inbjudande köket har plats för matbord och umgänge, medan tvättstugan ger praktisk funktionalitet i vardagen. Huset har dessutom två badrum – ett på vardera våningsplan – för ökad komfort. Tomten gränsar mot ett rogivande grönområde och ger en känsla av avskildhet och naturnära livsstil. Trädgården erbjuder goda möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Till fastigheten hör ett friliggande garage med plats för en bil samt uppfart med extra parkeringsmöjligheter. Ett bekvämt och trivsamt boende i ett lugnt och omtyckt område – välkommen att boka visning!

Drömmer du om livet på landet men vill ha stadens bekvämligheter runt hörnet? Då är Mossvägen 11 i populära Hentorp det perfekta hemmet för dig! Här bor du med en härlig lantlig känsla, omgiven av odlingslådor, en charmig hönsgård och ett nybyggt utekök – samtidigt som du bara är några minuter från centrala Skövde. Huset är en rymlig 1,5-plansvilla med källare, och erbjuder totalt 108 kvm boarea + 62 kvm biarea. Här möts du av en varm och inbjudande interiör där färgval och mönstrade tapeter skapar en hemtrevlig och personlig atmosfär. Köket är generöst tilltaget med goda arbetsytor och ett separat matrum som passar utmärkt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från matrummet når du ett inglasat uterum, perfekt för sena sommarkvällar och mysiga höstdagar. Den stora uteplatsen bjuder på ett stilrent utekök, som gör det enkelt att njuta av grillmiddagar under bar himmel. Trädgården är en sann oas med gott om odlingsmöjligheter, färdiga odlingslådor och plats för både grönsaker och blommor. För dig som drömmer om självhushållning finns även en mindre hönsgård – en charmig detalj som ger både ägg till frukosten och extra lantkänsla. Huset är i gott skick med dränerad källare och takbyte utfört i början av 2000-talet vilket ger dig som köpare en trygg start i ditt nya hem. Hentorp är ett av Skövdes mest omtyckta bostadsområden – känt för sin lugna, familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stad. Här bor du med cykelavstånd till centrum, samtidigt som du har skog, grönområden och fina promenadstråk runt knuten. I Hentorp finns skola, förskola, matbutik och service – allt samlat i en trygg och trivsam miljö. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer, men passar lika bra för dig som vill ha ett naturnära liv med närhet till allt. Mossvägen 11 erbjuder en sällsynt kombination av lantlig charm, smart planlösning och närhet till stadens puls. Här väntar ett hem att trivas i – både för själ och sinne. Vill du boka visning eller veta mer? Välkommen att höra av dig!

Söker ni efter en en villa med en perfekt planlösning där stora familjer med nära och kära får stora ytor att umgås på? Då har jag äran att presentera denna fantastiska bostad på Nordostpassagen 34 som ni inte får missa. Huset är på 100 + 50 där det finns en genomtänkt och bra planlösning som passar alla. När ni kliver in i huset slås ni direkt av den hemtrevliga och öppna känslan. Till höger från hallen når ni ett av bostadens totala fyra sovrum där nuvarande ägare har kontor. Till vänster ligger det stilrena köket i mörk kulör, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och gott om arbetsyta – här väntar många trevliga middagsbjudningar! Ett fönster ger dessutom ett härligt ljusinsläpp. Vid köket har ni direkt anslutning till matsal och vardagsrummet där ni har plats för både mat- och soffgrupp - perfekt för vuxna att sitta vid matbordet medans barnen hänger i soffan. I vardagsrummet har ni även en braskamin som bjuder på sprakande värme när det passar er, Från vardagsrummet når ni sedan den helt fantastiska altanen där ni har ingång till det inglasade uterummet - här kommer ni trivas! Här finns det gott om plats för både en större matgrupp och loungegrupp där ni kommer ha underbara dagar med era nära och kära. Här har ni sol hela dagen tills den går ner och tänk då att få sitta här i spabadet med något gott att dricka - kan det bli bättre? Vidare på entréplan finner ni ett till sovrum med garderober, en stilren WC med snygg design och en väl tilltagen tvättstuga med dusch - perfekt för barnfamiljer. En trappa upp når ni sedan de resterande sovrummen där ni har fina ytskikt i samtliga och gott om plats för leksaker, skrivbord och sängar. Från det ena sovrummet har ni dessutom utgång till er balkong där ni kommer få många goa fikastunder i en helt insynsskyddad oas. Vidare på övervåningen finner ni ett allrum och ett till badrum där ni har dusch, wc och tvättställ. Fastigheten är på 1.123 kvm där ni har en lättskött tomt med roliga ställen att förvalta. Här har ni ett garage där ni får plats med en bil, redskap och barnens leksaker. Nuvarande ägare har dessutom valt att investera i solceller vilket håller nere driftkostnaden avsevärt så att nästa ägare kan lägga pengar på roligare saker. Området Unneröd erbjuder närhet till busshållplats med goda möjligheter att snabbt ta sig till Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. Strax runt hörnet finner ni Skogslyckan centrum med bl.a. vårdcentral, dagligvaruhandel, pizzeria och postutlämning. Här finner ni även Unnerödsskolan F-6 och för de äldre finner ni Ramnerödsskolan. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet och kom till visningen där kaffe serveras - vi ses!

Välkommen till en av Kungälvs mest karismatiska fastigheter – Apoteksvillan från 1777. Ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en beprövad affärsmodell där hyresintäkterna kan täcka en stor del av din boendekostnad. Fastighetens unika ekonomi – verkliga siffror, verklig potential Detta är inte teoretiska kalkyler eller önsketänkande. Under flera års tid har nuvarande ägare bedrivit en framgångsrik uthyrningsverksamhet med exceptionella resultat. Fastigheten rymmer 2-4 separata lägenheter som idag genererar betydande hyresintäkter via Airbnb med 4,74/5 i snittbetyg. En transparent exempelkalkyl (på uthyrning av en lägenhet och eget boende i resten av huset) Fullständig ekonomisk dokumentation med faktiska intäktssiffror finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Utökas uthyrningen till mer än en lägenhet blir huset en netto-inkomst istället för en kostnad. Ett hem med själ och historia I detta "ståtliga träpalats" – som Evert Taube poetiskt beskrev det när han skrev "Abborren i Kungälv" från grannens balkong – vävs vardagens bekvämlighet samman med århundradens historia. Som Kungälvs första apotek har huset bevarat sin tidlösa elegans med originaldetaljer som väcker både beundran och avund. Fastigheten har nyligen uppmärksammats i Kungälvs-Posten som ett av stadens mest unika objekt – en bekräftelse på dess särställning på bostadsmarknaden. Flexibilitet som passar ditt liv Fastighetens intelligenta planlösning öppnar för flera möjligheter: För den ekonomiskt medvetna familjen: Bo generöst i huvuddelen och låt hyresgästerna finansiera ert boende. En beprövad modell som fungerar från dag ett. För entreprenören: Perfekt kombination av representativt boende och separat kontorsdel, ateljé eller mottagning – med möjlighet till både avdrag och hyresintäkter. För vänner som investerar tillsammans: En sällsynt chans att dela investering men behålla fullständig privat integritet med separata bostäder. För generationsboendet: Idealisk lösning när flera generationer vill bo nära men ändå ha sitt eget. Läget – Kungälvs historiska hjärta På en pittoresk kullerstensgata, endast några minuters promenad från både Bohus fästning och älvpromenaden, ligger denna pärla. Här kombineras småstadens lugn med stadens alla bekvämligheter. Gångavstånd till buss mot Göteborg (20 min), fullsorterade butiker, restauranger och all tänkbar service. Varför just nu? Efter flera framgångsrika år med fastigheten söker nuvarande ägare nya äventyr. För rätt köpare finns här en färdig affärsmodell, etablerade hyresgästkontakter och en fastighet som från första dagen kan generera betydande intäkter. Detta är inte bara ett husköp – det är en investering i ekonomisk frihet och en unik livsstil där ditt hem arbetar för dig, inte tvärtom. Nästa steg Boka din privata visning för att: Ta del av fullständig ekonomisk dokumentation Se den etablerade uthyrningsverksamhetens resultat Uppleva fastighetens unika atmosfär Diskutera övertagande av befintlig, lönsam verksamhet Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden.

Välkommen till Kleva skog 111 – ett trivsamt och välskött enplanshus på vackra Tjörn, omgivet av grönska, ängsmark och med närhet till både hav och service. Här bor du lantligt och lugnt, men med smidig tillgång till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden om ca 94 m² rymmer tre sovrum, ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, badrum samt flera uteplatser där du kan njuta av solen hela dagen. En del av altanen är under tak, perfekt för sommarens middagar i kvällssolen. På tomten finns även carport, förråd och gott om plats för lek eller odling. Läge & Område Fastigheten ligger endast några minuter med bil från fina badplatser som t.ex. Dyrön, Lilla Askerön och Röra strand. Här har du nära till salta dopp, båtliv och vackra promenader längs kust och klippor. Bussen mot Stenungsund och Göteborg passerar i närheten och tar dig smidigt vidare till arbete, skola eller storstad. I Röra, bara ca 3 minuter bort med bil, finns närmaste skola (F–6), förskola och lokal service. För större utbud av butiker, restauranger och annan service ligger Kållekärr (ca 10 min) och Stenungsund (ca 20 min) nära till hands. Perfekt pendlarläge Fastigheten har ett utmärkt läge även för dig som pendlar – Göteborg nås på under en timme med bil via E6 eller via kollektivtrafik från busshållplats inom gång- eller cykelavstånd. Närheten till Bua-Göteborgsbanan (BGB) och kommande trafikförbindelser stärker dessutom framtida värde och tillgänglighet. Detta är ett boende för dig som söker lugnet och naturen, men inte vill ge avkall på närhet till service, kommunikationer och havet. Passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du vill uppleva på plats! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727-113300 Mail: jessica.nyman@husmanhagbegnerg.se

Välkommen till en lugn och grönt tomt, omgiven av såväl träd som öppna slätter. Tomten är generös – hela 6 294 kvm – med gott om plats för både trädgård, odling och avkoppling. Intill fastigheten breder åkermarker ut sig, vilket skapar en rofylld miljö med lantlig känsla. Huset passar dig som vill renovera och sätta din egen prägel. Det har ett äldre kök och ett enklare badrum, men planlösningen erbjuder god potential. I dagsläget finns två sovrum, vardagsrum och uteplats – och det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. På tomten finns flera förrådsbyggnader som ger bra förvaringsmöjligheter, samt ett hönshus. Fastigheten ligger i Truvet, ett lantligt område strax utanför Skövde. Här får du närhet till naturen och en avkopplande livsstil, samtidigt som kommunalt vatten och avlopp är på gång – en stor fördel för framtiden. Så letar du efter ett boende med potential att skapa något eget ute på landet? Då är detta något för dig! Varmt välkommen på visning!

Som sista huset på vägen ligger denna hemtrevliga villa om en totalarea på 95 kvm i charmiga Hövikstrand. Här bor du med avskildhet och utan insyn men med fri sikt över havet och horisonten bort mot Stora Höga. Söker du en lisa för själen så hittar du det här -oavsett om du väljer att bo här permanent eller periodvis. Huset, som byggdes på 60-talet, bär på en varm karaktär och en tidstypisk själ. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem – oavsett om du vill bevara eller sätta din egen prägel på platsen. Den lummiga baksidan erbjuder plats för odling och trädgårdsvisioner – kanske en köksträdgård, en pergola eller en egen liten sommaräng? Eller bär du på en dröm om att skriva den där boken? Här är den perfekta platsen för det. Invändigt möts du av ett trivsamt vardagsrum med braskamin och gott om plats för både matsalsbord, fåtöljer och en avslappnad loungedel. Här finns också två renoverade sovrum, trivsamt och ljust kök och ett renoverat badrum. Därtill finns två uterum i två olika väderstreck. Här i Höviksnäs lever du i en levande kustmiljö med närhet till flera härliga badplatser, promenadstråk och mysiga småbåtshamnar. Här finns också förskola och skola inom bekvämt avstånd, och närservice med matbutik, post och vårdcentral nås smidigt i närområdet. Behöver du större utbud finns Stenungsund bara några minuter bort, med shopping, restauranger och tågstation. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Göteborg och stadens vibrerande puls! Som boende på Tjörn får du aldrig långtråkigt då ön bjuder på mycket att se och uppleva året runt. Välkommen till en plats för det nya livet! Kontakta mäklaren för en visning!

Välkommen till Sunningen, ett av Uddevallas mest eftertraktade områden Här erbjuds en byggklar tomt med fantastiskt läge och storslagen utsikt över havet och den vackert belysta Uddevallabron Tomten ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till salta bad båtliv och fina strövområden På kvällarna skapar den upplysta bron en magisk atmosfär över Byfjorden – en vy som du aldrig tröttnar på Här bor du endast några minuter från Torp köpcentrum med ett komplett serviceutbud Du har snabb tillgång till E6 vilket gör det enkelt för dig som pendlar mot Göteborg eller Oslo Inom fem minuter når du bra skolor och förskolor och du får uppleva en perfekt kombination av hav natur och stadens puls Tomten är byggklar men inte knuten till någon specifik husleverantör vilket ger dig friheten att välja det hus som passar just dig Köparen ansvarar själv för att bekosta anslutning av vatten avlopp el och fiber Detta är en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget boende i ett av Uddevallas mest eftertraktade lägen med en oslagbar utsikt Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel 0727-113300 Mail Jessica.nyman@husmanhagberg.se