Äntligen! Välkommen till ett solbadande gavelradhus, placerat i längans bästa läge. Det lättälskade radhuset har ett mycket privat läge mot grönskande allmänning, med fasader och trädäck mot söder, mot väster och mot norr. I samtliga väderstreck omges man av trädgårdens lummig grönska som skapar en privat oas att längta ut till så snart som termometern nått vår- och sommartemperaturer! Här är det inte långt till kompisar! Ett par stenkast utanför grinden finns en av samfällighetens mysiga och populära lekplatser, perfekt för familjens leksugna barn. Utöver den lättskötta bostaden och den härliga utemiljön så är man del av en mycket välskött samfällighet, där det allra mesta rörande husets drift och skötsel runt omkring ingår till låg kostnad. Kan man bo bättre? Sannolikt inte! ENTRÉPLAN. Den välkomnande hallen har praktisk inredning för förvaring av ytterkläder och skor. I det lättarbetade och köket ryms matbordet för 6 personer. Under sommarmånaderna går langen av tillbehören till grillmiddagarna i trädgårdsmiljö via köksfönstret! På planet finns också det trevliga vardagsrummet med altandörr mot stensatt uteplats. Här finns även duschrum i anslutning till tvättstuga. ÖVRE PLAN. Det privata sovrumsplanet! 4 bra sovrum med rum för säng, skrivbord och mer, i master bedroom ryms självfallet dubbelsäng. På planet finns dessutom bostadens badrum. Vindslucka ger access till vinden. TILL DETTA HUS HÖR EGET GARAGE, MED LADDBOX FÖR LADDNINGSBAR BIL: Till detta hus hör ett garage. I garaget finns en laddbox, vilken är installerad och ägs av samfälligheten. Köpta kWh faktureras via samfällighetsföreningen, tillsammans med en avgift om f.n. 100 kronor. Avgiften om f.n. 100 kronor fonderas för underhåll av installerade laddboxar och framtida utbyten vid behov. (avgiften tas endast ut av de som använder sin laddbox och som förbrukar mer än 100 kWh per kvartal). MER OM STOCKHOLM DROTT 2, TOMTEN, SAMFÄLLIGHETEN SMÅBJÖRKEN OCH NÄROMRÅDET. TOMTEN: Gaveltomten ligger i underbart solläge! Här är det lätt att välja sol eller skugga då huset vetter som såväl söder, mot väster och mot norr! Här finns trädäck på husets entrésida och stensatt uteplats på hemmets tomtsida. I samtliga väderstreck ramas tomten in av lummig grönska. Tomtsidan vetter mot grönskande allmänning. Då sommaren börjar övergå mot höst så skördas goda äpplen från egen gren! På såväl entrésida som på gårdssida finns trädgårdsförråd som ger fina förvaringsmöjligheter. DEN VÄLSKÖTTA SAMFÄLLIGHETEN GER MEDLEMMARNA ETT BEKVÄMT BOENDE MED MYCKET LÅGA DRIFTSKOSTNADER (SAMFÄLLIGHETEN HAR PÅ ÅRSSTÄMMAN JUSTERAT AVGIFTEN NÅGOT INFÖR KVARTAL 2, 2025: 300 KRONOR/MÅNAD. JUSTERINGEN ÄR KOPPLAT TILL ALLMÄNNA KOSTNADSLÄGET FÖR DRIFT): Detta ingår i samfällighetsavgiften om 2.800 kr/månad (samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis): - Uppvärmning av bostaden, via fjärrvärme. - Vattenförbrukning, inkluderande kallvatten och varmvatten. - Fiber 500/500. - TV, grundutbud via Telenor. - Laddbox i garage (man betalar individuellt för använda kWh). - Sophämtning samt viss källsortering vid station. - Vinterunderhåll samt sopning under våren för gemensamma ytor på gårdarna. - Gemensam belysning på gårdarna. - Tillgång till samfällighetslokal utan kostnad för medlemmarna, bokas via Småbjörkens app. BESÖK GÄRNA SAMFÄLLIGHETENS HEMSIDA FÖR YTTERLIGARE INFORMATION: www.smabjorken.se FIBER: Fiber finns indraget (kostnaden för 500/500 ingår i samfällighetsavgiften). LITE OM NÄROMRÅDET, AKTIVITETER OCH LEKPLATSER: - I Spånga bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På cykelavstånd ligger Spånga IP. På Spånga IP kan man under sommartid spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten. På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm. och konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, fotbollsplaner (en gräs- och en grusplan båda med elvamannakapacitet), en liten streetbasketplan, cricketplan, friidrottsbanor samt ett nybyggt utegym. - På promenad-/cykelavstånd ligger även påkostade Bromstens IP, här finns både ny konstgräsplan och en gräsplan med löparspår runt om. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Det är även nära till de populära strandbaden Kaanan-badet och Ängby-badet. - På kort promenadavstånd finns Bromstens Plan med närbutik, kiosk, restaurang och frisör. - På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. På torget finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På Spånga Torg finns ett populärt STC-gym, i närheten finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. BROMSTENSSTADEN ÄR UNDER UPPBYGGNAD: - Vill du läsa mer om Bromstensstaden som är på väg att byggas upp så hittar du information här: https://vaxer.stockholm/omraden/bromstensstaden/ LITE HISTORIK OM NÄROMRÅDET. PÅ NÄRBELÄGNA FASTIGHETEN KARLUNG 5 FÖDDES SVERIGES SCOUTRÖRELSE: Just i närheten, på Duvbovägen 141, bodde Sveriges förste scoutchef Emil Winqvist (1862 - 1921). Emil byggde Sveriges första scoutstuga för pojkscouter på Fornkullen, granne med sin fastighet, och utövade scouting då verksamheten i Sverige låg i sin linda. Stugan kallades Stenkulan och var en enkel byggnad från ca 1909, byggd av stora stenar där man lagade mat över öppen eld. Emil Winquist har fått en närliggande gata uppkallad efter sig: Winquists väg. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Ett flertal förskolor finns runt om i området. - I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6. Därefter fortsätter man i Sundbyskolan alternativt Solhemsskolan. - I Bromsten ligger även populära Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Sundbyskolan går barnen från skolstart till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan/Spånga grundskola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som en av ett fåtal skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. - I Kunskapsskolan går barnen från årskurs 4 till och med årskurs 9. KOMMUNIKATIONER: BUSSHÅLLPLATS PÅ DUVBOVÄGEN, LIGGER PÅ BEKVÄMT PROMENADAVSTÅND: Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Rissne (T-bana) - Hallonbergen. Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Solna Centrum. SPÅNGA TORG MED PENDELTÅGSSTATION OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK: Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. Spånga Torg har även ett rikt utbud av ytterligare busslinjer: Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Alvik (med T-bana). Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Vällingby Centrum. Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan (med T-bana). Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Hässelby. Buss 157 - trafikerar sträckan: Lunda Industri - Spånga Torg - Danderyds sjukhus. Buss 179 - trafikerar sträckan: Vällingby - Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna. Buss 514 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Kistaområdet - Sollentuna.

Välkommen till Utsikten 21! Nu har du chansen att förvärva en riktig pärla på eftertraktade Tynäs, ett stenkast från Vänerns glittrande vatten och med blåbärsskogen som närmsta granne. På Utsikten 21 väntar en rymlig 1,5-plansvilla som kombinerar funktionalitet, komfort och härligt umgänge, perfekt för den stora familjen eller för dig som älskar att bjuda hem vänner. Här möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare in till ett trivsamt kök, ljust rymligt vardagsrum med utgång till den soliga uteplatsen och poolområdet, en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Vidare i första plan finner du tre sovrum i bra storlek, duschrum och tvättstuga med groventré. En trappa upp öppnar sig ett rymligt allrum, perfekt som TV-rum eller lekyta. Här finns även två stora sovrum, gott om förvaring i praktisk klädkammare och badrum. Utsikten 21 bjuder på ett lugnt, barnvänligt läge med direkt närhet till skogsstigar, badplatser och en underbar natur, samtidigt som du bor på ett bekvämt avstånd till skolor, förskolor samt bekvämligheter som matbutiker och kommunikation. Möjlighet till båtplats finns. Ett hem att trivas i året runt! Varmt välkommen att anmäla dig till visning. Vi ses!

Redan vid infarten möts du av en välskött och harmoniskt planerad tomt med gröna gräsytor, prydliga planteringar, odlingsbäddar, växthus och naturliga inslag som smälter in i omgivningen. Här bor du ostört och privat, med naturen som närmaste granne - samtidigt som du har nära till badsjöar, förskolor, skolor och smidiga bussförbindelser mot både Gullmarsplan och Stockholms central. Villan bjuder på ett rymligt vardagsrum med braskamin och imponerande takhöjd, i öppen planlösning mot det stilrena köket med köksö. Generösa fönsterpartier och altandörrar släpper in rikligt med ljus och leder ut till den stora altanen med delvis glastak - perfekt för både vardagsliv och fest. Bostaden rymmer tre sovrum, varav det största har direkt utgång till altanen. Här finns även två fräscha badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Förutom huvudaltanen finns ytterligare ett soldäck på höjden, förberett för badtunna eller bastu både viktmässigt och med el - idealiskt för sociala tillställningar, grillkvällar eller lata sommardagar i solen. Här finns även en utedusch som förstärker känslan av ett sommarparadis. På tomten finns ett redskapsförråd med en liten varmdel samt en friggebod - perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme (isolerat och med el men ej färdigställt invändigt.) Den rymliga, grusade uppfarten ger plats för flera bilar och skapar ett välkomnande första intryck. Här bor du insynsskyddat och rofyllt, med naturen runt hörnet och goda kommunikationer samt service inom räckhåll. Ett hem att trivas i - året om!

Välkommen till ett charmigt fritidshus i ett enskilt och rofyllt läge, där fjällbjörkarna står som närmaste granne och naturen sträcker ut sig åt alla håll. Här bor du med stillheten som sällskap och med fjällens karaktär inpå knuten. En plats för återhämtning, friluftsliv och genuin trivsel. Bostaden omfattar 97 välplanerade kvadratmeter och erbjuder en inbjudande entré med rymlig hall, ett renoverat badrum med bastu och en praktisk gästtoalett i den nyare husdelen. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med ett härligt burspråk som släpper in ljuset och en värmande kamin som blir hemmets naturliga mittpunkt. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger längs korridoren i den äldre delen och det större sovrummet i husets utbyggda del – perfekt som master bedroom. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge, idealisk för sommarkvällar och långa stunder i solen. På tomten finns dessutom ett rymligt skoterförråd om ca 15 kvm. Hela bostaden har en enhetlig och varm känsla med trägolv i alla rum utom hall, badrum och wc som har slitstark klinkergolv med golvvärme. Taket är nyligen bytt och fiber finns indraget. Storlien ligger 60 km från Åre och bara 2 km från norska gränsen. Fjällbyn har fått nytt liv med det återöppnade Högfjällshotellet, nya fritidsboenden, förskola, handelscentrum och välskötta skidbackar. Här bor du mitt i naturen med direkt tillgång till längdskidspår, skoterleder, fjällvandring och fiske i fantastiska vatten. På hösten bjuder skogarna på rikligt med bär och svamp. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker (se inventarielista). Välkommen att boka in dig på visning.

Upptäck denna exceptionella villa i Landvetter med total lyx för själen och kroppen. Här finns en egen uppvärmd inomhuspool och ett privat spa med bastu, dubbelduschar och relaxdel – ett hem utöver det vanliga. Den öppna och ljusa interiören erbjuder ett generöst kök med eleganta granitbänkar med gott om arbetsyta och förvaring. Plats för matbord intill fönster med utsikt mot framsidan. Vardagsrummet bjuder på både en kamin och en stor matsalsyta med utgång till en storslagen terrass med utekök. Fem sovrum erbjuder flexibel användning och två har tillgång till balkongen som fyller rummen med ljus. Gästlägenheten adderar ytterligare bekvämlighet, perfekt för besökande vänner eller uthyrning. Stor härlig trädgård med plats för sällskapslekar, studsmatta eller varför inte odla något. Med närhet till centrum och Landvettersjön samt bra kommunikationer, är detta ditt drömhem!

Ett av de minsta och äldsta husen i Gamla stan är nu till salu. Magisk utsikt mot hamn/hav/Stenshuvuds siluett och den stora takterrassen är det få hus som kan erbjuda. Dessutom är bostaden nyligen renoverad, "nytt" tak Simrishamnstegelpannor, nytt kök, isolerad grund m m. Skyddad stensatt innergård även denna med utsikt över småbåtshamnen och Östersjön. Tillhörande annex att nyttja som önskas, gästrum eller kanske som nu keramikverkstad. Välkommen att boka visning, adressen är Repslagaregatan 16, det ljusblå putsade huset med blåa Simrishamnsdörren.

Välkommen till detta rymliga och trivsamma hem – perfekt för den stora eller växande familjen som söker både utrymme, komfort och härliga sällskapsytor! Huset är i ett plan med källare och erbjuder idag fyra sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett femte. Här bor ni på en barnvänlig hörntomt i ett lugnt och populärt område i Bjuv, med närhet till allt man behöver i vardagen som skolor, livsmedelsbutik, tågstation och busshållplatser. Trädgården är en riktig oas! På baksidan breder ett stort trädäck ut sig längs hela husets baksida och kortsida – här finns plats för både umgänge och avkoppling. Från både vardagsrum och kök når ni direkt ut till uteplatsen, vilket skapar en härlig koppling mellan inne och ute. På trädäcket finns ett spabad för sköna kvällar året runt, och en del av altanen är byggd som ett inglasat uterum. Poolen bjuder in till svalkande dopp under sommarmånaderna. På framsidan finns garage och en bred uppfart med plats för flera bilar. Inne möts ni av en ljus och välkomnande hall med ett nylagt, genomgående laminatgolv som löper vidare genom hela våningsplanet. Planlösningen har öppnats upp mellan hall, kök och vardagsrum, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. I vardagsrummet finns en mysig eldstad – både en vacker inredningsdetalj och en extra värmekälla under kyligare dagar. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett matbord. Härifrån når ni också trädäcket och trädgården. På detta plan finns tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. När ni kliver ner till källaren möts ni av tidigare gillestuga, där det finns möjlighet att enkelt sätta upp en vägg och skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även ett kaklat badrum med dusch, en praktisk tvättstuga med tillgång till bastu samt pannrum med den nya luft-vattenvärmepumpen. Vidare finns två flexibla ytor som kan inredas efter behov – exempelvis som hobbyrum, hemmakontor eller förvaring – och i ena delen finns även separat utgång till trädgården. Längst in ligger ytterligare ett sovrum. Här bor ni i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, tågstation som enkelt tar er in till Helsingborg, livsmedelsbutiker och busshållplatser. Här bor ni med promenadavstånd till centrum och ändå med ett lugnt och grönt läge. På 10-15 minuter når ni stora köpcentrumet Väla med något för alla med sitt breda utbud av butiker och restauranger. Där finner ni även Ikea, Elgiganten, Power, Rusta, Mio, Lager 157, XXL, Stadium outlet, Arken Zoo, Leos Lekland och mycket mer.

Här lever du i ett lugnt och trivsamt område. Hus från Älvsbyhus, byggt 2010, som erbjuder bland annat generösa ytor. Villan består av två plan, på övre plan finns allrum, helkaklat badrum, tre sovrum varav ett ljust, rymligt master bedroom med öppning till nock och synliga bjälkar. På entréplan finns kök, vardagsrum med utgång till altan i härligt solläge, två sovrum, tvättrum och badrum med toalett och dusch. Belägen i mycket barnvänligt område med gångavstånd till både skola och förskola. Här finns flertalet möjligheter, där bara kreativiteten sätter gränser. Stor plan tomt om 4 047 kvm med lugnt lantligt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk och fina grönområden vid husknuten. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Välkomna till Guövägen 82-7! Fritidshus i ett plan med året-runt standard, vacker vy från trädgård och altan ned över Guöviken. Huset rymmer fem rum varav fyra sovrum och därtill bastu/dusch, badrum och toalett. En ypperlig fastighet för att bjuda hem vänner och bekanta. Vardagsrum med mysig kamin och utgång till inglasad altan. Smakfullt kök med väl tilltagen matplats. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber ger smidighet och möjligheter för hemmakontor sommar som vinter. På fastigheten finns två friliggande byggnader som nyttjats som förråd, potential för gäststugor och uthyrning genom AirBnB för att skapa intäkt till fastigheten. Fastigheten är del av Guö Samfällighet 3 som avser marken ned till havet och gemensam brygga med övriga två delägare till samfälligheten. Fastigheten är även del av Guö Gemensamhetsanläggning 5 med tillhörande oskiftat fiske i Östersjön. I området finns kända Eriksberg och området är känt för sitt fina båtliv längs Blekinges kust. Till sommarparadiset Tjärö är det cirka 10 minuter med båt. Närheten till E22 ger ett bra pendlingsläge, cirka 2 timmar till Köpenhamn. Ett fantastiskt fritidshus med hög standard och moderna bekvämligheter! Överlåtelsebesiktning kan mailas vid intresse.

Charm, historia och bygemenskap i hjärtat av Regna Drömmer du om ett hem med själ, värme och vacker natur runt knuten? Välkommen till Änglagård – en plats som förenar historisk charm med genuin bykänsla. Här bor du i ett varsamt renoverat hus från 1936 med eldstäder i samtliga rum, omgiven av grönska, gamla ekar och ett levande byliv. Huset erbjuder ca 111 kvm boarea och 55 kvm biarea, fördelat på 4 rum varav 1–3 sovrum, samt en generös tomt om 4 782 kvm. Under de senaste åren har fastigheten genomgått omfattande och kärleksfulla renoveringar – bland annat har kakelugnar murats upp, ett växthus och en utbyggnad till uthuset tillkommit, köket har bytts ut, och källaren har fått bastu och dusch. Eldstäderna sprider både värme och trivsel året om – även i källaren och verkstaden. För varma sommardagar finns en luft–luftvärmepump med dubbla innedelar som fungerar som luftkonditionering och enkelt svalkar hela huset. Huset går att nyttjas på som permanentboende eller fritidshus. Nuvarande ägare bor permanent. Här bor ni i utkanten av byn med ett avskilt läge. Byn är känd för sin goda gemenskap och stolta traditioner. Här finns aktiva föreningar för vägen, bygdegården och hembygdsgården, och flera skickliga hantverkare bor i området. Vid bygdegården finns en badplats och en vedeldad bastu som kan bokas och hyras. På promenadavstånd ligger Regnagården, ett charmigt vandrarhem som nu utvecklas till B&B, samt den stora bygdegården som kan hyras för fester – perfekt för bröllop eller sommarfiranden. I närheten finns även hembygdsgården, med gamla timmerhus och uthus på en naturskön kulle med utsikt över landskapet. Området kring kyrkbyn bjuder på fantastiska naturvärden. Här kan du promenera, cykla eller vandra i tre olika riktningar – var och en med sin egen karaktär och naturtyp. Från skogsstigar till öppna ängar och glittrande sjöar – naturen väntar bokstavligen utanför dörren. På bara några kilometers avstånd finns mataffär i Igelfors. Där finns också skola och förskola. Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett hem för dig som söker lugnet, gemenskapen och närheten till naturen, utan att kompromissa med bekvämlighet och charm. Välkommen hem till Änglagård!

På en stillsam återvändsgata i Vena förbereds nu denna välskötta souterrängvillan för försäljning – ett hem som kombinerar smart planlösning, fina ytor och lantlig utsikt med närhet till både skog och natur. Huset är genomgående renoverat 2012 med fokus på både stil och funktion – här är det bara att flytta in. Nedre plan rymmer vardagsrum, sovrum, fräscht badrum, praktisk tvättstuga och ett varmgarage – perfekt för både bil och förvaring. En trappa upp öppnar hemmet upp sig med ett fräscht kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt med gott om ljus och rymd. Här finns också badrum och två sovrum. Utsidan bjuder på ett altan i anslutning till kök och sovrum samt stort altandäck på baksidan, delvis inglasat – en riktig favoritplats större delen av året. Med energieffektiv bergvärme och ett hem i fint skick får du ett bekymmersfritt boende med både karaktär och komfort. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till denna havsnära hästgård i natursköna Fröjel på sydvästra Gotland – ett område som är känt för sin vackra kustlinje, öppna landskap och närhet till havet. Ett trivsamt enplanshus med stora sociala ytor som inbjuder till umgänge och avkoppling. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Köket är stilrent med goda arbetsytor och förvaring. Det finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och garderobslösningar. Det helkaklade badrummet är funktionellt med dusch, wc och kommod. Separat tvättstuga med groventré och trappa ner till källaren där det finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyverksamhet, förvaring och pannrum. På fastigheten finns ett välbyggt stall med sex boxar med tillhörande sadelkammare. Intill stallet ligger en hage som ger hästarna plats för utevistelse. Här bor man med närhet till havet, vackra strövområden och charmiga kustvägar. Perfekt för ridturer, bad och och naturupplevelser året runt. Samtidigt är det nära till allt serviceutbud i Klintehamn och bra kommunikationer till Visby. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till detta smakfulla och stilrena parhus beläget i idylliska Svinninge – ett hem där varje detalj är genomtänkt. Här bor du i ett modernt New England-inspirerat hem med karaktär, rymd och hög livskvalitet. På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt hem med en öppen planlösning som bjuder in till både umgänge och vardagslyx. Det eleganta köket i vit kulör är utrustat med en praktisk köksö och öppnar upp mot det generösa vardagsrummet. Här finns en vacker, platsbyggd bokhylla och en stämningsfull öppen spis som drivs med spisbränsle – perfekt för mysiga kvällar. Stora fönsterpartier låter solen flöda in och leder dig ut till den soldränkta altanen med en stor, infällbar markis – en plats att njuta av under årets varmare dagar. Tomten är som en egen oas med äppelträd, hortensior och en vacker uppstammad eukalyptusvide som ändrar färg med årets alla årstider! Entréplanet rymmer även ett stilrent badrum med dusch, en praktisk tvättstuga samt ett charmigt sovrum med exklusiva Ralph Lauren-tapeter. Hallen bjuder på smart platsbyggd förvaring med generöst utrymme. En trappa upp hittar du ett mysigt sällskapsrum, två ljusa barnrum som enkelt kan göras om till kontor eller gästrum, samt en rymlig garderob. Här finns även ett elegant master-bedroom med en drömmig walk-in-closet samt ett stort badrum med både badkar och dusch – en riktig oas för avkoppling. Huset omges av en välskött tomt med insynsskyddande tujor, två tillhörande parkeringsplatser med elbilsladdare och ett fristående förråd som ger extra förvaring. Det här är ett hem för dig som söker ett harmoniskt boende med stil, ljus och livskvalitet i fokus! Välkommen hem!

En fastighet med många strängar på sin lyra! Som en ö mitt i åkerlandskapet ligger fastigheten för sig själv och blickar ut över underbar omgivning där vyerna förför och man följer årstidernas skiftningar på ett rofyllt sätt. Två bostäder. Möjlighet till uthyrning, egen verksamhet, gästhus eller generationsboende. Spännande arkitektur och massor av charm. Jordvärme och flera eldstäder ger varm atmosfär. Lantlig känsla. Rustikt växthus. Relaxavdeling med bastu. Moderna bekvämligheter. Underbara vyer. Och mycket mer....Drömmen om landet! Nuvarande ägare säger att de har har det bästa av två världar: det lantliga med odlingar, höns och trädgård och det moderna med fiber, laddstolpar för två elbilar och skräddarsytt kontor. Huvudbostad: Entréplan med veranda som välkomnar med plats att njuta av tillvaron. Vardagsrum och allrum i anslutning till varandra. Gott om plats för att socialisera eller bara sjunka ner i fåtöljen med en bra bok i handen. Cool eldstad värmer. Kök med matplats. Trägolv, precis som det ska vara. Snyggt modernt badrum med utgång direkt till trädgården. Separat toalett. Njut av en kopp kaffe på den lilla terrassen eller häng ut tvätten och låt den torka i friska luften. En trappa upp, där sover man. Inbyggda garderober. Kamin. Trägolv. Otroligt mysigt! Här samsas charm, funktion och moderna uppdateringar med äldre attribut i en hemtrevlig mix. Nyare huset: Här har vi ett hus där idérikedom gett ett spännande hus med många användningsområden. Arkitektritat hus. Här kan kreativiteten få ta plats i ateljén. Men man kan också ha det som sin bostad. Eller är det detta man hyr ut eller är det ett boende för någon familjemedlem, äldre eller yngre? Kanske det är så bra att gästerna aldrig vill åka hem... Entréplan med ett stort fantastiskt rum där möjligheterna är många. Delvis öppet upp i nock. Blickfång - eldstad i unik design. Slipat betonggolv. Liten köksinredning med vask och kylskåp. Helkaklat badrum med dusch. Fönsterparti ger magiskt ljus och en ännu mer magisk utsikt över landskapet. Bara att njuta på det stora trädäcket utanför. En trappa upp - ett stort rum. Sovplats, kontor, tv-rum - välj själv! Trägolv där uppe. Byggt 2012. Gjuten platta. Putsad fasad och plåttak. Golvvärme på entréplan via jordvärme. Tredje huset - avkoppling, hobby, arbete ja här kan man göra mycket olika saker. Tillbyggt växthus med plats för trevliga middagar där vedkamin värmer de kallare månaderna på vår och höst. Avkopplande "spa"-avdelning med bastu, badkar, dusch och wc. Snyggt! Magisk vy över landskapet från bastun. Hobbyverkstad och bra förvaringsutrymme. Fritt fram för egna idéer! Söker man en sin oas på landet där man kan njuta av stillheten på landet med ett underbart läge mitt i åkerlandskapet, då har man hittat hem här! Låt kreativiteten flöda och låt de gröna fingrarna få sitt lystmäte. Ha hund, katt och varför inte höns, precis som nuvarande ägare har. Hyr ut för att ha en bättre boendeekonomi själv. Bo generationer tillsammans för ett rikare liv. Jobba hemifrån. Möjligheterna är många - ni styr framtiden! Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till detta stilsäkra, välplanerade och fina bostadsrättradhus på omtyckta Falkträsket! Här kliver du in i en modern bostad med generös takhöjd, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt moderna materialval som är lätta att tycka om. Denna bostad är nyproducerad år 2022 vilket är perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Perfekt planerad planlösning med stora sällskapsytor, två ordentliga badrum varav ena med tvättmaskin och torktumlare samt tre sovrum och fina förvaringslösningar. På entréplan finner ni en öppen planlösning med kök och allrum i anslutning med fint ljusinsläpp från stora fönster i söder. Uteplatser i två väderstreck, från vardagsrummet når vi altanen i härliga söder och entrédäck når vi från Norr. Genomgående finner ni ljusa och tilltalande ytskikt med ekparkett på golven och samtliga väggar är målade i jordnära, moderna färger. Välkommen till ett hem att trivas i!

På en av stadens mest eftertraktade adresser återfinns denna enastående fastighet från 1914 – en varsamt bevarad pärla i jugendstil med subtila inslag av nationalromantik. Byggnaden tillhör det sällsynta fåtal som bär på en själ, ett djup, och en arkitektonisk precision som gör intryck – då som nu. Bakom den vackra fasaden väntar ett hem där historia och nutid samspelar i perfekt harmoni. Varje rum vittnar om stolthet i hantverket – från snickerier och dörröverstycken till fönsterdetaljer och takhöjd. Här finns en atmosfär som är svår att återskapa; en stillsam elegans som känns lika relevant i dag som för hundra år sedan. Hemmet har genom åren uppdaterats med omsorg och fingertoppskänsla. Resultatet är en boendemiljö som inte bara erbjuder komfort, utan också integritet, stil och en känsla av något större än det materiella. En fastighet för den som söker ett hem med identitet – och som förstår värdet av äkta kvalitet. Bara några minuters promenad från folklivet runt Rådhustorget råder stillheten i dessa grönskande och fridfulla kvarter. Stadsdelen tillhör stadens mest eftertraktade och knappt hundra meter bort kan barnen gå i populära Engelbrektskolan sina tio första år.

Välkommen till Inspelsgatan 14 – ett modernt och mycket välplanerat enplanshus där rymd, ljus och livskvalitet står i centrum. Med en öppen och social planlösning, generös takhöjd med öppet till nock och stora fönsterpartier får du ett hem som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Husets hjärta är det luftiga vardagsrummet med kamin som är integrerat till det stilrena köket med inredning från Marbodal – en perfekt plats för både matlagning och umgänge med vänner och familj. Från sällskapsytorna når ni även utgången till den stora uteplatsen i optimalt västerläge där ni njuter av en helt fantastisk kvällssol. Genomtänkt planlösning där ni har en separat barndel med tre sovrum, ett allrum och helkaklat badrum. Det största sovrummet ligger i anslutning till hallen med egen klädkammare och ytterligare ett helkakalt badrum. Här är även det separata klädvårdsrummet placerat – allt smakfullt inrett och i mycket gott skick. Trädgården är vackert anlagd och uppdelad i olika rum – en lummig oas där du kan njuta av sol, odling och avkoppling. Växthus från Willab Garden förhöjer känslan ytterligare för dig med gröna fingrar. Husets båda uteplatser har även försetts med fjärrstyrda markiser, som skyddar både mot sol och regn. På tomten finns även ett garage om ca 30 kvm samt en stor uppfart med plats för flera bilar. Läget i Lanna är både lugnt och familjevänligt med närhet till golfbana, padelbanor, spa, restaurang, förskola och skola. Örebro når du på ca 15 minuter med bil och till Karlskoga tar det ca 25 minuter – ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn livsstil med goda pendlingsmöjligheter. Ett hem att trivas i – både ute och inne. Varmt välkommen att boka er visning!

Äntligen har vi nöjet att få presentera detta trivsamma och väldisponerade hem på Rumbagatan 12, beläget på det omåttligt populära Falkträsket/Sunnanå! Bostaden är byggd 2005 och erbjuder därför alla moderna bekvämligheter ni kan tänkas behöva men i en exteriör som andas sekelskifte. Här finner ni en smakfullt inredd Linneagård disponerat i två plan och med allt du kan tänkas behöva som tillexempel rymligt garage som enkelt kan göras om till dubbelgarage genom att enkelt installera ännu en garageport. Bakom garagedelen finns ett utrymme som kan nyttjas till affärsverksamhet i form av kontor, ett lyxigt gästutrymme eller som ett rum där familjens äldre barn kan sitt eget rum. Här tar man sig enkelt in- och ut genom sin egen ingång och man har dessutom altandörr ut till den vackra trädgården. På tomten finns en lekstuga som nu är ombyggd till bastu och detta möjliggör behagliga bad i poolen även under kallare höstkvällar. Fantastiskt vardagsrum med murspis, stor solig tomt och social planlösning. Utsidan är lika väl omhändertagen som insidan med en design utformad trädgård och uteplats i fantastiskt söderläge. Innergården är vackert inramad av ett rött staket. Marksten och skifferplattor fyller gångstråken i trädgården som är indelad i flera sektioner med hjälp av häckar, uthus, planteringar och träd. Växtsäsongen är lång, från tidig vår till sen höst. Gräsytorna vid altan öppnar upp för mycket lek och umgänge, perfekt för dig som har familj med barn. Här välkomnas du genom att kliva in i en ljus och trevlig hall följt av en öppen och trivsam planlösning där köket definitivt är bostadens höjdpunkt. Här har ni ett smakfullt och modernt kök som tack vare sin generösa yta ger utrymme även för det större sällskapet. Vill man sedan flytta ut sina middagar kan man enkelt nå den rymliga och trivsamma inglasade altanen direkt via köket och de helglasade dubbeldörrarna som leder ut till denna oas. Här kan ni sitta och njuta av goda måltider under långa perioder av året. Utanför den inglasade altanen löper ett altandäck och där finner ni sedan er alldeles egna och uppvärmda pool. Vänster om entrén ligger bostadens vardagsrum med en murspis som stoltserar fint i ena hörnet av rummet och som ger en härlig mysfaktor och extra värme de kallare dagarna. Genomgående i hela bostaden finner man ett ljust trägolv som verkligen skapar harmoni och passar mot husets karaktär. På nedre plan ligger också det ena av bostadens två stilfulla badrum utrustat med dusch, kommod med tillhörande spegel ovan. Vidare en trappa upp finner du tre sovrum och ett ordentligt stort badrum utrustat med spabad och gott om förvaringsmöjligheter i en rymlig kommod. Vore inte detta nog så ligger här en separat del där tvättmaskin och torktumlare är placerade. Detta underlättar i vardagen då man slipper det eviga springet i trappor för att nå garderoberna där kläderna till slut ska placeras. Alla tre sovrum är rymliga och enkla att möblera. Mot norr hittar ni en mysig balkong där ni kan njuta av magiska solnedgångar och rummet i direkt anslutning ger möjlighet till antingen en lyxig walk-in closet eller ett extra sovrum. Här bor du på lugna, omtycka kvarter med närhet till fantastisk natur med olika promenadstråk. Ett stenkast från bostaden finner du Falkträsket där du kan ta ett dopp och svalka dig de varmare sommardagarna. Under vintern dras det även upp ett längd skidspår runt sjön, och eljuspår på Rösberget. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Letar ni efter en lugnt belägen trea med funktion och stil? Ljusterö erbjuder denna pärla: ett välplanerat 1,5 plans parhus på 64 kvm med moderna bekvämligheter och genomgående fina materialval. Ett stort soldränkt trädäck i söderläge gör uteplatsen till en favoritplats för grillkvällar, omgiven av en välskött gräsmatta på en av de största tomterna i området. Den välkomnande, ljusa hallen leder in till en öppen planlösning där kök och vardagsrum badar i naturligt ljus tack vare hög takhöjd och skjutbara fönsterpartier. Upplev mysiga kvällar vid braskaminen. Med två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och ett allrum med utsikt, får denna bostad sin unika karaktär. Bilplats finns precis utanför dörren. Endast tre minuter till förskola och skola. Närheten till Åsättra och havsbad gör denna bostadsrätt till ett drömhem på Ljusterö.

Nu finns möjligheten att förvärva detta trivsamma vinterbonade fritidshus med havsnära läge! Perfekt för dig som söker ett rofyllt permanentboende eller ett bekvämt fritidsboende året om. Här bor du i lugnt och naturnära område med skogen bakom knuten, idealiskt för svamp-och bärplockning. Från tomten har du utsikt över en vacker tjärn som ytterligare förstärker den harmoniska känslan av att bo mitt i naturen, samtidigt som havets närhet gör sig ständigt påmind. I närheten finns en liten skyddad sandstrand och inom gång- och cykelavstånd når du den större mer publika stranden. Båtplats finns att hyra vid den välordnade hamnen. Under senaste åren har flertalet renoveringar gjorts, bland annat har varmvattenberedaren nyligen bytts ut i år 2025, anläggning av nytt avlopp installerades 2023, nytt kök 2023, ny luftvärmepump 2023, installation av laddbox för elbil och fiber indraget 2022, nytt yttertak 2021 samt ny avfuktare under huset 2021. Boningshuset erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till social samvaro. Här finns även en mysig eldstad och utgång till härligt inglasat uterum med utsikt mot havet. Köket är välplanerat med goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vidare finns tre trivsamma sovrum varav ena sovrummet har utgång till härlig altan och badrummet har bekvämligheter som tvättmaskin. Utöver detta finns ett gästhus, förråd/verkstad samt en lekstuga. Tomten om 1 550 kvadratmeter består delvis av skog som skapar en naturnära känsla, samt delvis av gräsyta som bjuder in till lek, umgänge och trädgårdsarbete. En plats där lugnet råder, naturen omfamnar och livskvaliteten får ta plats! Välkommen att boka in dig på visning!

Högt och fritt läge med en utsikt att längta till oavsett årstid! Här har man en storslagen vy över fjället Sömlingshågna och en uppskattad privat känsla med panoramafönster och altandäck i skyddat läge mot söder. H-vägen ligger högt upp på Hovärken med fjället och dess skidsystem i bakgrunden. På andra sidan vägen når man längdspåret Hovärksspåret och härifrån kan man åka sig vidare ut i det välprerarerade spårsystemet. Fortsätter man vägen upp kommer man till Hovärkens spårcentral som är utgångpunkt för såväl Lofsdalens längdspår samt på senare tid även den uppskattade cykelparken och självklart även många av alla fina vandringsleder. Läget är helt enkelt perfekt som utgångpunkt för aktiviteter året om! Från boendet kan man vandra, cykla, åka skidor eller skoter utan att starta bilen. Huset ligger i en sluttning med entré mot norr och altanen mot söder. Invändigt finns ljusa och härliga sällskapsytor med kök, matplats och storstuga i öppen planlösning. En braskamin värmer gott och ger en extra härlig mysfaktor. Här finns upp till 4 sovrum samt en separat toalett och duschrum med bastu och tvättmaskin. Hallen har torkskåp och bra plats till avhängning. Vid entrén finns ett utvändigt, fristående förråd som är varmbonat. Perfekt utrymme för att valla skidorna och förvara friluftsutrustning och utemöbler eller så inreder man rummet som ett extra gästrum. Även om huset är byggt 1976 är det mesta från grund och ytterväggar till interiör utbytt 2007 då man gjorde en omfattande renovering och ombyggnad. Badrum och kök byttes och merparten av ytskikten i hela stugan. Man har även tilläggsisolerat grund och ytterväggar, bytt fasad och fönster samt gjort om grunden. 2024 byttes tak med kraftigare takstolar, tjockare isolering samt ny plåt och hängrännor. Med andra ord är många av de annars kostsamma utgifterna för underhåll redan gjorda och man kan tryggt och bekvämt flytta in för att sedan istället njuta av att vara på fjället! Hovärken är ett populärt stugområde i Lofsdalen med direkt närhet till vandring, cykelleder och välpreparerade längdspår. Man tar sig enkelt ut på skoterled och till Fjällanläggningen med skidbackar och fartfyllda aktiviteter året om är det bara några minuter med bil. På vägen passerar man Lofsdalens mysiga bykärna med bland annat en ICA butik som har öppet dygnet runt med Bank-ID. Under ordinarie öppettider finns apoteksvaror och utlämning av beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också restauranger, café, bageri, bensinmack och sportshop. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada. Tack vare sitt fina läge finns goda uthyrnings möjligheter för den som vill hyra ut och finansiera en del av kostnaderna. Huset har även fiber installerat för den som vill jobba fjällifrån. Välkomna att höra av er så berättar vi gärna mer om både huset, läget och Lofsdalen!

Välkomna till detta moderna fritidshus i hjärtat av naturen med närhet till badsjö. Huset är en modern vinterbonad bostad med en stor tomt om 2169 kvm. Huvudhuset är vinterisolerat vilket utgör möjligheten att nyttja huset som permanentbostad. Huset är utrustat med öppet vardagsrum mot kök vilket ger plats för hela familjen. Modernt kök för den kreativa, två rymliga sovrum. Ett fräscht och modernt badrum med duschhörna och separett. På framsidan finns en stor trädeckad solig uteplats.

Mycket välskött och rymlig villa på hörntomt. Här finns idag kök, vardagsrum, matrum, två badrum och 4 fina sovrum, och skulle du behöva fler sovrum så kan matrummet lätt göras om. 3-glas fönster, fjärrvärme och fiber. Huset är tilläggsisolerat i väggar och på vinden. Byte av fasadpanel. Yttertak av bandtäckt plåt. Kök och båda badrummen har renoverats. Även om vissa av de omfattande renoveringarna som gjorts har några år på nacken så upplevs till exempel både kök och badrum snudd på att vara i nyskick. Här har man verkligen bott och levt varsamt och tagit väl hand om huset. För dig som vill bo både lugnt och centralt och ha nära till idrottsanläggningar och skolor så är också läget optimalt. Ett riktigt bra och prisvärt hus helt enkelt! Välkommen att anmäla dig till visning! Fastighetsmäklare Nina Holpers nina.holpers@maklarhiuset.se 070-678 04 48

Barnvänligt område Två badrum Energiklass C Genomgående renoverat Närhet till skola & förskola Fyra sovrum Goda kommunikationer Fiber Garage & förråd Promenadavstånd till Birsta City Stor terrass i söderläge Bra förvaringsutrymmen Tvättmaskin & torkskåp

Välkommen till Hedekasvägen 35 – en mycket välskött och trivsam villa i ett lugnt och barnvänligt område. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån når ni ett ljust allrum/matsal och vidare in till tre sovrum varav ett är större med balkongdörr. Här finns också övervåningens badrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme i fint skick. Köket är renoverat 2017 med nytt golv, tak spotlight, ny el vid alla de generösa arbetsytorna och välskötta vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Från köket når du vardagsrummet som är ljust och rymligt med braskamin där familj och vänner gärna samlas. Härifrån finns också utgång till balkongen där ni kan njuta av solen under hela dagen. Via en trappa från köket når du undervåningens lekrum /TV- rum där tre garderober är platsbyggda. Till vänster om trappan finns en stor kaklad tvättstuga med golvvärme och dusch, infälld spegel och plats för badkar om man vill. Här finns också ett separat rum för att hänga tvätt. Där finns även en frysbox som följer huset. Om man vill kakla torkrummet finns kakel kvar från tvättstugans renovering. Från tvättstugan når du också pannrummet med bergvärmepump från Thermia och expansionskärl samt extra kyl och frysskåp får plats här liksom ved för att ha till braskaminen. Garaget når du utifrån garageporten och även inifrån torkrummet där du hänger tvätt. På undervåningen finns ett förråd med plats för alla olika fritidsintressen. Bredvid förrådet går dörren till nästa sovrum/ kontor med vattenburen golvvärme som i tvättstugan, här finns plats för egen soffgrupp/ TV skrivbord säng, garderob och bokhyllor bla. Rummet har egen ytterdörr och tre stora fönster som släpper in ljus. På utsidan finns egen uteplats som behandlats med SiOO:X för att hålla länge. Uteplatsen är insynsskyddad av en uppväxt sommarblommande klätterhortensia med angränsande rabatt som blommar på våren. Gräsmattan som följer utanför uteplatsen sköts av robotgräsklippare från Huskvarna till stora delar. I trädgården har du växthus lekstuga, rutchkana och ett stort jordgubbsland. Blåbärsbuskar frukträd och egna odlingslådor att njuta av hela sommaren Här bor ni med närhet till både natur, lekplatser och service, samtidigt som ni får ett hem med gott om plats för hela familjen. Fastigheten har dessutom utrustats med bergvärme, vilket bidrar till ett energieffektivt boende och hållbart låga driftkostnader året runt. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Här bor ni i ett tryggt och lugnt kvarter med lekplatser och en fotbollsplan precis utanför huset. Till Färgelanda centrum cyklar ni på endast tio minuter, där ni hittar matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentral och systembolag. För större shoppingutbud når ni enkelt Uddevalla på cirka 25 minuter och Torp Köpcentrum på cirka 40 minuter med bil. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning – självklart bjuder vi på kaffe!