Välkommen till detta prisvärda hus med underhållsfri tegelfasad och betongpannor på yttertak. Hållbara material som ger ett stilrent och klassiskt utseende. Vattenburet värmesystem och kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Fint kök och stort sällskapsrum med matplats. Tre sovrum – passar familjen eller helt enkelt om era hobbys kräver utrymmen. Badrum och tvättstuga. Källare – praktisk och rymlig för extra förvaringsutrymmen mm. Uterum och en tomt med oändliga möjligheter – plats för lek, odling eller lediga stunder i solen. Kanske grill aftnar efter ett svalkande bad i en närliggande sjö? Välkommen att kontakta oss för en riktigt bra husvisning! Dan Jakobsson 076-721 48 33 Michael Sjöholm 070-022 79 69

Välkommen till Björnösund Södra 4A – ett fantastiskt fritidshus med året-runt-standard som bjuder in till livskvalitet, lugn och naturnära njutning. Här får du det bästa av två världar: ett bekvämt boende i ett avkopplande skärgårdslandskap, bara 600 meter från vattnet! Bostaden om 68 kvm är genomtänkt och hemtrevlig med generösa ytor. Du möts av en rymlig hall som öppnar upp till ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot det trivsamma köket – perfekt för umgänge och middagar med familj och vänner. En mysig kamin i vardagsrummet skapar både värme och stämning under kyligare dagar och förhöjer känslan av hemtrevnad året om. Här finns även två bra sovrum, ett fräscht badrum med dusch och WC, samt ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en underbar plats för morgonkaffet eller kvällens middagar i kvällssolen. Tomten på hela 2027 kvm är något alldeles extra – en naturskön och variationsrik oas med gräsyta för odling och lek, dramatisk bergsterräng som ramar in fastigheten och ger karaktär, samt flera härliga platser att slå sig ner på. Gäststugan ligger högt och avskilt, idealisk för besökare eller tonårsbarn. Och allra högst upp, via en trappa, finner du ett pittoreskt lusthus med fantastisk utsikt – en plats för eftertanke, bokläsning eller bara ren njutning. Med endast 600 meter till havet når du snabbt både svalkande bad och möjlighet till egen båtplats för dig som vill utforska skärgården ytterligare. Området Björnösund Södra är en riktig pärla i Roslagen. Här bor du i ett charmigt och eftertraktat område omgivet av vacker natur, klippor och hav. Det är en lugn och trygg miljö med både fritidshus och permanentboende, vilket skapar en trivsam och levande atmosfär året om. Området erbjuder fina promenadstråk där du kan njuta av stillheten, fågelsång och glittrande havsutsikt – perfekt för både avkoppling och vardagsmotion. I närheten finns småbåtshamn, badplatser samt goda möjligheter till fiske, paddling och friluftsliv. Samtidigt har du smidiga kommunikationer och bekvämt avstånd till både Norrtälje och Stockholm. Det här är mer än bara ett hus – det är en plats att leva och trivas på. Perfekt för dig som söker ett lugnt fritidsboende med året-runt-potential eller ett permanent hem i ett av skärgårdens mest stämningsfulla områden. Välkommen hem till Björnösund – här börjar din nästa livsstil.

TILLFÄLLE! Varmt välkommen till Söra 7 och denna fina familjevilla i absolut toppskick! Villan som har byggår 2020 består av 164 välplanerade kvadratmetrar fördelade på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Fastigheten har ett fint läge med sol hela dagen och en stor altan som löper längs två sidor av huset, endast ett par minuter från Gnesta centrum med tågstation, service, affärer och restauranger. Förutom bostadsbyggnaden finns en carport med isolerad förrådsdel och el indraget, på tomten. Bergvärme bidrar till låga driftskostnader. Bostadsbyggnaden disponeras enligt följande. Entré genom vackra pardörrar till hall med klinker med halkskydd och drygt 3 meter i takhöjd. Hela huset har ett fint enstavigt trägolv. Ljust & trevligt kök med grå skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av två st kombinerade kyl/frysar, inbyggd ugn. och micro, spishäll och en integrerad diskmaskin. Vardagsrum i trevlig öppen planlösning. Här finns tre dörrar ut mot altanen och här kan man dela av till ytterligare ett sovrum om man önskar. Duschrum med klinker och helkaklade väggar. Här finns duschhörna, handfat med kommod samt wc. Tvättstuga med klinker och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bergvärmepump och utgång mot carport. Övre plan: Vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. Tre välplanerade väggar. Badrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Badkar med tassar, duschhörna, wc samt dubbelhandfat med kommod. Fiber är indraget. Huset är besiktigat. Laddbox för elbil finns.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

På vackra Svanö mitt i Ångermanälven i rofylld och naturskön miljö, ligger denna herrgårdsliknande idyll med ståtlig huvudbyggnad och magnifik historia. En pampig, före detta överingenjörsvilla med snickarglädje, punschveranda och eldstäder. Byggnaden, ritad av arkitekten Cyrillus Johansson, används idag som tvåfamiljsbostad men erbjuder många olika möjligheter då det är förberett för tre lägenheter och vinden är färdig att inredas. Det är också möjligt att kombinera eget boende med plats för företagande / kontor, gästlägenhet att hyra ut och kanske även korttidsuthyrning. Här får du även en alldeles sagolik trädgård med flertalet uteplatser i lummig miljö. Anmäl ditt intresse redan nu.

Välkommen till en bostad utöver det vanliga - ett exklusivt enplanshus från 2021 beläget på en av Karlsborgs absolut bästa och mest eftertraktade adresser. På Spårljusvägen 4A möts modern och stilren arkitektur, påkostade materialval och ett unikt läge med utsikt över Strandpirens Marina och det glittrande Vättern. Husets fasad och formgivning är ett tydligt statement i modern arkitektur och speglar den exklusiva miljön vid hamnen. Redan vid första steget in i huset möts du av en genomtänkt och smart planlösning där ljuset flödar genom stora glaspartier från kvalitetsmärket Schüco. Vardagsrum och kök förenas i en öppen och social yta - perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket från HTH är en stilren och funktionell mittpunkt i hemmet. Med sin eleganta design och genomtänkta funktion med rostfria vitvaror, kvartskompositbänkskivor och rymliga arbetsytor skapas en köksmiljö som både känns lyxig och inbjudande. Det lyxiga badrummet med kakel och klinker har en ren och modern design som harmoniserar med husets exklusiva uttryck. Dessutom finns en bastu med ång- och traditionell funktion som ger lite extra komfort och avkoppling. Huset rymmer två sovrum - ett större med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller exempelvis hemmakontor. Njut av den stora altanen som vetter ut mot hamnen - här finns gott om plats för en rymlig loungegrupp, grillkvällar och härliga stunder med familj och vänner. På husets baksida finns en carport, ett förråd och en extra uteplats. Spårljusvägen 4A är ett exklusivt och modernt hus där verkligen allt är noga genomtänkt för högsta komfort och funktion. Med smart planlösning, högkvalitativa materialval och modern teknik som AC för varma dagar, erbjuder detta hem en bekväm och stilren livsstil. Den fantastiska utsikten över Vättern, stora altanen och närheten till stranden gör det till ett unikt boende där både vardag och fritid kan njutas till fullo. Här är inget lämnat åt slumpen – ett hem som kombinerar design, funktion och läge på bästa sätt. För mer information och invändiga bilder: Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se. Viktig info: Besiktning nivå 2 och Energideklaration har inte utförts än, men kommer att göras.

På ett av Helsingborgs mest eftertraktade koloniområden har du nu chansen att förvärva denna mysiga kolonistuga med stor charm och ännu större potential. Här väntar ett lugnt och ombonat liv med närhet till stadens puls – en perfekt kombination för dig som söker en avkopplande plats. Stugan ligger i bästa solläge och är redo för nästa ägare att ta över. Här finns alla möjligheter att skapa något alldeles unikt – vare sig du drömmer om ett charmigt sommarboende eller ett grönt projekt med odlingar och blomsterprakt. Du välkomnas in ett härligt rum, där kök matplats och vardagsrum ligger öppet tillsammans. Utanför finns ett mysigt uterum. Tomten på 565 kvm hör till en av de största i området, vilket ger gott om plats för både kreativitet och avkoppling. Här finns utrymme för såväl odling som sociala ytor – perfekt för grillkvällar, soliga eftermiddagar och trädgårdsdrömmar. Kolonin säljs med allt som finns i stugan och trädgården vid visningstillfället – ett smidigt och generöst tillfälle att snabbt komma igång med kolonilivet! Välkommen till en plats att trivas på!! Allmänt om Stenbockens sommarby; På området finns 211 kolonistugor vackert inbäddade i lummiga trädgårdar. Koloniföreningens gemensamma byggnader är klubbstuga, dusch och toaletter. Övrig information: - För att köpa en koloni måste man vara skriven i Helsingborgs kommun. - En inträdesavgift på 1600kr betalas av nya medlemmar. - 30% av tomten måste vara odling - Arbetsplikt 2 ggr om året - För bygglov kontakta styrelsen För mer info: http://www.stenbocken.n.nu/ Ordförande, Christer Jeppsson, 0793-133550 stenbockensommarby@gmail.com

Redan när man närmar sig denna fastighet slås man att det är den unika, tilltalande byggnaden. Väl omhändertagen gårdsplan och två ståtliga byggnader tar plats. Stora bostadshuset på 116 kvm och garagebyggnaden på ca 76,3 kvm som även inrymmer en lägenhet (lägenhet 29,4 + ÖV 15,3 m2, Garage 31,6m2) Bilen, eller bilarna parkerar vi på den generösa uppfarten eller i garaget. Stenläggningar och tjusigt placerad trall ringar in entrén på innergården väldigt fint och trevligt sätt. Perfekt placerade björkar ramar in den yttre delen av gården mot Köpmangatan. Bureå centrum ligger precis runt hörnet med Bureå kyrka, Coop Bureå, Friskvårdskompaniet mm. samt Bureåälven som prydligt susar förbi. När vi kommer in i hallen möts vi av en takhöjd över det vanliga! Till höger når vi badrummet och tvättstugan och direkt till vänster möts vi av ett mäktigt, gediget äldre kök av furu med falsade spegeldörrar. Följsamt med väggskåp ändå upp till taket. Fönster mot gårdsplan i norr samt mot öst. Plats för matbord finns mellan fönstren. Mäktig dörr tar oss härifrån in i vardagsrummet. Öppen planlösning här till nästa rum, salen. Fungerande kakelugnar finns i båda rummen och sätter verkligen pricken över i:et på trivselfaktorn. På övreplan tre fullstora sovrum plus ett lite mindre, samt en wc. Fastigheten värms fördelaktigt upp av bergvärme där pumpen är belägen i garaget. Önskar du komma och kika? Hör av dig så ordnar vi en visning!

Välkommen till Björklidsvägen 4 och denna stilfulla sekelskiftesvilla med attraktivt läge i familjeidyllen Slottsbrinken. Den rymliga villan erbjuder med sina 186 kvm gott om plats för den stora familjen. Därutöver ger det charmiga 1800-talstorpet och det moderna gymmet extra yta - perfekt när man är många i familjen, arbetar hemifrån eller ofta har gäster på besök. På Björklidsvägen bor du i lugna och trygga villakvarter där den lilla insticksvägen bildar en avskild och rofylld plats med naturskön inramning. Samtidigt finns förskolor, skolor, butiker, caféer, restauranger och allt annat Mariefreds pittoreska stadskärna har att erbjuda på bekvämt gångavstånd. Runt knuten finns även Gripsholms golfklubb, idrottsplats, småbåtshamn med möjlighet till båtplats och vackra promenadstråk längs Mälarens kant. Smidiga kommunikationer för dig som pendlar med dryga 5 minuters bilresa till Läggesta station och därifrån tar tågresan in till Stockholm ca 38 minuter. Den ståtliga villan uppfördes 1910 och erbjuder ett vackert hem där de massiva trägolven tillsammans med de tidsenliga detaljerna och den praktfulla kakelugnen skapar en mycket inbjudande atmosfär. Det sociala entréplanet har en öppen och luftig planlösning med generösa sällskapsytor där plats finns för stora sällskap när tillfället så kräver. Det välutrustade köket erbjuder väl tilltagna arbetsytor i sten med gott om svängrum för hela familjen att samlas för matlagning och bakning. Den rejäla köksön utgör en trevlig plats för såväl kaffestunden med morgontidningen som fredagsminglet med vännerna. I anslutning till köket finns den rymliga matplatsen där långbord kan dukas upp när det vankas kalas. Den vackra kakelugnen är som ett smycke i rummet och sprider samtidigt skön värme i hela huset. I öppen planlösning med matplatsen finns det ljusa vardagsrummet där man med fördel kan slå sig ner för att fortsätta att umgås efter middagen. I fil med vardagsrummet finns ytterligare sällskapsyta som idag används som tv-rum, men som även fungerar utmärkt som master bedroom eller bibliotek. Det övre planet inrymmer den privata sfären med ett ljust och luftigt allrum där de stora spröjsade fönsterpartierna erbjuder hänförande vyer över Gripsholms slott och stadskärnans takåsar. Här finns även fyra stora sovrum och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar. Med ingång utifrån finns den gemytliga matkällaren - här kan årgångsvinerna med fördel förvaras, och avnjutas! På tomten finns ett synnerligen charmigt torp med anor från 1800-talet. Torpet fungerar utmärkt som gästhus för långväga gäster, eller varför inte som hemmakontor eller umgängesyta för tonåringarna som önskar lite avskildhet. Det stora garaget byggdes om 2009 och inrymmer nu förutom garage och generösa förrådsutrymmen även ett gym med bastu, dusch och wc. Den stora och helt insynsskyddade trädgårdstomten utgör din egen grönskade oas som är vackert anlagd med blommande perenner och generösa gräsytor för fotbollsmatcher och roliga utomhuslekar. För den trädgårdsintresserade finns gott om plats för egen odling. Trädgården erbjuder även flera soliga uteplatser där sommarens grillkvällar och kräftskivor kan avnjutas i goda vänners lag. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fritidshus med möjlighet att sätta er egen prägel! Stor trädgårdstomt 2453 kvm med förråd och äldre uthus. Renoveringsbehov finns. Bostadshuset har ett rymligt kök med äldre inredning samt mindre kylskåp och vedspis. Det finns plats för ett mindre köksbord. Vardagsrummet med plats för soffgrupp har även en vacker eldstad. Det finns en hall och en toalett på bottenvåningen. Övervåningen har en mindre hall och ett inrett sovrum. Här finns även ett vindsutrymme för god förvaring. I området runt omkring Mullhyttan finns flera naturupplevelser såsom vandring, mountainbike, limstensgruvorna och flera naturreservat att besöka. Det finns även flera kultur- och historiska sevärdheter såsom Kvarngården (Mullhyttans hembygdsgård), Mullhyttans museum, Sågbacken samt olika marknader som anordnas. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Drömmer du om ett lugnt fritidsparadis med sjön runt knuten? Välkommen till Specksjön! Bara 3 mil från Sundsvalls centrum ligger denna totalrenoverade pärla – ett fritidshus som erbjuder både komfort och naturnära avkoppling. Här bor du med tillgång till en gemensam brygga och ett fantastiskt läge i ett rofyllt område. Bostaden är renoverad och utrustat med alla bekvämligheter du behöver för ett bekymmersfritt fritidsliv. Den genomtänkta planlösningen rymmer ett modernt kök, helkaklat badrum med dusch och vattentoalett, två mysiga sovrum samt ett trivsamt vardagsrum med eldningsbar kamin. Från vardagsrummet har du dessutom en vacker vy över sjön. Ute väntar ett generöst altandäck i bästa solläge, perfekt för lata dagar i solen. Här finns också en utedusch kopplad till varmvattenberedaren – en extra guldkant under varma sommardagar. På tomten står dessutom en separat gäststuga, perfekt för övernattande vänner eller familj. Låt detta bli din fristad. Välkommen att boka er för visning.

Välkommen till Gösens väg 8, och denna underbara hörntomt om 2 240 kvm! Fastigheten ligger i området Klockarängen (Vätö) som är mycket populärt med sin välskötta badstrand och hopptorn, som endast ligger ca. 400 m från fastigheten! Stor möjlighet att vara din egen lyckas smed! Denna fritidsfastighet har potentialen att förvandlas till en riktig pärla för den som är beredd att arbeta för det. Huvudbyggnaden om 32 kvm erbjuder ett allrum med värmande kamin och kökspentry, sovrum, toarum samt handfat. Med utvändig ingång finns även ett förråd. Tomten är belägen på populära Vätö som ni når med bil på ca 30 minuter från Norrtälje och ca 1 timme och en kvart från Stockholm. En kort promenad från stugan tar er ner till det fina badet som är beläget i viken mellan Vätö och fastlandet med mäktig vy över den ståtliga Vätöbron. Vid badstranden som ringas in av omslutande bryggor kan barnen bada tryggt under er uppsyn medan de mer äventyrliga kan dyka i från det lilla hopptornet. Fastigheten har servitut på en båtplats som finns i anslutning till badet. Dock har denna fastighet inte köpt in sig på en båtplats. En båtplats kostar ca. 12.000 kr - 15.000 kr. Kontakta brygg- och båtföreningen för mer information. På fastigheten har man tillgång till sommarvatten via samfällighetsförening. Fiber finns i gatan och möjlighet finns att installera. Tomten är trevlig med en stor öppen gräsmatta som kopplar samman uppfarten med entrén till huset. Här finns det gott om utrymme för spring och lek eller möblering för soliga dagar. Området uppfattas som lugnt med begränsad bebyggelse på omkringliggande fastigheter samt avskiljande skogspartier. Området är mycket välskött och vägarna plogas under vintertid. Med denna fastighet kan ni skapa just det fritidshus som ni så länge velat ha. Fastigheten har verkligen potential med sitt läge och korta avstånd till både båtbryggor och badplats. Välkommen med din visningsanmälan!

Kliv in i ett parhus som bjuder på mer än bara fyra väggar – här får du stil, känsla och ett läge som heter duga! Mitt i hjärtat av Åhus, i supercharmiga Brf Kalvatäppan, hittar du detta 1,5-plans bostadsrättsradhus med klassiskt teglad fasad och en atmosfär som doftar Danmark. Det är snyggt, det är praktiskt – och det är ett hem att längta till! Framsidan välkomnar med en lättillgänglig entré och på baksidan väntar din helt egna innergård – en skyddad pärla där kvällssolen smyger in och grillkvällarna lätt blir lite längre. Och visst – föreningen har både carport och parkering, om du vill ha bilen nära men vardagen enkel. Här bor du i ett boende där det mesta ingår: värme, vatten, sophämtning, löpande underhåll av fastigheternas yttre och omgivningar och till och med bostadsrättsförsäkringen. Tryggt, bekvämt och framför allt ekonomiskt. Föreningen har stenkoll – du kan luta dig tillbaka. Planlösningen? Den är öppen, ljus och social! Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i ett skönt flow som leder rakt ut till det uppvärmda uterummet och innergården. Ljuset strömmar in från alla håll – här känns dagarna lite längre. På bottenplan finns dessutom ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Smidigt. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong – perfekt som chillrum, hemmakontor eller varför inte som idag ett extra sovrum? Här finns också två rymliga sovrum med fina ytskikt och bra ljusinsläpp, samt ytterligare ett helkaklat badrum – den här gången med badkar för långa, bubbliga kvällar. Allt är snyggt, fräscht och redo för inflytt. Ett hem för dig som vill ha både stil och läge – och slippa tänka på renoveringar eller trista kompromisser. Här bor du ett stenkast från bykärnan, havet, caféer, butiker och allt det där som gör livet i Åhus så fantastiskt. Kort sagt: ett boende att bli kär i. Och du – det är ledigt nu. Så kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning och kom och känn in det själv! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till en av Mälarens mest magiska platser – en liten ö där tiden rör sig långsammare, där barnen springer barfota mellan lekar och bad, och där fågelsång och klucket från båtar ersätter stadens brus. Bara fem minuter med båt från Aludden på Ekerö tar dig till denna lugna och levande oas – en egen värld, men ändå nära Stockholm. Här väntar ett charmigt hus med stora inglasade ytor, öppenspis, renoverat kök och ett mysigt vardagsrum – fastigheten har många sällskapsytor perfekta för sena middagar, regniga spelkvällar eller bara stilla stunder i skymningen. Utöver huvudhuset finns två attefallshus, perfekt för generationsboende, uthyrning eller sommarbesök, med ett tiotal sängplatser. Tomten är lummig och lättskött med både soliga gläntor och skuggiga hörn. Mellan ekar och björkar skymtar sjön – perfekt för ett morgondopp eller en kvällstur med båten. Ön har flera badplatser, båtplats vid gemensam brygga och en härlig känsla av både avskildhet och gemenskap. Här firas midsommar som den ska – med lekar, dans och skratt – och sommarkvällarna kan levas i stillhet eller med nya vänner på ön. Båt och det flesta inventarier kan ingå i köpet – så att du kan kliva rakt in i sommaridyllen.

Sällan skådat tillfälle vid Viaredssjön. Sjönära tomt med högt och fritt läge i bästa sydväst-läge bjuds nu ut till försäljning. Bygg ert drömhus och njut här av en fantastisk panoramautsikt över Viaredssjön. Totalt 1085 kvm sluttande naturtomt med servitut om att ha tillgång till en bit av strandremsan för båt och bad. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151. Med bil når du Borås centrum på bara några minuter, Göteborg Landvetter Airport finns 25 minuter bort och centrala Göteborg når du på ca 40 minuter. Varmt välkommen att kontakta Fredrik för att anmäla ert intresse och för ytterligare information!

I Östraby erbjuds nu en fastighet med två separata lägenheter och fantastiskt läge i det skånska kulturlandskapet. Med utsikt över böljande åkrar och skogsdungar är detta ett boende för dig som söker lugnet på landet, men med möjlighet att skapa något alldeles eget. Två lägenheter – flexibla möjligheter Huset rymmer totalt 6 rum fördelat på två plan. – På övre plan finns en rymlig lägenhet med två sovrum, perfekt för den lilla familjen eller som uthyrningsdel. – Lägenheten på första plan har ett sovrum, samt ett stort och öppet vardagsrum/matsal som bjuder in till gemenskap. Extra utrymme och funktion Två garage och en bod ger gott om plats för både bilar, verkstad eller förvaring. I källaren finns en gemensam tvättstuga, dusch och badkar. Kommunalt vatten och avlopp. Huset är i behov av upprustning, men har stor potential att bli något riktigt fint med rätt handlag och kärlek. Här finns utrymme för att sätta sin egen prägel. Uppvärmning Det nya värmesystemet med Nibe luft/vatten-värmepump från 2021 är ett stort plus och ger god energieffektivitet. Sammanfattningsvis: En fastighet med lantlig charm, vidsträckta vyer och många möjligheter – oavsett om du letar efter ett generationsboende, vill bo i ena delen och hyra ut den andra, eller skapa ett större hem för dig själv. Med lite omtanke kan detta bli en riktig pärla! Välkommen att upptäcka möjligheterna i Östraby!

Välkommen till denna rymliga och hemtrevliga villa där funktion, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum samt smarta bonusutrymmen såsom walk-in-closet, hemmakontor och tvättrum med dusch. Köket är ljust och klassiskt med gott om plats för stora middagar, medan vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med flera fönsterpartier, stilfulla detaljer och utrymme för både vila och umgänge. Det inglasade uterummet med golvvärme förlänger säsongen och leder vidare ut till en stor, insynsskyddad trädgård med trädäck, bubbelpool och vedeldad bastu – en lyxig tillvaro som passar lika bra för vardag som för fest. Villan är dessutom nymålad 2025, vilket ger ett fräscht och välvårdat intryck. Läget i Södra Åkarp kombinerar det bästa av två världar – lantlig känsla och lugn omgivning, men samtidigt med närhet till goda kommunikationer och service. Här bor du endast sju minuter från Vellinge centrum med skolor, butiker och all tänkbar service, samt sju minuter till Västra Ingelstad tågstation som smidigt tar dig vidare mot Malmö och Trelleborg. En idealisk bostad för dig som söker ett komplett hem med det lilla extra.