Renoveringschans på populära Friherregatan 141! Charmigt radhus om 135 kvm totalt med fjärrvärme, badrum från 2016, friköpt tomt och garage. Den generösa altanen bjuder på eftermiddag och kvällssol, perfekt för sommarkvällar och grillfester. Med totalt tre sovrum finns gott om plats för hela familjen, om ytterligare sovrum behövs går det dela av garaget och få ett till sovrum där. På Friherregatan 141 bor du i ett mycket hemtrevligt och barnvänligt område med en stor allmänning och lekplatser. I närhet finner man även ett rikligt utbud av service, skola, Hässelby IP, parklek samt tunnelbana och buss. Med en kort promenad når man Mälaren med badplats, småbåtshamn samt mängder av promenadslingor. Anmäl ert intresse redan nu hos ansvarig mäklare Jaime Markenbjörk

Ljust och lättskött radhus med villakänsla – ett hem att trivas i! Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus med eftertraktat gavelläge – där villakänsla möter bekvämligheten av en bostadsrätt. Här bor du med ljus, rymd och hemtrevnad i ett familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Entréplan – socialt och inbjudande Redan vid första steget in möts du av ett luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och öppen planlösning mot det praktiska köket. Köket är vinklat, har nya stilrena luckor och gott om arbetsyta och förvaring. Mellan kök och vardagsrum finns en rymlig matplats som skapar en naturlig övergång mellan de sociala ytorna. Från både vardagsrum och matplats når du den soliga framsidan – en liten oas i söderläge med stengång, stor altan med markis, gräsmatta och planteringsmöjligheter. Här njuter du av solen från morgon till sen eftermiddag, omgiven av bärbuskar, rabarber och äppelträd. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum samt en möblerbar hall med gott om förvaring. Övre plan – privat och rofyllt På övervåningen finns bostadens privata del med tre sovrum, varav ett större master bedroom med egen klädkammare. Hallen är möblerbar och leder till ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Från hallen når du baksidan med gräsmatta, inhägnad av en nyponhäck och rönnbärsträd som ger både insynsskydd och bär. Här finns plats för lek, odling eller bara lugna stunder i kvällssolen. Exteriört – funktionellt och trivsamt Till huset hör en stenlagd parkeringsplats och carport med utrymme för 1-2 bilar samt ett praktiskt förråd precis vid entrén – allt för att förenkla vardagen. Förening och område Du bor i en stabil förening med god ekonomi och högt betyg. Området är familjärt och barnvänligt med gångavstånd till flera skolor och förskolor. Kommunikationerna är utmärkta – bussar till tunnelbanan eller en kort promenad som tar dig dit på cirka 20 minuter.

Nu har du möjlighet att förvärva ett charmigt hus från 1934 med en grönskande trädgårdstomt, beläget på höjd med utsikt över trädtopparna. Här finns ett dubbelgarage för bilfantasten samt ett uthus med ytterligare garage, hobbyrum och loft med goda förvaringsmöjligheter. Loftet kan även byggas om till gästrum och uthuset ger möjlighet till uthyrning för extra inkomst. Trädgården är fantastisk och erbjuder flera uteplatser där du själv kan välja solläge. Här finns en stenlagd uteplats med paviljong, en mysig fiskdamm med vackra planteringar samt ett inglasat uterum som nås både från trädgården och vardagsrummet. En trappa ner i trädgården finns en inhägnad hundgård - perfekt för dig med djur eller för att skapa en lekplats för barnen. Invändigt erbjuds fyra rum och kök, varav två sovrum på entréplan, kök med tillhörande matsal samt ett luftigt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. En trappa upp finns ett stort sovrum med utgång till en härlig balkong, ett badrum med bubbelbadkar med inbyggd radio och belysning samt en gästtoalett. Källaren nås via en utvändig entré och rymmer pannrum med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga. I Viggestorp bor du lugnt och trivsamt med närhet till skog och fina promenadstråk runt Lillsjön, skola, förskola och badplats samt gång- och cykelavstånd till stadskärnan. Busshållplats finns endast några minuters promenad från huset. *Den verkliga boarean är större än den taxerade informationen - uppmätning av boarea och överlåtelsebesiktning sker 28/4, annonsen kompletteras sedan med dessa dokument* Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Ett av Styrsös mest exklusiva skärgårdshem med torn, del i egen brygga och utsikt över Snobbrännan. På en av Styrsö mest eftertraktade adresser erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av skärgårdens verkliga signaturhus. En fastighet där arkitektonisk särprägel, tidlös skärgårdskaraktär och en genomgående totalrenovering möts i en ovanligt sammanhållen helhet. Huset med sitt karakteristiska torn framträder som ett naturligt landmärke i landskapet mot Snobbrännan, där hav, ljus och båtliv ständigt förändrar inramningen. Den parkliknande tomten skapar en avskild och representativ miljö med stora gräsytor, uppvuxna planteringar och praktfulla rhododendron. Här finns även ett charmigt lusthus som förstärker känslan av ett privat och välbalanserat skärgårdsboende. På några få steg nås den privata bryggan, som delas med ett fåtal grannar, där du disponerar egen båtplats samt badhytt och möjlighet till bad året runt. Interiört möts du av en generös entré som leder vidare till sociala ytor präglade av ljus, rymd och klassiska detaljer. Vardagsrummet har spröjsade fönster och en naturlig koppling till den stora inglasade verandan, vilket skapar en sammanhängande och levande helhet där ljuset flödar genom rummen. Köket är sobert och välplanerat med integrerade lösningar, generösa arbetsytor och hög funktionalitet, i direkt anslutning till en matsal som rymmer större sällskap. Övre plan erbjuder ett stort allrum med utgång till balkong och vidsträckt utsikt över hav och skärgård. Här finns även flera sovrum och flexibla utrymmen för både privatliv och arbete, samt ett smakfullt badrum som förstärker helhetsintrycket av komfort och kvalitet. Detta är inte enbart ett boende, utan ett sällsynt tillfälle – där arkitektur, läge och livsstil förenas i en tidlös och ovanligt välavvägd helhet. Välkommen att kontakta mäklaren för privat visning.

Kommande försäljning! Varmt välkomna till Lisjövägen 205 och denna rymliga villa med plats för den stora familjen med hela sex sovrum. Här bor ni i ett lugnt och rofyllt läge med skog och ängar som närmaste grannar. Från Centrala Surahammar når ni huset med endast 15 minuters mysig körning på ringlande skogsvägar och till Västerås och Erikslund Shopping Center är det endast ca 30 minuters körning. För den badsugna finns det mysiga och familjevänliga Lisjöbadet på Sörsjöns norra strand ca 2 km från huset. Bostadshuset har genomgått stora renoveringar så som dränering, installation av reningsverk, fönsterbyte, delvis byte av fasad, installation av luft-vattenvärmepump samt installation av 48 st solpaneler med både batteripaket och laddare för elbil. Trots huset storlek så är driftkostnaden väldigt låg och här bor ni för ca 3 500 kr/mån i genomsnittlig drift. Bostadshuset, som totalt mäter hela 345 kvadrateter, fördelar sig över två plan med källare. På entréplan möts vi av en rymlig och välkomnande hall med gott av avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor och en stor väggfast hallspegel samt två sovrum. Vidare på entréplan finner vi det stora köket som erbjuder goda arbetsytor, gott om förvaring och dessutom plats för en större matgrupp. På entréplan finner vi även en stor klädkammare samt ett rymlig badrum med både dusch och WC som även fungerar som tvättstuga. I den svängda trappan, som leder oss upp en våning, finner vi ett stort fönster som erbjuder fantastiskt ljusinsläpp och en inblick i naturen. Väl uppe på övre plan finner vi ytterligare fyra sovrum, en toalett som med fördel kan göras om till badrum med dusch samt det härliga vardagsrummet med ett vackert parkettgolv. Vardagsrummet erbjuder en luftig känsla med härliga fönsterpartier och en fungerade kamin för både värme och mysfaktor. Här finns gott om plats för både soffa och TV, fåtöljer intill kaminen och skrivbord intill fönstret. Slutligen når vi det rymliga källarplanet med gott om plats för förvaring. Fiber är dessutom indraget vilket möjliggör hemarbete. Det här är ett hus som bör upplevas på plats så ta chansen och anmäl ditt intresse redan nu. Bostaden säljs förbesiktad med dolda fel försäkring (se protokoll under "Dokument & Länkar" på mäklarens hemsida).

Välkommen till en gedigen villa med suveränt läge. Plan och fin tomt som inbjuder till lek och odling! Unikt och lösvirkesbyggt med känsla för vackra proportioner, fina detaljer och hantverk. Ett vackert hem med plats för stora sällskap, gemensam matlagning, rofyllda sovrum. Kanske barnen tar övre plan med 3 sovrum och allrum/tv-rum och föräldrarna tar nedre plan med sovrum och hemmakontor och vardagsrum. Påkostat kök med matplats där alla nära och kära kan samlas. Stort garage med plats för förvaring, vikport, förråd och trappa till inredningsbar vind. Friggebod, oinredd kanske blivande gäststuga? Fin tomt med baksidan i soligt västerläge och med utsikt mot naturen och öppet landskap. Uppvuxen trädgård med bla bondpioner, syrener, rhododendron, rosenbuskar, äpple, päron och körsbärsträd. Njut av lugnet , fina promenadstråk, närhet till centrum, aktiviteter för barnen, buss och pendel. Ett bekvämt och barnvänligt boende utöver det vanliga !

Med ett unikt och eftertraktat läge finner vi denna fantastiska bostad, ett hem som kombinerar stilren arkitektur med ett samtidigt centralt och sjönära läge. Här välkomnas du av en social och öppen planlösning där det generösa vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. Genomgående ekparkett och vitlaserat trätak förstärker den eleganta och samtidigt harmoniska känslan. Det stilfulla köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor med exklusiv bänkskiva i granit. Här finns rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin – en perfekt plats för både vardag och sociala tillställningar. Bostaden har tre sovrum, där det rymliga master bedroom blir en privat oas med direkt utgång till trädgården på baksidan. Här finner vi ett elegant badrum en suite och därefter en walk-in closet. Badrummet är utrustat med bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat. Ytterligare ett helkaklat badrum med dusch finns i anslutning till den luftiga entrén, som även erbjuder en stor klädkammare. Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På golvet ligger slitstarkt klinkergolv och groventrén är vänd mot parkering och garage, vilket är smidigt när man varit och handlat. Den plana tomten om hela 1 950 kvm bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med flera stenlagda uteplatser i olika väderstreck. Läget är svårslaget – med sjön Aspen endast cirka 100 meter bort nås en lugn och avskild badplats. För den som önskar bryggor och hopptorn finns detta inom bekvämt avstånd, cirka 300 meter från bostaden. Till centrum, skolor och goda kommunikationer är det promenadavstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan till mäklaren.

Välkommen till en charmig sekelskiftesvilla belägen i attraktiva Östra Villastaden, omgiven av grönska och vackra miljöer. Detta hem är perfekt för den moderna familjen som söker en harmonisk livsstil i en historisk och omtyckt stadsdel. Här erbjuds en optimal villa med generösa ytor om 145 kvm samt en inredd källare om ytterligare 45 kvm – perfekt anpassad för familjeliv i alla skeden. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med fem sovrum, allrum och flera sociala ytor som skapar en inbjudande och funktionell helhet. Det stilrena och rymliga köket från Puustelli blir hemmets naturliga samlingspunkt, med en trivsam matplats vid det vackra burspråket. I samma plan finns vardagsrummet med vackert parkettgolv och kamin som bidrar till en varm och ombonad känsla. Ett inbjudande rum för både gemenskap och avkoppling. Ett av sovrummen finns placerade i entréplan med direktaccess till trädgården. Villan erbjuder dessutom duschrum, badrum samt separat wc. I källarplanet finns ett rymligt förråd och en nyrenoverad tvättstuga från 2025. För den som uppskattar äldre charm finns även en bevarad vedspis, och bostadens eldstäder kan användas för både trivsel och uppvärmning. Uppvärmning sker via en bergvärmepump installerad 2022. Den insynsskyddade trädgården på baksidan är en riktig oas – lummig, avskild och perfekt för både och umgänge. Här finns gott om plats för både lek och odling, vilket gör detta till ett hem för livsnjutaren. Trädgården blir ett förlängt rum där du kan skapa minnen och njuta av livets små och stora stunder. På tomten finns garage samt grusad uppfart med plats för tre bilar och elbilsladdare. Huset ligger i ett kulturhistoriskt intressant område med rötterna i 1900-talets början och NK-verkstädernas etablering i Nyköping. De smala gatorna med lummiga gröna trädgårdar och alléer som vackert ramar in ger området dess karaktär. På andra sidan av Stockholmsvägen ligger områdets gömda pärla, Margaretaparken. En trivsam park som ligger mitt i bostadsområdet, nästintill lite privat då få utanför området känner till det. Här bor man med närheten till skolor, centrum och pendling. Efter en kortare promenad är du på Öster med dess utbud av fik, restauranger och matbutik. Med cykel når du Väster och tågstationen på ca tio minuter. För den aktiva är närhet till motionsspår och Sörmlandsled vid Hållet eller Ekensberg uppskattat. Ett hem som kombinerar karaktär, funktion och livskvalitet – hjärtligt välkommen!

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem från 2008 i eftertraktade Bastasjö! Här erbjuds en modern villa i funkisinspirerad stil med liggande träpanel, generösa ytor och ett fint ljusinsläpp – perfekt för den moderna barnfamiljen. Bostaden omfattar ca 160 kvm fördelat på två plan med bra disponerade ytor för både umgänge och privatliv. På entréplanet möts du av ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås det stora, isolerade uterummet med glaspartier och vikdörrar i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och långa middagar året om. Huset erbjuder två rymliga vardagsrum/allrum – ett på varje plan. Fyra sovrum, varav tre är samlade på övre plan och ett praktiskt placerat på entréplanet. Två helkaklade badrum (ett på varje plan) ger hög komfort, och på entréplanet finns även en funktionell tvättstuga med groventré – perfekt för barnfamiljens behov. Utemiljö Tomten är plan och lättskött, och husets placering skapar en stor gräsyta på framsidan – idealisk för lek, spel och sociala aktiviteter. På baksidan väntar en uteplats där kvällssolen skapar en härlig atmosfär. Den generösa uppfarten med grusade gångar leder fram till huset och kompletteras av en carport med tillhörande isolerad förrådsdel. Här finns även elbilsladdare installerad. Område Bastasjö är ett mycket omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur och goda kommunikationer. Bostadens baksida gränsar mot ett mindre skogsparti. I området finns vackra promenadstråk, motionsspår och en uppskattad liten sjö som vintertid bjuder in till skridskoåkning. Här finns förskola samt Bastasjö Friskola (F–6), och smidiga bussförbindelser till city samt fina cykelvägar mot Lyckeby.

Till salu inom kort! Fastigheten innehåller 3 stycken lägenheter där samtliga idag hyrs ut. Lägenheterna är ca 80 kvm, 90 kvm och 150 kvm inkl källardel med tvättstuga. Oisolerat garage finns på tomten. Stora huset med två lägenheter har uppvärmning med luft/vatten, medan det andra hyrs ut med kallhyra. Inglasat uterum på baksida. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till ett välplanerat, tillbyggt och friköpt radhus om 139 kvm med 4 sovrum i Silverdal! Entrévåningen välkomnar dig in i en hall innan köket tar vid. Köket är från Marbodal med full maskinell utrustning. Matplats för 4-6 personer mot framsidan om man inte vill ha en köksö som ger både förvaring och extra bänkyta. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel med en ståtlig kamin som pricken över i:et. I just den här fastigheten har en tillbyggnad gjorts mot baksidan som givit både ett inglasat uterum och ytterligare ett sovrum. Från det inglasade uterummet når du altanen på baksidan genom skjutdörrar i glas. Här får du en lättskött utomhusyta samtidigt som den ger plats för härliga grillkvällar på sommaren. Övervåningen har tre bra sovrum, en rejäl klädkammare samt ett badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare. Material, färger och inredning är genomgående stilrent och robust, med slipbara ekparketttgolv. I båda badrummen samt hall ligger klinkergolv, samtliga med skön komfortvärme (el). Huset har genomgående ljusa väggar. Du som lägger vikt vid förvaringsutrymmen hittar definitivt rätt i det här huset. I passagen mellan kök och vardagsrum finns en stor skjutdörrsgarderob som även huserar ett förråd som går in under trappan. I badrummet på entrévåningen finns ytterligare förvaring bakom praktiska skjutdörrar. På övervåningen finns flertalet garderober och en rymlig klädkammare. På tomten finns inte mindre än två isolerade utomhusförråd om totalt ca 9 kvm för säsongsförvaring av kläder, verktyg, vinterdäck, golfbagen, resväskorna, eller cyklar. Parkeringsplatsen är på gatan och därmed försvinner ingen yta från tomten för parkering. OMRÅDE Här får du lugn, ro och massor av livskvalitet med en lugn närmiljö utan genomfartstrafik vilket ger trygghet om man har småbarn. Läget är ypperligt i Silverdal med snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (drygt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km och till busshållplatsen Rådanvägen är det ca 500 meter. Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgonen (Silverdal - Järva Krog - Sveaplan - Sergels torg) 526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

I ett populärt och barnvänligt radhusområde i hjärtat av Torslanda finner ni detta välplanerade och trivsamma radhus i två plan – ett hem där både vardag och fritid får ta plats. Här bor ni lugnt och tryggt med närhet till såväl hav, badplatser och båthamn som skolor, service och kommunikationer. Bostaden erbjuder ett modernt och funktionellt kök med plats för rymligt matbord. Härifrån har ni utsikt mot den skyddade innergården och husets framsida. Från köket når ni även den härliga altanen på framsidan – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommardagar i solen, som skiner här större delen av dagen. Det rymliga vardagsrummet präglas av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet når ni bostadens uteplats och trädgård på baksidan – en grön och trivsam miljö som bjuder in till avkoppling och grillkvällar. På övre plan finner ni två bra sovrum, varav ett större master bedroom. Här finns även ett luftigt allrum med utgång till en stor balkong – en härlig plats att njuta av lugnet. Allrummet kan med enkelhet delas av och skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Till bostaden hör förråd samt carport med plats för två bilar, belägen i direkt anslutning till huset – både smidigt och bekvämt i vardagen. Området är mycket populärt tack vare sitt centrala och familjevänliga läge i Torslanda. Flera skolor och förskolor finns i närområdet, med gångavstånd till Torslandaskolan. I närheten finns även motionsslingor, idrottshall och fina grönområden. På cykelavstånd nås omtyckta Tumlehed med badplats och båthamn. Kommunikationerna är utmärkta med Express buss X1 endast några minuters promenad bort, vilka tar er till centrala Göteborg på cirka 30 minuter. Inom tio minuters gångavstånd ligger Torslanda Torg med Hemköp, gym och restaurang. Willys finns också i närheten. Här bor ni bekvämt i ett lugnt område med närhet till allt som underlättar familjelivet – varmt välkommen hem!

Välkommen till Flädergatan 8 i omtyckta Borenshult, ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt planlösning och hög komfort för hela familjen. Denna välplanerade villa från Hjältevadshus om 169 kvm i 1,5 plan erbjuder ett boende utöver det vanliga. Redan i den välkomnande hallen möts du av en luftig känsla som genomsyrar hela entréplanet. Här finns ett stort, fullt utrustat kök med gott om arbetsytor och en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill finner du en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens bestyr. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med sin härliga rymd, värmande kamin och utgång till det stora inglasade uterummet, en perfekt förlängning av hemmet där du kan njuta av alla årstider. På entréplanet finns även ett rogivande master bedroom med goda förvaringsmöjligheter samt ett exklusivt, helkaklat badrum utrustat med bubbelbadkar, dusch, wc, kommod och bastu, en egen oas för avkoppling. Övre plan är optimalt planerat för familjeliv med tre rymliga sovrum, ett trivsamt allrum för lek eller avkoppling samt ett fräscht duschrum. Här finns även gott om förvaring i praktiskt förråd. Utomhus väntar en lättskött och plan trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Det stora, soliga trädäcket blir en självklar plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. På tomten finns även garage med tillhörande förrådsdel som ger både bekvämlighet och extra förvaringsutrymme. Detta är ett hem för dig som söker både funktion och livskvalitet i ett lugnt och uppskattat område. Här bor du i attraktiva Borenshult med närhet till natur, vatten och goda kommunikationer. Välkommen att uppleva ett hem att trivas i - länge.

Välkommen till en stor och exklusiv familjevilla utöver det vanliga – högt belägen med en hänförande utsikt över glittrande Viaredssjön. Här kombineras ett stilrent och välrenoverat hus med generösa ytor och en genomtänkt helhet som skapar ett hem att verkligen trivas i. Bostaden imponerar med sina öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från flera rum och terrasser njuter du av den rogivande sjöutsikten – en vy som förändras vackert över årets alla säsonger. Utomhus väntar ett påkostat och väl tilltaget pooldäck som blir hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med en inbjudande pool, generösa trädäck, utekök och flera olika uteplatser i soliga lägen. Det charmiga attefallshuset ger extra möjligheter – perfekt som gästhus, hemmakontor eller för tonåringen som önskar en egen sfär. Villan ligger privat och insynsskyddat med ett högt och fritt läge, samtidigt som du har närhet till både service, skolor och kommunikationer. Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – lugnet vid natur och vatten, kombinerat med modern komfort och exklusiv livskvalitet. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och nära Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga – varmt välkommen att anmäla ert intresse!

På populära Sofiehem, med närhet till Universitet, sjukhus och goda kommunikationer, väntar denna påkostade villa om 151 kvadratmeter på Tallvägen. Här möts du av en ljus och luftigt planerad bostad med generös takhöjd, där kamin och eldstad skapar en ombonad känsla året runt. De stora sociala ytorna flyter naturligt vidare ut mot det inglasade uterummet och den trevliga uteplatsen med många soltimmar och fri utsikt över Umeälven. Här finns alla förutsättningar för långa middagar, avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Huset har på entréplanet ett stort sovrum, ”master bedroom” och ett stort vardagsrum, här finns generösa sällskapsytor i öppen planlösning, kök, badrum, dusch & VC. På entréplanet finns även ett rum som tidigare använts som sovrum men som gjorts om av nuvarande ägare för att istället disponeras som hemma kontor, det rummet kan vid behov återställas av ny ägare till ett ytterligare sovrum på entréplan. På det nedre planet finns det ytterligare 2 sovrum. Huset är väl genomtänkt för låg driftskostnad med både bergvärme och solceller som ger ett energieffektivt boende. Till källarvåningen finns egen ingång, samt dusch och wc vilket ger goda möjligheter att hyra ut rum - och / eller som perfekt avskilt rum för tonåringen / tonåringarna eller till gäster. På tomten om 993 kvadratmeter finns dessutom ytor för sköna kvällar, vidbyggt garage med carport Här bor du i en friliggande villa i ett etablerat och omtyckt område i Umeå, med natur, vatten och stadens utbud på bekvämt avstånd. En representativ och funktionell bostad för dig som söker något utöver det vanliga. Huset är en kommande försäljning och mer info samt bilder kommer inom kort! För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Unik lösvirkesvilla högt belägen på Strandberget i Tyresö Strand, i ett av områdets mest privata lägen med sol från morgon till kväll. Här bor du helt utan insyn och med en sällsynt känsla av rymd, där blicken får vandra fritt över skog, himmel och vida horisonter mot vackra Kalvfjärden. Läget mot sydväst gör att ljuset dröjer sig kvar – här uppe följer solen dagen längre och skapar ett mjukt kvällsljus när skuggorna redan börjat falla längre ner i omgivningen. Huset är skapat för ett aktivt familjeliv och erbjuder generösa ytor i två plan samt ett loft som idag används som hemmakontor. Här uppe, med fönster från golv till tak, öppnar sig utsikten och skapar en unik rymd med trädtopparna som kuliss. Från loftet och ett av sovrummen skymtar även Kalvfjärden och Tyresö slott – som inslag i ett annars storslaget naturpanorama. Bostaden rymmer fem sovrum och stora sociala ytor med imponerande takhöjd om 5.5 meter på övre plan. Här finns flera utgångar till rymliga altaner i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen och skapa olika platser för både vila och umgänge. En extra dimension i huset är den råvind som idag är oinredd. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett loft med en yta om cirka 20 kvadratmeter på motsatt sida om befintligt. Med ett större fönster i riktning mot solnedgången kan detta bli en spektakulär plats. En sådan utbyggnad öppnar upp för många användningsområden – exempelvis bibliotek, ett extra sovrum eller ytterligare sällskapsytor. I huset finns två eldstäder som skapar värme och karaktär – en kakelugn samt en murad öppen spis med insats som sträcker sig hela vägen upp till nock. För extra livskvalitet finns även en vedeldad bastu. Husets samtliga tre våningsplan har vattenburen golvvärme som försörjs med bergvärme. Den driftssäkra byggnaden är B-klassad vilket ger Grönt Bolån (lägre ränta). Tomten är stor och varierad med både plana ytor och naturliga berghällar, och erbjuder en unik kombination av öppen utsikt och skyddad natur. Åt ena hållet breder Tyresta nationalpark, Strandsamhället och Tyresö slottspark ut sig i ett levande landskap, medan du åt andra hållet möts av den rogivande skogen uppe på Strandberget. På promenadavstånd når du badstränderna och fantastiska vyer över Erstavikens glittrande vatten. Lika nära finner du busshållsplats med direktbuss till Centralen och Gullmarsplan, en resa på ca 25 minuter. Det finns en färdväg hela vägen fram till ytterdörren och på uppfarten finns gott om parkering för flera bilar. Huset kompletteras av ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar och framdragen el för laddning av elbil samt framdraget vatten för bilvård. Det här är ett hem för familjen som söker något mer än bara ett hus – en plats där vardagen får rymd, rikligt med solljus även på vintern och en naturnära livsstil.

I omtyckta sommarbyn Mellbystrand kan man finna söta små fritidshus om man håller lite utkik efter dem. Nu förmedlar vi denna lilla pärla, med två smarta friggebodar på tomten och härligt stort trädäck med liten pool och utekök. Kanske vill du bedriva ett litet "Bed & Breakfast"? Läget är nsynsskyddat, naturskönt och alldeles underbart. Nytt kök och överbyggd verandra är andra plusfaktorer. Bakom stugan finns också ett litet grönområde som man har fri nyttjanderätt på. OBS. Säljes fullt möblerad med sängar, madrasser, täcken, bäddsoffa, lampor, matsalsmöbel, byrå, hyllor, köksporslin, bestick, matlagningskärl, utemöbler och poolpump (m extra filter). Vitvaror: Kyl, spis, spisfläkt, mikrovågsugn IKEA 2024. Tvättmaskin Cylinda 2021

Välkommen till Kalmargatan 52A, belägen på omtyckta Husensjö i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med ett fint sydvästläge som ger gott om eftermiddags- och kvällssol. Tomten är generös med öppna gräsytor som lämpar sig lika bra för lek som för avkoppling. Fastigheten har under senare år uppdaterats med flera större förbättringar som bidrar till både komfort och energieffektivitet. Taket är omlagt och solceller har installerats, vilka genererar så pass mycket el att driftkostnaderna hålls nere och i praktiken kan bidra till att du i princip tjänar pengar på att bo i huset. Huset är även utrustat med ett FTX-system som skapar ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt. Det tillbyggda uterummet förlänger utesäsongen och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus. Vardagsrum och matrum ligger i öppen anslutning till varandra och har direkt access till uteplatsen samt uterummet. Köket är funktionellt och erbjuder en praktisk matplats. Bostaden rymmer idag tre bra sovrum samt två badrum, fördelade på entréplan och ovanvåning. Trädgården i sydvästläge är lätt att sköta och erbjuder gott om utrymme för både umgänge och aktiviteter i solen. Till fastigheten hör garage och förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. På motsatt sida av huset finns även en rymlig uppfart med grind, vilket skapar goda möjligheter för parkering av exempelvis husvagn, flera bilar eller för gäster. Husensjö är ett uppskattat område med närhet till både natur och stadens utbud. Här finns skolor, förskolor och service i närområdet samt goda kommunikationer via buss och tåg från Ramlösa station. Området erbjuder dessutom fina grönområden och promenadstråk. Har du frågor eller funderingar? Tveka inte att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Här bor du i ett hem som bara fungerar. Allt sitter där det ska – köket mitt i huset, vardagsrummet med fint ljusinsläpp och sovrummen samlade på ett sätt som gör vardagen enkel oavsett om det handlar om familjeliv, jobb hemifrån eller bara lugn och ro. Planlösningen är smart utan att kännas tillrättalagd och de 124 kvadratmetrarna upplevs större än siffrorna antyder. Det extra rummet, som idag används som förråd, öppnar upp för den som vill tänka ett steg till – kanske ett gästrum, tonårsdel eller arbetsrum. Möjligheten finns där utan allt för stora ingrepp. Huset är byggt med fokus på hållbarhet och bekvämlighet, där det vattenburna värmesystemet ger ett jämnt och behagligt inomhusklimat året om. Ett boende som är enkelt att leva i, helt enkelt. Utemiljön är minst lika tilltalande. På baksidan väntar en skyddad trädgård med uteplats och uppvuxen grönska som ger en naturlig avskildhet. Här finns fruktträd som ger riklig skörd och en plats som passar lika bra för stilla morgnar som för sommarkvällar med vänner. Området i Sveahäll/Skänkeberg är lugnt och välordnat med gångvägar mellan husen och en tydlig känsla av att livet får ta sin plats. För barnfamiljen finns lekplatser, skolor och förskolor nära till hands och för den som uppskattar naturen ligger både Stadsparken och fina promenadstråk inom räckhåll. Samtidigt tar du dig enkelt ner till centrum – oavsett om du cyklar eller hoppar på bussen. Det här är ett hem för dig som vill ha något okomplicerat, genomtänkt och trivsamt – där vardagen flyter på utan att kräva så mycket tillbaka.

Välkommen till Tallvägen 570 – en trivsam kolonistuga uppförd år 2009 med ett fint och rofyllt hörnläge med närhet till Grind 3 och Valla fridsområde! Här erbjuds en härlig sommaroas där du kan koppla av, njuta av grönskan och ägna dig åt odling i en lugn och inspirerande miljö. Stugan är utrustad med indragen el och har bekvämligheter såsom kyl, mikrovågsugn och kokplatta. Köksinredningen består av vita köksluckor- och lådor samt träbänkskiva. Stugan har ett trevligt altandäck där du kan ställa dina utemöbler och njuta av en lugn stund i solen. Tomten har en fin gräsmatta och en trevlig uteplats, inramad av staket med stensättning - perfekt plats för ytterligare möblemang/ grill. På baksidan av stugan hittar du både ett altandäck och en praktisk redskapsbod. I trädgården kan du njuta av saftiga björnbär samt pallkragar med möjlighet att sätta kryddväxter och liknande. De flesta inventarier och lösöre kan lämnas kvar om nästa ägare önskar det. Området erbjuder goda kommunikationer med närliggande cykelvägar och bussförbindelser som smidigt tar dig vidare till stadens centrum och övriga delar. Här bor du i en gemytlig miljö med trevlig grannsämja och närhet till både natur och stadsliv. Parkeringsmöjligheter finns en kort promenad bort. För mer information om Linköpings koloniträdgårdar, besök deras informativa hemsida: https://www.linkopingskolonitradgardar.se/ Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

VILKET DRÖMHEM! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska fastighet på Restenäs Ö, med adress 320. Redan när ni parkerar bilen på fastlandets parkering möts ni av det lugn och den atmosfär som gör denna plats så speciell. Därifrån tar ni er vidare till ön, och efter en promenad på cirka sju minuter når ni denna underbara sommaridyll. Fastigheten omfattar generösa 1 383 kvm och erbjuder ett rymligt bostadshus som uppfördes 1989 och byggdes till så sent som 2007. Ni välkomnas in via hallen, där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt till vänster ligger bostadens badrum, utrustat med tvättmaskin. Till höger från hallen når ni ett av husets totalt fyra sovrum. Vidare in i bostaden öppnar kök, matsal och vardagsrum upp sig i en enastående planlösning som bjuder in till härliga middagar och sociala stunder. Här finns gott om plats för både familj och vänner, oavsett årstid. Det tillbyggda vardagsrummet från 2007 imponerar med högt i tak och en braskamin som sprider både värme och trivsel. På tomten finns även en stor gäststuga, uppförd 2019, med allt som behövs för att gästerna ska trivas. Här finns dessutom ett badrum med dusch. Vidare finns ytterligare en mindre gäststuga, perfekt som extra boende, och även denna är utrustad med WC. Dessutom finns ett mindre vedförråd med tillhörande garage, anpassat för golfbil men som också passar utmärkt för exempelvis gräsklippare eller annan förvaring. Tomten är insynsskyddad och erbjuder generösa ytor för både lek och bollspel. På baksidan av bostadshuset samt entrésidan löper en stor altan med uteplatser i flera väderstreck, vilket ger goda möjligheter att följa solen under hela dagen. Från vardagsrummets altandörr nås en trivsam uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. För den odlingsintresserade finns dessutom välskötta planteringar, träd och bärbuskar som skapar en grön, levande och ombonad trädgårdsmiljö. När ni känner för ett svalkande dopp i havet har ni flera fina stränder i närheten. Med en kort promenad når ni den närmsta stranden – en perfekt plats för lata, soliga dagar. Här finns dessutom en flytbrygga med tillhörande båtplats, vilket ger er fantastiska möjligheter till både bad- och båtliv. Kan det bli bättre? Restenäs Ö är en plats där lugnet verkligen får ta plats. Med omkring 60 fastigheter, främst charmiga fritidshus tillsammans med några permanentbostäder, erbjuds en harmonisk och genuin skärgårdsmiljö. Här lever ni nära naturen, med havet som ständig följeslagare och vackra stigar som slingrar sig runt ön och leder till utsiktsplatser och gömda pärlor. På ön finns inte bara fantastiska naturupplevelser, utan också en fin gemenskap. Här samlas man bland annat till ett uppskattat midsommarfirande som blivit en kär tradition. För den som vill vara aktiv finns även en fotbollsplan, en naturlig mötesplats för både stora och små. Trots det rofyllda läget har ni nära till allt ni behöver. Via gångbron från fastlandets parkering tar ni er till Ljungskile på cirka 10 minuter. Där väntar mysiga caféer, restauranger vid havet, ett levande centrum med trevlig handel samt två välsorterade matbutiker. Med goda kommunikationer via både tåg och buss reser ni enkelt vidare till Oslo, Göteborg och Malmö. Inom cirka 12 minuters bilfärd når ni även Torp Köpcentrum, där ett brett utbud av butiker inom bland annat bygg, mode, mat och presenter finns samlat. Ta chansen att förvärva ett sagolikt boende på en ö som erbjuder både livskvalitet och gemenskap – en plats att trivas på året om. För att ta del av besiktningsprotokoll är ni varmt välkomna att kontakta mig. Varmt välkommen på visning – här bjuds det på kaffe och fika!