Varmt välkomna till Klövervägen 36 och denna mysiga villa med lugnt läge nära grönområde med lekpark! På nedre plan finns stora sällskapsytor i form av helrenoverat kök, rymligt vardagsrum/matrum med generöst med ljusinsläpp och ett härligt uterum. I entréplan finns även ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan möts vi av tre fina sovrum och en toalett. Källaren inrymmer tvättstuga, relax med bastu och dusch, gästrum, matkällare och förråd med fina förvaringsmöjligheter. Stora renoveringar som takbyte, dränering och fönsterbyte är gjorda och bredband finns indraget. Från husets inbjudande tomt har man möjlighet att njuta av solen under dagens alla soltimmar! Den insynsskyddade tomten är välplanerad med buskar, perenner och stora grönytor för lek och aktivitet. På tomten finns även en redskapsbod. Vid entrén finns ytor för parkering samt ett varmgarage. Huset är beläget i ett lugnt och barnrikt område nära Västerslätts fina grönområde med omtyckt lekpark och stora gräsytor för aktivitet som fotboll och vintertid pulkåkning. Inom synhåll ligger Västerslättscentrum med välsorterad ICA butik och Ullas konditori. På promenadavstånd finns förskola, skola, Rödberget med motionsspår och Nolia området med sitt stora aktivitetsutbud. Med endast 10 minuters cykelväg nås Umeå centrum. Välkommen att boka in er för visning!

Välkommen till detta välplanerade parhus på attraktiva Malma ringväg 68B ett hem med stor potential och möjligheter att skapa något alldeles eget. Fastigheten har haft samma ägare sedan byggåret vilket vittnar om ett trivsamt och stabilt boende genom åren. Huset är genomgående i behov av modernisering vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och forma ett hem helt efter dina önskemål. Planlösningen är flexibel och erbjuder stora möjligheter, här kan du skapa flera sovrum för den växande familjen eller öppna upp för mer generösa och sociala sällskapsytor. I bostaden finns även en öppen spis men den har inte använts på länge och bör därför kontrolleras innan den tas i bruk. Den lättskötta atriumtomten i sydväst ligger insynsskyddat, vilket ger en privat boendemiljö. Fiber är indraget och uppvärmning sker via fjärrvärme vilket ger både komfort och driftsäkerhet. Till huset hör dessutom ett rymligt förråd samt ett praktiskt dubbelgarage i länga, perfekt för både extra förvaring och bilägande. Läget är mycket bra i populära Norby med Malmaskolan och Skivlingparken med lekplats och utegym endast några hundra meter bort. I Norby bor du med cykelavstånd till stadskärnan och med väldigt goda busskommunikationer. Du finner Stadsskogen och vackra naturreservatet Hågadalen i närområdet med motionsspår och härliga promenadstråk. Det finns också flertalet förskolor och skolor i stadsdelen. På bekvämt gång-/cykelavstånd finns även Svamptorget med ICA-affär, bageri, blomsterbutik samt den nya stadsdelen Rosendal med bl.a. restauranger, caféer och gym.

Fantastiskt naturnära läge Attraktivt och familjevänligt kvarter Solig altan i söderläge Skyddad uteplats utan insyn Öppen och social planlösning Vacker utsikt mot naturen Naturtomt och gräsmatta Flera sovrum Garage med förvaring Balkong med havsglimt Egen bastu för avkoppling året runt Trädgård designad av trädgårdsdesigner Lugnt, attraktivt område Kort promenad till havsbad, ca 9 min Skola och förskola nära Bekvämt avstånd till City Närhet till aktiviteter Goda bussförbindelser

Vi kan stolt presentera en modernt renoverad villa i barnvänliga Häljarp! En bostad som genomgått en större renovering, här kan ni njuta av trädgård, trevliga uteplatser, inglasat uterum och en stor grönyta att skapa på. För den bilintresserade så bjuder fastigheten på ett garage med tillhörande uppfart. Invändigt möts ni av öppna sociala ytor som är sammanlänkat med ett modernt kök, två helkaklade badrum samt 3 sovrum. I Häljarp bor man bra med alla bekvämligheter man kan behöva såsom livsmedelsaffär med paketutlämning, pizzeria och med golfbanan på fem minuters promenadavstånd! Här finns förskolor och skolor upp till åk 9 samt bra förbindelser med såväl tåg som buss till övriga orter i regionen och landet. För er som kör bil är närheten till E6:an en klar fördel och vill man ha friluftsliv och natur behöver man inte åka långt.

Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende i ett eftertraktat område med närhet till både hav och natursköna omgivningar. Bostaden kombinerar generösa sällskapsytor med en genomtänkt planlösning och flera sovrum fördelade över två plan – perfekt för såväl familjen som för dig som söker ett bekvämt fritidsboende med det lilla extra. De sociala ytorna präglas av ljus och rymd, där vardagsrummet med braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån når du den insynsskyddade uteplatsen där solen kan avnjutas under större delen av dagen. Köket har en naturlig koppling till både hall och vardagsrum, vilket skapar ett fint flöde mellan rummen. På ovanvåningen väntar tre sovrum i varav två med utgång till balkong. Här kan du njuta av solen och samtidigt skymta havet – en rogivande vy som förhöjer känslan av närheten till kusten. Ytterligare sovrum på övre plan samt tillgång till vind ger goda möjligheter till både förvaring och flexibilitet om man vill utöka boytan. Läget är svårslaget. Med gångavstånd till havet erbjuds salta dopp, kvällspromenader längs strandkanten och ett aktivt friluftsliv året om. Det är även granne med Tylösand Hotel, känt för sin spa-anläggning, restauranger och sitt breda nöjesutbud. För den golfintresserade finns dessutom Halmstad Golfklubb ett stenkast bort – en av Sveriges mest välrenommerade golfanläggningar. Detta är ett hem som erbjuder livskvalitet, oavsett om du söker ett permanentboende nära havet eller en plats för avkoppling och rekreation.

Drömmer du om livet på landet – med havet bara minuter bort? Då kan detta vara tillfället du väntat på. En hästgård endast en kort bilfärd bort från Åhus, Maglehem och Degeberga. Och på ett kick är du plötsligt på Österlen! Med fri utsikt över öppna fält och det skånska typiska landskapet, ja så beskriver man bäst läget på denna klassiska gårdsbyggnad i U-form. Här möts du av en harmonisk kombination av delvis vitputsad fasad, rödmålad träpanel och snygga färgval. Att gårdsplanen är singlad förstärker intrycket och visst är bara grejen med en innergård något visst?! Boningshuset gör en alldeles varm i hjärtat. Här dominerar det varma och genuina. Köket är hemtrevligt med fungerande vedspis och utsikt mot innergården och löper fint ut i matrummet på entréplan. Väl i vardagsrummet imponerar ett fantastiskt ljusinsläpp, en vacker fungerande kakelugn och charmiga, breda brädgolv som sätter tonen för hela hemmet. Entréplanet rymmer dessutom ett mindre allrum i direkt anslutning till både kök och matrum, ett kontor för arbete eller studier, samt praktiska ytor såsom badrum, tvättstuga och förråd. Härifrån nås även garaget direkt – bekvämt och funktionellt. Ovanvåningen nås från två olika trappor och erbjuder generösa ytor med allrum, flera sovrum och badrum – här finns plats för den stora familjen, gäster eller verksamhet. Möjligheterna är många. Gårdens stall med 2 uteboxar och 4 boxar inne i stallet (varav 3 är för stora hästar och 1 för en mindre häst gör detta till en perfekt plats för hästälskaren. Ovanvåningen i stallbyggnaden bjuder på stor utvecklingspotential – kanske en festlokal, ateljé, hemmakontor eller något helt annat som passar dina behov och drömmar. Läget är svårslaget – med närhet till Hanöbuktens milslånga sandstränder och vackra kustremsa kombineras det bästa av två världar: lantligt lugn och havets närhet. Det här är en plats att trivas på, att utveckla och att kalla hem. Och har ni sett att det finns solpaneler? Därav de låga driftskostnaderna. Och en sak till. Laddare till bilen finns också! Ta till vara på denna möjlighet att förvärva en villa som kombinerar stil, komfort och harmoni i ett av Hanöbuktens mest eftertraktade områden. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Och vi poddar om vår bostadsmarknad. Lyssna gärna via spotify. Nycklar & Nerver. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till Hagabergsvägen 22, en trivsam enplansvilla belägen i det omtyckta området Krontorp. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende som passar lika bra för familjen som för dig som söker en smidig och lättskött villa i ett plan. Huset rymmer fyra sovrum och har en genomtänkt planlösning som ger gott om plats för både vardagsliv och avkoppling. Önskar du större vardagsrum finns möjlighet att ta ner väggen som skapar ett av sovrummen, och skapa en större yta för umgänge. Det helkaklade badrummet bidrar till en fräsch och modern känsla, medan den energieffektiva luft/vattenvärmepumpen skapar ett behagligt inomhusklimat och bidrar till låga driftkostnader. Till huset hör även garage, vilket ger praktisk förvaring och extra komfort i vardagen. Trädgården är lummigt anlagd med växtlighet som skapar en grönskande och trivsam miljö. Här finns gott om planteringar som ger liv åt trädgården, vilket gör utemiljön till en rofylld plats att njuta av under årets varmare månader. Här finns växthus, köksträdgård, hönshus och en grävd brunn för bevattning av trädgården. Läget i Krontorp är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du i ett tryggt och etablerat kvarter där det är lätt att trivas och känna sig hemma. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1 1/2-plansvilla med kallgarage, belägen i hjärtat av populära Söråker! Bostaden erbjuder hela 6 rum och kök, varav 4 sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för både arbete och fritid. Det öppna köket bjuder in till sociala stunder och har generöst med plats för ett stort matbord. Härifrån skapas en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det fräscha badrummet renoverades ca 2024 och är utrustat med både bubbelbadkar och dusch – en perfekt plats för avkoppling. I övrigt har bostaden uppdaterats med relativt nya golv och tapeter som ger ett modernt och enhetligt intryck. Vardagsrummet är både mysigt och inbjudande med en Contura-kamin som skapar värme och trivsel under årets kallare månader. Från altanen kan du njuta av en fantastisk utsikt över Klingerfjärden och här erbjuds dessutom härlig kvällssol – en perfekt plats för sommarens middagar och avkoppling. På framsidan finns en insynsskyddad grillplats under tak, vilket gör det enkelt att umgås utomhus oavsett väder. Huset är utrustat med frånluftsvärmepump och fiber, vilket ger både energieffektiv drift och snabb uppkoppling för hela familjen. Söråker är ett charmigt och familjevänligt samhälle med närhet till både natur och hav. Här finns ett aktivt föreningsliv, fina promenadstråk längs vattnet och god service – samtidigt som du har smidigt avstånd till större orter. En plats där det är lätt att trivas! Detta är ett hem som kombinerar komfort, läge och livskvalitet – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Välkommen till Ala Gurfiles 301, en charmig gårdsbild i genuin gotländsk miljö med stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende eller utveckla en verksamhet på landet. Fastigheten är avstyckad och erbjuder en fin kombination av bostadshus, ekonomibyggnader och generösa ytor. BOSTADSHUS Bostadshuset, som är ett utbyggt torp, erbjuder en bra planlösning med flera rum och kök. Interiören präglas av ljusa ytor, trägolv och ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för familjeliv, men även behov av renovering – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något personligt. EKONOMIBYGGNADER På fastigheten finns en stor lada, äldre brygghus och ett mindre garage. Dessa lämpar sig väl för förråd eller verkstad, djurhållning i mindre skala, ateljé, studio eller verksamhet. Den klassiska ladan erbjuder generösa volymer och öppna ytor – en riktig tillgång för den kreative eller entreprenören. TOMT OCH OMGIVNING Tomten är rymlig med öppna gräsytor, omgiven av vacker gotländsk natur och åkermark. Här råder lugn och avskildhet samtidigt som du har tillgång till service inom rimligt avstånd. SKICK Fastigheten säljs i befintligt skick med renoveringsbehov. Vissa byggnader är i enklare standard, vilket ger köparen möjlighet att utveckla och anpassa efter egna behov och visioner. Detta är en fastighet för dig som söker ett projekt med själ och karaktär, en plats att forma över tid och skapa något unikt. Välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Trivsam bostad i populära Listerby. Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad i ett lugnt område på en återvändsgata i Listerby. Här bor du med närhet till både hav, natur och bra kommunikationer, ett perfekt hem för familjen som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, vardagsrum samt ett ljust och rymligt matrum med eldstad. Den öppna känslan mellan matrum och kök skapar en social och inbjudande miljö där familj och vänner gärna samlas. Köket renoverades 2016 och är modernt och funktionellt. Från bostaden når du den inglasade altanen och den härliga uteplatsen, där du kan njuta av sol från förmiddag till kväll. I trädgården finns även ett spabad från Viskan (2021), anpassat för nordiskt klimat, vilket ger extra guldkant på vardagen året runt. Tomten är mysig och privat med långt avstånd till grannen bakom huset. Till huset hör ett nybyggt garage från 2023 med plats för en bil och förråd, en rymlig garageuppfart samt en friggebod på tomten. Bostaden har genom åren uppdaterats med flera större investeringar, såsom takbyte 2010, uterum 2014, fönsterbyte till 3-glas på nedervåningen 2014, luft/luft-värmepump från Daikin 2021 samt solceller installerade 2024. Området är mycket barnvänligt med gångavstånd till skola, nybyggd idrottshall, två fina lekplatser, utegym och tennisplan. Här finns också vackra motionsrundor i skogen och längs havet, samt närhet till småbåtshamn. Samtidigt är läget praktiskt för pendling med snabb anslutning till E22 och goda bussförbindelser. Ett välskött hem med många kvaliteter i ett lugnt och attraktivt område, ett perfekt boende för familjen som vill bo nära natur och hav men ändå ha smidig pendling. Fastigheten kommer säljas med en besiktning och en dolda fel försäkring. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningar!

Nu finns chansen att förvärva en hemtrevlig och välplanerad bostadsrätt i det populära och barnvänliga området Kareby, endast 10 minuter från centrala Kungälv. Här bor du lugnt och naturnära med närhet till både service, skolor och kommunikationer – perfekt för barnfamiljen, det äldre paret eller dig som söker en trygg och harmonisk vardag. Bostaden erbjuder ett genomtänkt boende med ljusa ytor, sociala umgängesytor och fina materialval. Den rymliga uteplatsen och trädgårdstäppan blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret – här finns plats för både grillkvällar och lek. Området präglas av välskötta gårdar, grönområden och en gemytlig grannsämja. Föreningen är stabil och erbjuder låg månadsavgift, parkeringsmöjligheter samt god ekonomi. Varmt välkommen att visa ert intresse!

Har du gått och funderat på att dra ner tempot lite i livet – utan att tumma på bekvämligheten? Att bara kunna flytta in, sjunka ner och låta vardagen rulla på i precis lagom takt? Då kan du sluta leta nu! Här kommer Bleckslagaregatan 11 i Kvidinge - en riktig pärla som vi är glada att få visa upp! Den här moderna enplansvillan i vinkel, byggd 2016, bjuder på hela 186 kvm där både vardag och fest får gott om utrymme att samsas. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med skjutdörrsgarderober och stilrent klinkergolv, lika redo för leriga stövlar som för snygga sneakers. Intill ligger husets första badrum, smakfullt inrett i lugna grå toner. Planlösningen är smart uppdelad i två delar. Till vänster hittar du hemmets hjärta - ett öppet, socialt kök och vardagsrum där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan hemmakocken briljera vid spisen medan gästerna hänger vid köksön, barnen sjunker ner i soffan framför kaminen och någon smiter ut för att ”känna efter” om grillsäsongen möjligen aldrig tar slut. Den andra delen av huset bjuder på ett lugnare tempo och mer privata ytor. Här finns ett mysigt allrum, tre välplacerade sovrum (varav ett med egen utgång till trädgården), en rymlig klädkammare samt tvättstuga med egen groventré. Och som grädden på moset – ett generöst badrum med dusch, spabad och dubbla handfat. Vardagslyx som faktiskt gör skillnad. Ute fortsätter det goda livet. Här finns alla möjligheter att skapa sommarminnen – grillkvällar i uteköket, lata dagar på trädäcket eller intensivt viktiga kubbmatcher som absolut inte alls är på blodigt allvar. Som bonus finns även ett stort dubbelgarage med plats för två bilar samt en förrådsdel med egen toalett – perfekt som gästrum, tonårslya eller hemmakontor (eller allt på samma gång, beroende på hur många som ”bara ska bo här lite temporärt”). Kort sagt: ett hem att trivas i, leva i – och ganska lätt att aldrig vilja lämna.

Med utsikt över sjön Nadden och en lummig, uppvuxen trädgård erbjuds här ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du i ett naturnära läge där omgivningarna och tomten är minst lika värdefulla som själva huset. Det här är ett hem för dig som uppskattar det genuina, det personliga och det som fått växa fram över tid. Huset bär på en charmfull, nästan bohemisk känsla där varje del har sin egen karaktär. Samtidigt har flera viktiga förbättringar genomförts under de senaste åren. Rördragningar har uppdaterats i flera delar av huset, elledningar har bytts ut och fönster har setts över och delvis ersatts. Fiber är indraget, en luftvärmepump från Daikin har installerats och en ny kamin bidrar med både värme och trivsel. Köket har både renoverats och utrustats med ny vitvara i form av side by side kyl och frys från Samsung samt och löpande ytskiktsrenoveringar har genomförts i form av målning, tapetsering och genomgång av samtliga element i hela huset. Bostaden rymmer fem rum fördelade över entréplan, övervåning och källare, med gott om förvaringsmöjligheter i flera kattvindar. Här finns även ett uterum med 3-glasfönster som vetter mot den prunkande trädgården – en plats att slå sig ner och följa årstidernas skiftningar. Trädgården är en grön oas – uppvuxen, levande och rik på växter, träd och bärbuskar. Här finns flera naturliga rum att vistas i – uteplatser, grillplats samt flertalet anlagda odlingsytor. Det är en trädgård att både njuta av, rå om och vidareutveckla för den som har intresse. Grusad nyanlagd parkeringsplats och nedfart. Från övervåningens mysiga hörna öppnar sig en vacker vy över sjön Nadden och med bara någon minuts promenad når du sommarstranden. Området kring Bratthedsvägen präglas av lugn och närhet till naturen, med strand, ängar, lövskog och vacker naturmark – delvis klassad som särskilt värdefull ur naturvårdssynpunkt. Här bor du i en lantlig och rofylld miljö med generösa tomter och trivsam småhuskaraktär, samtidigt som både Västerås och Fagersta finns inom bekvämt pendlingsavstånd.

Välkommen till Båtgatan 3. Här erbjuds en gedigen och ytterst välbevarad 1 1/2-plansvilla till försäljning, belägen i omtyckta Erlandsrud. Huset inrymmer generösa sällskapsytor på båda våningsplan, ett tilltaget och arbetsvänligt kök, tre sovrum med möjlighet att skapa fler vid behov samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare nyttjas även dubbla duschmöjligheter samt toaletter på både planen vilket ökar funktionaliteten för hela familjen. Utvändigt huserar man på en välskött tomt med gott om utrymme för spring och lek för barnen, medan de vuxna kan njuta av lugna stunder på någon av de trivsamma uteplatserna. Notera att fiber är indraget och robotgräsklippare installerad, vilket bidrar till en bekvämare vardag. På Båtgatan bor barnfamiljen bra med närhet till barnomsorg, skola och lekplats. Närliggande finner golfentusiasten även Melleruds Golfklubb och för den som önskar badmöjligheter eller ge sig ut till sjöss nås populära Vita Sandar samt Sunnanå hamn genom cykelavstånd. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du bifogat under ”Dokument” på vår hemsida). Välkomna att boka er på visning!

På högt naturskönt läge finns nu villan för er som letar efter generösa ytor med upp till fyra sovrum. Här kan familjen sprida ut sig i husets två stora allrum, ett på var plan, varav ett med värmande braskamin. Stort socialt planerat kök med utgång till altan på husets framsida som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Förutom stora ytor finns också de praktiska delarna som två badrum, praktiskt tvättstuga, förvaring och stort dubbelgarage för den bilintresserade eller för hobbyverksamhet som kräver yta. På husets baksida finns stort trädäck, perfekt för grillkvällar med hela kompiskretsen och när det blir kyligare kan man flytta in till de inglasade uterummet som blir som en förlängning av vardagsrummet. Huset är mycket välskött och frånluftsvärmepumpen från 2018 bidrar till låga driftskostnader. Närheten till naturen och det privata läget är något av de vi gillar mest. Bushållsplats bara ett stenkast bort underlättar vardagslivet för den som vill åka kollektivt. Med bil tar det endast 20 minuter in till Halmstad men i Oskarström finns allt du behöver i vardagen; matbutik, förskola, skola och vårdcentral mm. Här finns även det populära utomhusbadet Furulundsbadet och på vintern är utomhusskridskobanan poppis. Helt enkelt ett perfekt samhälle för såväl gammal som ung! Välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Totalrenoverat – bara att flytta in Nytt tak 2024 Två helkaklade badrum med golvvärme Nytt kök med moderna vitvaror All el och VVS utbytt Ny luftvärmepump Charmiga detaljer som kakelugn och kamin Ljust vardagsrum med burspråk Flexibel planlösning Altan med direkt utgång Ny tvättstuga med golvvärme

Charmigt torp från sekelskiftet, varsamt tillbyggt i omgångar med bevarad karaktär och själ. Fastigheten ligger i ett lugnt och enskilt läge, inbäddad i en rofylld glänta i skogen – en plats där naturen och stillheten får ta plats. Bostaden håller permanentstandard och erbjuder ett trivsamt boende året runt. Här finns bland annat braskamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. På tomten finns även ett uthus med vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i naturen. Fastigheten är utrustad med nytt minireningsverk och egen borrad brunn, vilket ger en modern och bekväm lösning för vatten och avlopp. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett charmigt boende med avskilt läge, där historia möter funktion och livskvalitet.

En nyfunkisdröm i på mycket attraktiv adress av Bunkeflostrand, där design, kvalitet och livskvalitet möts Välkommen till ett hem som inte bara imponerar, det berör! Denna exklusiva nyfunkisvilla i två plan, belägen intill den natursköna parken Williams trädgård, är ett verk av modern arkitektur och gedigen byggkvalitet. Här förenas stilren estetik med funktionalitet i varje detalj, vilket skapar en bostad utöver det vanliga. Redan vid första steget in möts du av en slående känsla av ljus, rymd och harmoni. De generösa skjutdörrspartierna från Hajom suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in naturen som en självklar del av vardagen. Under sommarhalvåret förvandlas hemmet till en levande oas där uteplatserna blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och skräddarsydd för den moderna barnfamiljen. Upp till sovrum, två stilfulla badrum, gästtoalett samt två separata vardagsrum/allrum skapar en perfekt balans mellan gemenskap och avskildhet. Materialvalen talar sitt tydliga språk, detta är ett hem byggt med omsorg och känsla för kvalitet. Vackra ekparkettgolv löper genom rummen, fönsterbänkar i granit ger en exklusiv touch och det stilrena köket från Ballingslöv imponerar med sin moderna maskinpark och eleganta svarta granitbänkskivor. Det stora runda funkisfönstret i vardagsrummet blir ett arkitektoniskt smycke, medan den vackra spiraltrappan i oljad ek binder samman våningsplanen med självklar elegans. För extra komfort och stämning finns även en braskamin med praktisk gasfunktion. Utemiljöerna är minst lika tilltalande. Tre generösa uteplatser med trädäck, på både fram- och baksida samt en stor terrass i soligt västerläge på övre plan, skapar oändliga möjligheter för avkoppling, umgänge och njutning. Till detta erbjuds garage samt uppställningsplats för ytterligare två bilar, ett bekvämt och värdefullt tillskott i vardagen. Läget är svårslaget. Här bor du med naturen runt knuten och samtidigt med närhet till allt som förenklar livet, förskolor, skolor, hav och strandängar, goda kommunikationer, mataffärer och restauranger finns inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Detta är inte bara ett hus, det är en livsstil. Ett hem att längta till, växa i och älska under många år framöver.

Välkommen till ditt drömhem i Törestorp – ett charmigt och välunderhållet enplanshus om 107 kvm, perfekt som första boende eller för dig som vill downsiza till ett bekvämt hem utan trappor. Här erbjuds tre rymliga sovrum som passar lika bra för familjen som för gäster eller hemmakontor. Bostaden har under senare år genomgått omfattande uppdateringar där stor omsorg lagts på både materialval och utförande. Ett nytt kök har installerats och samtliga trägolv har polerats och lackerats, vilket skapar ett enhetligt och stilrent intryck genom hela hemmet. Samtliga ytskikt har målats och vissa paneler samt element har bytts ut – vilket tillsammans ger ett modernt och inflyttningsklart boende. Tidigare förbättringar inkluderar fönsterbyte 2017, vilket bidrar till god energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat. Garaget renoverades 2021 och erbjuder gott om plats för både bil och förvaring. Samma år anlades även en generös altan med plats för utemöbler, där du kan njuta av soliga dagar och umgås med familj och vänner. Entrén fick samtidigt ett stilrent lyft och det stora badrummet renoverades så sent som i oktober 2023. Den underbara baksidan bjuder på ett soligt trädäck med gott om plats för utemöbler, grill och sociala tillställningar. Här finns även en stor gräsmatta – perfekt för lek, spel och familjeliv, samt en lekställning som uppskattas av de yngre. För dig med odlingsintresse finns fina möjligheter att skapa din egen trädgårdsoas. En praktisk trädgårdsbod ger extra förvaring för redskap och utrustning. Törestorp är en trygg och trivsam by med stark gemenskap där grannar bryr sig om varandra. Här finns lekplats, fotbollsplan och vintertid både pulkabacke och skridskobana. Skolskjuts finns smidigt i området, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. Här bor du i ett hem där mycket redan är gjort – det är bara att flytta in och börja trivas. Missa inte chansen att bli en del av Törestorps fina gemenskap! Varmt välkommen att kontakta mäklare Sofia Bjurelid för visning! Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process. Välkomna att kontakta mig Sofia Bjurelid: Tel: 070-865 09 73 Mail: sofia.bjurelid@husmanhagberg.se

Välkommen till Sundtorp – en välskött gård i lantlig miljö strax utanför Eskilstuna. Här möts du av en klassisk gårdsbild med grusad uppfart, röda byggnader. Energieffektiv uppvärmning genom bergvärme. Fastighetens två villor ger möjligheter till intäkt alternativt generationsboende eller egen bostad på gården för äldre barn. Boningshuset från 1932 är i 1½-plan med delvis källare och erbjuder cirka 144 + 64 kvm. Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor med kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning samt ett modernt badrum. Här finns flera bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, spegeldörrar och kakelugn. Övre plan inrymmer tre sovrum, allrum, wc och goda förvaringsutrymmen. På gården finns även en separat enplansvilla om 2 rum och kök med egen trädgård, altan och garage. Bostaden är i gott skick med modernt kök och helkaklat badrum, vilket skapar möjlighet till uthyrning eller generationsboende. Trädgården är lummig och södervänd med uppvuxna träd och odlingsytor. I anslutning till huset finns en uppvärmd pool, pergola, gäststuga och bastu. Gårdscentrum utgörs av en stor lada med loge, stall med fyra boxar, foderkammare, förråd samt hönshus. På fastigheten finns även ett äldre magasin med loft. Fastigheten omfattar 7 121 kvm friköpt tomt och har genomgått flera större renoveringar, såsom tak, fasader och fönster. Här bor du i ett öppet sörmländskt landskap med närhet till natur, badsjöar och hästgårdar, samtidigt som Eskilstuna nås på cirka 15 minuter.

Den smala strandvägen slingrar sig under naturreservatets trädkronor och ut över strandängarna. Skäldervikens bägge kustlinjer sträcker ut och borta vid horisonten blånar det mytomspunna Kullaberg. Här alldeles i utkanten av Magnarp, ett frisbeekast från havsbadet, ligger ett fridfullt litet kvarter där villorna radar upp sig med stora glaspartier mot hav och solnedgång. En smal grusväg leder upp från strandvägen genom den låga grönskan. Villans vitslammade tegelfasad, under ett brant sadeltak med gult tegel och bred fönsterkupa, är perforerad av höga, småspröjsade glaspartier med drag av den amerikanska New Englandstilen. Dessa fyra pardörrar kan stå på vid gavel ut mot trädäcket som löper längs hela långsidan mot havet. Den höga träterrassen, delvis under tak, blir en naturlig fortsättning på entréplanets ljusa och öppna sällskapsytor. Det är som en parkettplats en sommarkväll när strandidyllen sakta lägger sig till ro under den röda himlen. Ungarna ropas upp från vattnet, folk cyklar hemåt i seglarvästar och badrockar. Och snart härskar friden – för dem som inte behöver lämna. Knappt 100 meter ner för strandängen rullar vikens lugna vågor. Huset är totalrenoverat ner i minsta detalj med fokus på att ytterligare lyfta det spektakulära frontläget samt öppna planlösningen med en oerhört sober och sparsmakad designlinje. Här finns blonda golv i ek och granitkeramik, närmast minimalistisk inredning, tidlös design i mattsvart, innerdörrar med dolda karmar mm. De många fönsterpartierna är småspröjsade och övre planet har stora takfönster samt den breda takkupan med panoramafönster mot viken. På entréplanet finns stora L-formade sällskapsytor i öppen planlösning med kök från Kvik. Härinne är ljuset massivt från två håll via de många altandörrarna och fönstren. På detta plan finns även groventré med tvättstuga samt ett sobert gäst-wc. En öppen ektrappa leder upp till det övre planets allrum där den höga panoramautsikten över viken och grönskan är svårslagen. I den västra gaveln finns två speglade sovrum och i den östra ett stort master bedroom en suite med badrum inom ramen för designstilens ljusa och diskret exklusiva ton. Ytterligare ett badrum i samma stil nås via allrummet. Ingen har bott i den helt nyrenoverade bostaden som nästan bör ses som nyproducerad. På tomten finns ett ännu oinrett gästhus eller garage med havsutsikt via samma glaspartier. På baksidan finns en skyddad innergård i vinkeln mellan huskropparna och en grönskande slänt. Det privata och skyddade läget i det lugna kvarteret, en bit upp i grönskan från strandvägen, behöver troligen ingen djupare förklaring. Hem från morgondoppet har du bara några sekunder och till centrala Vejbystrand cyklar du på under tio minuter.

I hjärtat av Söderslätts öppna och böljande landskap, i pittoreska Östra Grevie, erbjuds nu ett klassiskt skånskt byahus från 1909. Den vitputsade fasaden tillsammans med husets historia och själ ger ett första intryck som är svårt att motstå. Bostaden har en unik karaktär då den tidigare bestått av tre separata huskroppar som nuvarande ägare med omsorg har byggt samman till ett större hem med generösa ytor och spännande planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill sätta din egen prägel. Trädgården är uppvuxen och insynsskyddad med fruktträd, buskar och växthus – en dröm för den odlingsintresserade. Här finns även ett friliggande förråd samt en stenlagd uteplats med delvis skyddande glaspartier som förlänger utesäsongen. Det finns också två biluppställningsplatser vid huset. Fastigheten är i behov av viss renovering och uppfräschning, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende och sätta din egen stil på ett hus med redan stark karaktär. Här bor du i en levande by med genuin gemenskap, där byalag och traditioner skapar en varm atmosfär. Inom bekvämt avstånd finns både Östra Grevie kyrka och Östra Grevie folkhögskola. Tågstationen ligger nära och tar dig smidigt till Trelleborg på några minuter samt till Malmö på cirka 20 minuter. Varmt välkommen på visning.

Två eldstäder Generösa sällskapsytor Naturnära Närhet till skola Lite trafik & lugnt läge Närhet till service

Välkommen till denna unika villa, vackert belägen på en stor tomt med fri baksida som ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här finns alla möjligheter att njuta av utelivet – oavsett årstid. Bostaden erbjuder både balkong och två generösa altaner som skapar flera naturliga platser för avkoppling och umgänge. Invändigt imponerar huset med rymliga och sociala sällskapsytor, flera sovrum samt ett exklusivt poolrum som sätter en tydlig guldkant på vardagen. Under de senaste åren har huset dessutom uppgraderats med solceller och har idag energiklass B i energideklarationen, vilket bidrar till ett mer energieffektivt och ekonomiskt boende. I Svenljunga finns skola (F-9), förskolor samt fina rekreationsområden med upplysta motionsslingor. Här bor du också nära välsorterad livsmedelsbutik, badhus, gym, utegym, multisportarena och discgolfbana – perfekt för den aktiva familjen. Vårdcentral och folktandvård finns inom bekvämt avstånd och cykelvägar leder smidigt till Svenljunga centrum. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en fastighet som på ett elegant sätt kombinerar boende och verksamhet – perfekt för dig som vill ha närhet mellan arbete och privatliv utan att kompromissa på komfort eller funktion. Fastigheten erbjuder en välplanerad företagsdel på entréplanet med kontor, personalutrymmen och praktiska ytor som skapar goda förutsättningar för en smidig arbetsvardag. Här finns även generösa lagerytor med portar i fullhöjd, vilket ger stor flexibilitet för olika typer av verksamheter. I anslutning finns en köksdel och en trivsam matplats för personal eller möten. Bostadsdelen nås via trappa och välkomnar med en rymlig entré samt bekvämligheter som tvättstuga och en påkostad relaxavdelning med jacuzzi, bastu och dusch – en riktig vardagslyx. En trappa upp möts du av ett ljust och trivsamt hem med tre sovrum och ett luftigt vardagsrum med utgång till en stor balkong som bjuder in till sociala stunder. Den öppna spisen finns bevarad som en charmig detalj och kan återställas för den som önskar. Det moderna köket, renoverat 2022, erbjuder goda arbetsytor och är fullt utrustat för att möta dagens behov. Badrummet är stilrent med helkaklade ytor, golvvärme och spotlights som förstärker den genomgående känslan av komfort. Läget är utmärkt med ett centralt och lättillgängligt läge samt gott om parkeringsmöjligheter, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft – både för boende och verksamhet. Sammantaget är detta en flexibel och attraktiv fastighet med stora möjligheter för dig som vill kombinera arbete och liv på bästa sätt. Entreplan / Företagsdel: Två rum som idag används som kontor Toalett samt separat personalrum Köksdel utrustad med kombinerad kyl och frys samt inbyggd mikrovågsugn Matplats i anslutning med utrymme för cirka 6–8 personer Två rymliga lagerytor med portar i fullhöjd Separat entrédörr Bostadsdel – ovanvåning (via trappa från köksdel) Entréplan (baksidan): Rymlig entréhall till lägenheten med ingång från trädgården Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare Relaxavdelning med jacuzzi, bastu och duschkabin Klinkergolv Trappa upp till lägenheten Ovanvåning: Fyrarumslägenhet med tre sovrum med laminatgolv, varav ett med utgång till stor balkong Vardagsrum med parkettgolv och balkongutgång Öppen spis (för närvarande pluggad, möjlighet att återställa) Kök: (renoverat 2022): Vinylgolv Kombinerad kyl och frys Spishäll Inbyggnadsugn Mikrovågsugn Köksfläkt Diskmaskin Badrum: Duschplats, WC och kommod Helkaklade väggar och klinkergolv Golvvärme samt elradiator Infällda spotlights i tak