Varmt välkomna till Prästgårdsallén 22 och denna unika fastighet. Huset har tidigare varit prästbostad till den närliggande kyrkan och är helt eget i sin design. Här kombineras tidstypiska inslag från 50-talet balanserat med funktionalismens krav på rum och ytor. Här möter vi en villa som bl.a. erbjuder pampiga social ytor med med öppen eldstad och högt i tak, vackra ljusinsläpp via burspråk, originalgolv i holländsk stil, platsbyggd och praktisk förvaring och en helt fantastisk granittrappa som sammanlänkar våningsplanen (vidare beskrivning av våningsplanen finns på hemsidan under rumsbeskrivningar). Baksidan hittar vi i sett soligt sydvästläge och trädgården bjuder både på bärbuskar och fruktträd. Här bor du i ett lugnt och naturnära område omgiven av öppna ängar, motionsspår och härliga promenadstråk. Holmsundsskogen och Rudsjön ligger i direkt närhet och erbjuder möjligheter till löpning, cykling och skidåkning vintertid. Området präglas av en trivsam gemenskap på gatan och en trygg, familjevänlig atmosfär. På bara några minuter tar du dig till Bomhus Centrum som erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, Folkets hus och idrottsplats. Goda kommunikationer med buss tar dig till centrala Gävle på cirka 15–20 minuter, eller omkring 10 minuter med bil. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare Philip Grabert - 070 375 08 08!

Välkommen till denna fina 1½-plansvilla från Hjältevadshus med byggår 2019 om 6 rok på Smörbollsvägen 2 i barnvänliga Lindbacka! Bostaden har en trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt utgång till altan. Vidare finns ett sovrum som i dagsläget används som "walk in closet" samt ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder allrum, 3 stycken sovrum samt ett snyggt helkaklat badrum. Härlig friköpt hörntomt om 1032 kvm som är insynsskyddad och med stora fina lekytor för barn samt ett stort fint trädäck med sol hela dagen där man kan umgås många och njuta mot den härliga baksidan som är bostadens pärla. Här finns även en nergrävd ovanmarkpool som är uppvärmd via luftvärmepump samt ett spa-bad. Isolerat garage med elbilsladdare samt med förrådsdel. Plats för flera bilar på uppfarten. Uppvärmning både via fjärrvärme och frånluftsvärmepump samt braskamin i vardagsrummet. Fiber via Gavlenet finns givetvis indraget. Lindbacka är ett perfekt boende för dig som söker ett aktivt liv samt vill bo i ett lugnt och tryggt område med naturen utanför men ändå med bekväm närhet till stadslivet. Cykelbanor är väl utbyggda och från Lindbacka tar du dig till Gävle centrum på ca 15 minuter. Du bor även bredvid till golfbanan och närhet till förskolor, skolor, matvaruaffär och apotek. Elljusspåret och Skidstavallen ligger endast några hundra meter bort så det är bara att knyta på sig skorna eller sätta på sig skidorna och ge sig iväg. Här kan du och din familj skapa många fina minnen i en miljö som förenar funktion, komfort och livskvalitet. Välkomna att boka in er på visning!

Här finner ni ett fint hus i ett plan med hörnläge och Hamrångefjärden i angränsande. Huset har byggts 1987 och har 4 sovrum, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet finns också utgång till det inglasade uterummet samt den stora härliga altanen. Tomten består av gräsmatta perfekt för lek och spel, samt en del av tomten som har skogskaraktär. Härifrån är det ett stenkast till områdets sandstrand och brygganläggning där båtplats tillhör fastigheten. Här kan ni bo antingen permanent då byggnaden är vintersisolerad eller använda det som fritidshus året om. Gångavstånd till busshållsplats för anslutning till både Bergby och Gävle. Varmt välkomna till Östra Djurviksvägen 7 på visning!

Här finns alla chanser att sätta sin egen prägel på bostaden. Huset var från början en sommarstuga, men har byggts ut i omgångar och är idag en året om-bostad. Invändigt finns idag hall med plats för klädavhängning, kök med plats för matgrupp, vardagsrum med plats för soffgrupp, sovrum, badrum, allrum m.m. Med tanke på det fantastiska läget finns stora möjligheter att skapa sitt drömboende med naturen som närmsta granne! Kommunalt V/A ska installeras i området. Kostnad och installation kommer landa på köparen, se info under dokument på hemsidan. Huset ligger i naturnära Norra Åbyggeby med allt för ett fridfullt boende. Bland annat erbjuds närhet till Testeboån med bad och fiske, här finns även busshållplats för kommunikationer in till centrala Gävle, med allt ett boende behöver. Inom Åbyggeby finns förskola och grundskola årsklass 1-3. Skolskjuts från årsklass 4 till Stigslund. Välkommen hem!

Här är det perfekta boendet för dig som uppskattar ett rymligt och lättskött boende med närhet till skola, förskola och lekplatser. Med andra ord ett perfekt boende för barnfamiljen! Huset präglas av ljusa färger och gott om ljusinsläpp. Här har man renoverat båda badrummen och huset är i övrigt väldigt välhållet. På framsidan finns uteplats och på baksidan altan med tak. Härifrån når du också en av områdets lekplatser. Till huset hör en garageplats i länga. Varmt välkommen på visning till Vikingavägen 91!

Varmt välkomna till denna välskötta fastighet på Birkagatan 12. Fastigheten är en mindre hyresfastighet med tre lägenheter, två st om 2 rok i entréplan samt en 5 rok på övervåningen i två plan. Fullt uthyrt idag. Fastigheten har under åren 1996/1997 genomgått en större renovering med bl a utbyggnad av trapphus, två takkupor, byte till 3-glasfönster samt total renovering interiört. El och VVS är utbytt i hela fastigheten. Bergvärme är installerad med dubbla borrhål och pannan är nyligen servad. Grunden är omdränerad samt isolerad utvändigt. Fiber är indraget. Ommålad utvändigt hösten 2025. Som sagt var, en mycket välhållen fastighet med kanonläge på Södertull. Fastigheten som är av typkod 320 (hyresfastighet) kommer att säljas genom övertagande av aktierna i en fastighetspaketering.

Drömmer du om ett lantligt liv i natursköna omgivningar? I Utomälven mitt emellan Hedesunda, Söderfors och Gysinge ligger charmiga gården Tomtbacken. En trivsam gård om ca 1,3 hektar med vacker utsikt över skog och öppna åkrar. Fastigheten ger gott om utrymme för både odling, djurhållning och verksamhet. På gården finns bl.a. stall, lada med loge, trädgård, odlingsland samt fårhage – perfekt för dig som vill skapa ett liv på landet. Det klassikt röda boningshuset har genomgått större utvändiga renoveringar såsom tak, fönster och fasad. Invändigt erbjuder huset cirka 180 kvm fördelat på två plan med charmiga detaljer som vedspis och vackra trägolv och trappa har installerats i originalstil från husets byggtid. På övre plan finns stor potential och möjlighet att utveckla planlösningen efter egna behov. På gården finns Lillstugan med en inredd studiolägenhet om cirka 25 kvm – perfekt som gästboende, generationsboende eller för uthyrning. Här finns även pannrummet som sköter gårdens uppvärmning samt en stor oinredd vind med goda utvecklingsmöjligheter. Fastigheten kompletteras av flera välanpassade gårdsbyggnader som skapar fina förutsättningar för både hobby och djurhållning. Den rymliga ladan med loge erbjuder gott om förvaringsutrymmen, och här finns även ett kallgarage samt stall med möjlighet till tre boxar i dagsläget. Vid ombyggnation finns möjlighet till ytterligare två boxar. Delar av ladugården har anpassats för fårhållning med vindskyddad lösdrift, och ytterligare utrymmen är förberedda för exempelvis höns- eller hundhållning. Marken består av både naturbete och tidigare odlingsmark som har röjts och förberetts för vidare bruk. Betesmarken är inhägnad och möjligheter till utökat bete finns i närområdet. Även trädgård och odlingsytor har utvecklats för den odlingsintresserade och praktiska lösningar för vedhantering och förvaring finns på plats – något som bidrar till ett enkelt övertagande av ett funktionellt gårdsliv. Tomtbacken är en gård med många möjligheter – oavsett om du söker ett lantligt permanentboende, småskalig djurhållning eller plats för kreativa projekt. Sammantaget ett vackert beläget, naturnära boende med karaktär, charm och stor potential! Varmt välkommen att anmäla dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i Bomhus, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med goda ytor, lugnt läge och möjlighet till både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder 77 kvm per plan - entréplan och källare - med genomtänkt planlösning och flera uppskattade detaljer. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med plats för klädavhängning. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matdel. Här finns även en eldstad som skapar extra värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både vardag och fest. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med god funktion, fina materialval och plats för en mindre matgrupp, perfekt för frukost eller vardagsmiddagar. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder goda förvaringsytor, en tvättstuga, ett extra sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum, utrustat med både dusch och badkar. Ett perfekt plan för tonårsdel, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Den rymliga trädgårdstomten består till största del av gräsmatta och bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, studsmatta eller trädgårdsprojekt. Uppfarten rymmer plats för flera bilar, och på tomten finns även ett mindre garage/förråd för extra förvaring. Som extra trygghet är nytt plåttak lagt på huvudbyggnaden. Huset ligger i ett barnvänligt område i Bomhus där natur och bekvämlighet går hand i hand. Detta område präglas av sin harmoniska atmosfär, barnvänliga miljö och närheten till allt som behövs för en bekväm vardag. Området omges av vacker natur och grönskande områden. Perfekta promenadstråk och löparspår finns i närområdet. Under alla årstider bjuder området på en naturskön upplevelse. För de yngre familjemedlemmarna finns gott om alternativ för utbildning och lek. Kvalitativa skolor och förskolor finns i närheten, vilket gör det smidigt för familjer med barn. Ett stenkast bort hittar du bekväma shoppingmöjligheter och service. Här finns allt du behöver inom räckhåll. Goda kommunikationer är en av områdets bästa fördelar. Smidiga vägförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från området, och kollektivtrafikalternativ finns nära till hands för de som föredrar det. För den som söker fritidsaktiviteter och gemenskap finns det ett rikt utbud av idrottsföreningar, lekplatser och andra mötesplatser. Oavsett om du är intresserad av sport, kultur eller bara vill umgås med grannarna finns det något för alla! Ett hemtrevligt och funktionellt boende med plats att växa - varmt välkommen hem till Klamparegatan 20 i Bomhus!

Välkommen till Blockstensvägen 55 och detta trivsamma enplanshus om 131 kvadratmeter med carport, laddbox och fjärrvärme i populära Sörby. Här bor du i Gävles första egnahemsområde från 1950-talet – ett lugnt och etablerat kvarter med grönskande omgivningar där både barnfamiljer och äldre trivs. Den insynsskyddade trädgården i soligt läge och naturområdet precis utanför knuten skapar en harmonisk och naturnära boendemiljö. Hallen med praktiskt klinkergolv välkomnar dig in i det öppna köket med köksö och matplats – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det rymliga vardagsrummet har kvar sitt tidstypiska stora fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan braskaminen bidrar med både värme och trivsel. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. En praktisk groventré med anslutning till förråd och hobbyrum underlättar vardagen, och golvvärme via fjärrvärme ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift. Den trevliga trädgården erbjuder gott om plats för lek och trädgårdsarbete samt pergola, altan, lekstuga och en vinterbonad friggebod med indragen el – perfekt som gästrum, kontor eller hobbyutrymme. Carport med laddbox och generös uppfart ger goda parkeringsmöjligheter. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, butiker, restauranger, idrottsanläggningar och busshållplatser samt med bekvämt avstånd till Söder, centrum och Hemlingby friluftsområde. Ett hem som erbjuder både komfort, funktion och trivsel i ett mycket omtyckt område. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Andersbergsvägen 24 – en ljus och smakfull villa med behagligt och lugnt läge på återvändsgata i ett attraktivt och familjevänligt område. Här erbjuds ett välskött och genomgående renoverat boende med en boarea om 104 kvm samt en generös biarea om 121 kvm, fördelat på ett plan med inredd källare. Bostaden värms upp via fjärrvärme och är ansluten till fiber, vilket skapar god komfort och moderna bekvämligheter. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt ett praktiskt kapprum med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett stilrent och helkaklat badrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme, utrustat med badkar, tvättställ, toalett samt dimbara spotlights i taket och fönster för naturligt ljusinsläpp. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns bland annat inbyggnadsugn, induktionshäll, mikrovågsugn i högläge, integrerad kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Köksön erbjuder ytterligare arbetsyta och förvaring samt naturlig samlingspunkt för familj och gäster. Från köket nås altanen och den härliga trädgården. Vardagsrummet är luftigt med stora fönsterpartier mot baksidan som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till altanen och trädgården. På entréplanet finns även tre trivsamma sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Entréplanet genomgick en omfattande renovering där planlösningen öppnades upp och köket byggdes ut med ny inredning och nya vitvaror. Samtidigt förnyades ytskikten med nya golv, tapetserade väggar och målade tak samt ny el drogs på entréplanet. Under 2021 målades och tapetserades hela övervåningen om, vilket ytterligare bidragit till bostadens moderna och fräscha intryck. Redan 2017 installerades energieffektiva 3-glasfönster från Mockfjärd på entréplanet. För extra trivsel installerades en kamin 2019 och skorstenen murades om samma år. Den inredda källaren erbjuder generösa extra ytor och totalrenoverades 2022. I samband med detta byttes samtliga radiatorer och hela värmesystemet uppdaterades. Här finns en lyxig relaxavdelning med bastu, dusch och bubbelbadkar, utförd av fackman, samt praktiska utrymmen för klädvård och förvaring. Utomhusmiljön är trivsam med en solig altan som vetter mot en insynsskyddad trädgårdstomt med angränsande grönområde – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Altantaket uppfördes 2019 och under senare år har fastigheten fortsatt att utvecklas med bland annat ny fjärrvärmepump, ett nybyggt utekök samt tilläggsisolerat garage under 2025. Garaget har även försetts med ny putsad fasad under 2024. På tomten finns dessutom ett praktiskt redskapsförråd. Fastigheten har även tidigare dränerats, vilket utfördes 2010 av tidigare ägare. Här bor du med direkt närhet till skola, förskola, idrottsplats samt fina grönområden samt närhet till E4:an. Detta är ett inflyttningsklart hem där genomtänkta renoveringar, välplanerade ytor och ett lugnt läge skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till detta trivsamma hus i omtyckta Strömsbro! – ett lugnt och familjevänligt område strax utanför centrala Gävle. Huset är uppfört 1930 och erbjuder en boarea om 117 kvm fördelat på två våningsplan samt källare med praktisk tvättstuga. Bostaden rymmer 3 rum och kök och har genomgått omfattande renoveringar under senare år. Det stilrena köket renoverades 2023, liksom vardagsrummet, vilket skapar en modern och inbjudande känsla. Under samma år byttes även fönster och tak. År 2024 uppdaterades fasaden med ny panel och förbättrad isolering – stora och viktiga investeringar som ger ett tryggt och energieffektivare boende. Den generösa tomten om hela 1 805 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och framtida möjligheter. Här finns även ett stort garage som ger utmärkta förvarings- och parkeringsmöjligheter. På tomten finner vi också ett stall som ligger bredvid garagebyggnaden. Strömsbro är känt för sin trygga och familjevänliga miljö med närhet till natur, mataffär och Gävle Golfklubb. Samtidigt tar du dig enkelt in till Gävle centrum för arbete, skolor, shopping och nöjen. Ett charmigt hus med karaktär, stor tomt och många genomförda renoveringar – perfekt för dig som söker ett lugnt boende med närhet till både stad och natur. (Planritning kommer inom kort) Kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för intresseanmälan! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling marcus.ersson@lansfast.se 076-135 17 65

Välkommen till denna trivsamma bostad i det eftersökta området Hille – en välhållen 1-plansvilla från 1948 som kombinerar charm, funktion och moderna uppdateringar på en imponerande tomt i attraktivt läge. Under 2026 har bostaden genomgått omfattande och smakfulla renoveringar som ytterligare höjt både standard och trivsel. Under starten av året har en helt ny entré byggts, vilket skapat en naturlig och välplanerad hall med generösa avhängningsytor – en välkomnande och funktionell start på hemmet. Även köket har renoverats i sin helhet. Resultatet är ett stilrent och inbjudande kök med fina arbetsytor, god förvaring och en trivsam plats för matgrupp – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. I samband med detta lades nya parkettgolv in i hall, kök samt båda sovrummen på entréplanet, vilket ger en enhetlig och modern känsla. Bostaden har genom åren tagits väl om hand och flera större investeringar har gjorts. Redan 1967 genomfördes en utbyggnad och förändring av planlösningen. År 2009 installerades en energieffektiv luft/vattenvärmepump med vattenburet system. Vatten- och avloppsledningar har bytts ut både i huset och hela vägen ut till gatan. År 2010 dränerades och isolerades grunden, vilket ger ett tryggt och stabilt boende över tid. På entréplanet möts du, utöver den nya hallen och det renoverade köket, av två trivsamma sovrum, ett helkaklat badrum renoverat 2014 samt ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Källaren erbjuder en gillestuga, stora förvaringsutrymmen, där nuvarande ägare bland annat inrett ett rum som sovrum, tvättstuga med dusch samt anslutning till garaget. Under regnovädret 2021 förblev källaren opåverkad av vatten, vilket ger extra trygghet. Den stora, välskötta och soliga tomten ger fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade eller för familjen som önskar gott om utrymme för lek och umgänge. Här finns plats för uteplatser, växthus, odlingar eller andra visioner – utan att tomten känns trång. Dessutom finns byggrätt motsvarande cirka 300 kvm (en femtedel av tomtens yta) för den som vill utveckla fastigheten ytterligare. Här bor du i ett fantastiskt läge i Hille med närhet till natur, service och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkomna till en pedantskött oas med pool och allt du behöver för sommarens semesteravkoppling! 200m till hav och småbåtshamn vid Harifjärden i Axmar! Ca 2,5h med bil från Sthlm C. Fin och välskött timrad stuga som byggdes ut 2011. Sommar och vintervatten via samfällighet. Ny 3-kammarbrunn för avlopp från 2022. Solceller installerades 2023, 12 st paneler. Uppvärmd pool med pooltak. Kring pooldäcket finns förråd, gäststuga, oval bastutunna, utedusch samt en pergola med tillhörande barbord och barstolar. I anslutning till köket finns också en uteplats med altan, paviljong och inglasat uterum från Classicum. Vid infarten finns en redskapsbod. Nuvarande ägare bor permanent året runt i fastigheten så den är anpassad och fungerar som året runt bostad. Lediga båtplatser finns i området via samfälligheten. I närområdet finns den trevliga och populära havskrogen Axmar Brygga.