Välkommen till populära, natur- , havsnära Nabbo och Ida Stares väg 5. Nabbo är ett populärt och välskött fritidshusområde på Gräddö. Huvudhuset är på 80 kvm med två sovrum och det finns även ett fint gästhus. Fastigheten har andel i Nabbo samfällighetsförening som består av totalt 303 fastigheter. Det finns både permanent- och fritidsboende i området, vilket göra att vägarna plogas vintertid. Föreningen har båtplatser och en trevlig badplats Hummelviken i Östersjön. Föreningen ordnar varje ett uppskattat midsommarfirande. På promenadavstånd finns Björkö-Örns med härlig sandstrand, camping, grill och minigolf. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp via föreningen. Huvudhuset När vi kommer in i huset möts av den ljusa hallen med garderober och plats för ytterkläder. Till höger sätt från hallen finns ett helkaklat badrum utrustat handfat, duschhörna, vattentoalett och tvättmaskin. Rakt fram sätt från hallen finns ett välkomnade allrum med plats för ett större matsalsbord och värmande täljstenskamin. Från allrummet finns utgång till ett stort uterum. Intill allrummet är ett välutrustat kök med gott skåp och arbetsytor. Köket och allrummet knyts samman med en bar. Innanför köket finns ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge med släkt och vänner. Innanför vardagsrummet finns två sovrum, ett större på cirka 9 kvm och ett minde på cirka 6 kvm. Husets boarea är 80 kvm. Gästhuset. På tomten finns gästhus på cirka 36 kvm. Huset har ett allrum, sovrum, kök (som inte är färdigställt) och ett badrum med handfat, duschhörna och separett. Verkstad I hopbyggt med gästhuset finns en verkstad. Förrådsbyggnad Det finns även förrådsbyggnad med plats för bl.a. trådgårdsredakap. Växthus På tomten finns ett växthus. Tomten Den praktiska, plana trädgårds- och naturtomten är på 2 010 kvm. Den utgörs till största del av gräsmatta, vilken lämpar sig för lek, spel och odling. Högsta tillåtna byggnadsarea för fastigheten är 120 kvm enligt detaljplanen. Utöver detta gäller vanliga regler enligt Attefall (30 kvm + 15 kvm tillbyggnad på huvudbyggnaden) och Friggebod (15 kvm). När det gäller byggnation är det alltid säkras att kontrollera med kommunens byggnadsavdelning då lokala regler kan gälla. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp (året runt). Gemensamhetsanläggningar Fastigheten har andel i följande gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Nabbo Ga:3 Mark: skog, hagmarker, bad och båtplatser. Norrtälje Nabbo Ga:4, vägar Norrtälje Nabbo Ga:5, Fem pumphus som producerar vatten till GA:11s vintervattennät . Norrtälje Nabbo GA:9 - Reningsverket ligger vid Ida Stares väg på Storslätten och betjänar fastigheter vid Ida Stares väg, Borstelvägen och Storslättsvägen. Norrtälje Nabbo Ga:11Vintervatten och administrerar kommunalt vatten. Närområdet Det finns gott om badmöjligheter nära huset, en badplats Hummelviksbadet cirka 2,5 km, Infjärden cirka 700 m och Björkö Örn med en fin sandstrand cirka 2 km från huset. Närmaste livsmedelsaffär är ICA Gräddö cirka 2,6 km från huset. I Gräddö finns även en bensinstation, en pizzeria, ett trevligt bryggcafé och Kvarnuddens krog, vackra sandstränder, klippor, skola m.m. Cirka 4,7 km från fastigheten finns Rådmansö kyrka och skola (grundskola). Lite drygt 7 km från huset ligger Södersvik. Här finns det eftertraktade bageriet Rådmansö Bageributik som vunnit guld i Mathantverks-SM med sitt goda bröd och sina bakverk. Vid Lågarö finns Skaparladan som erbjuder kurser i måleri. Ridderholms herrgård och naturreservat är beläget cirka 9 km från fastigheten med sina fina strövområden. Från Kapellskär (cirka 8,4 km från huset) kan hela familjen göra trevliga turer med Finlandsfärjan. Om man vill upptäcka skärgården utan egen båt, finns det pass-båtar i Kapellskär som erbjuder turer i skärgården. Till Norrtälje är det endast cirka 2,4 mil och cirka 26 minuter med bil. Här finns allt man kan önska sig, flera livsmedelsaffärer tex: ICA, Coop, Willys, Lidl, restauranger, bensinstationer, byggvaruhandel, H4-gård, vårdcentral, sjukhus, tandläkare, bygdegård, gymnasium, grundskola, förskola, modernt badhus, bibliotek, möbelvaruhus, bank, bio, museum, butiker m.m. Närheten till storstaden gör att ni kan njuta av landet och leva skärgårdsdrömmen åretrunt på pendlingsavstånd till Stockholm (cirka 8 mil) och nära Norrtälje (cirka 2,4 mil) med sitt stora serviceutbud. Ta chansen att förgylla tillvaron med ett fritidshus/permanent boende i rofylld Roslagsmiljö. Varmt välkommen på visning, kontakta fastighetsmäklare Lars Ljungstrand vid frågor.

Villa med utvecklingspotential i attraktivt och barnvänligt läge Här erbjuds en villa med stor utvecklingspotential i ett lugnt och barnvänligt område utan genomfartstrafik. Läget är ett av bostadens starkaste kort – med närhet till förskola, skolor, kommunikationer och gångavstånd till Huddinge centrum. Huset uppfördes 1930 och byggdes till 1969 och erbjuder idag en funktionell planlösning med flera sovrum och generösa ytor. För dig som söker ett hem att sätta egen prägel på finns här goda möjligheter att modernisera och skapa ett boende helt efter egna önskemål. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum samt två sovrum och groventré. En trappa upp finns allrum, toalett samt ytterligare två sovrum. Takhöjden på övre plan är cirka 188 cm. I suterrängplanet finns gott om biytor med bland annat gillestuga, hobby-/relaxutrymmen, pannrum samt bastu. Tomten erbjuder bra ytor för lek och utevistelse, och husets placering ger även goda möjligheter för installation av solceller. Fastigheten har varmgarage, carport samt gott om förvaringsutrymmen. Här bor du i ett uppvuxet och eftertraktat villakvarter där många trivs länge – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt eget hem i ett starkt läge.

- CENTRALT I NÄRLUNDA - GARAGE - TREVLIG TRÄDGÅRD MED POOL Välkommen till denna välskötta 1-plansvilla med källare, belägen i attraktiva och centrala Närlunda på Ekerö. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes, vilket tydligt speglas i den omsorg och kontinuerliga skötsel som präglar hela fastigheten. Här möts du av ett gediget och trivsamt hem med stora möjligheter att sätta din egen prägel. Invändigt erbjuds ett trivsamt boende med 2 bra sovrum med möjlighet till fler, kaklat duschrum i äldre standard, stort öppet vardagsrum med eldstad och plats för matsalsdel. Kök med utgång till uterum och den uppvuxna trädgården – en grön oas med vackra fruktträd, generösa ytor för lek och umgänge samt flera mysiga platser att njuta av soliga dagar. För den odlingsintresserade finns ett växthus, och som kronan på verket väntar en gjuten pool – perfekt för svalkande dopp under sommarens varma dagar. Sommarvatten är dessutom indraget för extra bekvämlighet. Den rymliga källaren öppnar upp för många användningsområden – pannrum, garage, matkällare, hobbyrum/ allrum, tvättstuga. Bergvärme ger energieffektiv och ekonomisk uppvärmning året om.. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och kommunikationer – ett hem att trivas i under många år framöver. Besiktigad & dolda -fel försäkrad!

Välkommen till Lemmings väg 25 i Tallkrogen - ett väl omhändertaget hus på friköpt tomt med vattenburen uppvärmning via fjärrvärme, och en lång historia i samma familj där nu nästa generation får möjlighet att ta över. Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1991 och bär på en tydlig känsla av kontinuitet och omsorg. Här bor du i ett klassiskt 1-planshus med källare uppfört 1937, med löpande underhåll och flera större åtgärder utförda genom åren. Bland annat har taket renoverats, fönster bytts, dränering utförts och fjärrvärme installerats - vilket ger en stabil grund för nästa ägare att bygga vidare på. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning med flera sovrum på entréplan samt sociala ytor för umgänge. I källaren finns gott om extra utrymmen med bland annat allrum/hobbyrum, bastu, badrum samt bra förvaring i form av matkällare och förråd. Här finns möjligheter att anpassa efter behov - oavsett om det handlar om hobby, hemmabio eller extra plats för familjen. Tomten är lättskött och ger plats för både avkoppling och aktivitet. Med närhet till grönområden, samtidigt som kommunikationer och service finns inom bekvämt avstånd. Det här är ett hem för dig som uppskattar ett hus med historia, där mycket redan är gjort men där det fortfarande finns utrymme att sätta sin egen prägel över tid. Välkommen hem!

I Djurhamn intill Djurö by och skola, finns denna stora villa från 2020 snart redo för visningar! Intill Bruksfladen och Älgöfjärd har här uppförts ett hus om drygt 190 kvm totalt fördelat på 4 sovrum med möjlighet till 1-2 ytterligare sovrum. Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång till trädäckade terrasser på två sidor. Bra nivå på inredning och material. Stor tomt som löper vidare långt bakom det stora huset, vilket skapar möjlighet för ytterligare byggnation eller utemiljöer och uteplatser. På framsidan har säljaren lagt mycket krut på att göra en vacker utemiljö som är en blandning av sten, gräsmatta och grus. På baksidan har en röjning av tomten skett med trädfällning mm för möjlighet till ytterligare byggnation. Plats för många bilar på uppfarten. Kommunalt vatten och avlopp. Granne med Lillgärdsvägen ligger båt- och badplats i Bruksfladen. Här når man ytterskärgården genom att runda Djurö och ut under vackra Djuröbron. Till Värmdö flyttar allt fler permanent och bussar, service och åretrunthandel blir bättre och bättre, även här lite längre ut. Bussarna till Slussen avgår i rusningstid varje kvart och tar ca 1 timme. Till Djurö by går man lätt och här finns skola, idrottshall, ICA-butik och lite affärer. I närbelägna Stavsnäs finns sommar- och vinterhamnn med skärgårdstrafiken året runt. Flytta till Värmdö och skärgården! Kontakta mäklaren redan idag för mer information om denna trevliga vita trävilla i ett vackert och sjönära läge! Inflyttningsdatum är flexibelt från säljaren. Välkommen! Besiktingsprotokoll finns hos Mäklaren. Invändiga bilder kommer 10/4.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade villa från 2010 om generösa 254 kvm (varav 58 kvm tillhör den separata uthyrningsdelen), belägen i populära Uttran. Här erbjuds ett rymligt boende om sju rum, varav 4–5 sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker extra utrymme och flexibilitet. Entréplanet bjuder på ett imponerande vardagsrum med öppen planlösning mot matsplatsen och en härlig rymd tack vare högt i tak. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. En stämningsfull braskamin bidrar till både värme och trivsel. Det moderna och fräscha köket är utrustat med köksö och gott om arbetsytor samt förvaring – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vidare finns ett rymligt tvättrum, gäst-WC samt ett generöst master bedroom med eget badrum och walk-in closet. Övre plan rymmer två stora sovrum, en praktisk klädkammare samt ett stilrent badrum. Här finns även ett exklusivt allrum med fransk balkong – en perfekt plats för avkoppling eller sociala stunder. Som en extra bonus erbjuder fastigheten en separat uthyrningsdel om ca 58 kvm med egen ingång. Denna del består av ett stort sovrum, allrum, fräscht badrum samt en kökshörna med förvaring och förberedda installationer för köksmaskiner – idealisk för uthyrning, gäster eller generationsboende. Utomhus finns flera stora uteplatser som omger huset och ger möjlighet att njuta av solen hela dagen samt skapa härliga grillkvällar. På fastigheten finns även gott om bilplatser. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, goda kommunikationer samt vackra promenadstråk i naturnära miljö. En komplett villa som kombinerar komfort, stil och funktion. Varmt välkommen på visning! - Totalt 254 kvm varav 58 kvm uthyrningsdel. -Bergvärmepump 2026. -Golvvärme hela nedreplan. -Laddbox

Inom kort har vi åter igen förmånen att erbjuda ett av de stora husen på 160 kvm i familjära och natursköna Wäckare Äng. Ett av Runbys mest attraktiva område! Hit söker sig familjer som söker ett stilrent, modernt och lättskött boende med närhet till natursköna omgivningar, barnomsorg och skola. Denna bostad är verkligen en riktig pärla. Förutom det lugna och fina läget erbjuds stora fina representativa sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett härligt ljusflöde. Samtliga rum har målade väggar och på golvet ligger en ekparkett alternativt klinkergolv. Två påkostade badrum och en separat tvättstuga ger ett enkelt och praktiskt familjeliv. Ett stort plus är att huset bjuder på vattenburen golvvärme samt mekanisk ventilation med återvinning vilket bidrar till en låg energiförbrukning och ett bra inomhusklimat. Den stora uteplatsen som ligger i soligt sydvästläge vetter mot ett lugnt naturskönt område helt utan insyn. Här finns plats och utrymme för familjens alla behov och möjligheter för stilla grillkvällar i ett svårslaget solläge med eftermiddags-och kvällssol. Allmänningen utanför ger ett extra utrymme för barnens lekar vilket ger radhustomten ett stort mervärde. Framför huset finns plats för 1–2 bilar och inom området finns gott om gästparkeringar. Från huset når man Runbyskogens alla fördelar, med natursköna strövområden, pulkabacke samt fina bär- och svampmarker. På bekvämt gångavstånd - under 10 min når man pendeltågsstationen som tar dig vidare till Stockholm C, Uppsala, Arlanda eller Gävle. Invändiga bilder samt besiktningsprotokoll läggs ut inom kort. Varmt välkommen att anmäl ert intresse för detta fina boende!

Varmt välkommen till detta unika och arkitektritade enplanshus om 177 kvm, beläget på attraktiva Ingarö. Här smälter arkitekturen in i landskapet och skapar en boendemiljö i perfekt samspel med omgivningen. Huset präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck där naturen ständigt är närvarande. Det sedumklädda taket skiftar vackert med årstiderna och förstärker känslan av att huset är en del av landskapet. På tomten finns ett rymligt garage, ett fullt utrustat gästhus med pentry samt badrum med bastu, spabad som sätter guldkant på tillvaron året om. Den lummiga trädgården är verkligen fantastisk, med en variation av träd, buskar och planteringar som blommar hela säsongen och skyddar mot insyn. Plana gräsytor uppmuntrar och bjuder in till lek för barnen. Bostaden erbjuder öppna, sociala sällskapsytor, generös takhöjd och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Skjutdörrar öppnar upp mot ett stort trädäck som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för loungemöbler och matgrupp, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är stilrent och påkostat med en central köksö som bjuder in till umgänge och matlagning tillsammans med familj och goda vänner. Det finns tre sovrum, samtliga med platsbyggda garderober, ett arbetsrum som kan nyttjas som tv-rum eller fungera som ytterligare sovrum samt två eleganta badrum och en separat gäst-wc. Alla material är av hög kvalitet och har valts ut med stor noggrannhet. Värmdö är ett av Stockholms mest populära områden för den som söker livskvalitet och uppskattar båtliv och naturupplevelser. Här kombineras skärgårdskänsla med ett aktivt liv året runt. Ingarö är en av Värmdös mest eftertraktade delar och känd för sin vackra skärgårdsnatur, badvänliga stränder och lugna livsstil, Området erbjuder en perfekt balans mellan avkopplande natur och närhet till service, skolor och kommunikationer. På bekvämt avstånd når du såväl hav, klippor och skogsstigar som Värmdös stora handelsutbud och goda bussförbindelser in mot Stockholm city. Välkommen med din intresseanmälan för att uppleva detta fantastiska hem på plats!

Välkommen till ett hem som verkligen har allt – generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge i eftertraktade Margretelund. Detta välplanerade radhus i 1,5 plan med källare erbjuder hela 133 kvm boarea och 104 kvm biyta, perfekt för familjen som söker både funktion, komfort och utrymme att växa. Här bor du i ett attraktivt gavelläge med en av områdets mest generösa tomter – en grönskande och insynsskyddad oas där du kan följa solen från morgon till kväll. På baksidan väntar en rymlig altan som bjuder in till långa middagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Framsidan erbjuder ytterligare en trivsam uteplats i eftermiddagssol, och den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, odling och framtida drömmar som pool eller spa. Här finns även plommonträd och jasmin som förstärker känslan av en levande och ombonad trädgård. Invändigt möts du av ett hem där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en härligt öppen och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med naturliga sociala ytor där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett sätt som gör det enkelt att umgås – oavsett om det är vardagsmiddag eller fest. Den mysiga kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader, medan den specialbyggda frukostbänken i köket sätter guldkant på morgonen. Bostaden erbjuder upp till fem sovrum samt flera allrum, vilket ger stor flexibilitet för både barnfamiljen, hemmakontoret eller tonåringen som vill ha en egen del. Källarplanet öppnar upp för många möjligheter – här finns gott om plats för exempelvis lekrum, träningsrum eller hobbyverksamhet. De två nyrenoverade badrummen ger en modern och stilren känsla och bidrar till en smidig vardag. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Bland annat har badrum, fönster, altan och flera tekniska installationer uppdaterats. Uppvärmningen sker via effektiva luftvärmepumpar som både ger behaglig värme vintertid och svalka under sommaren. Till bostaden hör ett rymligt garage samt uppfart med plats för flera bilar, och för den elbilsburna finns installerat ladduttag. Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Skolor och förskolor finns på bekvämt gångavstånd, likaså idrottsplats, utegym och fina naturområden. Inom kort avstånd når du även badsjöar och härliga promenadstråk. Margretelunds centrum ligger nära med service, butik, apotek och restauranger, och goda kommunikationer gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder både livskvalitet och flexibilitet – ett hus att trivas i under många år framöver.

- ÖPPNA VISNINGAR PLANERAS UNDER APRIL MÅNAD. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT ANMÄLA DIG REDAN NU - Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet från 1936 med stor potential i charmiga Norra Ängby. Här bor du i ett av Brommas mest uppskattade villaområden, omgivet av grönska, lugna gator och vacker villabebyggelse. För dig som söker ett projekt och vill skapa ett personligt drömhem finns här alla möjligheter att förädla och utveckla bostaden efter egen smak och behov. Huset är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att forma hemmet helt efter egna idéer, behov och stil. För den som önskar finns även goda förutsättningar att vidareutveckla fastigheten genom exempelvis en tillbyggnad, och på så sätt skapa större och mer moderna ytor – i enlighet med gällande detaljplan och bygglov. Huset är uppfört i två plan samt källare, vilket ger generösa utrymmen med möjligheter. Källarplanet erbjuder flera rum med utvecklingspotential och kan exempelvis inredas till sovrum, spa- eller bastuavdelning, tv-rum, vinkällare, tvättstuga eller praktiska förvaringslösningar – perfekt för den som vill maximera bostadens funktion och komfort. På husets baksida väntar en plan trädgård som vetter i ett soligt söderläge vilket ger fina soltimmar från morgon till kväll. Här finns idag en träaltan i anslutning till vardagsrummet – en perfekt plats för frukost i morgonsolen, långa sommarluncher och middagar under ljusa kvällar. Den generösa gräsmattan erbjuder goda möjligheter för lek, odling eller sociala sammankomster under årets varmare månader. Fastigheten erbjuder även praktiska lösningar i form av carport med plats för bil. Att bo i Norra Ängby innebär ett boende i ett av Brommas mest uppskattade områden, präglat av grönska, vackra villakvarter och en lugn, familjevänlig atmosfär. I närheten finns skolor, förskolor, service samt goda kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Stockholm. Detta är ett hem för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget i ett av Brommas mest charmiga kvarter. Öppna visningar planeras att hållas under april månad. Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan för bästa service och för att få löpande uppdateringar kring visningsdatum. Besiktningsprotokoll, energideklaration och ytterligare information finns tillgängligt via annonsen på SMH.se.

Välkommen till Stamvägen 20 i omtyckta Fornudden – ett hem med karaktär, historia och tydlig potential i ett av Trollbäckens mest attraktiva och naturnära lägen. Här bor du lugnt och grönt med närhet till Drevviken och populära Hästhagsbadet, perfekt för sommarens bad och vinterpromenader. Området präglas av uppvuxen villabebyggelse, stora grönområden och ett familjevänligt lugn, samtidigt som Trollbäckens centrum med butiker, service och restauranger finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljen är läget särskilt starkt med närhet till både förskolor och Fornuddens skola (F–9), och goda bussförbindelser tar dig smidigt vidare mot Gullmarsplan och Stockholm city. På en stor, lummig och insynsskyddad tomt om 1 643 kvm ligger detta charmiga 30-talshus som byggdes ut 1988 och idag erbjuder 154 kvm boyta. Tomten är en av de stora tillgångarna – grönskande, privat och med gott om plats för både lek, odling och framtida utveckling. Huset är äldre men väl omhändertaget över tid, där mycket är bevarat med omsorg samtidigt som vissa delar nu nått sin tekniska livslängd, vilket innebär att nästa ägare har möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt fint boende på sikt. Planlösningen är flexibel och rymmer många möjligheter. Entréplanet erbjuder hall, badrum, kök, sovrum samt ett generöst allrum och vardagsrum där det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. På övre plan finns ytterligare sovrum och allrum, vilket passar utmärkt som en mer privat del för barn eller tonåringar. Souterrängplanet med egen entré ger extra dimension till huset med två sovrum, klädkammare samt relaxdel med dusch, wc och bastu – en perfekt lösning för tonårsdel, gäster eller den som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet. I källaren finns tvättstuga, pannrum och matkällare som kompletterar husets funktionella ytor. Huset värms upp via vattenburet system med kombipanna i kombination med kamin, och på tomten finns även garage, isolerad verkstad samt gott om förrådsutrymmen. Det här är ett hem för den som ser värdet i läget och möjligheterna snarare än en färdig yta. Kombinationen av den stora tomten, den flexibla planlösningen och det attraktiva området gör detta till ett tillfälle med stark långsiktig potential för rätt köpare. Genom att anmäla intresse eller boka visning får du tillgång till den digitala tjänsten Boresan Köpare. Efter anmälan skickas en länk via SMS, där du loggar in med BankID. Där hittar du all relevant information om köpprocessen samt viktiga dokument som besiktningsprotokoll och energideklaration. Du kan även läsa objektsbeskrivningen (digispekt) och se eventuella uppdateringar om visningstider. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Varmt välkomna till denna optimalt planerade gavelhuset belägen i ett lugnt och barnvänligt område i Skärholmen! Här erbjuds ett hus i två plan på ett utav områdets absolut bästa lägen. Stor och friköpt gavel-tomt i insynsskyddat läge som vetter mot lummigt skogsparti. På den stora tomten om 456 kvm (bland de större i området) finns gott om plats för flertalet bilar på uppfarten, här erbjuds dessutom ett stort garage och mycket trevliga ytor för den som är trädgårdsintresserad! Ni välkomnas in av en välkomnande hall med god förvaringsmöjligheter. Vidare in erbjuds två rymliga sovrum, ett allrum, badrum och enklare kök/tvättstuga. På övre plan finner ni ett komplett kök, stort vardagsrum, sovrum och ett helkaklat badrum. Idag är huset indelat i 2 lägenheter, men med enkla medel kan man göra om bostaden till enfamiljehus. Garaget är också inredd till en bostad, med eget kök och badrum (ca 30 kvm). Här kan ni bo billigt i en utav enheterna och hyra ut de andra två. Eller varför inte bo i huset och få in en passiv intäkt från garaget. Från bostaden är det en kort promenad till Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer. Tvärs över motorvägen finner du även det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling m.m och även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk m.m. Goda kommunikationer i form av bussar som tar dig vidare till bland annat Huddinge och Älvsjö eller varför inte ta tunnelbanan som via röda linjen tar dig in till Stockholm city på drygt 20 minuter. Mycket stabil förening med god ekonomi. Varmt välkomna hem!

Välkommen till Jägarstigen 38 – ett charmigt och välplanerat tegelhus från 1968 med ett fantastiskt läge i ett av de mest eftertraktade och familjevänliga områdena på Lidingö. Här bor du högt och fritt med en plan, solig tomt i perfekt söderläge – en idealisk plats för barnens lek, lata sommardagar, grillkvällar och egna odlingar. Huset erbjuder generösa ytor om totalt 252 kvm fördelade på två plan, med en genomtänkt planlösning som skapar både funktion och trivsel. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och goda förvaringsmöjligheter, välutrustade arbetsköket med rymlig matplats. Här finns även två rogivande sovrum, ett rymligt badrum med både dusch och badkar. Husets hjärta är det ljusa vardagsrummet där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Härifrån nås den generösa terrassen i soligt söderläge – en självklar plats för umgänge och avkoppling. Nedre plan bjuder på ytterligare två sovrum samt ett stort inbjudande sällskapsrum med vackra fönsterpartier och en stämningsfull öppen spis – perfekt för mysiga kvällar året om. Här finns också ett träningsrum, praktisk klädkammare/förråd, tvättstuga samt en egen relaxavdelning med bastu och dusch – en uppskattad lyx i vardagen. Den plana tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för både lek och sociala tillställningar. För bilen finns garage, carport samt ytterligare parkeringsplatser. Här bor du i ett lugnt, tryggt och uppvuxet område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer – ett hem att trivas i länge och skapa minnen i. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Jonas Stalquist 072-1796825

Välkommen till ett hem som förenar naturens rogivande inramning med funktionell och modern bekvämlighet. Beläget i ett idylliskt område, omges huset av lummig grönska och en porlande bäck som mynnar från den vackra Långsjön – perfekt för lugna promenader eller en stunds avkoppling vid vattnet. Detta charmiga hus är fördelat på två plan samt källare och gott om sovrum för både familj och gäster. På entréplan har vi de öppna sällskapsytorna, ett kök för matälskaren med ett växthus i direkt anslutning där du kan odla dina egna färska örter och grönsaker. På entréplan finns även ett helkaklat badrum med klädvårdsavdelning. Övre plan har ett allrum som kan inredas som tv-rum, fyra rymliga sovrum samt ett rum som är inrett som kontor men kan användas som ett sovrum. Badrummet på detta våningsplan är helkaklat och har duschhörna samt bubbelbadkar. På nedre plan finns källarvåningen där det finns gott om förvaring. Själva tomten är spännande med avskilt område för en stor rund pool med luftvärmeväxlare och sandfilter, studsmatta, lekstuga och en lång rutschkana. Tomten är friköpt och är i tre etager med flera fruktträd i sluttningen mellan poolområdet och trädgårdsodlingarna närmast bäcken. Två grindar kan öppnas för att gå över broar som leder till allmänning med lövträd. En unik tomt omgiven av lövträd och med två små privata broar över bäcken där tranor häckar. Bäcken avvattnar Långsjön som ligger 120 meter från huset. Det finns även ett växthus i direkt anslutning till köket med fikonträd, vinranka samt två odlingslådor. Den ena bron utgör genväg till busshållplats Herrängens gård som är snabbaste vägen till både Fruängen och Älvsjö Station. Flera allmänna badplatser utmed Långsjön, närmaste är Herrängens gård (brygga). Långsjön plogas vintertid till populärt mål för skridskoåkare, korvförsäljning m m vid Långsjöbadet i Älvsjö. På andra sidan Häradsvägen börjar Gömmarens naturreservat med joggingbanor till sjön Gömmaren. Bussar går på Häradsvägen mellan Fruängen och Stuvsta/Huddinge, stannar precis vid Skrakvägen. En liten matbutik med paketutlämning finns 400 meter från huset. Kungens Kurva finns på cykelavstånd 3 km – Skandinaviens största handelsplats. Läget vid skogsdungen och bäcken ger en harmonisk tystnad trots sitt centrala läge. Här bor du med naturen som granne och ändå med bekväm närhet till allt du behöver – ett hem för dig som söker balans, skönhet och funktion i ett och samma paket!

Välkommen till Rådagatan 29 som nu inom kort kommer ut som till salu på marknaden. Fotografering samt besiktning kommer ske inom kort och visning är även planerad inom snar framtid. Kommer även löpande uppdatera annonsen med rumsbeskrivning, bilder samt besiktningsprotokoll, detta kommer vara klart innan den öppna visningen. Om ni är intresserade redan nu går det bra att kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 070-495 91 03. Här ingår bland annat fjärrvärme, parkering för elbil samt värme & vatten i samfällighetsavgiften. Här bor ni på lugn och barnvänlig återvändsgata med både förskola, lekplats samt underbara promenadstråk längs sjön inom någon minuts avstånd. Ett fantastiskt trevligt radhus i 2- plan som sticker ut i området. Ligger i första linjen med stor trädäckad altan och sjöutsikt ut mot sjön Magelungen. Detta hus skiljer sig från många andra av husen i området då det finns två ombyggda badrum. Det ena ligger på övre plan och här har man även en tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare. Det andra badrummet är även det utbyggt och har idag en dusch. I övrigt håller huset en modern standard. Missa inte detta - anmäl ert intresse redan idag! På promenadavstånd finns ett varierat utbud för er som gillar grönska och naturliv. Vid sjön Magelungen finns mysiga stråk och möjlighet till bad vid populära Farstabadet. Här plogas även en bana för skridskoåkning samt längdskidor på vinterhalvåren. Den som gillar golf bor här nära Ågesta Golfklubb som ligger på andra sidan Magelungen. Här finns även ett trevligt lunchställe, skidspår vintertid, utegym samt motionsspår. Tycker man inte om att springa finns Farsta Idrottshall och simhall. Även Sats och Friskis och Svettis erbjuder trevliga lokaler i Farsta Centrum och i Farsta strand finns också Puls & Träning. I Farsta Strand finns ett litet centrum med mataffär, pizzeria, kafé och pressbyrå. I anslutning till Farsta Strand finns goda kommunikationer med tunnelbana samt pendeltåget som tar er söderut till Nynäshamn samt norrut mot Stockholm, Kungsängen och vidare. Flertalet bussar går till Sköndal, Skarpnäck (181) och Huddinge (742). På några minuters promenad finner ni också trevliga och populära Farsta centrum med stort utbud av butiker, restauranger, träningsmöjligheter samt vårdcentral m.m. Här finns även torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje om snabbt tar er in mot stan samt bussar mot Haninge, Sköndal och Liljeholmen. I närområdet finner ni gym, tobaksaffär, sushi samt populära burgarhaket Bun Meat Bun.

Välkommen till Slånbärsslingan 10 – en välplanerad sutterängvilla om 137 kvm, belägen på en av Kullöns mest eftertraktade och sällan till salu-gator. Här bor du i ett högt, fritt och ogenerat läge med utsikt över öppna ytor och med solen som följeslagare från morgon till kväll. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning. Ljuset flödar in och förstärker känslan av rymd, samtidigt som den fria utsikten skapar en rogivande atmosfär. Härifrån nås en solig balkong i sydvästläge med utgång från både kök och vardagsrum, med möjlighet att bygga ut för ännu större uteytor. Det finns även möjlighet att enkelt skapa ett extra rum på entréplanet, exempelvis för hemmakontor eller ytterligare sovrum, samt att installera braskamin för extra trivsel. Tomten är en av områdets mest generösa och erbjuder stora möjligheter – här finns potential att uppföra ett attefallshus för gäster, uthyrning eller generationsboende. Nedre plan är mer privat och rymmer tre väl tilltagna sovrum samt ett rymligt badrum med bastu. Från detta plan, eller via tomten, nås det stora trädäcket i sydvästläge – en självklar samlingsplats med generösa ytor för både loungemöbler och matgrupp samt sol hela dagen och kvällen. Läget är svårslaget – huset vetter mot sydväst och har Kullöns kanske bästa solläge. Direkt utanför tomten finns lekplats och fotbollsplan där barnen tryggt kan springa fritt. Vintertid förvandlas området till en uppskattad pulkabacke, vilket gör detta till ett perfekt boende för barnfamiljen. Området präglas av lugn, gemenskap och närhet till natur och vatten. Här bor du med skärgården runt knuten, med badplatser, bryggor och vackra promenadstråk inom räckhåll. En av områdets bästa förskolor ligger endast ett stenkast bort, och både skolor, service och kommunikationer nås smidigt. På tomten finns carport samt gästparkering, vilket gör vardagen enkel både för familj och besökare. Detta är ett hem som kombinerar ett svårslaget läge med stora sociala ytor och en unik utvecklingspotential – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga på Kullön.

På eftertraktade Toppvägen i Järfälla finner du denna rymliga villa om ca 163 kvm, uppförd 1977 – större än många av grannhusen i området. Redan vid ankomst möts du av den klassiska faluröda fasaden som tillsammans med vita detaljer skapar en tidlös och varm karaktär. Här infinner sig direkt en känsla av hemtrevnad, lugn och kvalitet, ett hem att längta till. Huset är smakfullt placerat på en generös tomt med grönskande omgivningar och inslag av natur som ger en privat och rofylld atmosfär. Den välskötta trädgården erbjuder stora gräsytor, perfekt för både lek, sociala tillställningar och avkoppling i solen. Här finns utrymme för allt från sommarens middagar till barnens spring och framtida trädgårdsdrömmar. Ett hem som erbjuder generösa ytor och en trygg, etablerad känsla – perfekt för familjen som vill bo lugnt men med närhet till allt. Här bor du i ett trivsamt villaområde med grönska, rymd och stark gemenskap, samtidigt som pendling och service finns inom bekvämt avstånd. En bostad med stor potential att skapa ditt drömhem i ett attraktivt och stabilt område. Säljaren berättar: Vi har bott här sedan 1993 så att vi trivs här behöver man inte tvivla på. Man får komma ihåg alla fantastiskt bra stunder vi haft här när vi nu ska flytta. Som alla fina sommarmorgnar när vi sitter med frukosten vid ett litet bord på baksidan av huset o lyssnar på radion. Eller alla otaliga gånger man nöjt kan stå o grilla på altanen, medans kompisarna kommenterar från soffan. Det blir gärna bra tänker man när man tittar ut över omgivningarna. Eller när man är många fler, en gång var vi faktiskt 48 personer vid ett födelsedagsfirande. Det var lite dåligt väder, men vi fick plats att sitta på altanen o äta allihopa! Det är lättare alla dom gånger det har varit fint väder så man kan utnyttja gräsmattan till buffébordet och olika spel, eller att sitta med solstolar på o bara lata sig. För lata sig det kan man, det är så lugnt o så tyst här, ofta kan vi bara lyssna o säga till varan, det är bara vi som är ute här, det är helt tyst!! På vintern har vi ju också haft stor glädje av att ha ett rymligt hus, Både för nyårsfirande med många kompisar eller bara lyxen att vi båda haft plats att jobba hemifrån. Men nu är vi pensionärer och tar nästa kliv i livet. Hoppas innerligt att några andra kan få lika stor nytta o glädje av vårt hus. Men det tror vi inte blir så svårt. Vi har både trivts med läget på huset och känner oss helt trygga här!