Välkommen till ett hem att trivas i – en välskött villa i populära Gottsundagipen med ett läge som verkligen sticker ut. Här möts du av generös rymd, ryggåstak och ett härligt ljusflöde som skapar en varm och inbjudande känsla från första stund. Husets hjärta är de öppna sällskapsytorna där kök och vardagsrum möts i en naturlig och social planlösning. Det ljusa och stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och smart förvaring, kompletterat med en integrerad vinkyl som sätter en exklusiv touch. Bardelen bjuder in till snabba frukostar eller avslappnat mingel, medan den rymliga matsalsdelen intill ger plats för större middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är inbjudande med generösa fönsterpartier, delvis öppet upp i nock och en varm braskamin som skapar trivsel och mys under hela året. Utsikten mot det magiska poolområdet i soligt sydvästläge blir en naturlig del av rummet. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall. Här finns en helkaklad wc/dusch, en rymlig klädkammare samt en separat tvättdel med groventré som underlättar vardagen och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt sovrum eller gästrum kompletterar planlösningen. På övre plan öppnar sig ett generöst allrum med härlig takhöjd. Här finns även en tillbyggd smart klädförvaring i form av en delvis öppen walk-in closet, tre bra sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med smakfull inredning utrustat med både duschhörna och ett stilrent badkar. Ett hem där varje yta är genomtänkt – lika funktionellt som trivsamt. Som boende på Kvarnvägen 8B bor du i mycket barnvänliga och populära kvarter. Natur, bad och båtliv lockar nere vid Vårdsätraviken och med buss eller bil tar du dig enkelt in till Uppsalas stadskärna. Välkomna att kontakta mäklaren för vidare information! Besiktning och energideklaration utförs i mitten april 2026.

Välkommen till denna charmiga villa från slutet av 1800-talet, belägen i det idylliska området Vendel. Med en generös boyta på 163 kvadratmeter fördelat på fem rum, erbjuder detta friliggande hus en perfekt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Huset har genomgått en omfattande renovering mellan 2020 och 2026, där fasaden har fått nytt liv, solpaneler har installerats och all el har dragits om. Det vattenburna värmesystemet är nyinstallerat och samtliga ytskikt på nedre plan har förnyats. På den stora tomten om 11 675 kvadratmeter finns ett uthus med pannrum, förråd, jordkällare och carport. Den plattlagda uteplatsen i västerläge bjuder på fantastiska möjligheter att njuta av kvällssolen och vackra solnedgångar. Det höga läget erbjuder en härlig utsikt över omgivningarna. Invändigt har villan fått ett nytt kök och badrum samt renoverade sovrum och hall på övre plan. Med varsam hand har man bevarat den gamla charmen samtidigt som alla moderna bekvämligheter finns på plats. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt boende i en historisk miljö. Välkommen till Gryttby!

Välkommen till detta trivsamma och välskötta enplanshus med källare, beläget på en generös tomt i ett attraktivt läge. Här erbjuds ett hem med charm och karaktär, där mycket av det ursprungliga har bevarats med omsorg och skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Entréplanet om 98 kvm disponeras med en välkomnande hall, praktisk klädkammare, ett rymligt kök med goda arbetsytor, ett ljust och luftigt vardagsrum samt tre bra sovrum och ett badrum. Från vardagsrummet kliver du ut till en rymlig inglasad altan som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för umgänge och middagar i goda vänners lag, samtidigt som du kan njuta av ljuset och trädgården i en skyddad och trivsam miljö. En trappa ned öppnar ytterligare 98 kvm som ger huset stor flexibilitet. Här möts du av en inbjudande gillestuga med öppen spis, en perfekt plats för mysiga kvällar och sociala stunder. Vidare finns två sovrum, hobbyrum, klädkammare samt smidig access till garaget från sovrum, vilket skapar goda möjligheter för både familjeliv och fritidsintressen. Här erbjuds bekväm parkering med garageplats samt generösa uppställningsmöjligheter på den rymliga uppfarten. Den generösa tomten skapar en luftig och privat känsla med gott om utrymme för uteplatser, odlingar och lek. Här ges fina möjligheter att skapa en trivsam utemiljö helt efter egna önskemål. På tomten finns även en gäststuga med plats för två bäddar, som med fördel kan användas för övernattande gäster eller som en mysig lekstuga. Detta är ett lantligt boende med utsikt över åkrar och ängar, samtidigt som det är pendlarvänligt med väg 288 bara cirka 200 meter bort. I Stavby, med gångavstånd längs den lilla byvägen, ligger grundskolan. Stavby skola är en mindre skola för barn i skolår F–9 med tillhörande fritidsverksamhet, vidare finns även Smulans förskola samt en öppen förskoleverksamhet en dag i veckan. Busshållplats med täta förbindelser mellan Östhammar och Uppsala ligger också på bekvämt gångavstånd, och för bilpendlaren är det cirka 24 km till både Uppsala och Gränby Centrum. Dessutom finns Alunda på bekvämt avstånd, en charmig och familjevänlig ort cirka en mil från bostaden. Här finns mysiga konditorier för trevliga fikastunder, och i den välsorterade ICA Alundahallen hittar du allt du behöver för vardagen. Denna bostad presenteras som kommande, med försäljning planerad till senare delen av våren. Anmäl gärna ditt intresse för att få löpande information och möjlighet till förhandsvisning.

Tvåplansvilla från 2017, med charmig planlösning och rejäl takhöjd.

Med ett fantastiskt fint och lugnt läge med den ombonade och insynsskyddade tomten i sydväst gränsande mot allmänning ligger detta välplanerade kedjehus i ett plan om 126 kvm med garage och förråd ca 40 kvm och tillbyggt allrum/sovrum om ca 25 kvm. För bra boendeekonomi finns möjlighet att hyra ut denna del då där också finns ett duschrum. Här ges du möjlighet att själv utforma ditt boende då bl a kök och badrum är i behov av renovering. Planlösningen erbjuder idag 4 rok förutom rummet i tillbyggnaden. Det är kök med matplats, trevligt matrum med takfönster i anslutning till köket, stort vardagsrum med öppen spis och utgång till altanen och trädgården, två stora sovrum, badrum och tvättstuga samt ett extra tillbyggt duschrum och rum vid garaget. I garaget finns en bastu. För den som behöver fler sovrum går det enkelt att göra ytterligare två rum genom att återställa en vägg vid vardagsrummet och återigen dela ett av de stora sovrummen. Huset har mycket gott om förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare samt förrådsutrymmen vid garaget. Nåntuna är ett populärt och barnrikt område med förskolor, skola, bra bussförbindelser och mycket fin cykelled in till centrala Uppsala. På Nämndemansvägen har du nära till busshållplats, bara 400 m till trevlig livsmedelsbutik och inte långt till naturen med skidspår och vackra strövområden i naturreservatet kring Lunsenskogen och Årike Fyris. Detta är en kommande försäljining. Kontakta mäklaren för information om visning.

Välkommen till Rångstavägen 38 – ett charmigt hem i naturskön miljö Här bor du i ett trivsamt och välskött hus som ligger vackert inbäddat i lugna och grönskande omgivningar, endast cirka 8 kilometer från populära Björklinge. Den lummiga trädgården bjuder på bärbuskar, perenna växter och generösa gräsytor och med flera uteplatser i olika väderstreck kan du enkelt följa solen från morgon till kväll. Precis mitt emot fastigheten breder ett stort grönområde ut sig, vilket skapar en rofylld och naturnära känsla. Huset ligger i Rångsta fritidsområde med totalt 32 fastigheter, där de flesta idag bor permanent. Bostaden är mycket väl underhållen och har genomgått flera omfattande renoveringar under de senaste åren. Invändigt möts du av välplanerade kvadratmeter och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och matrum samspelar i en öppen planlösning och skapar en naturlig plats för umgänge. Här finns möjlighet att tända en sprakande brasa under årets kallare månader, medan du under sommarhalvåret enkelt öppnar upp mot uteplatsen och låter ljuset, värmen och naturens ljud bli en del av hemmet. Köket är separat, nyrenoverat och erbjuder ett fint fönster mot naturen som ger ett härligt ljusinsläpp och en rogivande vy. Vidare finns en välkomnande hall, ett stort och fräscht badrum samt ett rymligt sovrum. På tomten finns även en fristående carport och en praktisk förrådsbod, och fastigheten är dessutom fiberansluten. I området finns gemensamma ytor och boulebana, och du har nära till fina promenadstråk. Matbutik nås på cirka 10 minuter med bil och Björklinges uppskattade badplats ligger ungefär 15 minuter bort. Med nya E4:an tar du dig smidigt till Gränby Centrum på cirka 25 minuter. Varmt välkommen på visning

Nu finns möjlighet ett förvärva ett mycket bra disponerat hem med möjlighet till fyra sovrum. Ett mycket välskött gavelradhus med ett riktigt bra läge i området. En välkomnande entré, rymligt kök med en stor matplats och ett luftigt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. På entréplan finns även ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. På övre planet finns tre sovrum, varav ett sovrum med balkong. ett fräscht badrum och en stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Framsidan är avskärmad med en häck, här finns en mindre uteplats för morgonkaffet. En insynsskyddad baksida med en lättskött gräsyta, en stor altan med trevlig eftermiddags- och kvällssol. Baksidan staket med en praktisk grind för barn och cyklar. Här finns även ett isolerat förråd på ca 7 kvm. Till fastigheten ingår två parkeringsplatser med en med elbilsladdare och en med elplint. Ett bekvämt och okomplicerat boende med bergvärme som ger en låg boendekostnad. Fornby är ett trivsamt område med många barnfamiljer. Förskola finns i kvarteret och skola erbjuds både i Gamla Uppsala och Nyby. Bussen tar dig enkelt till city om du inte väljer att cykla på 15 minuter. Pendlarläget för dig som ska till Stockholm eller Gävle är bra, påfarten till E4:an ligger lättillgängligt. Närheten till Gränbystaden, Uppsalas största handelsplats och sportanläggningar är andra fördelar med att bo här. För dig som uppskattar vacker natur, ligger Linnéstigen, Uppsala högar och Röbospåret med möjlighet till löpning eller sköna promenader nära bostaden.

Välkommen till detta moderna och välplanerade enplanshus som kombinerar generösa ytor med smart funktionalitet – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Här finns fyra sovrum, där det stora sovrummet är avskilt för extra privatliv och utrustat med både eget badrum och klädkammare. De tre övriga sovrummen är samlade kring ett eget allrum och ytterligare ett badrum – en praktisk och trivsam lösning för barn eller gäster. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med ryggåstak och stora fönsterpartier som öppnar upp mot det vackra landskapet. Härifrån kan du njuta av magiska solnedgångar och ta dig direkt ut på den generösa altanen. Altanen erbjuder både en takad del för middagar i alla väder och ett spabad för avkopplande kvällar året runt. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för vardag, fest och gemenskap. På tomten finns även ett stort garage som idag är inrett som en tonårsdel, men som lika gärna kan användas som hemmakontor, gym eller hobbyrum – ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov. Detta är ett boende som verkligen erbjuder både funktionalitet och livskvalitet i en lantlig och rofylld miljö. Drömmer du om att bo naturnära, med åkrar och skogsdungar som närmsta granne, men ändå ha stan på bekvämt avstånd? Då är Finnsta i Vänge det perfekta valet. Här får du landsbygdens lugn kombinerat med närheten till Uppsala, endast 15–20 minuter bort med bil. Området präglas av trivsel och trygghet och passar lika bra för barnfamiljer som för dig som söker en harmonisk boendemiljö. I Vänge finns allt du behöver i vardagen: förskola, skola (F–9), mataffär, vårdcentral, bibliotek och idrottsanläggningar. Dessutom finns goda bussförbindelser för dig som vill pendla. Finnsta bjuder på vackra promenadstråk, öppna landskap och ett levande lokalsamhälle. Här kan du börja dagen med fågelkvitter, avsluta den under stjärnklar himmel och njuta av den frihetskänsla som bara naturen kan ge – samtidigt som du har stadens puls och service inom räckhåll. Ett boende i Finnsta är inte bara ett hus, det är en livsstil – där lugn och harmoni möter bekvämlighet och närhet.

Välkommen till Pilspetsvägen 5 – ett rymligt och smakfullt uppdaterat hem i trivsamma Vittinge, med smidigt pendlingsavstånd till Uppsala. Här erbjuds ett generöst boende om 157 kvm boarea samt 79 kvm biarea, med gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Till fastigheten hör även ett praktiskt dubbelgarage som ger bekväm och skyddad parkering året om. Bostaden har under senare tid genomgått omfattande förbättringar som skapar ett bekymmersfritt och energieffektivt boende. Med nyinstallerad bergvärme, nya element i hela huset, nya fönster samt nytt tak får du ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda. Invändigt möts du av ett stilrent och modernt kök samt ett smakfullt renoverat badrum – en harmonisk kombination av funktion och estetik som gör det enkelt att flytta in och känna sig hemma direkt. Fiber finns installerat för snabb och stabil uppkoppling, perfekt för både arbete och nöje. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmsta granne och med bekvämt gångavstånd till skola – endast cirka fem minuter bort. Läget erbjuder en fin balans mellan lantlig ro och närhet till stadens utbud, vilket gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till Dalby-Ubby 11, charmigt i natursköna omgivningar! Fastigheten är fint belägen i lugna och lummiga Dalby-Ubby, med naturen alltid nära. Med Hammarskogs naturreservat runt hörnet och Dalbyviken endast någon kilometer bort, bor du här i ett riktigt smultronställe för den som uppskattar friluftsliv, bad, vandring och rogivande grönska. Huset har anor från tidigt 1900-tal och har genomgått en tillbyggnad 1999 som skapat en välplanerad och rymlig bostad med tre sovrum, stort kök med plats för matlagning och umgänge, totalrenoverat och smakfullt badrum med kakel och klinker, ett generöst vardagsrum med braskamin och ett extra allrum på övervåningen. Trädgården är uppvuxen, insynsskyddad och trivsam här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns bra utrymme för sommarens grillkvällar eller en kaffe i solen på den stora trallen på baksidan eller verandan på framsidan. På fastigheten står även en separat byggnad med bra förvaringsmöjligheter, som tidigare använts som gäststuga. Perfekt som gäststuga, inred till tonårsbarn eller hobbyverksamhet, men kräver lite renovering. Här finns ytterligare även en förrådsbod. Dalby-Ubby 11 är ett charmigt och fint hus där naturen alltid finns runt knuten. Ett hem att trivas i.

Välkommen till denna friliggande villa i det populära och lantliga området Vallby, Tierp. Med en total boyta om 139 kvadratmeter erbjuder denna enplansvilla en perfekt kombination av modern komfort och charmig lantlig miljö. Här möts du av ett välutrustat kök med en imponerande köksö, som tillsammans med vardagsrummet bildar en öppen planlösning med högt i tak och fantastisk rymd. Stora fönster från golv till tak skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en känsla av att naturen alltid är närvarande. Den moderna kakelugnen och eldstaden bidrar till både atmosfär och värme, medan den effektiva luft/vattenvärmepumpen från 2017 säkerställer optimal energiförbrukning. Huset byggdes ut och renoverades 2022, vilket inkluderade nytt tak, panel och fönster, samt omdragning av el och förbättrad dränering. Tomten på 1208 kvadratmeter erbjuder en skyddad baksida med träden som närmsta granne, idealisk för avkoppling och privatliv. Vidbyggt garage kompletterar fastigheten, även om garaget behöver viss omvårdnad. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska villa som erbjuder både stil och funktion i en idyllisk lantlig miljö. Välkommen på visning!

Detta hus ligger som kommande och visningar planeras till maj/juni 2026. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på maria.persson@lansfast.se eller på 0707820011 för mer information och vid frågor redan nu. Välkommen till Skediga 10 - ett naturskönt, lantligt beläget boende endast 15 minuter från Stora torget i Uppsala. Tack vare nuvarande ägares grundliga renoveringar och moderniseringar blir detta något av ett drömboende för dig som vill bo nära stan men ändå avskilt. Trädgårdstomten är generös om 3 267 kvm och här ligger poolen med stort trädäck vänd mot ett soligt sydvästläge. Pergolan inbjuder till trevliga grillkvällar och bastun förhöjer poolområdet ytterligare. Förutom tilltalande ytskikt, kök samt badrum har detta hus bl a dränerats om, installerat nytt avlopp samt alldeles nyligen genomgått ett takbyte. De 136 kvm boarea rymmer välkomnande hall, kök med generösa arbetsytor, vardagsrum med utgång till altan och trädgård, tre sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett och groventré. En trappa ned finns ytterligare 131 kvm biarea som rymmer allrum med värmande braskamin, två-tre sovrum, badrum med tvättdel, stort träningsrum och diverse andra förvaringsutrymmen. På tomten står också ett garage, en dubbelcarport med elbilsladdare, ett växthus samt en lekstuga. Ca fem minuters bilresa härifrån väntar Gamla Uppsala med service som förskola, skola och ett par restauranger. Den historiska miljön runt Gamla Uppsala högar och kyrkan är mycket populär inte minst tack vare promenadvägarna samt stigarna som finns här. Drygt 10 minuters bilresa bort ligger Gränbystadens handelsområde med all sorts service samt handel. Via närbelägna Bärbyleden tar du dig smidigt till E4:an vilket också ger ett bra pendlingsläge för dig som ska med bil söder- eller norrut. Mycket goda bussförbindelser finns vid väg 600 ca 700 meter från huset där det just nu dessutom byggs cykelbana för tryggare cykling ända in till stan. Välkommen med din intresseanmälan!

Unikt och enskilt läge intill sjön Strömaren i Norduppland - Här har ni röda stugor med vita knutar och vacker utsikt över sjön och otroliga solnedgångar! Med tre stugor som hyser flertalet sovplatser vardera är denna fastighet perfekt för stora familjer. Välkommen till Knutbo 137 med storstuga, lillstuga och gäststuga. Storstugan i ett plan disponerar 62 välplanerade kvadratmeter över renoverat kök från 2017, vardagsrum med öppen spis och utsikt över sjön, tre sovrum samt en WC. Gäststugan även den i ett plan om ca 30 kvm har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum samt ett hygienrum med mulltoa. Köket i lillstugan har inget avlopp men indraget vatten från vattenbrunnen för att kunna använda till matlagning. Gäststugan ligger högst upp på tomten med vacker utsikt över byggnader och trädgård ned mot sjön. Gäststugan består av ett rum med ryggåstak som känns rymligt. Intill gäststugan finns en förrådslänga med förrådutrymmen men också där ett förråd byggts om och utgör ett gästrum. Byggnaderna värms upp via elradiatorer, luft/luftvärmepump och öppen spis i storstugan och i den större gäststugan via elradiatorer. Vatten via borrad brunn och avlopp med sluten tank för WC och en 2-kammarbrunn för gråvatten. Tomten sträcker sig över hela 2074 kvadratmeter och sluttar vackert mot vattnet, vilket ger en fri och hänförande utsikt. På tomten finns, som nämnts ovan, två gäststugor med plats för många besökare, perfekt för att samla släkt och vänner eller hyra ut. Den idylliska miljön med röda stugor och vita knutar kompletteras av en privat strandnära känsla där naturen bjuder på rikt fågelliv samt goda möjligheter till bad vid egna fastigheten och vid Strömabadet samt fiske i sjön. Endast 1,5 timme från Stockholm väntar detta lantliga paradis som erbjuder både avskildhet och närhet till vattnet. Här är livet enkelt att njuta av! Välkommen på visning, välkommen hem!

Här får ni allt ni kan önska av en 50-talsvilla i uppdaterad standard. Huset är totalrenoverat med ny panel och tilläggsisolering, nytt tak, 3-glasfönster, helkaklat badrum, stilrent kök, insatskamin i öppna spisen och en nybyggd carport med elbilsladdare. Till detta mycket fina hus har ni en vacker trädgård med perenner, bärbuskar och äppelträd. Allt detta i lugnt område i Tierp med närhet till både tågstationen och Vegavallen. Välkommen till Skyttevägen 5 ett stenkast från Vegavallens fina elljusspår för promenader på vår, sommar och höst samt skidspår vintertid. Endast några minuter åt andra hållet har ni tågstationen och Tierps köping med dess utbud av apotek, systembolag, butiker etcetera. Villans 78 kvm boarea disponerar över hall, kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Källarplanets 78 kvm biarea disponerar över sovrum, matkällare, rymlig tvättstuga, förrådsrum (här finns fjärrvärmeväxlaren) samt gamla garaget som nu är verkstad/hobbyrum med ytterdörr och på utsidan en trappa upp till carporten. Huset är fullt utrustat och modernt inrett samtidigt som det finns charmiga 50-talsdetaljer såsom originalgolv i vardagsrummet, kornischer och tapeter men också planlösning som är tidstypisk för 50-talet. Utvändigt finns klädsam fasadbelysning som lyser upp huset fint om mörka kvällar. Trädgårdens 970 kvm har större delen av ytan på baksidan där ni har ni stor gräsyta, ett äppelträd, vacker rabatt med perenner, stort trädäck och detta ramas in med staket och grindar så ni tryggt kan låta barnen springa ut på altanen och baksidan samt för de fyrbenta familjemedlemmarna. På framsidan har ni stenmur mot gatan, stenplattor mot trappan och entrén samt asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt plats för en bil i carporten. I Tierp bor ni mellan Uppsala och Gävle med goda pendlingsmöjligheter med bil och tåg. För barnen finns flera förskolor att välja mellan samt dagmammor, skolor F-9 samt Högbergsskolans gymnasium. Här finns ett rikt föreningsliv inom många olika idrotter och vacker natur i kommunen med havskusten, Dalälven, Tämnarån och olika sjöar. I Tierp finns matbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, lunchrestaurang, café, pizzerior, gym, klädbutik, inredningsbutik med mera. Säljaren berättar: "Vi har tyckt att detta är ett mycket vänligt hus, det känns ljust och hemtrevligt och väldigt rart med eld i öppna spisen ruggiga höst- och vinterkvällar. Vi får massor av sol på baksidans altan och trädgård och är sommartid helt avskärmade från gång- och cykelvägen av den grönskande trädridån. Har man som vi hund så finns det trafikfria gångvägar och en lite skogsdunge nära inpå för kortare rastningar. Plus förstås elspåret vid Vegavallen sommartid. Och till tåget är det inte långt att gå. Skyttevägen är en lugn gata och vi har utan undantag väldigt rara och bussiga grannar i alla åldrar." Välkommen på visning, välkommen hem!

Välkommen till en fantastisk smakfullt renoverad villa i det eftertraktade Kåbo. Fastigheten ligger med absolut närhet till Stadsskogen och dess natur samtidigt som stadens puls är inom räckhåll. Med en renovering och omsorgsfulla materialval där funktion och form smälter samman till en elegant helhet erbjuder detta boende den ultimata kombinationen av en modern och bekväm livsstil. Varje detalj är omsorgsfullt övervägd för att maximera både funktionalitet och estetik. Trädgården är smakfullt arkitektritad med bland annat smarta bevattningsfunktioner och ett nybyggt orangeri. Fastigheten har bergvärme och en nyinstallerad solcellsanläggning.

Välkommen till denna renoverade 20-talsvilla i hjärtat av Kåbo – ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Uppsala. Här erbjuds ett representativt och kvalitativt boende med generösa ytor och flexibla lösningar som passar den stora familjen, företagaren eller för dig som söker ett generations boende. Villan kombinerar charm med moderna bekvämligheter och håller genomgående hög standard efter renovering. Bostaden präglas av ljusa sällskapsytor, och en trivsam atmosfär. Planlösningen ger stora möjligheter att anpassa hemmet efter behov – exempelvis för hemmakontor, separat verksamhet eller uthyrningsdel/ungdomsdel. Här bor du med direkt närhet till grönskande miljöer och promenadavstånd till både city och Botaniska trädgården. Kåbo är känt för sina vackra omgivningar, ståtliga villor och lugna, underbara miljö – ett område som under lång tid räknats till Uppsalas mest attraktiva adresser.

Välkommen till Sällinge 37 – ett hem där det lantliga lugnet möter genomtänkt arkitektur och moderna bekvämligheter. Här erbjuds en stilfull friliggande villa om 166 kvm, uppförd 2009, med generösa ytor, fyra sovrum och en tomt om hela 1 645 kvm som ramar in bostaden i en rofylld och naturnära miljö. Husets 6 rum och kök är fördelade med en planlösning som balanserar sociala ytor och privata rum på ett naturligt sätt. Entréplanet bjuder in till umgänge med öppna, ljusa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Här skapas en självklar samlingspunkt med plats för både vardag och fest, där ljuset strömmar in och förstärker känslan av rymd. Köket är utformat för att kombinera funktion och estetik, med generösa arbetsytor och en naturlig koppling till matplatsen. Vardagsrummet öppnar upp mot trädgården och låter utemiljön bli en integrerad del av boendet – perfekt för sommarens långa middagar och sociala tillfällen. En trappa upp väntar bostadens mer privata sfär med tre rogivande sovrum. Här finns gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Badrummen på båda planen är nyligen helrenoverade (2023/2024) i stilrena utföranden som förenar komfort med tidlös design. Tomten är generös och erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet. Här finns gott om utrymme för lek, odling och trädgårdsliv, med plats för exempelvis grönsaksland, bärbuskar och fruktträd. Den rymliga uppfarten är asfalterad och entrén är smakfullt plattlagd, vilket ger ett välkomnande första intryck. Här finns även intilliggande garage och förråd med en praktisk carport samt en elbilsladdare. Bostaden har löpande underhållits och förbättrats, med bland annat utvändig tvätt och målning samt uppdaterade ytskikt, vilket ger ett hem i mycket gott skick – redo att flytta in i och trivas från första stund. Fiber finns installerat för en modern och uppkopplad vardag. Här bor du i ett lugnt och naturnära område i Sällinge, med närhet till Uppsala och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som söker livskvalitet, rymd och stillhet – utan att ge avkall på tillgänglighet. Området är mycket barnvänligt område och med ett bekvämt avstånd till förskola samt omtyckta Danmarkskola med barn från förskoleklass till och med årskurs 5. I direkt närhet har ni naturen samt närhet till skog för svampplockning och bärplockning. Ni finner även trevliga utflyktsmål i närområdet som bland annat Viltvattnet, Linnes Hammarby och Fäboden. Med bil tar det enbart 10 minuter till Uppsala centralstation och det är även ett utmärkt pendlarläge då påfarten till E4an finns på smidigt avstånd. Buss in till Uppsala går varje halvtimme dagtid och varje kvart på vardagsmorgnar. Blir ni sugna på att bada ligger Brunnby i Knivsta åt söder och Fjällnora väster ca 15 minuter från bostaden, och ICA Maxi Gnista endast några minuter bort. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en harmonisk helhet där varje detalj bidrar till känslan av kvalitet och långsiktighet.