Tvåfamiljshus i dagsläget Renoverat mycket på senare dar Hörntomt Nytt uppvärmningssystem Bytta fönster Två renoverade badrum Nytt kök Trevligt läge i Fristad

Välkomna till detta trevliga hem i väntan på sin nya familj. Här väntar ett välskött boende där samma familj byggt och bott sedan 1987. Här är det inte svårt att trivas. Läget är fantastiskt med fri utsikt över Öresjö. Trots att en och samma ägare bott sedan huset byggdes 1987 har det skett löpande förbättringar och renoveringar. Taket är omlagt 2013, kök och ena badrummet är renoverat 2010/2011 och ytskikten har hållits efter genom åren. Läget känns lugnt och privat. Bostadens 137 kvm är välplanerade och ger plats även åt den större familjen. Trädgården är som en mysig oas med insynsskydd från vägen och grannar med en trevlig öppenhet ner mot vattnet. Under cirka halva huset finns oinredd källare om ca 65 kvm som du når utifrån. Detta utrymme har fungerat utmärkt som förvaring under alla år samt lite snickarbod men möjligheterna är många. Det går även att öppna upp och få till en ingång till källarutrymmet inifrån. Bostaden bjuder på flera uteplatser runt om huset så du kan sitta ute i solen oavsett tidpunkt, delvis under tak. En kort promenad bort når ni Almenäs badplats, vidare erbjuds Rya Åsars naturreservat och promenerar ni istället i motsatt riktning mot Tosseryd finns mängder av skogsstigar och möjlighet att även nå Kypesjön. Här är ett perfekt läge att bo om du vill ha en kort sträcka in till stan men samtidigt kunna njuta av naturen precis runt hörnet. Välkommen med din intresseanmälan för chans till förhandsvisning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Snart till salu! Belägen i natursköna Bällskär finner ni detta välvårdade gavelradhus med bra läge i området. Hela bostaden genomsyras av härligt ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter och välplanerad planlösning. Bostaden är omgiven av härliga gång- och cykelstigar med direkt närhet till kommunikationer och skolor. Ett stenkast bort finner vi garaget som medföljer huset.

Välkommen till denna mysiga familjevilla där allt finns samlat på ett och samma plan. Ett hem där du slipper trappor och onödiga nivåskillnader - allt är lättillgängligt och bekvämt för ett enkelt vardagsliv. Enplanshuset erbjuder plats för hela familjen genom tre rymliga sovrum. Det inbjudande vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta, med en vacker kamin som sprider värme och skapar en ombonad känsla under årets kalla månader. Stora fönster släpper in gott om ljus och bjuder på en rogivande utsikt mot den grönskande baksidan. Den rejäla altanen breder ut sig på insynsskyddat läge och ligger på första parkett mot barnens lek och aktivitet i trädgården. En perfekt plats där familjen kan njuta av grillkvällar, fågelsång och naturens närhet. Bilen parkeras smidigt i det fristående garaget och förvaring erbjuds i intilliggande förråd. Här bor du med naturen som granne men ändå med bekvämt avstånd till service, förskolor och kommunikationer. Ett hem för dig som söker ett bekvämt liv i markplan!

Välkomna till detta trivsamma hus på Utkiksvägen 2B. Här bor du knappt 8 km från centrala Borås med gångavstånd till såväl förskola, lekplatser, busshållsplats och badplats. Huset erbjuder 3 sovrum, modernt kök med utgång till härlig altan i söderläge, vardagsrum med braskamin, källare med biorum och goda förvaringsmöjligheter. Tomten är plan och lättskött men möjlighet till mer odling och rabatter finns. Garage med elektrisk port och plats för en bil finns, även god förvaring. Eluttag finns på väggen intill garageporten. Smidigt när man parkerar framför. På endast 10 minuter når du citykärnan och då är avstånden kortare till Borås djurpark, simarenan och Knalleland med dess utbud av butiker och restauranger. En kort promenad bort finner du Frufällans badplats med grillmöjlighet och sandstrand. Utöver detta finns en populär loppis med café samt en pizzeria. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Snart till salu! # Totalrenoverat # Energiklass B # Garage # Nära till skola & kommunikation Varmt välkommen till Sandlidsvägen 11B, det perfekta hemmet för er som söker låga driftkostnader och bekvämlighet. Här finns allt du behöver för att trivas, inklusive moderna och kvalitativa materialval, ljusa ytskikt och vackra golv. Med sina stora ytor är detta boende idealisk för sociala sammanhang och vardagslivet, och den öppna planlösningen skapar en trivsam och välkomnande atmosfär. Måste upplevas på plats!

Här ges ni möjlighet att förvärva en av de stora och exklusiva villorna på populära Krappvägen i attraktiva Ullstorp. Uterummet är både påkostat och snyggt, golvvärme gör att det kan nyttjas året runt. Väl tilltaget kök som ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Välbyggt och energisnålt hus med låga driftkostnader. Bekvämt och behagligt med fjärrvärme och braskamin. Boarea om 158 m² gör det perfekt för den stora familjen som vill ha många rum utan att behöva göra avkall på de sociala ytorna. Den plana och lättskötta tomten har ett enastående läge i området där baksidan vetter mot den lummiga skogen. Stenlagd framsida med plats för flertalet bilar. Laddbox finns för er som kör på el. Rejäl carport med tillhörande förråd. Läget är insynsskyddat tack vare skogspartiet och töjahäcken. Via entrédörren når ni insidan och den kommer inte att göra er besvikna. Stora sociala ytor där vardagsrum och kök flyter samman vilket gör det perfekt för stora middagsbjudningar. Vardagsrummet erbjuder flertalet möbleringsmöjligheter tack vare sin storlek och här rymmer ni soffgrupp, matsalsbord samt sköna läsfåtöljer invid braskaminen. Spektakulär takhöjd och tilltagna fönsterpartier. Genomgående parkett i huset. Genomtänkt planlösning där ni har ett mysigt Master bedroom i ena delen med tillhörande badrum och kontor eller varför inte en klädkammare. I andra delen av huset hittar ni ytterligare ett allrum, badrum och två lika stora sovrum. Groventré med tillhörande tvättstuga. Bekvämt med vattenburen golvvärme. Fiber. Huset är besiktigat och dolda felförsäkring kommer att tecknas av säljarna på tillträdesdagen. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett av Kungälvs allra populäraste områden. Förskola och busshållplats har ni i området vilket underlättar vardagen och gör livet bekvämt. Här finns även fotbollsplan och flertalet lekplatser. För er som åker kollektivt är resecentrumet vid Kongahälla perfekt och fungerar som knutpunkten i den lokala kollektivtrafiken. Föredrar ni bilen når ni E6an snabbt och smidigt som tar er norr och söder. Blir ni shoppingsugna är det stora och fina köpcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig och välplanerad villa i populära Krok– med badrocksavsånd till Öresjöns strand och med en hänförande panoramautsikt över vattnet och egen båtplats. Bostaden erbjuder generösa 117 + 25 kvm fördelat på 6 rum och kök, varav 4–5 sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för hemmakontor eller hobby. Huset uppfördes 1967 och byggdes till 2002, vilket ger en bra kombination av charm och funktionalitet. Planlösningen är social och inbjudande med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Tomten om 962 kvm ger utrymme för odling och avkoppling i ett lugnt och naturnära läge. Fastigheten är dessutom uppdaterad med moderna energilösningar – solceller och laddbox installerades så sent som 2025, vilket bidrar till både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Örby är en attraktiv och familjevänlig ort som tillsammans med Kinna och Skene utgör centralorten i Marks kommun . Här bor du med närhet till både natur och service, samtidigt som goda kommunikationer finns till närliggande orter. I området finns bland annat Örbyskolan (F–6). För äldre elever finns högstadieskolor i närliggande Kinna och Skene. Närheten till skog, sjöar och friluftsområden ger dessutom fina möjligheter till ett aktivt liv året om. Här bor du med ett lugnt och naturnära läge – samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna idylliska gård på Gamla Lindhultsvägen 15 – ett tillfälle för dig som söker lugnet på landet med närhet till service. Här erbjuds ett trivsamt gårdscentra med fin utsikt över det öppna landskapet och totalt ca 2,6 hektar mark, huvudsakligen bestående av åkermark med inslag av skog i fastighetens utkanter. Bostadshuset, uppfört 1936, erbjuder en boyta om ca 131 kvm samt ca 100 kvm biarea. Här möts du av ett charmigt hus där köparen kan få sätta sin egen prägel på interiören. Bland utförda renoveringar kan nämnas takbyte 2014, delvis dränering 2012 samt renovering av badrum på entréplan 2013. Uppvärmning sker via bergvärme. På gården finns även en ekonomibyggnad med garage och förrådsutrymmen, vilket skapar goda möjligheter för såväl hobbyverksamhet som förvaring. Byggnaden har dessutom fått sin fasad målad för två år sen. Fastigheten har egen vattenbrunn samt enskilt avlopp, som godkändes 2019. Här bor du i en rogivande och naturskön miljö med öppna vyer och närhet till skog och mark – perfekt för dig som söker ett lantligt boende med utrymme för odling, mindre djurhållning eller bara vill njuta av livet på landet. Horred är en trivsam ort i Marks kommun med närhet till service såsom livsmedelsbutik, skola och annan vardagsservice. Goda kommunikationer finns via tågstationen som smidigt tar dig mot både Borås och Varberg, vilket gör detta till ett attraktivt läge även för pendlare. Här kombineras det bästa av två världar – landsbygdens lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot eventuella dolda fel. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu har vi nöjet att förmedla ett karaktärsfullt parhus med en totalyta om 168 kvm, beläget på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och barnvänligt område. Här bor många familjer med barn i olika åldrar, vilket skapar en trivsam, levande och trygg närmiljö. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med möjlighet till upp till fyra sovrum samt badrum på båda planen. Planlösningen är flexibel och väl anpassad för familjeliv. Interiören är stilren och tidlös med genomgående ekparkett och ljusa väggar som skapar en harmonisk bas och gör det enkelt att sätta sin egen prägel på hemmet. Materialvalen är genomtänkta och hållbara, vilket tillsammans med bostadens goda skick gör detta till ett lättskött och inflyttningsklart hem, perfekt för dig som söker ditt första hus eller ett bekvämt familjeboende. Huset omges av generösa uteplatser på tre sidor som ger fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Det höga läget ger mycket goda solförhållanden och bjuder samtidigt på en härlig utsikt över omgivningarna. Från balkongen i väster kan du njuta av milsvid utsikt och vackra solnedgångar, medan altanen i sydväst erbjuder fantastiska soltimmar under dagen. Läget är svårslaget med naturen precis utanför dörren. Örtjärn ligger endast ett stenkast bort och erbjuder sommartid badbrygga och sandstrand. Under vintern förvandlas sjön till en uppskattad skridskobana. I närheten finns även Finnsjöns motionsspår med elljus, fina promenad- och joggingstråk samt gott om rekreationsmöjligheter året runt. I området finns både förskola och skola samt en bastuförening. Goda kommunikationer gör vardagen enkel, med närhet till busslinjer som snabbt tar dig vidare mot Göteborg. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem i ett naturnära och familjevänligt område – en perfekt kombination av komfort, utsikt och livskvalitet.

Kedjehus på lugn gata med lite trafik i trivsamt område som är mycket populärt bland barnfamiljer. Bostaden är i genomgående fint skick och planlösningen är smart planerad. En ljus och inbjudande entré leder in och öppnar upp till kök och vardagsrum. Köket har goda förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Vardagsrummet är väl tilltaget med en självklar del för soffgruppen i ena delen och en perfekt plats för matsalsbordet vid det stora fönsterpartiet, i den andra delen. Pelletskaminen har en central plats i rummet och värmer gott om årets kallaste dagar. I anslutning till vardagsrummet nås den härliga altanen och en grönskande trädgård. Härifrån springer barnen ut på lekplatsen utan att behöva gå över någon väg. På entréplan ligger även två sovrum, två badrum och en tvättstuga. En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum och ett mysigt allrum som är perfekt som TV-rum. På detta plan finns även mycket bra förvaringsmöjligheter. Till huset hör en mysig uteplats vid entrén, flera egna parkeringsplatser och en carport i direkt anslutning till bostaden. Det finns dessutom ett värmeförråd i carporten med gott om plats för förvaring av verktyg och annat. På baksidan väntar en rymlig altan och en lummig trädgård. I området finns även ett "byalag" där man bland annat gemensamt anordnar midsommarfirande och höstfest. Via byalaget har man även tillgång till en vedeldad bastu vid Stamsjön samt en egen tennisbana som man kan boka. Avgiften för byalaget är 50 kr/år  Södra Lerum är en av kommunens absolut mest populära delar. Gångavstånd till centrum med dess goda utbud av affärer, restauranger och caféer. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås nås på ca 15 minuter och den populära badplatsen vid Stamsjön och förskola likaså. Besiktning & Energideklaration görs den 13 april. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkomna till Ringvägen 19 i Ljung där vi finner denna välplanerade och genomgående renoverade villa med källare och uppvärmt garage med smörjgrop. Huset fördelar sig över 94+96 m² och erbjuder upp till 4 sovrum. Huset ligger fint beläget på solig hörntomt i lugnt och barnvänligt område. Här har de flesta kostsamma renoveringarna genomförts på senare år, som bl.a. omdränering av huset, konverterat till fjärrvärme, lagt vattenburen golvvärme i hela ovanvåningen, nytt helkaklat badrum, nytt kök, nya underhållsfris 3-glasfönster, byggt inglasat uterum, renoverat ytskikt och mycket mycket mer. På entréplanet finner vi en välkomnande hall med stor garderob bakom skjutdörrar, helkaklat badrum med smarta lösningar, 3 sovrum varav det största sovrummet har utgång till det inglasade uterummet, nyare kök samt ett ljust och trevligt vardagsrum. Källarvåningen inrymmer gillestuga som kan användas till sovrum, pannrum, tvättstuga med dusch, matkällare, förråd samt ett hobbyrum/verkstad med egen ingång. Huset ligger på en plan och lättskött tomt som kräver minimalt med skötsel. Här bor man med bekväm närhet till mataffär, skola, Gäsene mejeri och järnvägsstation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Välkommen till Dukagården 1! Huset är uppfört 1979 och erbjuder en välplanerad bostad med entréplan som rymmer hall, ett kök renoverat 2005, vardagsrum med utgång till uterum, två sovrum, tvättstuga/groventré samt helkaklat badrum. Köket har skåpinredning i trä, vit kakelsättning, matplats framför fönsterparti och utrustning som spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikro och fläkt, där flera vitvaror är utbytta under senare år. Vardagsrummet har parkettgolv och anslutning till det oisolerade uterummet som leder vidare till altanen. På våningsplanet finns även ett större sovrum med utgång till trädgården samt ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. Övre plan består av ett allrum med utgång till balkong, två sovrum varav ett med klädkammare, samt ett helkaklat badrum med dusch. Våningsplanet ger bra fördelning mellan sociala ytor och privata rum. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage med två eldrivna portar från 2021, tre-fas, vatten och avlopp samt en mindre verkstadsdel och pannrum med utgång till trädgården. Mellan huset och garaget finns dessutom ett förråd. Trädgården är uppvuxen med buskar, träd, odlingslådor och rabatter. Lekstuga och en container som fungerar som trädgårdsförråd ingår. Dukagården 1 ligger i ett attraktivt område där lantlig närhet möter god tillgänglighet. Närmaste förskola finns i Kleva och ytterligare skolor och service nås i Odensberg och Falköping. Bussar passerar på bekvämt avstånd och i Falköping finns både butiker, restauranger och goda tågförbindelser mot bland annat Göteborg och Skövde. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Båtsman Bleks gata 12 – en rymlig och välplanerad familjevilla i attraktiva Backatorp. På en lugn och trivsam gata erbjuds denna generösa villa med en totalyta om närmare 200 kvm och en inbjudande utemiljö som skapar fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor, en genomtänkt planlösning och flera sociala rum där familj och vänner naturligt samlas. Entréplanet bjuder på ett stort och luftigt sällskapsrum där vardagsrum och matsalsdel smälter samman och skapar en naturlig samlingsplats. Härifrån, liksom från ett av sovrummen, nås bostadens generösa balkong i soligt läge. Det renoverade köket är smakfullt utformat med noggrant utvalda materialval och generösa arbetsytor. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum samt ett trivsamt allrum med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når ni även en uteplats i soligt läge som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. Vidare erbjuder bostaden hobbyrum/lekrum, två badrum med dusch, tvättstuga, garage, förråd samt goda förvaringsmöjligheter. Den lättskötta trädgården utgör en privat och trivsam oas med gott om plats för både lek, umgänge och odling för den trädgårdsintresserade. Här bor ni i ett mycket omtyckt område med bekvämt promenadavstånd till skolor, service och vackra strövområden. Samtidigt erbjuds goda kommunikationer både med bil och kollektivtrafik. Ett trivsamt och välplanerat hem i ett av Backatorps mest uppskattade områden. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.