Välkommen till en ljus och hemtrevlig enplansvilla där livet får ta plats – både inne och ute. Med sina generösa 187 m² erbjuds här stora, öppna ytor som bjuder in till umgänge, skratt och lugna stunder i vardagen. Huset präglas av ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med fem rum som enkelt kan bli sex – perfekt för den växande familjen, gäster eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Det ombyggda garaget har dessutom egen ingång, vilket ger fina möjligheter till exempelvis verksamhet, uthyrning eller en avskild tonårsdel. De sociala ytorna är rymliga och inbjudande, med en trivsam eldstad som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest. Köket uppdaterades 2018 och är både stilrent och funktionellt – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Du bor dessutom bekvämt med modern teknik såsom ny luft/luftvärmepump och vattenburen frånluftsvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om. Utanför väntar en stor terrass i bästa sydvästläge som förlänger hemmet under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, morgonkaffe i solen eller avkoppling i lugn miljö. På baksidan finns även ett praktiskt isolerat förråd. Läget är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till Kungälvs centrum, samtidigt som naturen alltid är nära. Runt knuten breder öppna ängar och skogar ut sig, med flera vackra vandringsleder. För den aktive finns Fontins motionscentral och mysiga Café Kotten inom bekvämt avstånd. Det här är ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktion med ett fantastiskt läge – ett hem att trivas i länge.

Redan när man kliver in möts man av en känsla av rymd, ljus och ett lugn som genomsyrar hela bostaden. Det är ett hem där varje yta är genomtänkt och där planlösningen skapar en naturlig balans mellan sociala delar och privata rum. Ljuset strömmar in från flera håll och skapar en fri och trevlig atmosfär som är lätt att trivas i. Hemmets hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar på ett självklart sätt. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, med en kamin som skapar både värme och stämning. Den öppna planlösningen gör att hemmet känns levande och inbjudande, oavsett om det är en lugn kväll eller en middag med nära och kära. Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum och flexibla ytor som kan anpassas efter behov över tid. På övre plan finns ett extra allrum som ger ytterligare plats för både avkoppling och aktivitet, med möjlighet att skapa fler rum för den som önskar. Förvaringen är väl tilltagen med bland annat walk in closet och praktiska utrymmen som förenklar vardagen, kompletterat av en separat tvättstuga. Här bor man i ett lugnt och naturnära läge med närhet till både grönområden och bekvämligheter. Ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas från första stund. Välkommen hem till Norrmannebo 315!

Lättskött hus från 1966 i ett plan med källare. Hall, vardagsrum med ekparkett, badrum med dusch, renoverat 2017 med våtrumsmatta, kök med vita luckor, matsal öppen mot köket, 2 sovrum varav ett är litet och det andra stort. Källaren har bra takhöjd och rymmer flera användbara utrymmen såsom hobbyrum, en äldre gillestuga, tvättstuga samt ett badrum med renoveringsbehov – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Bostaden har löpande underhållits genom åren – tak och fönster är utbytta, fjärrvärme är installerad och både kök och badrum har renoverats. Inglasad altan på baksidan. I trädgården hjäper den automatiska gräsklipparen dig med gräset och du kan ta hand om det roliga. Den generösa trädgården erbjuder gott om utrymme, särskilt på baksidan där det finns fina möjligheter för odling, lek och avkoppling. Här finns även ett garage med plats för en bil. Timmersdala är ett trivsamt och familjevänligt samhälle beläget cirka två mil nordväst om Skövde. Härifrån har du även goda pendlingsmöjligheter till både Götene och Mariestad. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med småskalig charm, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Timmersdala erbjuder en välfungerande vardag med närhet till det mesta – förskola, grundskola, livsmedelsbutik och viss service – vilket gör det enkelt att få ihop livspusslet. Samhället präglas av en trygg atmosfär och en tydlig känsla av gemenskap, vilket gör det lätt att trivas. För den som uppskattar ett aktivt liv finns goda möjligheter till rekreation med idrottsplats och motionsspår, samtidigt som den omgivande naturen med öppna landskap bjuder in till promenader och friluftsliv året om. Vi håller just på att förbereda det sista inför försäljningen och någon visning är ännu inte planerad, men hör av dig till mäklaren om detta låter intressant så håller vi dig uppdaterad.

Längst upp på Furubergsvägen, på en lugn återvändsgata, ligger denna charmiga villa från tidigt 1900-tal som är om-och tillbyggt 1994 och därefter uppdaterats till en mer modern standard. Här bor du i ett högt och ostört läge på en stor, härlig naturtomt om cirka 15 000 kvm, där du kan njuta av årstidernas skiftningar i en rofylld miljö. De generösa ytorna och nivåskillnaderna på tomten bjuder in till lek och aktivitet för både stora och små, samtidigt som du erbjuds en fantastisk utsikt över Kinna och Fritsla. Trots det lugna och något avskilda läget har du samtidigt nära till Fritsla samhälle med förskola, skola, affär och goda kommunikationer. Husets framsida pryds av en inbjudande veranda under tak – en perfekt plats att koppla av på oavsett väder. På baksidan finns en altan med trappa ner till trädgården, där du kan starta dagen med morgonsol, frukost och lugnet från de grönskande omgivningarna. På tomten finns även en sidobyggnad med förråd samt en intilliggande carport med plats för två bilar. Innanför entrén möts du av ett hem med trivsam atmosfär och en välplanerad planlösning. Entréplanet rymmer ett helkaklat badrum, ett kombinerat pannrum med tvättdel och egen ingång samt ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns också en charmig, traditionell vedspis i gjutjärn som bidrar med både värme och en vacker, tidstypisk detalj. Vidare erbjuds vardagsrum och matsal – perfekta ytor för att samla familj och vänner kring middagar och umgänge. På övre plan finns den mer privata delen av bostaden, där samtliga sovrum är samlade tillsammans med bostadens andra helkaklade badrum. Här skapas en mysig och ombonad känsla tack vare snedtak och takkupor som både ger extra rymd och ett fint ljusinsläpp. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med naturen precis runt knuten. Grönområden och trevliga promenadstråk skapar en rofylld miljö, samtidigt som Fritsla centrum ligger på bekvämt gångavstånd som erbjuder matbutik, välbesökta caféer, förskolor och Fritslaskolan som är belägen mitt i byn i Fritsla med årskurserna F till 9. Fritsla erbjuder ett rikt föreningsliv med god tillgång till idrottsanläggningar och sporthallar. För den som uppskattar bad- och friluftsliv finns både Furesjön och den populära utomhusbassängen Kungabergsbadet samt flera trevliga strövområden i närheten. Pendlarläget är mycket smidigt – från tågstationen tar ni er enkelt till både Borås och Göteborg med såväl tåg som buss. Med bil nås väg 27 och väg 41 snabbt. Borås ligger endast cirka 3 mil bort, medan Göteborg och Varberg nås på omkring 6 mil, vilket gör området perfekt för pendling till både arbete och större städer. Detta är en kommande försäljning! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till en charmig och naturnära villa med stor tomt och rogivande omgivningar! Här erbjuds ett välhållet boende om 65 kvm, perfekt för dig som söker lugnet på landet med naturen som närmsta granne. Bostaden disponeras över 2 rum och kök, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns en kamin som inte bara bidrar med värme utan även höjer mysfaktorn under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås sovrummet, utrustat med praktisk skjutdörrsgarderob. Det rymliga badrummet erbjuder god komfort och funktionalitet. Uppvärmning sker via energieffektiv luft-luftvärmepump i kombination med kamin. Den generösa tomten om hela 12 500 kvm ger fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur och utrymme. Här finns egen skog som kan bidra till vedbehovet, vilket skapar goda förutsättningar för ett mer självförsörjande liv. Den stora tomten öppnar även upp för odling, rekreation eller framtida utvecklingsmöjligheter. Läget erbjuder närhet till vacker natur med skog och friluftsliv precis utanför dörren – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Detta är en kommande försäljning. Mer info och bilder kommer. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt och välplanerat parhus om 138 kvm med en generös trädgård och härlig uteplats i grönskande miljö. Bostaden är fördelad över två plan med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna på entréplan samspelar fint och de mer privata rummen är samlade en trappa upp. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare in i bostadens öppna och inbjudande sällskapsdel. Köket är fullutrustat med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp. Härifrån nås både tvättstuga och förråd, vilket ger ett praktiskt och funktionellt vardagsflöde. Köket samspelar naturligt med det rymliga vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den trälagda altanen – en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Trädgården är lättskött men samtidigt tillräckligt stor för lek, odling eller egna trädgårdsprojekt. Här finns gott om plats för studsmatta, planteringslådor eller loungedel för den som önskar. På tomten finns även ett praktiskt trädgårdsförråd som ger bra förvaring för redskap och utemöbler. På entréplan finns dessutom ett sovrum – perfekt som master bedroom, gästrum, kontor och ett helkaklat badrum. Övre plan präglas av lugn och avskildhet. Här finns två sovrum samt ett allrum som med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Planlösningen gör det möjligt att anpassa bostaden efter familjens behov över tid. Även här finns badrum. På fastigheten finns dessutom en fullt utrustad lägenhet med egen ingång och tillgång till del av trädgården, ett stort mervärde som passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Det finns dessutom möjlighet till parkering precis utanför entré med flera bilar. Backaplan är mitt i en spännande utveckling där en ny, levande stadsdel växer fram. Här planeras trevliga gågator, ett brett utbud av restauranger och caféer samt butiker och service som skapar en naturlig mötesplats för både boende och besökare. Området utvecklas med fokus på stadsliv, närhet och en trivsam atmosfär och är på väg att bli en självklar knutpunkt på Hisingen med liv och rörelse från morgon till kväll. Missa inte chansen att bo i detta fantastiska parhus med alla bekvämligheter för den moderna familjen. Kontakta oss idag för mer information!

Välkommen till en oas av möjligheter i denna natursköna pärla i Krabbeliderna! Denna imponerande villa är på totalt 265kvm (180 boa + 85 bia) perfekt för investeraren som vill maximera avkastningen eller för den familj som drömmer om generationsboende. Med sitt fina läge är detta hemmet som ger dig närhet till allt du behöver. Denna villa kommer vara attraktiv för hyresgäster som söker komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område, perfekt då här är närhet till kommunikationer med bussen utanför dörren. Varje lägenhet ger privatliv och utrymme för din familj eller dina gäster samtidigt som du kan njuta av gemensamma utrymmen och en trädgård för alla att samlas och skapa minnen. Det finns plats för hela flera bilar på uppfarten, dessutom är det fritt att parkera på gatan. Huset uppfördes 1928 och har genomgått en omfattande om- och tillbyggnation med en stora renoveringar från 2012. Då uppdaterades bland annat tak, kök, våtrum, fasad, el, vvs och dränering. Luft/vatten värmepumpen byttes -23. Sammanfattningsvis en väldigt väl omhändertagen villa redo för nästa ägare. Lägenheterna har nya ytskikt, delvis ny el, ny vvs, nya kök, renoverade badrum, nyare vitvaror, parkett och klinkergolv. Till varje lägenhet finns ett förråd i den separata förrådsbyggnaden, tillgång till trädgård och p-plats på tomten. På entréplan finns en trerumslägenhet om 95 kvm med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. På plan 2-3 finns en lägenhet med inredd vind om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Perfekt för den större familjen, där tonåringen kanske vill ha vinden som sitt eget rum. I källarplan finns en lokal om två rum och kök om 57 kvm som även den renoverades ca 2012. Här finns kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum samt ett allrum. Sen fönsterbytet kommer det in fint ljus i hela bostaden. Denna kan nyttjas efter behov. Hyror för respektive lägenhet: Lokal i källaren 9 900kr Lägenhet entréplan 14 400 kr Lägenhet övervåning 14 900 kr Totalt: 39 200 kr/månaden. Fastigheten ägs idag av ett kommanditbolag, säljarna ser helst att de säljer hela bolaget inklusive fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring upplägg och förutsättningar. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka denna fantastiska möjlighet till livsstil och investering!

Välkommen till ett hem som verkligen skiljer sig från mängden. På attraktiva Kärrahagsvägen erbjuds denna specialritade villa om 138 + 11 kvm – skapad med fokus på rymd, funktion och en genomgående känsla av kvalitet. Här möts du av en unik arkitektonisk idé där det stora sällskapsrummet öppnar upp sig hela vägen upp till nock. Den fulla takhöjden, utan avbrott mot hallen, skapar en imponerande volym och ett fantastiskt ljusflöde – en lösning som tagits fram i samarbete med arkitekt och konstruktörer för att förena estetik med hållbar konstruktion. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj med tydligt fokus på vardagens behov. Här har man prioriterat exklusiva material val, smarta lösningar och funktion före standardval – vilket resulterar i ett hem som upplevs både mer praktiskt och mer harmoniskt. Förvaringen är generös och välplanerad, med flera garderober utöver klädkammare, något som många familjer värdesätter högt. Bostaden erbjuder fyra rum med en naturlig balans mellan sociala ytor och privata delar. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling – ett hem att leva i, inte bara bo i. Detta är inte ett massproducerat kataloghus, utan ett hem med en egen identitet. Den individuella utformningen, tillsammans med gedigen svensk byggstandard och kvalitativa materialval, skapar en helhet som upplevs både trygg och exklusiv. Läget i Brämhult är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skolor och service – ett område där många trivs och stannar länge. Fantastisk och lättskött tomt med generösa altanytor som löper runt stora delar av huset och skapar flera naturliga uteplatser i olika nivåer. Här kan du följa solen från morgon till kväll och alltid hitta en perfekt plats att slå dig ner på. De smakfulla stenläggningarna ramar in tomten på ett stilrent sätt och ger både karaktär och funktion. Det finns gott om utrymme för både lek och umgänge – exempelvis plats för studsmatta eller andra aktiviteter. På uppfarten finns generösa parkeringsmöjligheter med plats för flera bilar, samt en praktisk carport. En perfekt kombination av estetik, funktion och minimalt underhåll – här är det bara att flytta in och njuta. Ett hem för dig som söker något mer än det vanliga. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva. *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors. 073-347 00 23

Nu har vi glädjen att kunna erbjuda ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem i naturnära miljö strax utanför Hökerum. Här bor du i en lugn och lantlig omgivning med naturen precis intill, samtidigt som service, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar både invändigt och utvändigt, vilket resulterat i ett hem där moderna material samspelar fint med husets ursprungliga karaktär. Entréplanet välkomnar med en ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Köket är praktiskt och inbjudande med beiga skåpluckor och fönster som vetter mot den grönskande omgivningen. Planlösningen rymmer generösa sällskapsytor samt två sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum om vindsgarderoberna tas i anspråk. På husets baksida finns en stor altan i soligt sydvästläge — en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varma sommarkvällar. Bostaden har successivt moderniserats. År 2021 installerades ett järnfilter för att förbättra vattenkvaliteten. Under 2022 byttes alla fönster, förutom i källaren, till energieffektiva treglasfönster och fasaden kläddes med ny panel. Senast 2024 uppfördes en tillbyggd entré med golvvärme som skapar en varm och välkomnande hall, entrétrappan gjöts om och källaren försågs med en ny robust ståldörr. Källarplanet är i mycket gott skick med klinkergolv, tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket bidrar till låga driftskostnader, och fastigheten är ansluten till fiber. Avloppsanläggningen består av trekammarbrunn med infiltration, vilket ger ett tryggt tekniskt utgångsläge för nästa ägare. Läget är både idylliskt och praktiskt. I Kärragärde bor du nära Hökerum som har närhet till naturen och fina vandringsstråk. Endast cirka fem minuters bilresa bort ligger Tolkabro med matbutik, och i närområdet finns sjön Mogden med möjligheter till bad, båtliv och fiske. Via den gamla banvallen cyklar du enkelt in till Ulricehamn där ett brett utbud av skolor, handel, restauranger och fritidsaktiviteter erbjuds. Härifrån finns även goda pendlingsmöjligheter till Borås, Jönköping och Göteborg via riksväg 40 eller kollektivtrafik. Detta är ett hem för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag — denna lantliga pärla bör upplevas på plats!

Välkomna till Strandvägen 14 och denna villa från 1930-tal i ett förstklassigt läge med panorama utsikt över Sämsjön. Här har ni säkert åkt förbi många gånger och tänkt på huset och dess härliga läge. Nu väntar villan på sin nya familj. Denna fastighet har alltid varit inom familjen sedan det byggdes men nu finns en unik chans att fastigheten kan bli din. Huset om ca 260 kvm ger plats åt drömmar, familj och en enastående trädgård. Utöver huvudhuset finns också ett stort garage, vedbod och förråd. Ny bergvärmepump från 2025. Huset vetter åt sjön och rakt söderläge vilket ger en härlig sol större delen av dagen. Här bor du med endast 100 m till Vegbys allmänna badplats. Huset har också kräftfiskerätt som följer med fastigheten. Fastigheten består av två fastighetsbeteckningar, Vegby 4:62 och Vegby 4:63. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Med ett mycket bra hörnläge i området ligger detta välskötta och fint renoverade kedjehus! Här erbjuds en väl genomtänkt och flexibel planlösning om 160 kvm som ger plats för hela familjen. Invändigt på entréplan har vi ett stort fint kök, renoverat badrum, fin och fräsch tvättstuga, stort vardagsrum med matsalsdel och braskamin, en väl tilltagen hall samt ett sovrum. En våning upp finner vi tre sovrum, lyxig klädkammare, badrum samt ett mysigt allrum. Till allt detta får man även två finfina uteplatser där den ena är ett inglasat uterum, stort och rymligt garage med förrådsdel, självklart är garaget isolerat. Ett väldigt bekvämt och trevligt boende i ett lugnt och trivsamt område, här finns alla förutsättningar för att trivas. Som boende har du naturen runt knuten med fina promenadstråk och elljusspår. För den aktiva finns exempelvis fotbollsplaner, basketplaner och lekplatser och för er som gillar MTB finns finfina spår i Rydskogarna för bra cykling. Närhet till även mataffärer, vårdcentral, tandvård, skola, förskola och busskommunikationer.

Inom kort kommer vi annonsera denna villa i ett och ett halvt plan. På entréplanet finns ett rymligt kök, matplats och vardagsrum i vinkel. Huset rymmer idag tre sovrum med möjlighet att göra om till fler. Plan tomt med altan samt ett stort inglasat uterum. Garage med förrådsdel. Detta är en kommande försäljning. Det innebär att bostaden snart kommer ut till försäljning och då presenteras i sin helhet. Välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare om du vill veta mer om bostaden och anmäla ditt intresse redan nu! Malin Karlsson 076-817 23 84