Förhandsvisning 31:a mars kl 15.30-16.30! Välkommen till Jönshyttan 18 och denna välskötta fastighet med en genuin gårdskänsla och helt avskilt från insyn. Redan när du svänger in på den fint grusade uppfarten möts du av en inbjudande helhet med vackra planteringar, fint staket och väl omhändertagna byggnader. Vid entrén välkomnas man av en trivsam inglasad altan som blir en naturlig plats att njuta av både morgonkaffet. Vidare in i huset så möts man av hallen som leder in mot det lantliga köket med sitt charmiga skafferi och en generös matplats för familj och vänner. Vardagsrum och finrum ligger i fil och skapar en luftig planlösning med gott om utrymme för umgänge. På entréplanet finns även WC samt en praktisk, separat tvättstuga och groventré. En trappa upp möts du av ett mysigt TV-rum samt en avskild del som lämpar sig utmärkt för hemmakontor. På det här våningsplanet finns tre sovrum och ett badrum. Här finns dessutom gott om förvaring i form av kattvindar och klädkammare. Fastigheten erbjuder mycket mer än bara bostadshuset. Den rymliga ladan är utrustad med solceller (33 paneler) och tillsammans med bergvärme skapas en energieffektiv helhet. Ladugården är smart uppdelad i olika sektioner och används idag till bland annat snickarverkstad, vedbod, loge och generösa förvaringsytor. Vidare finns carport med plats för flera fordon samt ett varmbonat garage med extra höga portar, perfekt för dig med större fordon eller behov av verkstadsutrymme. Trädgården är oerhört välskött med grusgångar, flera uteplatser, altaner och ett växthus som bjuder in till odling och avkoppling. Här kan du njuta av solens alla timmar i en privat och rofylld miljö. För den som önskar finns även möjlighet att arrendera cirka 3 hektar åkermark, perfekt för mindre djurhållning eller odling. Läget erbjuder dessutom närhet till vackra Ösjön där du kan fiska eller bara njuta av naturen. I Hällefors finns ett bra serviceutbud med livsmedelsbutiker, skolor (F–9), barnomsorg och övrig samhällsservice. Här finns även goda kommunikationer och ett aktivt föreningsliv. Till centrala Hällefors är det endast en kort bilresa, vilket gör vardagen smidig trots det lantliga och avskilda läget. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson för frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Älvestorp 43 – en trivsam och väl omhändertagen fastighet med ett rofyllt och naturskönt läge där skog och vatten finns alldeles runt hörnet. Här bor du med närhet till naturen men samtidigt med bekvämt avstånd till service och kommunikationer i Grythyttan och Hällefors. Huset har en totalyta om cirka 124 kvadratmeter fördelat på två plan samt källare, och erbjuder ett hemtrevligt boende med ljusa och inbjudande ytor. Under de senaste åren har flera omfattande förbättringar genomförts som ger både trygghet och trivsel för nästa ägare. Taket har lagts om, fasaden har målats om, dränering har utförts runt huset och en ny altan har byggts – perfekt för att kunna njuta av soliga dagar och lugna kvällar med naturen som sällskap. Inomhus möts du av en varm och ombonad känsla där en vacker täljstenskamin blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den ger inte bara en behaglig värme under vinterhalvåret utan också en charmig atmosfär som sprider sig genom hela huset. Planlösningen är genomtänkt med plats för både umgänge och avkoppling. Älvestorp är en plats att verkligen trivas på – en perfekt kombination av lantlig idyll och bekvämt boende. Här kan du njuta av stillheten, promenera i skogen, ta ett dopp i närliggande vatten eller bara luta dig tillbaka på altanen och lyssna till naturens ljud. Har du intresse välkommen att boka dig på visning och har du frågor så tveka inte på att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se