Välkommen till Nanna Svartz Gata 2a! Här finner du en härlig insynsskyddad marklägenhet med tillgång till två trevliga uteplatser och en väl tilltagen takhöjd som ger en härlig rymd. Lägenheten är kvadratsmart och erbjuder lyxiga och moderna detaljer såsom ett öppet kök med integrerad utrustning samt ett anslutande allrum med plats för soffa och tv-bänk. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av generösa garderobsutrymmen, ett trevlig sovrum och ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Högst upp i huset finns en gemensam vinterträdgård med pingisbord och plats för odling. Som boende har man även tillgång till ett "Felleshus" där man kan vistas samt hyra en samlingslokal och övernattningslägenhet. Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. Området ligger med absolut närhet till Linköpings Universitet, Mjärdevi science park, Linköpings golfklubb och serviceutbud såsom City Gross, apotek och systembolag. Centrala Linköping nås enkelt med cykel och kollektivtrafik.

Ta hissen upp till våning 6 och bo med ett högt läge där du får en härlig utsikt över Linköping! Kliv in i denna 1,5 rok med genomgående hög standard och fina materialval. Här är kök och vardagsrum i öppen planlösning där ni via vardagsrummet når den rymliga & inglasade balkongen. Vidare erbjuder bostaden sovalkov, rymlig klädkammare samt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bo med närhet till natur och Tinnerö Eklandskap. Här har ni bra cykelavstånd ner till stadskärnan, US och Universitetet. Goda bussförbindelser precis utanför. God närservice finns att tillgå i närliggande Coop-butik. Närhet till flera förskolor, skolor samt motionsanläggningar. Möjlighet till snabbt tillträde. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Söderleden 5 – ett smakfullt hem med genomgående stilrena materialval, hög komfort och ett naturnära läge som gör vardagen både enkel och inspirerande. Denna välplanerade trerummare om 77 kvadratmeter ligger på våning två av fyra, med en härlig balkong i sydvästläge som bjuder på många soltimmar och utsikt över den grönskande omgivningen. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. När ni stiger in möts ni av en välkomnande hall med klinkergolv som sedan övergår till vitlaserat parkettgolv som löper genom hela bostaden. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och längre in ett praktiskt inbyggt städskåp. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, tv-möbel och matbord för 6–8 personer. Härifrån nås balkongen som bjuder på sol under eftermiddagar och kvällar – en perfekt plats att njuta av både vardag och umgänge. Köket är modernt med vita släta luckor, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaringsutrymme i över- och underskåp, och ett matbord för fyra personer ryms enkelt. Maskinellt är köket utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn, mikro och fläkt – allt i en stilren och funktionell helhet. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Det större rymmer dubbelsäng, sängbord och annat möblemang och har dessutom en generös klädkammare med garderober. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor och har platsbyggda garderober för förvaring. Badrummet renoverades 2024 och är modernt med kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme, handdukstork och ett vädringsfönster som ger extra komfort. Här finns dusch med glasväggar, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Utöver detta finns även en gästtoalett som fräschades upp samma år, med nytt klinkergolv, målade väggar, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Till lägenheten hör ett källarförråd och du har tillgång till flera gemensamma faciliteter såsom cykelförråd, barnvagnsrum, föreningslokal, bastu, tvättstugor och en trevlig grillplats på innergården – perfekta ytor att dela med dina grannar i denna välskötta och sociala förening. HSB Brf Tibasten är en trygg och obelånad förening med god ekonomi och lång historik. Föreningen äger fastigheterna på både Söderleden och Ödegårdsgatan och erbjuder garage- och parkeringsplatser för sina medlemmar. Pågående förbättringsarbeten såsom fönsterbyte, fasadrenovering och ventilationsåtgärder vittnar om ett långsiktigt och aktivt underhållsarbete. I månadsavgiften om 4 510 kronor ingår värme, vatten, bredband med en hastighet om 250/100 Mbit/s, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg samt förråd. Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/mån, eller 350 kr/mån med el. Läget är något utöver det vanliga. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med Stångåns vackra promenadstråk precis i närheten – perfekt för både morgonrundor och kvällspromenader. Samtidigt har ni allt ni behöver inom räckhåll: matbutik, restaurang, frisör, volleybollplan, badplats och tennisbana – allt runt hörnet. In till city tar ni er enkelt, på bara 10 minuter med cykel, med en härlig promenad längs ån eller via smidiga bussförbindelser med hållplats alldeles i närheten. Det här är ett boende som ger er det bästa av två världar – närheten till stadens puls kombinerat med lugnet från naturen. En perfekt kombination för er som söker ett bekvämt, aktivt och harmoniskt hem. Välkommen att boka visning – ni kommer inte att bli besviken!