Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rummare på Linnégatan 7, belägen på våning 6 av 7 med en magisk utsikt och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av charm och moderna bekvämligheter. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med plats för soffgrupp och möblemang som ger en varm och inbjudande känsla. Härifrån når du även den franska balkongen. Det stilrena köket är en riktig pärla, utrustat med mörkt klinkergolv, generösa arbetsytor och vita skåpsluckor som skapar en modern och fräsch känsla. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis och diskmaskin, vilket gör matlagningen och vardagen smidig och bekväm. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt extra förvaring. Badrummet, som renoverades 2020, är elegant inrett med stilfullt kakel och klinker. Här finns även en praktisk toppmatad tvättmaskin. I den rymliga hallen finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder, och den praktiska garderoben ger extra förvaringsmöjligheter. Med både källarförråd och matkällare har du allt utrymme du behöver för att hålla ordning och reda i hemmet. Lägenheten ligger i ett av Linköpings mest attraktiva områden, med närhet till både Trädgårdsföreningen och Stångån - perfekt för promenader och avkoppling. Samtidigt har du stadens bekvämligheter bara ett stenkast bort. Här får du verkligen det bästa av två världar: ett oslagbart läge, naturskön omgivning och alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen hem till ett boende där livskvalitet står i fokus!

På fina Gränsö i Arkösunds skärgård ligger det här skärgårdsstället som består av huvudbyggnad, gästhus och en friggebod. Dessutom finns en sjöbod och brygga med servitut nere vid badklipporna som ligger på behändigt avstånd från fastigheten. Tomten är 1056 kvm och ligger med endast några minuters promenad från vattnet och bryggan. Fastigheten består mestadels av lättskött naturtomt. På fastigheten finns en egenborrad vattenbrunn och BDT-avlopp. Huvudbyggnaden är ett välplanerat hus om ca 81 kvm med kök och vardagsrum i öppen planlösning, i köket finns kyl/frys, spis med ugn och mikro. Här finns också en vedspis. Tre sovrum och ett badrum med dusch, handfat och en toalett. På husets framsida finns en stor altan att njuta av solens alla timmar och med glimt ner mot vattnet. Gäststuga om ca 16 kvm som rymmer flera sängplatser och en friggebod om ca 10 kvm, vedbod och en separettotalett. Gränsö är en stor ö nära Arkösund med mycket fina omgivningar med skog och promenadvägar i ett underbart skärgårdslandskap. I trivsamma Arkösund finns det affär, flera restauranger, hotell och båthamnar. Det går att ta sig ut till Gränsö med Östgötatrafikens båttrafik som trafikerar ön regelbundet, bokas en dag i förväg. Välkommen med din intresseanmälan och upplev skärgården och Gränsö!

På Kullavägen 13 i Rimforsa hittar du denna friliggande villa i 1 1/2-plan, ett hem som kombinerar modern komfort med klassisk charm. Huset om 126 kvadratmeter är välplanerat och ger ett hemtrevligt första intryck med sin genomtänkta arkitektur och fina detaljrikedom. Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare goda möjligheter att sätta sin egen prägel och anpassa hemmet efter egna behov och drömmar. För den som söker ett boende med flexibilitet finns här stora utvecklingsmöjligheter. På entréplan är villan disponerad med genomtänkt funktionalitet och stil. Här möts du av ett inbjudande tv-rum som ger utrymme för avkoppling och samvaro. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som flödar av naturligt ljus och som har direkt anslutning till det charmiga uterummet, en perfekt plats att njuta av både sommarens varma kvällar och vårens tidiga morgnar. Intill finns en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Bostaden har ett inbjudande vardagsrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån når du också det tillhörande uterummet, en fristad som förlänger vardagslivet under större delen av året. Uterummet är perfekt för avkopplande morgnar med en kopp kaffe eller sena middagar med vänner och familj när kvällarna är ljumma. I dagsläget har villan ett rymligt sovrum som är luftigt och ljust, perfekt som master bedroom. För den som behöver fler sovrum är det enkelt att omvandla delar av huset för att skapa två eller till och med tre extra rum, utan att kompromissa med husets flöde och funktion. Den flexibla planlösningen tillåter anpassning för en växande familj eller för den som önskar skapa separata ytor för arbete, gäster eller hobby. Här finns även en separat groventré och tvättstuga, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagens sysslor. Köket är trivsamt och välutrustat, utformat för både matlagning och umgänge, medan ett duschrum fullbordar denna våning. Övervåningen är lika välplanerad och disponerad som ett stort allrum som ger flexibilitet att användas som exempelvis lekrum, hemmakontor eller ytterligare sällskapsyta. På denna våning finns även en rymlig klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, samt ett duschrum som ger en extra nivå av komfort. Den tillhörande tomten om 1 332 kvadratmeter ger en känsla av frihet och rymd. Trädgården är som gjord för lek och samvaro, med plats för både grillkvällar, trädgårdsodling och kanske en framtida pool eller lekstuga för barnen. Tomten är välskött men ger också den som har gröna fingrar möjligheten att skapa sin egen oas. Garage och uppfartsparkering finns för parkering, vilket gör det enkelt att ta emot gäster eller hantera vardagens logistik. Kullavägen 13 är belägen på en av Rimforsas mest attraktiva gator, vilket ger dig fördelen av att bo i ett lugnt område med närhet till samhällets bekvämligheter såsom skolor, välsorterad matbutik och kollektivtrafik. Rimforsa är känt för sin natursköna omgivning med närhet till vatten, skogar och vandringsleder som inbjuder till friluftsliv och aktiviteter året om. Badplats finns enbart några hundra meter från bostaden. Sammanfattningsvis är detta ett hem som rymmer många möjligheter. Med sin välplanerade planlösning, rymliga tomt och tillhörande garage, samt ett visst renoveringsbehov som öppnar upp för personlig anpassning, är Kullavägen 13 inte bara en bostad utan en plats där du och din familj kan trivas och växa. Tillträde kan ske snabbt om så önskas!

Välkommen till denna charmfulla tvåa om 55 kvm med vackra originaldetaljer och en genuin 40-talskänsla som dessutom har en härlig balkong i bästa solläge! Här möts du av ett hem där tidstypisk karaktär harmonierar med varsamt uppdaterade ytskikt, en bostad för dig som uppskattar äldre charm och genomtänkta materialval. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en generös takhöjd som skapar rymd och luftighet. De bevarade detaljerna sätter tonen. Köket är hemmets hjärta. Köket renoverades 2019 med ny skåpinredning från IKEA , duvblå skåpsluckor i tidsenlig stil som för tankarna tillbaka till 1940-talet. Här kombineras charm och funktion på ett smakfullt sätt, med god förvaring och arbetsytor som gör köket både praktiskt och inbjudande. Vardagsrummet är trivsamt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en öppen spis som förhöjer känslan och från detta rum finner vi utgången till balkongen. Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär och smart förvaring. Badrummet är stilrent och funktionellt utformat. Planlösningen är väl genomtänkt och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt, vilket gör att bostaden upplevs större än sina 55 kvm. Här bor du i ett hem med själ och historia , ett boende som kombinerar det bästa av dagens bekvämligheter. Ett perfekt förstaboende eller en charmig lägenhet för dig som söker något med karaktär och värme. Här bor du i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad. Den låga månadsavgiften om 2 648 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Till lägenheten hör både vinds -och källarförråd. Parkeringsplats finns att hyra för endast 300 kr/månad. Föreningen erbjuder även bekvämligheter såsom tvättstugor, varav en ligger just i detta hus, övernattningslägenhet, bastu samt gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. Läget är svårslaget med kort cykelavstånd till city, närhet till restauranger, matbutiker och service samt goda kommunikationer för både cykel och buss.