Välkommen till ett hem där rymlighet, stil och trivsel möts på bästa sätt. Med hela 191 kvm boarea erbjuder denna villa gott om plats för både vardagslivet och sociala tillställningar. Belägen i natursköna Bergsgården, ett område som kombinerar lantligt lugn med närhet till Faluns utbud. Här finns plats för livet att hända. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås, trädgården bjuder in till lek, odling och sommarmiddagar. När du kliver in möts du av en praktisk hall med gott om förvaring och separat förvaringsyta. Vidare finns ett nybyggt modernt kök med generös köksö, praktiskt skafferi och gott om arbetsytor. En självklar samlingsplats för familj och vänner. I anslutning till köket finns matsalen med plats för matgrupp och utgång till en soliga altanen samt ett luftigt vardagsrum med kakelugn. På entréplanet finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, ett sovrum, tvättstuga och förråd samt praktisk genomgång till garaget – en detalj som underlättar vardagen, särskilt under vinterhalvåret. En trappa upp möts du av ett ljust allrum med kakelugn, perfekt som tv-hörna eller lekrum. Här finns dessutom tre rymliga sovrum och ett badrum med badkar som är en uppskattad oas för avkoppling efter en lång dag. Genomgående golvvärme i hela huset inklusive garage ger en behaglig och jämn värme i hela bostaden. Med garage, verkstad och carport finns plats för idéer att ta form – oavsett om du mekar, målar, bygger eller bara vill ha gott om förvaring. Jordvärme ger låg driftkostnad och mer frihet till det du gillar. Ett inflyttningsklart hem med modern standard, vackra omgivningar och goda pendlingsmöjligheter till Falun centrum. Här får du lugnet från landsbygden, utan att ge upp bekvämligheten från stan. Bergsgården är en gammal bergsmansby med medeltida anor, belägen mellan sjöarna Grycken och Varpan. Längs med den slingrande Västerån har det en gång legat flera kopparhyttor, och än idag syns spår av Faluns rika kopparhistoria i landskapet. Det är ett lugnt och gemytligt område med stark sammanhållning, här finns både unga familjer och äldre generationer som bott i byn hela sitt liv. I centrum av gemenskapen står den aktiva bygdegårdsföreningen med sin fina bygdegård/bystuga, där aktiviteter och traditioner hålls levande året runt. Läget mellan Falun och Grycksbo ger en perfekt balans mellan stad och lantliv. Här har du nära till skolor, service och kommunikationer, men också naturen precis utanför dörren. De två sjöarna erbjuder bad och fiske sommartid, skridskoåkning, skidåkning och pimpling vintertid. Här får du det bästa av båda världar: naturens lugn och stadens bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!

Välkommen till Nisshagsvägen 3 i Ludvika – ett hemtrevligt hus i en naturnära idyll med sjön på promenadavstånd och porlande bäckar som ramar in tomten på två sidor. Här möts du av en välskött trädgård som är anlagd från grunden och som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns dessutom ett dubbelgarage med förvaring samt en friggebod som ger extra utrymme. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med kök och matplats, vardagsrum och ett rum som idag används som sovrum men som också lämpar sig utmärkt som matsal. Här finns även ett nyrenoverat badrum. På övre plan väntar två sovrum (varav ett nyligen är tapetserat/målat) tillsammans med charmiga kattvindar som ger både karaktär och förvaring. I källaren finns tvättstuga, wc, flertalet rum, varav två med snickarbänk, matkällare, samt flera golvbrunnar och gott om utrymme för förvaring. Huset har tagits väl om hand och flera större renoveringar har gjorts under senare år, bland annat nytt tak, uppdaterad el, fräscht badrum samt utvändiga målningsarbeten. Samtidigt finns originalcharm bevarad, vilket skapar en fin balans mellan nytt och hemtrevligt. För den som vill sätta sin egen prägel finns vissa ytor att fräscha upp, bland annat i form av tapetsering efter eldragningar. Det förekommer även viss fukt i källaren. Sammantaget ett hem i gott skick med goda möjligheter att utveckla vidare efter egen smak och behov. Med effektiv uppvärmning via bergvärme, kommunalt vatten och avlopp samt närheten till natur, vatten och Ludvikas bekvämligheter är detta ett boende som verkligen kombinerar det bästa av två världar – ett hus att trivas i direkt, med en plats som inbjuder till lugn och harmoni. Kontakta mäklare för bokning av visning!

På Movägen 18 väntar en hemtrevlig villa på hörntomt som erbjuder både generösa ytor och ett attraktivt läge. Här får du 112 kvm + 112 kvm som ger gott om plats för hela familjen, kombinerat med en stor och grönskande tomt med äppelträd. Huset rymmer trivsamma umgänges ytor, funktionella rum och fina möjligheter för dig som vill modernisera och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Huset har idag 4 sovrum med möjlighet för extra rum i källarplan. Detta fina familjeboende ligger i populära Noret, där du har både service, skolor och vård inom räckhåll. Här bor du med bekväm närhet till butiker och kommunikationer, samtidigt som naturen med skogar och strövområden finns alldeles intill. En kort promenad till Siljan med båthamn och badplats vid Sanda! Idealiskt! Välkommen på visning!

Trevlig och välskött 1 1/2-plansvilla med året runt standard. På fastigheten finns även ett gästhus samt en byggnad med generösa förrådsutrymmen och garage. Lummig och mysig trädgård omgiven av skog med ett avskilt läge och stora lekytor samt möjlighet till odling. Bostaden är om- och tillbyggd de senaste åren samt fortlöpande renoverad gällande bland annat: ca 2007-2008 renovering av badrum och nytt plåttak på huvudbyggnad och förråd, ca 2011-12 renovering av kök, 2019 tillbyggnad allrum och uterum. Uppvärmning via direkt el, luftvärmepump och kakelugn. Enskilt vatten via grävd brunn. Enskilt avlopp via septiktank. Lantliga omgivningar med skogen inpå knuten och fina strövområden för bär- och svampplockning mm. I denna bostad kan du njuta av lugnet samtidigt som du har naturen precis utanför dörren. Pendlingsavstånd in till både Smedjebacken och Ludvika. Fastigheten säljs via dödsbo med en friskrivning för dolda fel. Fastigheten är besiktad och protokoll finns att tillgå via ansvarig mäklare. Godkända vattenprover finns, protokoll hos ansvarig mäklare. Vissa inventarier kan ingå i köpet, alternativt övertas mot ersättning enligt överenskommelse.

STILFULLT RENOVERAD GAVELTVÅA MED UTEPLATS OCH EN BALKONG MED SJÖUTSIKT! Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 72,5 kvm – en ljus och luftig bostad med genomgående moderna materialval och ett fantastiskt läge nära både natur och stad. Här kliver du in via en egen entré intill en solig uteplats i sydvästläge – perfekt för sommarens eftermiddagskaffe. Redan i hallen en trappa upp möts du av en hemtrevlig och stilren känsla som genomsyrar hela bostaden. Det luftiga köket är renoverat med omsorg och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för sociala middagar med familj och vänner. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till en härlig balkong med utsikt över sjön Runn – en fantastisk plats att njuta av lugnet och den vackra omgivningen. Badrummet är ljust och fräsch samt, utrustat med tvättmaskin och dusch. Sovrummet är rogivande och kompletteras av en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt, familjevänligt område med naturen som granne och staden inom räckhåll – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. I Östra Främby har man närhet till såväl Runn, Källvikens slalombacke och populära Främby udde med aktiviteter året om. Cykel- och gångavstånd via en härlig strandpromenad till Faluns stadskärna. Varmt välkommen på visning – här är det bara att flytta in och börja trivas från start!