Välkommen till detta populära och renoverade gökur på Rodergatan 61 på Brynäs! Här erbjuds ett totalrenoverat hem om hela 133 kvadratmeter fördelat på 1½ plan i ett härligt gavelläge med en fantastisk baksida mot fina allmänna grönområden! Entréplan erbjuder en praktisk rymlig hall med mycket förvaring, fint kök från Marbodal, vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, helkaklad tvättstuga med dusch, helkaklat wc och ett sovrum/arbetsrum med utgång till baksida. Övre plan med hall, 3 stycken sovrum samt ett nyrenoverat helkaklat badrum från -25. Friköpt tomt med en fantastisk baksida med uterum och altan samt gräsyta som vetter mot allmänning där ni njuta utav solens strålar hela dagen. På framsidan finns trevlig farstukvist, grönskande buskar och ett äppelträd. Uppfart med plats för 3-4 stycken bilar. Friggebod med extra sängplatser och en cykelbod. Uppvärmning via fjärrvärme samt bredband via Fiber/Gavlenet finns givetvis indraget. Laddbox för elbil finns installerat. På Brynäs bor ni i ett trevligt och familjevänligt område med ett stenkast till matvaruaffärer, affärer och gym. Skola, förskola, Brynäsvallen, T-uddens naturreservat och Måsbergets idrottsplats finns i närområdet. Endast 30 m till närmaste busshållplats som tar er till centrala Gävle på ca10 minuter. Även fina cykelvägar finns för den som önskar. Måste ses och upplevas på plats, välkommen att boka in er på visning!

Varmt välkommen till Prästbricksvägen 59 - en fastighet som mellan 2023 och 2025 genomgått en totalrenovering och nu erbjuder ett inflyttningsklart hem med smakfulla materialval, modern komfort och naturskönt läge vid Jädraån. Den lättskötta trädgårdstomten om 1 245 kvm bjuder på flera mervärden - här finns både garage och gäststuga samt en praktisk bod för extra förvaring. Därtill finns även en klassisk jordkällare. Vid entrén välkomnas du av en altan som leder vidare till en inglasad del - en härlig plats för avkoppling stora delar av året. På baksidan väntar dessutom en generös altan med utsikt över vattnet, där sommarkvällarna blir till ren njutning. Boningshuset har förädlats med en stilren helhet och påkostade detaljer. Här möts du av en välkomnande hall, ett modernt och hemtrevligt kök, vardagsrum med stämningsfull kamin och utgång till altanen mot ån, ett badrum med fräscha ytskikt och förberett för tvättmaskin samt ett rofyllt sovrum. Här är det bara att flytta in och börja leva. Läget är lika attraktivt som bostaden. På cykel når du Högbo Bruk med sitt välkända friluftsutbud, och på cirka 20 minuter med bil väntar Kungsbergets skidbackar. I närheten finns även kulturgårdar, naturleder, skoterleder samt Tunaområdet med gym och byggvaruhandel. Sandvikens centrum ligger på bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger, biograf och Parkbadet. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som söker det lilla extra - totalrenoverat, smakfullt och med både garage och gäststuga som gör vardagen ännu mer praktisk och trivsam. Välkommen hem!

Smart planerad etta med närhet till naturen. Välkommen till denna stilfulla och yteffektiva 1:a om 26 kvm med ett svårslaget läge intill grönskande Boulognerskogen i attraktiva Väster. Här bor du med naturen som närmsta granne, samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt gångavstånd. Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Allrummet erbjuder en naturlig sovalkov samt plats för både mindre soffa och matgrupp – perfekt för såväl vardag som umgänge. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och kompletteras av vackra stenskivor i fönstren som ger rummet en exklusiv känsla. Köket är modernt och renoverades 2017, liksom det smakfullt helkaklade badrummet. Hallen välkomnar med slitstarkt klinkergolv, medan övriga ytor pryds av ett enhetligt och tröskelfritt parkettgolv. Boulognerskogen – Gävles vackra stadspark – ligger precis utanför dörren och erbjuder både fina promenadstråk, ett populärt sommarcafé och möjlighet till svalkande dopp vid stadsbadet. För studenter är det ett extra attraktivt läge med Gävle Högskola på bekväm cykelavstånd. Även Gävle sjukhus ligger alldeles i närheten för dig som söker en övernattningslägenhet med närhet till jobbet. Det här är en perfekt första bostad eller övernattningslägenhet i ett av Gävles mest eftertraktade områden – en plats där både natur och stad möts på bästa sätt.

Välkommen till denna moderna och stilfulla villa, uppförd 2017, belägen i ett rofyllt område på natursköna Eskön. Här bor du med närhet till havet, vacker natur och goda kommunikationer. Huset erbjuder en stor altan i soligt söderläge där du kan njuta av både solens strålar och en fin utsikt över havet, en perfekt plats för avkoppling. Med havet alldeles runt hörnet, närhet till bryggor, en liten strand och småbåtshamn får du en idyllisk livsstil där morgondopp, kvällspromenader och båtturer blir en naturlig del av vardagen. I hallen möts du av ett stilfullt klinkergolv, övriga rum har genomgående parkettgolv samt golvvärme på hela entréplan. Köket är smakfullt inrett med ett ljust och fint Marbodalkök utrustat med moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med plats för både vardagsliv och umgänge, här finns en kamin som bidrar till en mysig och varm atmosfär. I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga. Det övre planet rymmer ett stort och inbjudande allrum som idag används som tv-rum och kontor. Här finns även tre generösa sovrum, varav ett med intilliggande klädkammare. Även detta våningsplan har genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum i nära anslutning till sovrummen. Den lättskötta tomten om 1304 kvm erbjuder fina gräsytor och en rymlig uppfart med carport och tillhörande elbilsladdare. Precis bakom huset börjar skogen, perfekt för dig som gillar skogspromenader med möjligheter att plocka kantareller, blåbär och lingon. Alldeles intill bostaden ligger en liten sjö som förvandlas till skridskobana på vintern, en riktig pärla för både barn och vuxna. Området är lugnt och trivsamt, en plats där man verkligen kan slappna av och känna sig hemma, omgiven av natur, stillhet och en varm grannsammanhållning. Ungefär en kilometer bort finns även en barnvänlig badplats med generösa gräsytor. Eskön är ett lugnt och familjevänligt område med begränsad trafik – perfekt för barnfamiljer. Här finns även möjlighet att beställa Närtaxi till eller från Eskön via X-trafik, som lätt kan bokas via sms. Förskolor och skolor finns i både Björke och Trödje, dit skolskjuts erbjuds. Närmaste livsmedelsbutik är ICA Strömsbro. Under sommarhalvåret erbjuds träningspass med Friskis & Svettis vid Eskö lanthandel, endast ca 1 km från huset. Naturen är ständigt närvarande med vackra promenadstråk och kort avstånd till både badbryggor och strand, endast ca 150 meter från huset. För den båtintresserade finns även möjlighet att hyra båtplats i den nybyggda småbåtshamnen. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Eva Fällström, LF Fastighetsförmedling 073-801 38 89

Välkommen till ett charmigt fritidshus med fint läge vid Finnharsfjärden i natursköna Axmar. Här erbjuds en rofylld tillvaro med närhet till havet och naturen, och från både huset och tomten ges en glimt av Harifjärden. Från tomtgränsen leder en allmänning ner till vattnet vilket gör att du alltid har närheten till havet inpå knuten. Huset är uppfört i ett plan om cirka 60 kvadratmeter och rymmer ett trevligt vardagsrum med braskamin, stora fönsterpartier och utgång till en härlig altan i bästa solläge med utsikt mot havet. Vidare finns två sovrum, kök och badrum. På den 1 550 kvadratmeter stora tomten finns även ett mindre förråd samt en gäststuga med platsbyggda sängar som i dagsläget används som förråd men som enkelt kan återställas till övernattningsmöjlighet för gäster. Utöver altanen vid vardagsrummet erbjuder fastigheten ytterligare två uteplatser – en stor altan på baksidan av tomten och en mindre på framsidan vid entrén, perfekta för sköna dagar och kvällar. Under de senaste åren har flertalet renoveringar utförts som gör att huset känns både välskött och inflyttningsklart. Bland annat har vatten dragits in från samfälligheten, fiber installerats, fasaden målats om, ny gavel och fönster satts in samt båda sovrummen renoverats. Dessutom finns en luftvärmepump med wifi, ny kyl samt en nybyggd entré med trall som ger ett välkomnande intryck. Axmar är en idyllisk kustbygd cirka 4,5 mil norr om Gävle, känd för sina vackra omgivningar och sin levande historia. Här möts hav, skärgård och kulturarv i en unik kombination. Axmarby är Gästriklands enda kulturreservat och en gammal fiskehamn som lockar både permanentboende och fritidsboende. I närheten finns Axmar bruk med anor från 1600-talet, där man idag kan njuta av gårdsbutiker, marknader, konserter och en uppskattad havskrog. För service finns närmaste tätort i Bergby med bland annat närbutik, hälsocentral, skola och förskola. Brovägen 10 är helt enkelt ett ställe att trivas på – ett charmigt fritidsboende med närhet till havet, naturen och allt det bästa som Axmar har att erbjuda.

Välkommen till detta påkostade och stilrena parhus med kanske det absolut bästa läget i hela föreningen – här bor du med en helt insynsfri baksida, där lugnet och naturen blir en del av vardagen. Huset, som stod klart 2020, är beläget i det populära området Södra Hemlingby – ett av Gävles nyaste och mest eftertraktade bostadsområden. Här kombineras närheten till natur och friluftsliv med bekvämt avstånd till shopping och service. Bostaden är genomtänkt planerad i två rymliga plan och erbjuder totalt 128 kvadratmeter fördelade på fem rum. Redan vid entrén möts du av ett stilrent uttryck med enstavsparkett, vattenburen golvvärme och generös takhöjd om 2,70 meter – något som bidrar till både rymd och komfort. Nedre plan bjuder på en öppen och social planlösning där det exklusiva Marbodal-köket smälter samman med vardagsrummet. Här finns gott om plats för stora middagsbjudningar och umgänge, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till ett inglasat uterum och en härlig altan i västerläge – perfekt för långa sommarkvällar Det inglasade uterummet värms komfortabelt upp med elektrisk golvvärme. På entréplanet finns även två sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av två stycken sovrum där det ena passar bra som master bedroom. Här finns också ett rymligt helkaklat badrum med dusch samt utgång till den generösa balkongen med sol stora delar av dagen. Utanför huset finns en stenlagd carport, uppfart med plats för ytterligare bil samt förråd. Här bor du i direkt anslutning till naturen med promenadstigar genom skog och förbi grillplatser och motionsspår. I området finns även en nybyggd naturlekpark och utegym. På bekvämt gångavstånd ligger Hemlingby handelsområde med allt från Ica Maxi och Systembolaget till Biltema och Rusta. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till Gävle centrum och ut på E4 för den som pendlar. I närområdet finns dessutom nybyggda Hemlingborg med förskola, skola och idrottsanläggning. Sammanfattningsvis: Ett exklusivt och modernt boende med en av föreningens bästa tomter – perfekt för dig som söker det lilla extra. Här bor hela familjen med naturen som granne, samtidigt som all tänkbar bekvämlighet finns inom räckhåll. Varmt välkommen med din intresseanmälan!