Välkommen till denna ljusa och rymliga 2-rumslägenhet på entréplan med en privat uteplats i härligt söderläge med sol från morgon till kväll. Här njuter du av lugnet och grönskan runt omkring, helt utan insyn. Lägenheten bjuder på en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för sociala sammanhang och middagar med vänner. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. I vardagsrumsdelen ryms soffa, soffbord samt TV-bänk. Härifrån når du till den mysiga och inysnskyddade uteplatsen. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer både dubbelsäng och sängbord, med smart förvaring i garderober. Från sovrummet når du dessutom en praktisk walk-in-closet och det stilrena badrummet som är fräscht och modernt. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme och är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Med en kombination av funktion, komfort och charmig utemiljö är detta hem ett perfekt val för dig som vill ha ett lättskött boende med känsla av rymd och ro. Här bor du i ett av områdets absolut bästa lägen, på en lugn återvändsgata i en välskött och lågt belånad förening. Källarförråd, tvättstuga och bastu finns i huset. Tunnelbanan ligger endast en minut bort och tar dig till Södermalm på 6 minuter och till city på 12 minuter. En kort promenad ligger Finn Malmgrens plan med service som matbutiker, apotek, gym och restauranger. På samma gata hittar du även det omtyckta caféet Bonne Femme – en självklar favorit bland de boende i området. På bekvämt gångavstånd når du Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår och skidspår. Vintertid fryser sjöarna tidigt och bjuder in till skridskoåkning, medan sommartid lockar stigarna till löpning och mountainbike. Här finns också populära Hellasgården med motionsslingor, bastu och vinterbad. För den aktiva erbjuds dessutom utomhusgym i Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken – som för övrigt har både utförsåkning på vintern, downhill-cykling på sommaren och en hänförande utsikt över både staden och naturreservatet.

Välkommen till denna smart planerade etta om 28 kvm, högt upp i huset på våning 13 – med en utsikt som verkligen sätter tonen för hela bostaden. Här breder Stockholm ut sig framför dig med en vidsträckt vy över stadens takåsar, silhuetter och landmärken. Från bostaden blickar du ut över bland annat Gröna Lund, Hammarbybacken och flera av stadens karakteristiska hus och kyrktorn. Redan i hallen möts du av ljuset och den öppna känslan, där blicken naturligt dras mot fönstren och horisonten. Bostadens allrum är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, matbord och sovdel. Den smarta planlösningen gör det enkelt att skapa olika zoner, och en upphöjd sänglösning frigör extra yta – perfekt för exempelvis en mysig läshörna eller arbetsplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, samtidigt som de ramar in den spektakulära utsikten. Från rummet nås även balkongen – en självklar favoritplats där du kan njuta av morgonkaffet eller stadens ljusspel på kvällen. Köket är yteffektivt och stilrent utrustat med bland annat induktionshäll, ugn, kyl och frys samt integrerad mikrovågsugn. Ett fönster ger både vädringsmöjlighet och ett fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och erbjuder dusch, kommod, handdukstork och god förvaring. Föreningen är stabil och äger marken, med både bostadsrätter och hyresrätter – där de senare utgör en framtida ekonomisk potential. Intäkter kommer även från lokaler. I huset finns garage- och parkeringsplatser för uthyrning. De gemensamma ytorna inkluderar en grönskande innergård med sittplatser och grillmöjligheter under sommarhalvåret. Det finns dessutom framtida möjligheter att utveckla vinden, exempelvis till en gemensam takterrass med enastående utsikt över Södermalm. Läget erbjuder det bästa av två världar – natur och stadsliv inom räckhåll. På kort promenadavstånd ligger Årstaviken med sina populära promenadstråk, badplatser och grönområden. Även Tantolunden lockar med stora parkytor, utsiktsplatser och aktiviteter året runt. Kommunikationerna är mycket goda med pendeltåg från Södra Station samt tunnelbana vid flera närliggande stationer och bussar precis i närheten. En bostad som kombinerar högt läge, smart planering och en utsikt utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning, välkommen till ditt framtida boende! - Naturområde och närhet till vatten precis utanför dörren - Högt läge med oslagbar utsikt - Stabil förening som äger marken - Gästlägenhet att hyra - Belåningsgrad: 10681kr (enl. 2024) -16 hyresrätter och 3 lokaler - dolda tillgångar och fint kassaflöde - Elstigar byttes 2013 - Stammar 2010-2012

På en stillsam gata i attraktiva Norra Ängby finner du denna välbevarade 30-talsvilla där klassisk charm möter moderna lösningar. Bostaden omfattar totalt 190 kvm och erbjuder ljusa, genomtänkta ytor som är skapade för både vardagsliv och sociala tillställningar – inne såväl som ute. Huset ligger på en lugn återvändsgata uppe på en höjd och är därför inte lika utsatt för stora mängder vatten som många andra hus i området. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar i en öppen planlösning som skapar rymd och trivsel. Köket är rymligt och fullt utrustat med vitvarulösningar samt gott om plats för ett större matbord. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan ute och inne ut när dörrarna öppnas mot altanen och trädgården – en naturlig förlängning av hemmet. Altanen badar i sol samt erbjuder generösa ytor för att hänga på med stora sällskap. Vidare nås den lättskötta trädgården. Här finns en charmig stuga i samma stil som huset som även den är isolerad och har elradiatorer som kan värma under de kallare dagarna. På övre plan möts du av tre väl tilltagna sovrum med bra förvaring samt ett stilrent och rymligt badrum med dusch. I källarplanet erbjuds ytterligare generösa ytor i form av en stor tvättstuga med dusch, ett allrum samt gästrum. Invid huset finns även ett tillbyggt garage. Området är mycket omtyckt och erbjuder flera lekplatser samt 4H-gård vid Björklunds hage. På kort promenadavstånd ligger Ängby torg med matbutik och små butiker. Kommunikationerna är goda via tunnelbana och buss från Ängbyplan och Islandstorget. Dessutom bor du nära grönområden och promenadstråk samt Mälarens glittrande vatten. Välkommen att uppleva ett hem med det lilla extra!

Varmt välkommen till denna trivsamma och otroligt välplanerade bostad med högt i tak, fönster i två väderstreck och vacker ekparkett i holländskt mönster. Här möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge. Stora fönster i två väderstreck skapar en känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder också ett mycket charmigt kök med gott om förvaring och diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med fönster mot grönska. Föreningen är ekonomiskt stark och har en belåning på ca 3000kr/kvm vilket är att anses som väldigt lågt. Föreningen har 3 hyreslokaler, en bra underhållsplan, omförhandlade räntor hos banken på låga nivåer. Här bor du på en mycket eftertraktad adress i ett lugnt och grönskande område. Med en kort promenad når ni Telefonplan där ni finner sådant som mataffär, apotek, caféer, bibliotek, Konstfack, SATS och flertalet omtyckta restauranger. Där finns också tunnelbanan som tar dig in till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 13 minuter. Gillar ni fina naturområden är det inte heller långt till Vinterviken och sjön Trekanten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Mitt i Aspudden, på Hägerstensvägen 142, ligger denna ljusa och själfulla sekelskiftestvåa om 52 kvm - ett hem som kombinerar tidstypisk charm med genomtänkt funktion. Läget är levande och gemytligt, med den omtyckta blomaffären precis intill porten och en av Aspuddens mest uppskattade och välskötta föreningar som trygg bas. Lägenheten ligger en halv trappa upp, lättillgänglig och med direkt närhet till den otroligt mysiga innergården. Här bjuds på ljus från två väderstreck och solen flödar in genom de stora södervända fönstren mot Hägerstensvägen. Här möts du av vackra spröjsade fönster, generös takhöjd och nyslipade, vitsåpade golv som löper enhetligt genom hela bostaden. Golvets mjuka ton ger rummen ett lugnt och varmt uttryck och kommer med tiden bara att bli vackrare. Planlösningen är effektiv - varje kvadratmeter känns användbar utan att något upplevs trångt. Hallen är välkomnande och ljus, med siktlinjer som låter dagsljuset nå in från två håll. Direkt till höger ligger köket, som vetter mot den lugna innergården. Här är materialvalen tidlösa och harmoniska, och utrustningen gedigen: induktionshäll, Mieleugn (särskilt utvald för sina goda bakegenskaper), kombinerad kyl och frys från Bosch samt en liten vinkyl. Vid det stora fönstret ryms en mysig matplats med utsikt mot gårdens grönska - en perfekt plats för morgonkaffet. Intill ligger sovrummet, också mot gården, stillsamt och rofyllt med väggar i dämpad grågrön ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och en naturlig arbetshörna för den som jobbar hemifrån. Vardagsrummet är bostadens mest generösa rum - stort, luftigt och badande i ljus. Här ryms både soffgrupp och matbord utan kompromisser, och rummet är lika trevligt till vardags som när vänner samlas. Förvaringen är ovanligt god tack vare inbyggda garderober bakom spegeldörrar samt en stor klädkammare i passagen från hallen. För den som vill maximera sällskapsytan finns möjlighet att ta bort klädkammaren och öppna upp ytterligare. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2013 och är snygg, stilrent och välhållet. Idag finns badkar, men rummet är förberett för tvättmaskin för den som hellre vill ha dusch. Samtidigt är det lätt att få tider i föreningens stora tvättstuga. Lägenheten upplevs privat trots sitt centrala läge. Fönstren mot gatan sitter relativt högt, och mot gården ligger bostaden i ett skyddat hörn med grönska utanför. En extra bonus är att det inte finns några grannar vägg i vägg - endast blomsterbutiken intill. Till bostaden hör dessutom ett generöst vindsförråd om cirka 8-10 kvm, smidigt nåbart med hiss. Snabb fiber (1000/1000 Mbit) ingår i avgiften och fungerar stabilt, något som märks i vardagen. Det här är ett hem med en speciell känsla — ljuset och de vackra detaljerna skapar en varm och trivsam helhet i ett hus där folk har levt och bott i över hundra år. Lägenheten ligger i en av fastighetens sju huskroppar, uppförda mellan 1910 och 1912 efter ritningar av arkitekten Albin Brag. Föreningen är en av Aspuddens mest omtyckta och när något säljs här går det oftast fort! Brf Lövsmygen är stabil och har god ekonomi. Innergården är fantastisk och eftersom husen omsluter gården helt är det en plats man snabbt börjar använda som ett extra rum. Här finns sandlåda, grill och möblemang. Det blir snabbt självklart att livet inte begränsas av avsaknaden av balkong - och det är en lyx att ha en sådan tillgång till grönska mitt i kvarterets puls. I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt, här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspuddens centrum ligger en bit ned på gatan och erbjuder allt du behöver i vardagen, mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvarters bion Bio Aspen. Du hittar den väldigt omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin bara runt hörnet! Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter. Välkommen hem.

Välkommen till en mysig och välplanerad 1a med härlig charm och varm atmosfär. Här möts du av en hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter tas till vara. Lägenheten bjuder på vackra detaljer och en stämningsfull kakelugn som blir bostadens naturliga hjärta, perfekt för både mysiga kvällar och som stilfull inredningsdetalj. Allrummet ger plats för både säng, soffa och matplats, medan planlösningen skapar en luftig och trivsam helhet. Ett perfekt hem för dig som söker något med karaktär och själ. Föreningen har en mycket god ekonomi och sålde under 2020 en hyresrätt för ca 5 mkr och har 2 hyresrätter kvar som anses som ett dolt kapital. Belåningsgraden är endast 604 kr i lån/kvm och med föreningens kassa inräknad är föreningen i princip skuldfri. Föreningen har goda intäkter från lokaler om ca 1,3 mkr/år. I föreningen finns en övernattningslägenhet och en fin innergård med matgrupp/grill för medlemmarna. Här bor du på ett mycket fint och vackert läge och allt du kan önska finns i närområdet. I kvarteren hittar du flertalet populära restauranger och barer, butiker och livsmedelsbutiker. Här finns även biograf och systembolag. Vad Hornstull även är känt för är sin fina natur, här finns promenadstråk längs vattnet, badbryggor, kajakuthyrning, Långholmen och flera parker såsom Högalidsparken och Tantolunden.

Mitt i populära Midsommarkransen/Telefonplan finner ni denna välplanerade 1,5:a! Här erbjuds ett luftigt hem med rymlig balkong där du kan avnjuta många härliga soltimmar. Genom öppen social planlösning, en smart planerad sovalkov och stilrena materialval blir detta den perfekta bostaden. I fastigheten erbjuds bekvämligheter såsom golvvärme, diskmaskin och hiss. I lägenheten är det också förberett för att sätta in tvättmaskinen. Adressens läge är svårslaget – här bor du mitt i området med närhet till charmiga caféer, trevliga restauranger och butiker precis runt hörnet. Tunnelbanan finns bara några steg bort och tar dig till Södermalm på 6 minuter och till T-centralen på 13 minuter. Du har dessutom nära till Liljeholmens shoppingcenter, gröna Svandammsparken och populära matställen som Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket och för den som vill bada väntar Vinterviken med sin fina badplats endast 15 minuter bort. Brf Insteget omfattar 255 bostadsrätter och är en stabil, äkta förening med god ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken, tillåter delat ägande och erbjuder både garage och parkeringsplatser. Som medlem får du dessutom förmånligt pris på Mittgym i huset. Hjärtligt välkommen till Tellusborgsvägen 90!

Högt upp i huset på Fleminggatan 58 erbjuds denna arkitektritade sekelskiftes 3:a med balkong i lugnt gårdsläge. En bostad där varje detalj är noggrant genomarbetad – från planlösning till materialval – med en tydlig känsla av exklusivitet. Här möts klassiska sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd om ca 3.15 m, eleganta väggpaneler och stora fönsterpartier, med en modern och arkitektoniskt genomtänkt helhet. Planlösningen har omarbetats för att skapa en öppen och social disposition där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det platsbyggda köket med köksö utgör bostadens hjärta och är utformat med exklusiv marmor och noggrant utvalda material som förstärker den stilrena helheten. Här finns generösa arbetsytor och förvaring, samtidigt som köket öppnar upp mot vardagsrummet med plats för både soffgrupp och ett större matbord. Från sällskapsdelen nås balkongen som vetter mot innergård – ett tyst och insynsskyddat läge med fri känsla mot omkringliggande bebyggelse. Bostaden erbjuder två välproportionerade sovrum med god förvaring, där det större rummet präglas av samma harmoniska färgsättning och tidstypiska detaljer. Platsbyggd bokhylla samt tvätt och torktumlare erbjuds i det mindre sovrummet. Planlösningen skapar en tydlig separation mellan sociala ytor och privata rum. Badrummet är stilrent renoverat med dusch bakom glasvägg och en tydlig hotellinspirerad känsla. Sammanfattningsvis en bostad där arkitektur, funktion och estetik möts i en sällsynt välbalanserad helhet – i ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen med närhet till vatten, grönområden och stadens puls.