Kommande försäljning av mycket trivsam och smakfullt renoverad villa i etage. Här är det nytt papptak 2024, mestadels nyare treglasfönster och ny fasad i samband med fönsterbyte, fjärrvärme och dessutom finns kamin. I dagsläget finns det tre sovrum samt kontor, möjligt att återställa ett av sovrummen till garage om så önskas. Villan har ett högt och fint läge med trivsam trädgårdstomt och utsikt mot staden. Smedkroken är en adress som ligger belägen på området Skurholmen som är ett stadsnära område med promenadavstånd till centrum samt med goda bussförbindelser. Området har vackra promenadstråk längs Skurholmsfjärden och Skurholmsberget. Uppe på det närbelägna Ormbergets friluftsområde finns omtyckta elljusspår. På Skurholmen finns förskolor, skola (F-3) och kvartersbutik. En bit bort på Örnäset finns restauranger, hälsocentral, stor matbutik och skola (F-9). Säljstart av denna bostad planeras under våren 2026 då även förbesiktning kommer att utföras. Anmäl ditt intresse redan idag så får du uppdatering kring säljprocessen.

Varmt välkommen till denna trevliga 1-plans villa med källare belägen på lummig hörntomt på Bredviken! Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med en utbyggd och praktisk hall, som sedan leder vidare in till ett bra arbetskök och matplats samt intilliggande vardagsrum som inrymmer både soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet finns utgång till inglasningen som ger vidare access till uteplatsen och baksidan som ligger i bra solläge. Utöver det så finns bostadens två sovrum. (Möjlighet till 3 sovrum då ett rum i dagsläget är ett genomgångsrum som använts som barnrum/kontor). Vidare finns ett fint kaklat badrum med WC och dusch. I källaren finns gott om plats i form av gillestuga, flera tilltagna förrådsutrymmen, tvättstuga samt dusch och bastu. Villan värms upp med fjärrvärme. Fiber finns indraget. Den friköpta och sydvästvända hörntomten är ca 768 kvm och upplevs väldigt privat tack vare det fina hörnläget och naturen som omgärdar tomten. Vidbyggt garage med carport framför. Extra förvaring finns i förrådsboda på tomten. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Villan kommer besiktas av Anticimex och kommer försäkras via Anticimex mot dolda fel! Välkommen att anmäla ditt intresse för denna trevliga villa!

Villa med stora möjligheter! Här erbjuds du en välrenoverad villa med lägenheter, på gården finns dubbelgarage med carportar samt ett gårdshus. Ombonad och vacker gård med planteringar, stensättningar och flera uteplatser samt en grillplats. Högst upp i huset finner du en fyra med fin planlösning med fina ljusinsläpp och fin utsikt från balkong. På entréplan finns en trea som är fint renoverad och ett uthyrningsrum med egen wc. På sutterängplan finns en etta med egen ingång, wc och kök. På denna våning finner du även gemensamma utrymmen så som tvättstugan, förråd och ett varmgarage. På gården finns både två väl tilltagna carportar var av en med elbilsladdare samt el för motorvärmare. Ett dubbelgarage med luftvärmepump och gott om förvaringsyta. Gårdshuset är ca 80kvm och är totalrenoverat ca 2015/2016. Gårdshuset har härliga sociala ytor så som matplats och vardagsrum. Här finns badrum samt en tvättstuga och en egen fin uteplats. Detta är en unik möjlighet för den som önskar ha hyresfastighet eller behöver ett fantastiskt hus för den större familjen! Perfekt läge med närhet till både älven, naturen, centrum med skola och butiker. Detta vill DU inte missa!

Nu finns möjligheten att förvärva ett av Brf Klintbackens bästa lägen mot vattnet! Här erbjuds en rymlig 3:a om 72,5 kvadrat belägen en trappa upp med egen ingång och stor inglasad balkong med härlig utsikt över Björkskatafjärden. Här bor du i lugnt område med en planlösning som är öppen och genomtänkt med bra ljusinsläpp i de sociala ytorna. Köket totalrenoverades 2021 och är utrustat med vit inredning samt komplett utrustning så som integrerad kyl/frys, häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. En köksö skapar extra arbetsyta och binder samman kök och allrum. Den nuvarande matsalen har tidigare utgjort ett sovrum och kan återställas om behov finns. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för umgänge, härifrån finns också utgång till den inglasade balkongen som förgyller sommarhalvåret och inrymmer utemöbler och växter. I det större sovrummet finns en platsbyggd garderobsvägg och även hallen är utrustad med en platsbyggd förvaringlösning. Till lägenheten hör ett varmförråd som ligger i anslutning till bostaden och i månadsavgiften ingår även carport med uttag för motorvärmare samt ytterligare ett förråd intill. Föreningens tvättstuga ligger cirka 30 meter från lägenheten och är utrustad med två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare och ett rymligt torkskåp. I föreningen finns även övriga gemensamma utrymmen som bastu med relax, övernattningsrum, gym, hobbyrum och kvartersgård. Trivsamt bostadsområde med närhet till Luleå Tekniska Universitet, fina omgivningar runt vattnet och motionsslingor.

Perfekt familjevilla i suterräng – välskött och med fritt läge ! Välkommen till denna trivsamma och väl omhändertagna suterrängvilla om 155 kvm boarea och 98 kvm biarea, belägen på en hörntomt med fritt läge. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område med närhet till stadens bekvämligheter. Huset är uppfört i underhållsfritt tegel och erbjuder sex rum och kök, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Den smarta planlösningen ger både ljusa och rymliga ytor samt extra funktionella utrymmen i entréplanet. I köket finns en kakelugn som skapar trivsel och värme under årets kallare månader. Tack vare husets genomtänkta konstruktion och lösningar har det dessutom låga driftskostnader, vilket gör det både bekvämt och ekonomiskt att bo här. Garaget i suterrängplanet ger en praktisk lösning som utnyttjar tomtens terräng. Garaget är utrustat med två portar med plats för två bilar, samt gott om förvaringsutrymmen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkomna till ett väldigt trevligt och underhållet boende på Fänriksgatan 37, här erbjuds ett kedjehus i ett plan med fin grönskande baksida och stor altan i söderläge! Vardagsrummet är av generös storlek med ljuvligt ljusinsläpp via flertalet fönster och utgång till altanen i söder. Köket är stort, välplanerat och stilrent med köksö som ger goda förvarings- och arbetsytor. Stora fönster med bra ljusinsläpp intill matplatsen. I dagsläget finns tre sovrum varav ett av sovrummen är beläget intill vardagsrummet och det andra rummen nås från hallen. I anslutning till det två sovrummen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även ett rymligt badrum (2023). Intill tvättstugan (2023) och garaget finns ett förråd med utgång till husets baksida. Låg uppvärmningskostnad via fjärrvärme, fiber via Lunet, 3-glas fönster och friköpt tomt. Utöver detta finns även garage, förråd och carport för en bil. Pappen på tak lades om 2014. Lulsundet är ett attraktivt villaområde med närhet till både Luleå centrum och naturen med Ormberget på några minuters promenadavstånd. Under vintern finns en fantastiskt fin anläggning med utförsåkning och fina längdskidspår, samt närheten till skid-och skoteråkning nere på fjärden. Under sommaren har man det populära Lulsundsbadet och motionsslingorna med utegym på Ormberget samt fina promenadstråk runt Luleås innerfjärdar. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

I mycket populär HSB förening finns denna ljusa och fräscha lägenhet om 54 kvadrat belägen på andra våningen med hiss i huset! Bostaden har ett fint ekparkettgolv i samtliga rum tillsammans med ljusa väggar vilket ger ett enhetligt intryck. Det trevliga vardagsrummet rymmer både soff- och matgrupp med ett fint ljusinsläpp via större fönsterparti och halvglasad balkongdörr till den franska balkongen. Köket är stilrent renoverat med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva samt kakel på väggen ovan. Bra med förvaring, rostfria vitvaror och matplats i anslutning till fönster som vetter mot den välarbetade innergården. Modernt badrum med kakel och klinker. Vidare finns ett fint sovrum, luftig hall och en praktiskt klädkammare med modern och yteffektiv inredning. Till lägenheten finns även ett separat och lättillgängligt förråd i entréplan. Bostadsrättsföreningen Tryckeriet är en mycket välskött förening med välarbetad skyddad, lummig och trivsam trädgård med flera uteplatser. På sommaren kan föreningens medlemmar njuta av en stor och välskött gräsmatta samt gemensam uteplats med utemöbler och grill. Föreningen förvaltas av HSB, detta gör det enkelt och bekvämt för föreningens medlemmar. Föreningen har gemensamma utrymmen i form a bokningsbart uthyrningsrum (gästrum), en liten föreningslokal, samt två hobbyrum. I övrigt finns det två tvättstugor, ett torkrum, fyra stycken cykelrum samt bastu med relax. Det finns också ett sophus där man källsorterar avfall. Här bor du i en lugn del av stan med närhet till allt vad stadskärnan har att erbjuda, bra bussförbindelser, vackra promenadstråk vid Norra hamn och Gülzauudden med badplats, isvägen om vintern och några av stans populäraste restauranger. Varmt välkommen att höra av er för mer information!

Nu har ni chansen att slå till på en fantastisk fastighet! Stor hörntomt och ett superfint hus nära skolor och idrottsplats. Huset är ordentligt genomgånget och renoverat dom sista tre åren. Ytor finns det gott om med högt i tak även i källaren. Med sin ca 250 kvm att nyttja skulle man i källaren kunna ha både extra allrum, lekrum alt fler sovrum med mera. Entréplan har 3-4 sovrum med stort kök/allrum i öppen planlösning. Är du ute efter att ha allt klart och bara flytta in så har ni hittat rätt! Huset kommer att komma ut i början på 2026. Hör av er om ni är intresserade så berättar jag mer!

Varmt välkomna till denna välrenoverade och yteffektiva tvåa centralt belägen i Luleå med alla bekvämligheter inom promenadavstånd! Fastigheten byggdes 1986 och är belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med enhetligt parkettgolv. Köket är smakfullt renoverat 2022 med vit inredning och fullt utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. I anslutning finns matplats och vardagsrum. Vardagsrummet har ett fint ljusflöde via fönster i två väderstreck samt utgång till altan. Altanen har ett fint söderläge med utsikt över föreningens innergård och mot Luleå domkyrka. Sovrummet inrymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från hallen nås det helkaklade badrummet. Bostaden är belägen på första våningen och hiss finns i huset. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Föreningen Brf Ibisen är en stabil HSB förvaltad föreningen som är centralt belägen. Föreningen har hiss i huset och fina gemensamma utrymmen i husets källare i from av tvättstuga, bastu/relax, samlingslokal med bardel & kök samt övernattningsrum med dubbelsäng som kan hyras för övernattande gäster. Föreningen har utöver sin uteplats med grillplats på innergården även tre gemensamma balkonger som nås från trapphuset. På innergården finns carportplatser som fördelas enligt separat kösystem samt cykelställ.

Välkommen ut i Luleå Skärgård och detta charmiga arrende! Här finns en storstuga om ca 30 kvm med kök, vardagsrum och sovrum. Här finns kaminer och dieselkaminer för uppvärmning och solcell för belysning, laddning av telefoner, TV etc. Matkällare finns. Möjligt att ordna diskvatten via anordning med vattentank på taket. Storstugan har nyare tak och fönster, är nymålad och har en fin altan med badtunna. Intill storstugan finns en stuga som består av sovrum och verkstad och nere vid vattenbrynet finns en bastubyggnad där du kan njuta av kvällssolen från altanen utanför. Arrendetomten har ett trevligt läge utan grannar nära inpå. Visst lösöre ingår i försäljningen. Detta fritidshus har varit inom samma familj sen det byggdes och nu är säljaren med varm hand redo att lämna över till rätt köpare. För visningsbokning, kontakta ansvarig mäklare.

Kommande försäljning av rymlig 2:a med insynsskyddat läge på andra våningen. Lägenheten har ett fint renoverat kök (Epoq 2021) med stiliga val och full maskinell utrustning. Köket inrymmer ett matbord invid stort fönster. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv och har egen tvättmaskin för en smidig vardag. Vidare finns ett tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring via garderober. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i förrådet som nås från inre hall och sovrum. Från hallen har du access till balkongen som har soligt läge. Brf Björkskatan är en stor förening med 48 flerfamiljshus fördelat på 12 gårdar, alla med mysiga innergårdar med lekplatser. Föreningen har Kvartersgård med samlingslokal och bastu. Det finns även ett litet snickeri/hobbyrum samt en övernattningslägenhet som kan nyttjas av medlemmar. I sex källarhus finns det tvättstugor, i tre av dem även grovtvättmaskiner. Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

På bekvämt pendlingsavstånd från Luleå Centrum finner du detta härliga ställe intill Persöfjärden med två fastigheter, Markskogsvägen 215 samt 217. Här bor du vackert i det högt belägna huset. Detta boende var från början ett fritidshus men har nyttjats som året runt-boende de senaste 17 åren. Fina möjligheter för odling med orangeri och köksträdgård med odlingslådor. På tomten finns dessutom vilda bär som hallon, åkerbär, blåbär och lingon. Bostadshuset om ca 67 kvm inrymmer fina sällskapsutrymmen med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Vackra slipade trägolv och fönster som bjuder på utsikt mot fjärden. Här finns också ett nyrenoverat sovrum med gott om garderober och härligt ljusinsläpp, badrum med förbränningstoalett, tvättstuga samt en rymlig klädkammare. På tomten finns en fint renoverad varmbonad gäststuga, stor förrådsbyggnad/kallgarage, orangeri och ett Attefallshus som inrymmer både bastu och varmbonad del. Elbilsladdare finns installerat och fiber är indraget. Här bor du lugnt med fina möjligheter till skidåkning, skoterturer och paddling. Ett boende med natur och djurliv inpå knuten. I Persön finns skola (F-6) och förskola, byahus, föreningsliv, samt bensinstation som säljer livsmedel. Varmt välkommen med din intresseanmälan för denna kommande försäljning!

Välkommen till denna välskötta 1½-plansvilla med dubbelgarage och en totalyta på hela 242 kvm – ett hem som erbjuder generösa ytor och genomtänkta lösningar. När du kliver in möts du av en stor och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Hallen öppnar upp mot hemmets hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större möbelgrupp, vilket gör rummet perfekt för både familjeliv och umgänge. Intill vardagsrummet ligger det rymliga köket, välplanerat med generösa arbetsytor och plats för ett större matbord. Här finns alla förutsättningar för att laga mat, umgås och njuta av vardagen i en öppen och trivsam miljö. Från vardagsrummet nås den stora inglasade uteplatsen, delvis överbyggd och utrustad med spabad – en idealisk plats för avkoppling året runt. I anslutning finns dessutom en relaxavdelning med bastu, dusch och sittdel. Ett dubbelgarage som erbjuder plats för två bilar och har dessutom ett stort förrådsrum med gott om förvaringsmöjligheter – perfekt för den som vill ha plats för hobby, verkstad eller extra utrustning. På övre plan möts du av ett stort och öppet allrum – en perfekt samlingsplats för familjen, lekrum för barnen eller ett rymligt hemmakontor. Här finns även två stora sovrum, ett förråd samt en wc. För den som behöver fler rum kan allrummet enkelt delas av för att skapa ytterligare ett eller två sovrum, vilket gör att bostaden kan anpassas efter familjens behov över tid. Huset är modernt utrustat med solceller och bergvärme, vilket ger mycket låga driftskostnader och en hållbar energilösning för framtiden. Hela huset är utrustat med komfortabel vattenburen golvvärme. Gideons väg 1 ligger även på en attraktiv hörntomt med gott om ljusinsläpp i lugnt och populärt område. Varmt välkommen och anmäl ditt intresse redan idag!

Trivsam 4:a om 90,5 kvm med fint ljusflöde genom hela bostaden tack vare gavelplacering. Tre sovrum i bra storlekar med fina ytskikt i form av målade och tapetserade väggar och vinylgolv. Ett av rummen har även fransk balkong. Det andra sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, här finns också utgång till den stora balkongen med fin utsikt som vetter mot villaområdet och vattnet! Rymligt vardagsrum med vinylgolv och även härifrån når man balkongen. Vitt kök renoverat 2010/2012 med gott om utrymme för matgrupp intill fönster, även här nås man av vattenutsikten. Här finns ett fullt utrustat kök med bland annat ny kyl och frys. Badrummet är väl tilltaget och inrett med våtrumsmatta, dusch med draperi samt ny blandare till både dusch och handfat. Till lägenheten finns ett stort förråd samt matkällare. Bostadsrättsföreningen Matrosen förvaltas av HSB och erbjuder välskötta innergårdar, bilplatser och gemensamma utrymmen i form nyrenoverad bastu, enklare gym och gemensamhetslokal. Här finns närhet till promenadstråk vid vattnet där badvikar finns, isväg under vintern, busshållplats, Coop, gym, restaurang, promenadavstånd till stadskärnan och cykelavstånd till LTU. Dessutom ligger Storhedens handelsområde endast cirka 3 km bort. Mjölkudden är ett trevligt och populärt bostadsområde med närhet till restaurang, mataffär, gym, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Kommande försäljning! Välkommen till Strandvägen 52, villa i Risögrund med fantastiskt läge vid vattnet. Villan är under pågående renovering med bland annat nyare ytskikt. I huset väntar ett ljust kök och vardagsrum med öppen spis med insats. För att hela familjen ska trivas finns tre sovrum, varav ett med balkong som bjuder på fin utsikt. Dessutom två badrum och bastu. Tomten om 2120 kvm erbjuder ett härligt läge vid vattnet och garagelänga med garage, snickarbod och förråd. Samt förrådsbyggnad med två sovrum. Solpaneler är installerat 2025. Missa inte chansen att upptäcka denna villa med härligt läge i Risögrund. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kullenvägen 35, ett trivsamt 2- plans gavelbostadsrättsparhus med harmonisk livsstil och närhet till natur, du har golfbanan som din närmsta granne! På framsidan möts vi av en härlig uteplats med plats för en ordentlig möbelgrupp och en tillbyggd hall för extra utrymme till ytterkläder och dylikt. På entréplan har vi ett rymligt kök med plats för matgrupp, badrum, tvättstuga i anslutning till köket, vardagsrum med en platsbyggd bokhylla samt en tillbyggnad ca 25 kvm med skjutdörrar i glas. Tillbyggnaden nyttjas såklart flitigt under hela året för middagsbjudningar och sociala stunder, här värderar du tillvaron extra högt! Runt tillbyggnaden har vi en trädäckad altan, byggdes 2024. Bostadsrätten bjuder på väldisponerade ytor med 3 ordentliga sovrum på övre plan och en klädkammare. Perfekt planlösning med varsitt nyrenoverat badrum fördelat på respektive plan. Båda badrummen renoverades med smakfulla materialval. Till lägenheten har vi även ett varmgarage med plats för en bil och förvaring. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik på populära Golfkullen. Varmt välkommen och anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till Burströmsvägen 108 och denna trivsamma trea på tredje våningen. Här bor du med närhet till centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett stilrent kök. Köket renoverades 2018 och är utrustat med moderna vitvaror, bra arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som tycker om matlagning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en uppskattad plats som kan användas större delen av året. Här kan du njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällen i en skyddad och ljus miljö. Badrummet är funktionellt och bostaden har genomgående ljusa ytskikt som gör det enkelt att inreda efter egen smak. En välskött och inflyttningsklar trea som passar lika bra för paret, den lilla familjen eller som första bostad. Välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats!

Välkommen till denna stuga på arrenderad mark i Sitkräsk. Här erbjuds du både storstuga, bastu och båthus samt ett rökeri. I stugan finns ett sovrum samt stort vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. En inbyggd veranda med härlig utsikt i panorama vy mot Dundret över sjön. Bastu byggnad med mulltoa, varmvattenberedare och dusch i bastun. I denna byggnad har du även möjlighet till ett Gästrum eller relax. Båthuset har både plats för båt och förvaring. Söker du en stuga med strandkanten nedanför altanen med panoramavy över Dundret är detta rätt för dig!

Välkommen till denna trivsamma villa belägen på en hörntomt i det populära och barnvänliga området Södra Sunderbyn. Här bor du med närhet till både natur och vatten – motionsspår, Luleälven med badstrand samt skid- och skoterspår vintertid finns inom bekvämt räckhåll. Vidbyggt garage ger bekväm access och extra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett välplanerat boende med generösa ytor och flera renoveringar utförda under senare år. År 2015 tillbyggdes ett uterum med klinkergolv och vattenburengolvvärme, en perfekt plats att umgås på året runt. Mellan 2012 och 2014 byttes samtliga fönster till energieffektiva 3-glasfönster och fasaden målades om 2016. Köket och tvättstugan renoverades 2015 med stilrena materialval. Det vita köket har en modern och stilren design med rostfria vitvaror. Intill köket ligger tvättstugan med klinkergolv och kaklade väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, god förvaring samt arbetsbänk. Härifrån nås en trädäckad altan samt en helkaklad relaxavdelning i ekonomidelen med dusch och bastu – en uppskattad detalj. Entréplanet rymmer även ett ljust vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns ett rymligt allrum med möjlighet att dela av för ytterligare 1–2 sovrum, ett stort sovrum samt ett badrum. Välkommen med din intresseanmälan!

Charmigt fritidshus med utsikt mot havet och en liten båthamn. Kök, hall och toalett har totalrenoverats under de senaste åren. Förbränningstoa har installerats och all el i huvudstugan är utbytt. Stugan har en rejäl altan i bra solläge och med fri utsikt. Mysig tomt med grillplats, odlingar och en jordkällare. Här finns även en nyare gäststuga med altan och en snickarbod med förråd. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger dig som blivande ägare större möjligheter att utveckla drömhuset precis som du vill.

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trerumslägenhet belägen på första våningen i markplan! Här bor du med ett fantastiskt läge intill vattnet, omgivet av grönska och fina promenadstråk. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring tack vare flera garderober. Köket är ljust och praktiskt utformat i vinkel, med en naturlig plats för matbord vid fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp samt utsikt mot glittrande vatten. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Härifrån når du även den soliga balkongen med trallgolv och utsikt mot grönskande träd. Lägenheten har två sovrum i olika storlekar. Badrummet är rymligt med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar, här finns både tvättmaskin och torktumlare (2023) för extra bekvämlighet. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Bostadsrättsföreningen Varvet Hägern är en av Luleås största bostadsrättsföreningar, den är attraktivt belägen i bostadsområdet Varvet intill vattnet med kort promenad till centrum. Här finns livsmedelsbutiken Coop runt hörnet och med ett par minuters promenad finns även restauranger och busshållplats. Under vintern bor ni intill isvägen som sträcker sig från Södra till Norra hamn. Bostadsrättsföreningen erbjuder gott om gemensamma utrymmen, här finns bland annat tvättstugor, bibliotek, övernattningsrum och bastu. Goda chanser till varmgarage med 2 st biltvättplatser, ny bastu med relax 2025 , hobbyrum, pingisrum, friskvårdsrum, eget bibliotek där du som medlem kan låna och lämna böcker, flertalet cykelförråd. Dessutom så finns föreningslokal, två uthyrningsrum samt en uthyrningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till denna enplansvilla på populära Mjölkudden med närhet till både centrum och natur! Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor för hela familjen. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord med en centralt placerad öppen spis. Från vardagsrummet når du den lummiga och insynsskyddade trädgården i ett soligt läge! Fyra sovrum finns i varierande storlekar samt ett praktiskt utformat kök med matplats i direkt anslutning. Vidare finns ett badrum med bastu, separat WC samt tvättstuga. På tomten finns ett vidbyggt förråd och en carport med plats för en bil. Tomten är friköpt och uppvärmning sker via fjärrvärme, ett bekvämt och energieffektivt alternativ. Fiber är installerat. Trivsamt bostadsområde med närheten till skolor, förskolor, Mjölkuddens centrum med restauranger, mataffär, gym, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Väldisponerad gavellägenhet om 71,5 kvadratmeter belägen högst upp i huset med balkong! Trivsam planlösning med genomgående fina ytskikt! Lägenheten består av ett stilrent renoverat EPOQ-kök från 2012 med vit inredning och moderna vitvaror, i anslutning finns även plats för matgrupp. Vidare finns två stora sovrum vilka nås via det rejäla vardagsrummet. Ett av sovrummen har även utgång till balkongen i soligt sydväst läge. Badrummet är renoverat 2015 med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Hallen är rymlig med gott om yta för förvaring via garderober. Genomgående fina fönsterbrädor i marmor finns insatt i lägenheten. Till lägenheten finns även ett tillhörande förråd samt matkällarförråd. På källarvåningen finns även föreningens gemensamma tvättstuga. I föreningen finns även grovtvättstuga, bastu med relax, samlingslokal och hobbyrum att nyttja. Cykelförråd finns i varje huskropp men även nya cykel carportar. Föreningens yttre miljö är renoverad och breddning samt ökning av antalet parkeringsplatser är gjort 2023. Låg månadsavgift om 4403kr där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår. Närhet till mataffärer, bussförbindelser, café, restaurang, apotek, Coop-arena och även till Luleå Tekniska universitet. Mycket fina promenadstråk runt hela området, naturnära men ändå stadsnära! Varmt välkomna att boka in er på visning av denna lägenhet!