Välkommen till Kalmargatan 52A, belägen på omtyckta Husensjö i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med ett fint sydvästläge som ger gott om eftermiddags- och kvällssol. Tomten är generös med öppna gräsytor som lämpar sig lika bra för lek som för avkoppling. Fastigheten har under senare år uppdaterats med flera större förbättringar som bidrar till både komfort och energieffektivitet. Taket är omlagt och solceller har installerats. Huset är även utrustat med ett FTX-system som skapar ett jämnt och behagligt inomhusklimat året runt. Det tillbyggda uterummet förlänger utesäsongen och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus. Vardagsrum och matrum ligger i öppen anslutning till varandra och har direkt access till uteplatsen samt uterummet. Köket är funktionellt och erbjuder en praktisk matplats. Bostaden rymmer idag tre bra sovrum samt två badrum, fördelade på entréplan och ovanvåning. Trädgården i sydvästläge är lätt att sköta och erbjuder gott om utrymme för både umgänge och aktiviteter i solen. Till fastigheten hör garage och förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. På motsatt sida av huset finns även en rymlig uppfart med grind, vilket skapar goda möjligheter för parkering av exempelvis husvagn, flera bilar eller för gäster. Husensjö är ett uppskattat område med närhet till både natur och stadens utbud. Här finns skolor, förskolor och service i närområdet samt goda kommunikationer via buss och tåg från Ramlösa station. Området erbjuder dessutom fina grönområden och promenadstråk. Har du frågor eller funderingar? Tveka inte att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1,5-plansvilla på omtyckta Husensjö. Ett hem med själ, rymd och en fantastisk trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Här bor du på en stor, lummig och insynsskyddad tomt om 850 kvm, med generösa gräsytor som ger gott om plats för barnens lek och familjens aktiviteter. Trädgården är en grön oas med bärbuskar och fruktträd – äppelträd, päronträd, hallon, smultron och svarta vinbär – perfekt för dig som vill njuta av egen skörd. Det rymliga trädäcket blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader, där middagar och umgänge gärna dröjer sig kvar långt in på kvällen. Huset, som byggts till 1976 och 2013, erbjuder en boyta om 136 kvm fördelad över två plan, samt en källare med stora möjligheter. Redan i entrén möts du av en funktionell hall med gott om plats för ytterkläder – praktiskt för den aktiva familjen. Bostaden präglas av sin charm och sina bevarade originaldetaljer såsom vackert burspråk, eleganta stuckaturer och trägolv som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är socialt och luftigt, med fint ljusinsläpp och en mysig kamin som förhöjer känslan ytterligare. Köket är funktionellt och ligger i anslutning till matsalen, vilket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. På entréplanet finns även ett flexibelt allrum/sovrum samt ett badrum med dusch. Övre plan erbjuder en mer privat sfär med två rogivande sovrum, där det ena har en praktisk walk-in closet. Här finns även ett allrum som idag används som hemmakontor samt en WC. Källaren är ett stort plus, med egen ingång och generösa ytor, delar av planet har dessutom relativt hög takhöjd, vilket öppnar upp för många användningsområden såsom hobby, träning eller extra förvaring. Här finns även tvättstuga och badrum med badkar. För dig med bilintresse eller behov av gott om parkeringsmöjligheter finns både carport och ett rymligt garage. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, charm och karaktär i kombination med funktionella ytor och en underbar trädgård, perfekt för familjelivet. På Husensjö bor du fint i ett lugnt och grönskande område med nära till både service, kommunikationer och allt vad vackra Helsingborg har att erbjuda. Det omtyckta och trivsamma området består av härliga promenadstråk, vacker natur och blandad bebyggelse. I närområdet finns det förskola, skola samt ett mindre centrum med mataffär, cykel butik, frisörsalong, konditori, pizzeria och mycket mer. Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.

Här har du chansen att förvärva en fastighet som erbjuder fantastiska möjligheter att skapa ditt drömhem. Beläget i Husensjö, ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden ligger denna oslipade diamant i ett utmärkt läge med närhet till all tänkbar service, kommunikation och grönområden. Fastigheten består av ett 1,5-planshus med källare, och erbjuder därutöver detta en rymlig trädgård, perfekt för familjen som vill bo bekvämt! Invändigt fördelar sig 129 kvm på fem rum och kök, badrum, gäst-wc samt en källarvåning med tvättstuga. Fastigheten är i behov av renovering, men har goda förutsättningar för att bli en riktigt drömhem! Här bor man med närhet till ett flertal skolor och aktiviteter. Centrum når man med cykelavstånd och med bilen har man några få minuter till väg 111, E4 och E6. Perfekt läge för familjen, lugn omgivning men samtidigt närhet till allt vad man kan tänkas behöva. OBS! Planritning kommer att laddas upp inom kort. Missa inte chansen att förvärva ditt framtida drömhoende, välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!