Välkommen till Skogsbruksvägen 17F - ett arkitektritat hörnradhus byggt 2017/2018 i tre etage som kombinerar stilren design, genomtänkt planlösning och en livskvalitet utöver det vanliga. Här erbjuds 149 kvm med fem rum och kök i ett hem där ljuset, rymden och den magiska utsikten över sjön Alstern står i centrum. Här bor du med spabad, bastu och flertalet uteplatser i olika väderstreck. Golvvärme på hela entréplanet samt i alla badrum! Detta är ett boende som verkligen sticker ut. Hörnläget ger en härlig känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda fritt genom hela bostaden. Utsikten över vattnet är ständigt närvarande och kan avnjutas från flera rum och samtliga våningsplan - en vy som förändras med årstiderna och skapar en unik känsla året om. Entréplanet bjuder in till socialt liv med generösa ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats i västerläge mot skogen. Och vidare ut till en liten, lättskött trädgård - en privat oas där du kan njuta av lugnet, solen och närheten till naturen. Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, på plan 2 & 3. Badrummet på plan 3 har även en bastu med utsikt utöver Alster sjön. På entréplanet finns även en separat tvättstuga utrustat med WC, TM & TT. Detta gör att du har toalett på varje plan. En trappa upp väntar de mer privata delarna av hemmet med tre sovrum och en stor hall där säljarna idag har en kontorsplats. Här finns gott om plats för familjen, med flexibla rum som kan anpassas efter behov - barnrum, gästrum eller hemmakontor. Flera av sovrummen bjuder på en rogivande utsikt över sjön och skogen, vilket skapar en harmonisk miljö. Högst upp i bostaden möts du av ett ljust och luftigt allrum med en fantastisk vy över omgivningarna. Detta plan kan enkelt formas efter dina önskemål - som ett exklusivt master bedroom som säljarna idag använder det som, ett extra vardagsrum eller en avskild arbetsyta. Härifrån når du även bostadens imponerande terrassytor. De generösa terrasserna erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. På en av terrasserna väntar dessutom ett spabad - en perfekt plats för avkoppling med sjön som utsikt. Som en extra dimension av vardagslyx finns även en bastu med utsikt - en detalj som ytterligare förstärker känslan av ett hem utöver det vanliga. Säljaren har även installerat elbilsladdare. Området kring Edsgatan i Karlstad är grönskande och har en lantlig känsla men är endast beläget några kilometer från Karlstads centrum, sedan har ni även några kilometer till Välsvikens handelsområde. Närhet till sjön Alster och allt vad den erbjuder både sommar- och vintertid. Stadsbuss finns till området som tar en till centrum. Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Välkommen till detta stilrena och nyproducerade parhus från 2022 i bostadsrättsform, beläget i det attraktiva området Norra Stockfallet/Edsgatan. Trivselhus har här uppfört energieffektiva parhus med tillhörande trädgårdar, ett mycket uppskattat projekt som såldes slut på rekordtid. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Interiören är modern, ljus och smakfull med noggrant utvalda material. Du välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och klinkergolv. På entréplanet finns ett stilrent kök från Ballingslöv med utmärkta förvaringslösningar och generösa arbetsytor, i öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet en perfekt miljö för sociala tillställningar. Här finns även ett duschrum samt en separat tvättstuga. Hela entréplanet är utrustat med behaglig golvvärme. På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett trevligt allrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum om man önskar, på övre plan finns även ett helkaklat badrum med golvvärme samt gott om förvaringsutrymmen i form av klädkammare, garderober och uteförråd. Bostaden erbjuder en härlig uteplats på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. Trädgården är lättskött och barnvänlig, med plats för både odling och lek. Norra Stockfallet/Edsgatan är ett lugnt och naturnära område med en trivsam blandning av nyproducerade villor och bostadsrätter. Här bor du med närhet till vackra sjön Alstern med möjligheter till bad och fiske, samt skog och natur runt knuten. Kommunikationerna till Karlstads centrum är utmärkta, med stadsbuss i direkt närhet. Även Klarälvsbanan passerar området – en uppskattad cykel- och gångväg genom den värmländska naturen. Området passar utmärkt för barnfamiljer med närhet till skolor och förskolor i ett tryggt och omtyckt kvarter. Varmt välkomna!