På lugna och omtyckta Kärrvägen 9 väntar denna smakfullt renoverade villa – ett hem där stora investeringar redan är gjorda och där du som köpare kan flytta rakt in och börja trivas från dag ett. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren med ett enhetligt och stilrent resultat. Under 2021 totalrenoverades samtliga ytskikt – från golv till väggar, ända in till råsponten (med undantag för badrummen). Samtidigt uppdaterades elen och ett modernt, smakfullt kök installerades. Här möts funktion och design i en trivsam miljö som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Planlösningen är både praktisk och familjevänlig med tre sovrum på entréplan samt ytterligare ett sovrum i källarvåningen – perfekt för den större familjen, tonåringen eller som gästrum/kontor. Hemmet erbjuder även två badrum där det ena har uppdaterats med målade ytskikt, ny duschkabin och tvättställ (2021). Tvättmaskin och torktumlare installerades samma år. Tekniskt sett är huset mycket välutrustat: Luft/luftvärmepump installerad 2022 Luft/vattenvärmesystem från december 2022 Ventilerat golv i bodega samt uppdaterade ytskikt (2022) Solceller med batterilagring installerade 2025 – energieffektivt och ekonomiskt I källaren har dessutom ett nytt sovrum byggts (2025) med luftspalt i ytterväggarna – ett stort plus för både komfort och hållbarhet. Utomhusmiljön är lika inbjudande som insidan. Under 2023 byggdes en härlig altan tillsammans med ett uterum – perfekt för långa sommarkvällar, middagar med vänner eller en lugn stund i solen. Sammanfattningsvis är detta ett hem där stora renoveringar redan är gjorda, tekniken är uppdaterad och boendekvaliteten är hög. Här bor du i ett lugnt område i Viskafors med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Välkommen hem!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett lugnt och omtyckt läge i Viskafors. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för familjen, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök med gott om arbetsytor som ligger i anslutning till en inbjudande matsal – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens altan, en naturlig plats för sommarens alla stunder med familj och vänner. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek, vilket ger en privat och avskild sovdel – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver hemmakontor. I källaren finns ytterligare mervärden i form av en relaxavdelning med bastu – en uppskattad lyx i vardagen. Här finns även pannrum och gott om förvaringsutrymmen i förråd. Detta är ett hem med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel då det är ett dödsbo. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välplanerad och rymlig villa med generösa utrymmen Flera sovrum – perfekt för barnfamilj Två helkaklade badrum Renoverat badrum på övre plan (2021) med golvvärme Kamin i vardagsrummet Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump Renoverat tak 2021 (takpapp, läkt och pannor) Dubbelgarage med elportar Uppvärmt gästrum/kontor i garagebyggnaden Ljust och rymligt kök med gott om förvaring Stort allrum på övre plan Altan under tak Skogen som granne Lugn återvändsgata Barnvänligt område

Välkommen till Åsakroken – ett trivsamt och barnvänligt område där du kan bo tryggt och bekvämt med den gemenskap och säkerhet som en samfällighet erbjuder. Garage i länga finns att tillgå för smidig parkering. När du stiger in i huset möts du av ett nyrenoverat och modernt kök direkt till höger. Köket är utrustat med allt du kan förvänta dig av ett nytt kök och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär perfekt för sociala sammanhang. En del av vardagsrummet utgörs av ett tidigare sovrum som har slagits samman för att öka de sociala ytorna, men planlösningen kan enkelt återställas för att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet finns en utgång till en härlig uteplats med närhet till naturen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Vidare på entréplan finner vi ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstugedel med groventré, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. På övre plan finns fyra sovrum samt en nyrenoverad toalett. Denna villa erbjuder ett boende där modern komfort möter naturnära lugn. I charmiga Viskafors har du nära till det mesta – skola, mataffär och goda bussförbindelser som förenklar vardagen. För den naturintresserade finns dessutom vackra friluftsområden där du kan njuta av avkopplande promenader i natursköna omgivningar. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!