Välkomnande och ljus gavellägenhet om 86, 5 kvm med genomtänkt planlösning och fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. Här möts du av ett rymligt vardagsrum i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen om 29 kvm i sydostläge – en perfekt plats för morgonkaffet och långa sommarkvällar. Bostaden är registrerad som en fyrarummare men disponeras i nuläget som en mycket generös trerummare. Bostaden erbjuder för närvarande två sovrum i bra storlek men för den som har behov av fler sovrum går det enkelt att återställa planlösningen. Badrummet är praktiskt planerad med möjlighet till badkar. Lägenheten är belägen på plan 2 med behaglig takhöjd om 2,60 meter som bidrar till en luftig känsla och trevlig utsikt mot bäcken och grönskan utanför. Med social öppen planlösning, exklusivt kök från Vedum och smakfulla materialval rakt igenom är detta ett hem som erbjuder både stil, komfort och livskvalitet. Nya Hovås är en modern stadsdel belägen en dryg mil söder om Göteborg, där stadens puls möter naturens lugn. Här samsas exklusiva bostäder med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, vilket skapar en trivsam och social atmosfär. Området erbjuder även närhet till havet och grönområden, såsom Stora Amundön och Sandsjöbacka naturreservat, vilket ger möjlighet till rekreation och avkoppling. Med en stark lokal identitet är Nya Hovås en attraktiv plats för både boende och företagande. Dessutom är det nära till allmän service och restauranger, bara ett stenkast bort, vilket gör detta till en idealisk plats att bo på. Välkommen till Brf HSB Esplanaden – ett hem för dig som söker det bästa av två världar.

Välkommen till en idyllisk och rofylld kolonistuga belägen i natursköna Hultåsens naturreservat i Askim. Här bor du mitt i naturreservatet, omgiven av vacker skog, fågelkvitter och lugn, samtidigt som du har närhet till stadens puls och havets salta bris. Via en kort promenad i den mysiga skogen når du populära Askimsbadet, där du kan ta ett uppfriskande dopp, njuta av soliga dagar på stranden och umgås med familj och vänner i en härlig kustmiljö. Stugan är smart planerad och erbjuder ett sovrum, vardagsrum, hall samt ett praktiskt kök utrustat med gasolspis, gasolugn och kylskåp, vilket ger god komfort under vistelsen. Det finns även solceller installerade på taket för el. På tomten finns det en bod med utetoalett och förvaring samt en mysig utedusch med varmvatten i anslutning till byggnaden. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Det stora nybyggda trädäcket bjuder in till avkoppling med gott om plats för utemöbler och sociala stunder. Här kan du luta dig tillbaka och njuta av naturen, stillheten och fåglarnas kvitter. Det finns även en trevlig stenlagd uteplats som passar utmärkt för frukost i morgonsolen eller middagar utomhus. Åsens Ekonomiska Sportstugeförening i Askim-Hult är en unik och naturnära plats som skiljer sig från många andra koloniföreningar. Här ligger 37 stugor i kuperad skogsterräng, vilket skapar en lugn och harmonisk miljö. Avsaknaden av staket ger en öppen känsla där naturen får ta plats. Odlingen sker främst i pallkragar och krukor. Sedan 1993 är området naturreservatet Hultåsen, vilket bevarar den unika miljön. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en riktig oas, en plats där du kan koppla av, andas och leva nära naturen, en kort promenad från havet och med bekvämt avstånd till stadens utbud. Välkommen till din egen fristad i Askim!

Två soliga balkonger Öppen planlösning Våning 4 av 5 med hiss Modern & trivsam Fantastiskt ljusinsläpp Fullutrustat kök med diskmaskin Genomgående parkettgolv Goda förvaringsmöjligheter Tvättmaskin & torktumlare Golvvärme i badrum Brett serviceutbud i Nya Hovås Närhet till hav & natur Direkta kommunikationer till city Strosa i vackra Billdals Park

Högst upp i huset på Hovås Allé 29 väntar en modern och genomtänkt trerummare om 88,5 kvm – med dubbla balkonger, varav en är inglasad. Här bor du på våning sex av sex med hiss hela vägen upp, en fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där vardagsrum och kök flyter samman till en naturlig samlingsplats. Köket går i sobra grå toner och är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och gott om arbetsyta med hjälp av en köksö. Intill köket ligger den inglasade balkongen – en självklar favoritplats större delen av året där man njuter av solen och den levande utsikten över Nya Hovås. Vid den mer privata delen av lägenheten finns två rymliga sovrum. Det större har utgång till den öppna balkongen i nordvästläge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Det andra sovrummet lämpar sig lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Lägenheten har två toaletter – ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, samt en separat gästtoalett. Planlösningen gör att hemmet känns både funktionellt och luftigt med hjälp av det högsta våningsplanet och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt. Föreningen BRF Solgränd är välskött med moderna fastigheter och låga driftkostnader. Här bor du mitt i Nya Hovås med närhet till allt – caféer, restauranger, gym, skolor, förskolor och service. På några minuter når du både havet, Säröbanans cykelstråk och vackra promenadområden. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussavgångar in till centrala Göteborg. Ett bekvämt, stilrent och välplanerat boende för dig som söker ett hem med både komfort, utsikt och närhet till både stad och hav.

Välkommen till detta trivsamma och mycket välplanerade radhus i hjärtat av populära Askim. Ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och ett fantastiskt läge nära hav, natur och skolor. Här möts du av en insynsskyddad atriumgård, en privat oas med gott om plats för stora middagar, sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Runt huset finns dessutom flera uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Gavelläget ger dessutom en extra tomtyta och en luftig känsla runt bostaden. Invändigt välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med siktlinje mot bostadens generösa umgängesytor. De sociala delarna är i öppen planlösning, men med en naturlig rumsindelning som skapar både rymd och en ombonad känsla. Här finns en mysig kamin som blir hemmets självklara samlingspunkt under årets kallare månader. Köket är stilrent och ljust med fönster mot framsidan. Den vita köksinredningen kombineras smakfullt mörka bänkskivor, ljust kakel och en varm parkett , en tidlös och varm helhet med gott om arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder idag fem sovrum ( två i lägenheten) i varierande storlek, Perfekt för stora familjen, för dig som arbetar hemifrån eller för dig som önskar hobbyrum eller gästrum. Planlösningen ger stora möjligheter att anpassa efter just era behov. I anslutning till hallen finns en gästtoalett. Från mitten av huset nås ett större badrum med tvätt och torktumlare. Samtliga rum, förutom gästtoaletten, har fönster som ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot antingen framsidan eller mot atriumgården. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda. Som en extra och mycket attraktiv bonus har radhuset även en egen separat lägenhet, perfekt för generationsboende, uthyrning eller tonåringen som önskar ett mer självständigt boende. Lägenheten disponeras med eget badrum, kök, ett mindre vardagsrum med förvaring/garderober samt ett sovrum. En flexibel lösning som skapar både möjligheter och mervärde. Två parkeringsplatser finns reserverade på samfällighetens mark och i anslutning till ena parkeringen erbjuds egen elstolpe. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till flera förskolor och skolor. På promenadavstånd når ni salta bad, vackra kuststråk och grönskande natur. Samtidigt har ni smidiga kommunikationer och all tänkbar service och handel inom bekvämt räckhåll.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa i attraktiva Askim, med ett utmärkt läge intill torget där du har närhet till service, butiker och goda kommunikationer. Bostaden är belägen på tredje våningen och erbjuder ett bekvämt boende med en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar en trivsam miljö året om. Från parkeringen på husets baksida når du smidigt entrén, vilket gör vardagen enkel och tillgänglig. Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning med goda förvaringsmöjligheter där ytorna är effektivt utnyttjade. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, duschväggar och handdukstork, praktiska lösningar som bidrar till en bekväm vardag. Sovrummet är rymligt och erbjuder generös förvaring, vilket skapar en lugn och funktionell plats för vila. Bostadens hjärta utgörs av det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, vilket ger en social och inbjudande atmosfär. Köket är stilrent och funktionellt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för ett större matbord för den som önskar samla familj och vänner. Vardagsrummet är lättmöblerat och kan enkelt anpassas efter olika behov och inredningsstilar. Den stora inglasade balkongen löper längs lägenhetens kortsida och fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns gott om plats för exempelvis en loungegrupp och du har möjlighet att skapa en personlig oas för avkoppling eller sociala stunder, oavsett säsong.

Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig och väldisponerad tvårumslägenhet som sträcker sig över generösa 57 kvadratmeter. Denna pärla är belägen på tredje våningen och lockar med en imponerande balkong som är perfekt belägen i det mest optimala väderstrecket. Lägenheten är fylld av naturligt ljus, tack vare de generösa fönstren i kök, vardagsrum & sovrum. Bostaden bjuder in till en avkopplande atmosfär och har ett stort sovrum som enkelt rymmer en stor dubbelsäng och erbjuder gott om utrymme för att organisera ditt klädskåp och personliga tillhörigheter i de rymliga garderoberna som täcker hela kortväggen. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett trivsamt utrymme för både vardagliga aktiviteter och för att underhålla gäster. Det moderna och stilrena köket är en fröjd för ögat och erbjuder mer än tillräckligt med förvaringsutrymme för att hålla ditt kök organiserat och snyggt. I hallen finns en rymlig garderob med spegeldörrar, vilket gör att du enkelt kan dubbelkolla din outfit innan du beger dig ut. Badrummet är välplanerat och kommer med en dusch, samt en tvätt-/torktumlare som ger dig extra bekvämlighet i vardagen. Det är även värt att notera att bostadsföreningen har installerat solceller, vilket bidrar till en mer miljövänlig och ekonomiskt fördelaktig boendemiljö. Den här bostaden är redo att bli ditt nya hem, där du kan flytta in och börja njuta av alla dess fördelar direkt. Tveka inte att kontakta vår mäklare, Petra von Seth, om du har några frågor eller vill boka en visning. Varmt välkommen!

Välkommen till ljus 3,5:a med egen uteplats på Uggleberget i Nya Hovås! En välplanerad bostad där vi även får ett mindre extra rum som idag nyttjas som trevligt hemmakontor. Bostaden har en generös takhöjd om ca 3 meter till tak, vilket skapar en unik rymd och en vacker inramning till detta urbana och moderna hem! Stor uteplats med utgång från vardagsrummet blir ett härligt extra uterum under den varma säsongen. Nuvarande ägare har gjort fina tillval och bostaden håller en mycket hög materiell standard. Nya Hovås är en livfull och trivsam ny stadsdel, där vi finner ett rikt utbud av småskaliga butiker, god närservice, mataffärer, caféer och restauranger. På Uggleberget bor man lite avsides, men ändå med bekvämt gångavstånd till alla affärer och butiker. En promenad bort ligger havet och Amundön, Hovås och Killingsholmen. Många fina badpärlor finns intill som berikar vardagen i Nya Hovås under varma dagar. Kommunikationerna är mycket goda och för den som pendlar underlättar de täta turerna med expressbuss in till stan.

Högst upp på berget, högt upp i huset, hittar ni detta guldkorn en större tvåa med ett fantastiskt läge. Från vardagsrummet och köket möts du av en rogivande utsikt över grönska och trädkronor, och balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av lugnet bland träden. De välplanerade kvadratmetrarna skapar en social och luftig planlösning med generöst ljusinsläpp. Här har man valt en öppen och rymlig utformning som ger bostaden en härlig rymd och ett harmoniskt flöde mellan rummen. Badrummet håller en hög standard med dusch, tvättmaskin och torktumlare allt samlat för en smidig vardag. Den stilrena inredningen och de genomtänkta materialvalen skapar en exklusiv hotellkänsla. I hallen gömmer sig en väl inredd walk-in closet för dig som uppskattar ordning och god förvaring. Sovrummet erbjuder dessutom en rymlig garderob längs väggen som sväljer det mesta och bidrar till ett harmoniskt och lättmöblerat rum. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill ha ett socialt hem utan att kompromissa med modernitet och stilfullhet en harmonisk oas där design och komfort möts, ett hem som du bara måste uppleva! Bostaden är del av en trivsam förening med tillgång till en gästlägenhet, perfekt för övernattande gäster, och en gemensam gård där det finns grillmöjligheter. Här bor du i en social och välkomnande miljö med närhet till naturen en idealisk oas att kalla hem. Nya Hovås är en mycket attraktiv stadsdel med närhet till både kust och skog. Längs kusten finns flera småbåtshamnar och på cykelavstånd hittar man flera härliga badplatser med både klippor och sandstrand såsom Amundön, Billdalsbadet, Hovåsbadet eller Killingholmen. Ett bra sätt att lära känna kustremsan är att cykla på den tidigare banvallen för Säröbanan. Den sträcker sig längs större delen av kusten och bjuder på många vackra vyer. För den som vill vandra och vistas i ett vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet med härliga Oxsjön. Billdals park är också ett trevligt område för både lek och motion, i anslutning till parken ligger det en ridskola. Vid Kodakhuset finns ICA-Kvantum, vårdcentral, Bvc, tandläkare, blomsterhandel, apotek, systembolag, gym, bowling, frisör, fyra restauranger, fiskhandel, konditori och flera butiker. Bra förbindelser med bussar in till city, 20 minuter in till Linnéstaden samt bra förbindelse till knutpunkten Frölunda Torg. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna moderna och stilfulla villa på eftertraktade Hedens Höjdstig – ett hem som kombinerar ljus, rymd och genomtänkt design med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här bor du med bekvämt gångavstånd till kommunikationer och Kungsportens utbud av restaurang, matbutik och gym, samtidigt som du har kort väg till både Örsviken och Nordre Viken med sina fina badplatser och vackra promenadstråk. Huset är byggt i två plan och erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där entréplanet bjuder på generösa sociala ytor. Det moderna köket är smakfullt integrerat med matplatsen och vardagsrummet, där stora fönsterpartier och en kamin skapar en varm och ljus atmosfär året runt. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora uteplatsen som inbjuder till härliga middagar under sommarkvällarna. På detta plan finns även ett rofyllt sovrum, ett fräscht badrum, en praktisk tvättstuga samt carport och förråd med direkt ingång. En trappa upp möts du av den mer privata delen av huset. Här finns fyra rymliga sovrum, ett allrum perfekt för familjens gemensamma stunder, ett stilrent badrum samt en stor klädkammare. Från både allrummet och ett av sovrummen når du två fantastiska terrasser – en med morgonsol och en med kvällssol – vilket gör att du kan njuta av dygnets alla ljuslägen. Tomten är vackert anpassad efter naturen med berg i dagen som ger en unik karaktär. Husets olika uteplatser och terrasser ger gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, oavsett tid på året. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – närhet till service och stadsliv, samtidigt som du har natur och hav runt knuten. En perfekt kombination för familjen som söker något utöver det vanliga. Se film under länkar. Varmt välkomna på visning. Anders Westergård LF Fastighetsförmedling

Vi kommer inom kort kunna erbjuda en mycket attraktiv etta belägen på tredje våningen med balkong i österläge. Bostaden är ytterst välplanerad med kvadratsmarta lösningar, generösa förvaringsmöjligheter och genomgående påkostade materialval. Här erbjuds funktionella ytor där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Föreningen är synnerligen välskött med stabil ekonomi och det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar inom överskådlig tid. Har får ni allt vad Nya Hovås har att erbjuda i form av närservice, kommunikationer, restauranger och gym m.m precis runt knuten. Söker ni livskvalité så skall ni bo här. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsbokning.

Stor terrass om ca 16 kvm i soligt sydöstläge Generös takhöjd upp till ca 3,7 meter i nock Ljust hörnläge med fönster i flera väderstreck Modernt hus från 2017 Liten och trivsam förening med endast fyra lägenheter Villakänsla i lugnt och naturnära område Stilrent kök med full maskinell utrustning från Siemens Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare God förvaring med klädkammare och garderober Närhet till hav, bad och natur Service, restauranger och butiker i Nya Hovås Smidig pendling till centrala Göteborg

Välkommen till Björklundavägen 4 - en modern och ljus fyra på hela 90 kvm, skapad för dig med höga krav på både funktion och estetik. Här möts du av ett hem som genomsyras av rymd, ljus och genomtänkta detaljer. Den öppna planlösningen, med fönster i tre väderstreck, skapar en harmonisk atmosfär där vardagsliv och umgänge får ta plats. Bostadens självklara samlingspunkt är det stilrena Vedumköket med påkostade materialval och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och naturlig plats för ett stort matbord - perfekt för både familjemiddagar och sociala kvällar. I anslutning ligger det generösa vardagsrummet som bjuder in till avkoppling och samvaro, med direkt utgång till den stora inglasade balkongen. Här förlängs bostaden på ett naturligt sätt och blir en självklar plats att njuta av året runt. Master bedroom är en privat oas med egen klädkammare som erbjuder rikligt med förvaring. De två övriga sovrummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden - barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är fullt utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin, torktumlare, och kompletteras dessutom av en praktisk gäst-wc. Här bor du i ett nyproducerat boende från 2022 med hög komfort och moderna standarder. Hiss tar dig smidigt ner till garaget, och utanför porten väntar Nya Hovås med sitt breda utbud av skolor, mataffärer, service, butiker och inte minst närheten till havet. Detta är ett hem för dig som vill ha allt, ljus, rymd, komfort och en vardag där både stadspuls och skärgårdsliv finns inom räckhåll.

Inom kort kommer Värslevägen 63 ut till försäljning och här erbjuds en ljus hörnbostad högst upp i huset med mysig eldstad i vardagsrummet! Bostaden var från början en 5:a som idag är omgjord till en 4:a, men som lätt kan återställas för den som söker fler rum. Här finns idag tre bra sovrum, en ypperlig förvaring med två walk in closets, balkong samt ett ljust öppet vardagsrum med öppen anslutning till matplats och kök. Lägenheten har både badrum och en gästtoalett. I föreningen finns endast ett fåtal 5:or med eldstad, så denna planlösning är unik och kommer sällan ut på marknaden! Bostadsrättsföreningen HSB Askim Stom är en stabil förening med 224 bostadsrätter som bildades redan på 60-talet. Belåningsgraden är låg och föreningen har välskötta fastigheter med bl a stambytta badrum som senare också har relinats. Mellan husen ligger öppna gröna gårdar med sittgrupper och lekplatser. Föreningen äger marken och belastas således inte av tomträttsavgälder. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för denna trevliga bostad!

Välkommen till en stilren och nyproducerad 1,5:a från 2021 med genomtänkt planlösning och hög standard. Bostaden präglas av ljusa ytskikt, genomgående ekparkett och ett smakfullt kök i öppen planlösning mot allrummet. Här finns plats för både soffgrupp, matbord och arbetsyta samt en praktisk sovalkov. Från allrummet nås den generösa balkongen i sydvästläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med golvvärme samt plats för tvättmaskin. En mycket yteffektiv och trivsam bostad med allt man kan önska. Lägenheten är belägen i attraktiva Nya Hovås/Billdal med närhet till hav, natur och service. Inom gångavstånd finns butiker, restauranger, caféer, gym och vårdcentral. Området erbjuder utmärkta kommunikationer till Göteborg med ca 20 minuter till innerstan samt närhet till Sandsjöbacka naturreservat, Billdals park och salta bad. Ett hem att trivas i – välkommen på visning.

Modern lägenhet byggd 2022 Totalyta på 230 kvm Möjlighet att bygga om garage till bostadsyta Stora fönster med havsutsikt Promenadavstånd till havet Öppen planlösning Härligt ljusinsläpp Balkong Generöst garage för bil och hobby eller kanske egen verksamhet? Flera badrum Plejd smart-belysning Killingholmen Nära hav, bad och grönska Barnvänligt område Naturnära

Nu finns tillfälle att förvärva en utav de exklusiva lägenheter som uppförts på toppen av Uggleberget. Denna rymliga och välplanerade tvårummare, på våning 6 av 7, erbjuder ett boende utöver det vanliga med rymd om hela 2,85m i takhöjd. Ett högkvalitativt hem där kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning. Från vardagsrummet ges det uppskattad utsikt över himmel och hav. Rymligt sovrum med havet i blickfånget där det finns goda förvaringsmöjligheter genom en tilltagen skjutdörrsgarderob samt ett sobert badrum med stilrena färg- och materialval. Ett av bostadens absoluta attribut är den fantastiska balkongen om ca. 10 m², här erbjuds ett underbart läge, utan ovanliggande balkong med vidsträckta vyer mot natur samt Göteborgs södra skärgård, en given favoritplats under årets varma dagar! För den som vill nyttja den gemensamma relax-avdelningen med bastu så är den belägen precis intill själva lägenheten, smidigt & lättillgängligt! Fastighetens entré är välkomnande med sober färgsättning som även genomsyrar allmänutrymmena. Möjlighet till garageplats med direktaccess till hiss. Nya Hovås är ett nytänk av urbana miljöer med en modern planering. Gångavstånd till ett brett serviceutbud såsom ICA, Apotek, Systembolaget, vårdcentral, tandläkare samt flertalet restauranger, bistro och caféer. Motionsmöjligheter ges både via SATS, Friskis & Svettis samt Peoples Training. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Om du istället vill ta ett svalkande bad så finns salta sådana inom 5-10 minuter samt direkt närhet till grönområdet Sandsjöbacka och Oxsjön med flertalet vandringsleder. Via expressbussar når ni centrala Göteborg på 20-25 minuter. Uggleberget passar utmärkt för både gammal som ung och för er som önskar en citykänsla men med ett lugn och väldigt goda kommunikationer inpå knuten. Husets arkitektur är modern och konstruerad på ett sett som får det att smälta in i bergssluttningen. Föreningen har en bokningsbar Relaxavdelning samt tillgång till en stor takterass via grannföreningen.

Välkommen till Bullerbyidyllen i Sisjön – ett radhus att trivas i, länge! I hjärtat av omtyckta Sisjön väntar detta mycket fint renoverade radhus i tre plan – ett hem som kombinerar modern funktion med varm hemtrevnad. Här bor du mitt i en lugn och barnvänlig idyll med närhet till både natur, badsjö, skolor, förskolor och shopping. Renoverat och välplanerat radhus i tre plan Stort altandäck i soligt läge och härlig baksida Två badrum, med golvvärme. Det ena kombinerat med tvättstuga Idag 3 sovrum men går att få till fler sovrum om man behöver Mycket goda förvaringsmöjligheter, gott om yta Lugnt och barnvänligt område nära sjö, natur och city Välkommen hem till Sisjön – där vardagen blir lite enklare, ljusare och mer harmonisk.

Välkommen till en ljus, modern och synnerligen välplanerad fyrarummare om 101 kvm belägen på Berguven 14. Här bor du med en härlig känsla av rymd, fina materialval och ett insynsskyddat läge som ger bostaden en privat och rofylld karaktär. Vardagsrummet och köket ligger i en öppen, social disposition med stora fönster som skapar ett generöst ljusflöde genom hela bostaden. Köket är stilrent och fullt utrustat med bra arbetsytor och moderna vitvaror, perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Bostaden erbjuder tre bra sovrum med välplanerade ytor och god förvaring, vilket gör hemmet flexibelt för både familj, gäster eller arbete hemifrån. Därtill finns två badrum – ett större med dusch samt separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk, och ett mindre WC som förenklar vardagen ytterligare. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot ett lugnt och avskilt västläge. Här skapas en privat oas som kan nyttjas stora delar av året, perfekt för avkoppling eller middagar i ett skyddat klimat. Förvaringen är genomgående väl tilltagen med flera skjutdörrsgarderober, klädkammare och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla hemmet i ordning. Bostaden tillhör den omtyckta och stabila Brf Berguven i Hovås, en förening med modern standard och gott rykte i området. Här bor du i en trygg miljö med närhet till natur, motionsleder, hav, handel, skolor och goda kommunikationer. Ett boende som kombinerar det lugna med modern komfort och bekvämlighet.

Nu har vi det stora nöjet att presentera en fantastisk villa på eftertraktad adress i Hovås. Huset är ritat av den välrenommerade arkitekten Elsa-Britta Stjernberg. Denna stora och karaktärsfulla villa har fantastisk potential nära hav, natur och både Nya Hovås och city. Huset erbjuder generösa ytor med många rum, perfekt för hela familjen eller dig som drömmer om att skapa ditt eget unika hem. Den gedigna grunden och generösa ytorna gör detta en sällsynt chans att forma något alldeles extra - ett drömhem! Beläget mellan hav, natur och stadspuls erbjuder området kring Hovås Herrgårdsväg ett boende med det bästa av två världar. Här bor du med promenadavstånd till flera populära badplatser som Hovåsbadet och Hovås kallbadhus - perfekta för både sommarbad och vinterdopp. Området har också flera småbåtshamnar och på cykelavstånd finns ännu flera härliga badplatser med både klippor och sandstränder, såsom Amundön, Askimsbadet, eller Killingholmen. På anrika Hovås golfklubb har ni en 18-hålsbana, en välbesökt restaurang och för de häst- och ridintresserade finns både Billdals och Årekärrs ridklubbar i närheten. I hjärtat av området ligger Nya Hovås, en modern och levande stadsdel med butiker, caféer, restauranger, service och skolor. Hit tar du dig enkelt till fots eller med cykel, och med buss når du centrala Göteborg på cirka 15-20 minuter. Här möts lugn kustnära miljö och bekväm närhet till stadens utbud - en perfekt plats för dig som vill kombinera natur, bad och cityliv.

Välkommen till Lillgårdens Gränd 3 – en stilfull och välplanerad trea som med varsam hand byggts om till en smart och funktionell fyra. Här bor du mitt i omtyckta Nya Hovås, i en lägenhet som kombinerar det moderna med en varm och trivsam känsla. Perfekt för dig som vill ha utrymme för både umgänge och avskildhet – utan att göra avkall på stil eller komfort. Redan i entrén möts du av lugn och ordning, med platsbyggd förvaring och ett naturligt flöde in mot bostadens hjärta. Direkt till höger ligger det rymliga badrummet med både tvättmaskin och torktumlare – ett praktiskt utrymme som också rymmer dusch och god förvaring. Vidare öppnar planlösningen upp mot ett ljust och socialt kök med gott om arbetsytor, vitvaror i rostfritt stål och en naturlig plats för matbordet intill. Köket övergår sömlöst i det luftiga vardagsrummet där stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus. Härifrån kliver du ut på den stora balkongen i sydvästläge – en härlig förlängning av rummet under vår och sommar, perfekt för kaffe i solen eller middagar i det fria. De tre sovrummen är fint fördelade i bostaden och skapar flexibilitet för olika behov. Det större sovrummet ligger avskilt med lugnt läge och god förvaring – idealiskt som master bedroom. De två mindre rummen, där ett tillkommit i samband med ombyggnationen, passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på livssituation. Den extra rumsindelningen är smakfullt gjord och bidrar till bostadens funktion – perfekt för familjen som växer eller för den som vill ha ett tydligt arbetsutrymme hemma. Den genomgående ljusa färgsättningen, välvalda material och smarta förvaringslösningar gör att bostaden känns både modern och inbjudande. Läget i Nya Hovås ger dig närhet till både service, skolor, natur och kommunikation – ett område som verkligen har vuxit fram som en levande och trivsam stadsdel med småstadskänsla. En bostad som erbjuder mer än man först anar – anpassad för dagens behov, utan att tumma på känsla och kvalitet.

Stuga härligt belägen med havsutsikt samt gräsmatte-yta framför tomten. Entre under tak. Entrehall med öppning till allrumet. Allrum med utsikt över Askimsviken Nyare kök med hällspis, kylskåp med frysdel samt micro. Badrum med dusch & wc. Våtmatta och kaklade väggar. Mindre sovrum Uteplats i trädgården som är inramad med häck. Utekök ingår. - Kommunalt sommarvatten från början av april till slutet av oktober. Vecka 17 till 41. Vatten ingår i föreningsavgiften. - Husdjur är inte tillåtna mellan 1/5-25/8 Stugorna får vara max 35 m² stora (utvändigt mått) Då det är ett arrendeboende kan man INTE belåna stugan genom att pantsätta den för bolån. Barnvänligt område med lekplatser och närhet till Askimsviken gör detta perfekt för barnen. På kort avstånd från stugan finns ett gemensamt service-hus med toaletter och duschar. Här finns fantastiska möjligheter för både återhämtning och aktiva sommarnöjen. I Askim-GFA har du tillgång till bland annat badbrygga vid Marholmen och Askims Piren. Båtplats finns att hyra vid föreningens båthamn. - Kommunalt vatten mellan april - oktober. - Det finns gemensamma toaletter och duschar i området - Husdjur är inte tillåtet. - Successiva höjningar av arrendet kommer att ske. - Möjlighet finns att hyra båtplats i GFA:s båthamn. Info från GFA den 15 mars 2023. "Hej igen, Alla arrenden har samma löptid. Nuvarande arrende löper tom 291231. Avgiften för arrendet justeras enligt KPI vilket 2024 ger en höjning om ca 6,5% - från 16.000 kr/år till 17.042 kr/år och stuga. Till det kommer driftsavgift 3.850 kr samt medlemsavgift. Alla ägare skall vara medlemmar. Medlemsavgift ägare 1: 650 kr/år. Är det fler ägare betalar dessa 300 kr/år. Och med år menar jag kalenderår. 1 parkeringskort ingår per stuga. Årsmötet hålls 14 april och är beslutande vad gäller alla avgifter förutom arrendet som justeras enligt KPI. Det innebär att driftsavgiften och medlemsavgifterna är preliminära men det föreslås inga höjningar. Föreningens avgift för överlåtelse vid försäljning är 3.500 SEK som faktureras säljaren. Stugägarna inom GFA arrenderar direkt av föreningen, inte av kommunen. Kommunen har alltså inga avtal som rör arrendet till respektive stuga." Hälsningar Lena, GFA