Längst in på en lugn återvändsgata i Mariedal ligger denna trivsamma villa på Klintvägen 6. Här bor du i ett ostört och rofyllt läge med en generös friköpt tomt om 1 484 m², gott om utrymme för både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Tomten har dessutom ett mycket trevligt solläge med sol under hela dagen. Bostaden erbjuder 117 välplanerade kvadratmeter fördelade på 5 rum varav 3 sovrum. Planlösningen är social och inbjudande där det renoverade köket ligger i öppen anslutning till matsalen - en naturlig samlingsplats för både vardag och middagar med familj och vänner. Vidare in i huset möts du av ett rymligt vardagsrum med vacker original fiskbensparkett och en stämningsfull kamin som ger extra värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även det inglasade uterummet, en härlig plats där man kan njuta av trädgården under stora delar av året. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek samt två badrum, varav ett större badrum utrustat med badkar och dubbla takduschar. På fastigheten finns dessutom ett fristående dubbelgarage, där en del idag är inredd till gym, samt ett vidbyggt förråd och en lekstuga. Uppvärmning sker via bergvärme och huset är anslutet till fiber. Här erbjuds ett boende i lugnt och ostört läge med gott om plats både inne och ute. Ett hem att trivas i under många år framöver.

Nu förbereds försäljningen av denna villa om hela 164 kvm, fördelat över ett och ett halvt plan, med stor potential att utforma efter egna önskemål och sätta sin egen prägel. Här erbjuds generösa ytor och en planlösning som ger fina möjligheter att skapa ett hem som passar just din familjs behov. Villan rymmer bland annat trevliga sällskapsytor på båda planen samt två sovrum per plan, vilket ger gott om plats för såväl den större familjen som för den som önskar extra utrymme. Här bor du i ett lugnt och bilfritt område där barnen kan röra sig fritt, med närhet till lekplats, grönytor och vackra promenadstråk. Området erbjuder dessutom garage i länga, fria parkeringsplatser och en stark grannsamverkan som bidrar till en trivsam och omtyckt boendemiljö. En kort promenad bort finns även Mariedalsskolan (F–6) samt busshållplats med goda förbindelser till centrum. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett projekt och vill skapa ditt eget drömhem. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna charmiga villa med unika detaljer och en historia som genomsyrar varje rum! Du kliver in genom en ljus och inbjudande farstu med stora fönsterpartier, vilket sätter en välkomnande ton redan vid entrén. På entréplanet finner du ett rymligt kök med plats för ett stort matbord. Takbalkarna, som är hämtade från en historisk fastighet i Nordstan, ger köket karaktär och personlighet. Intill köket ligger ett sovrum, som tidigare fungerade som matsal och då hade en öppning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande – perfekt för samvaro och avkoppling. På denna våning finns även ett andra sovrum och en wc. En trappa upp möts du av ett mysigt allrum som förbinder två sovrum och ett badrum. I källarplanet finns en gillestuga, delvis avskärmad för att skapa ett extra sovrum, samt en tvättstuga, bastu och dusch. Huset har en genomgående äldre charm och ett visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att med varsam hand lyfta fram dess unika detaljer. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump och vattenburen el, och fiber finns installerat för en smidig vardag. Dessutom har du tillgång till ett stort garage med gott om plats för upp till fyra bilar och förvaring. Detta är ett hem för dig som uppskattar en personlig och historisk atmosfär, med utrymme att sätta din egen prägel.