Välkommen till Svala 216B i Njurunda – en villa med fantastisk utsikt över Öjen och naturen precis runt knuten! Drömmer ni om ett modernt och bekvämt boende i ett lugnt och naturnära läge? Då bör ni upptäcka denna smakfulla villa med en generös tomt om 2005 kvm. Här bor ni med en svårslagen vy över sjön Öjen, omgiven av skog och rogivande omgivningar där tystnaden verkligen gör sig påmind. Samtidigt tar ni er till Sundsvall på endast cirka 20 minuter med bil – en perfekt kombination av avskildhet och närhet till stadens utbud. Villan erbjuder öppna och sociala ytor, genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och harmoni. Här finns ett modernt kök med köksö och generös matplats för familj och vänner, samt ett trivsamt vardagsrum med utgång till altan där ni kan njuta av utsikten över sjön och den stora tomten. Bostaden rymmer fyra sovrum, två smakfulla badrum – perfekt för den större familjen eller för er som önskar flexibla ytor för arbete och fritid. På tomten finns dessutom ett imponerande garage om ca 103 kvm med hela 3,6 meters invändig takhöjd – idealiskt för bilentusiasten, egen verksamhet eller er som behöver gott om förvaringsutrymme. Läget är något alldeles extra. Här bor ni med naturen och fantastiska promenadvägar direkt utanför dörren, samtidigt som ni har närhet till golfbana och service. Ett hem för er som värdesätter lugn, utsikt och livskvalitet. Missa inte möjligheten att förvärva denna unika villa på Svala 216B – kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Välkommen till Tallvägen 9B! På våning fyra finns nu denna bostad som ligger på främsta raden närmast havet. Här erbjuds fantastisk havsutsikt från alla fönster i lägenheten. Köket är äldre men välhållet, här ryms ett matbord för 4–6 personer. Två sovrum som ligger åtskilt placerad i bostaden. Via det stora sovrummet når man den ena av två balkonger i lägenheten. Från vardagsrummet når man den andra balkongen. Båda är inglasad och har fantastisk utsikt. Det finns ett badrum i lägenheten som har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Unikt för denna bostadsrättsförening är att det på varje våningsplan finns en gemensam tvättstuga som delas mellan fyra hushåll samt rymligt lägenhetsförråd. Ytterligare ett förråd finns i källarplan. Föreningen har nyligen installerat nya hissar varav varje trapphus har två hissar. I föreningen finns gott om parkeringsplatser och lediga motorvärmarplatser finns omgående. I föreningen finns två övernattningslägenheter till gäster. Medlemmarna har också tillgång till bastu, gym, snickarbod, biljardbord, boulebanor och vävstuga.

Längst ut på hörnet, där kvarteret liksom rundar av och skogen tar över stafettpinnen, ligger ett hus som inte behöver ta i för att imponera. Det här är ett hem som är tryggt i sina kvadrat – 104 kvm boyta och hela 178 kvm biyta – och som erbjuder den där ovanliga kombinationen av generösa ytor och varm hemtrevnad. Redan när du svänger in på tomten märks läget. Hörntomt, grönskande baksida och en allmänning som närmaste granne ger en känsla av rymd och avskildhet. Det är lätt att förstå varför barnfamiljer trivs här – gatan är lugn, tempot behagligt och det finns gott om plats för både lek och cykelpremiärer. Entréplanet bjuder på tre sovrum, badrum samt ett kök och vardagsrum som hänger ihop på ett naturligt och socialt sätt. Köket är ljust och luftigt med bra förvaring och en självklar koppling till matplatsen – här lagas middagar utan att man missar samtalen runt bordet. I vardagsrummet sprider braskaminen både värme och stämning när årstiderna växlar, och under sommarhalvåret förlängs sällskapsytorna ut till den takade altanen. Morgonsolen letar sig in här och gör frukosten till dagens kanske bästa stund. Källarplanet är mer än bara extra yta – det är en våning som öppnar upp för möjligheter. Gillestuga, träningsrum, hobbydel eller lekrum, toalett samt tvättstuga och gott om förvaring gör att huset utan problem anpassar sig efter livets olika faser. Behövs fler sovrum eller ett arbetsrum finns utrymmet redan där. Tomten om 1 150 kvm är lättskött men levande. Här samsas gräsmatta med rabarber, krusbär, svartvinbär, hallon, jordgubbar, äpplen och körsbär – en trädgård som bjuder på både smak och sommarkänsla. Att den dessutom gränsar mot grönområde gör att det känns som om tomten fortsätter en bit till. Det isolerade och uppvärmda dubbelgaraget med motordrivna portar är en tillgång som förenklar vardagen året om. Här finns plats för bilar, förvaring och en praktisk snickardel för den som gärna har ett projekt på gång. Uppvärmningen sker via jordvärme med kollektorslang placerad utanför tomtgränsen – en effektiv och driftsäker lösning som ger god ekonomi och minimal påverkan på den egna trädgården. Det här är ett hus byggt 1972 som tagits om hand med omsorg och förbättrats löpande. Ett hem med rätt proportioner, gott om svängrum och ett läge som gör vardagen lite lugnare. Här är det lätt att flytta in – och ännu lättare att stanna kvar.

Hörntomt Garage Barnvänligt Närhet till det mesta

Dubbla Hissar Tvättstuga & förråd på samma våningsplan Goda förvaringsmöjligheter Sovalkov Välskött bostadsrättsförening Dubbla balkonger Attraktivt område Gångavstånd till Coop Gästlägenhet i föreningen 100m till Strandparkens badplats

Välkommen till detta trivsamma hem med ett fantastiskt läge precis vid vattnet i Pråmviken. Här bor ni med direkt närhet till brygga och egen båtplats, en perfekt plats för er som älskar skärgårdsliv och lugnet vid fjärden. I hallen möts ni av en öppen planlösning mot det sociala köket och matplatsen. Här finns en mysig sällskapsyta vid kaminen och utgång till det stora inglasade uterummet med anslutande terrass. Entréplanet rymmer även ett sovrum samt ett stilrent badrum renoverat 2018 med kakel, klinker och golvvärme. På övervåningen finns ett stort, ljust allrum med balkong samt fem praktiska alkover som kan användas som sovplatser eller förvaring. Även här finns ett badrum från 2018 med kakel, klinker och golvvärme. Fastigheten erbjuder ytterligare bekvämligheter så som garage med gästrum, samt en separat byggnad som kan användas som ateljé eller gästhus. För avkoppling finns en vedeldad badtunna på terrassen, perfekt för både sommar och vinter. I Pråmviken finns en gemensam fest-/samlingslokal, badtunna, en barnvänlig badvik med sandstrand, lekplats samt en stor gemensam grillplats och flytbrygga. Ett gemensamt servitut finns tillsammans med grannfastigheten på piren nedanför fastigheten, där finns möjlighet till båtplats. Det ingår även en bryggplats med Y-bom vid den gemensamma bryggan. Björköfjärden är känt för sitt goda fiskevatten med abborre, gädda, sik och strömming. I närheten finns lång sandstrand vid Borgasand, fiskeläget Skatan samt Löruddens fiskeplats. Golfentusiaster har nära till både Sundsvalls och Öjestrands golfbanor. Kommunalt avlopp är på väg att anslutas – kontakta MittSverige Vatten & Avfall för mer information och pris. Välkommen med intresseanmälan!

Saturnusvägen 21 – ett hem som kombinerar lugnet från skogen med utsikt över havet. Här bor du i Övre Bredsand, i ett omtyckt och rofyllt villaområde med många barnfamiljer. Det är ett sådant kvarter där barnen rör sig fritt mellan husen och alltid har någon att leka med. Samtidigt ligger tomten insynsskyddad och vetter direkt mot skogspartierna, vilket ger en privat och avskild känsla. Promenadstigar finns precis utanför dörren, liksom grönområden, lekplatser och skidspår vintertid. Havet och badstränderna ligger inom bekvämt avstånd. Huset är byggt i souterräng med två plan och erbjuder 125 kvm boyta samt 35 kvm biyta. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet rymmer generösa sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Köket går i neutrala, stilrena färger och har plats för frukostbord – en självklar samlingspunkt i vardagen. På detta plan finns även en rymlig tvättstuga med bra förvaring samt ett stort badrum i vitt och grått kakel och klinker. En trappa upp möts du av tre generösa sovrum samt ytterligare ett rum som fungerar lika bra som kontor eller extra sovrum. Här finns också ett trevligt allrum och en fin inglasning mot den insynsskyddade baksidan – en plats att landa på oavsett årstid. Från balkongen på övervåningen breder en fri och rogivande havsutsikt ut sig, vilket ger huset det där lilla extra. Interiören är genomgående i fint skick med moderna färgval och uppdaterade ytskikt. Båda badrummen är renoverade i samma stilrena utförande, vilket skapar en enhetlig känsla i hela huset. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats genom åren med bland annat uppdaterat kök, ny elcentral och omdragning av el, förbättrad ventilation, inglasat och isolerat uterum, nya altaner samt flera tekniska uppdateringar. Helheten är väl omhändertagen och ger ett tryggt intryck. Det här är ett hus med en stabil grund, välplanerade ytor och ett läge som erbjuder både gemenskap och avskildhet. Ett hem där familjen kan växa, umgås och trivas – utan att behöva ta sig an några större renoveringsprojekt det första man gör. Välkommen att känna efter om Saturnusvägen 21 är platsen där ni vill stanna länge.

På Blockvägen 8 väntar ett trivsamt hus som kombinerar modern komfort med en lantlig och naturnära atmosfär. Här erbjuds ett hem där både funktion och estetik har fått ta plats, med omsorgsfulla renoveringar som lyfter husets karaktär och trivsel. Entréplanet bjuder på ett hemtrevligt kök, vardagsrum och matrum i öppen planlösning, vilket skapar en ljus och social yta perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett sovrum som passar utmärkt som master bedroom, gästrum eller hemmakontor. I källarplanet finns praktiska och generösa utrymmen med tvättstuga, förråd, bastu samt ett rejält badrum – en perfekt kombination av funktion och avkoppling. På det övre planet återfinns två sovrum som erbjuder lugna och privata miljöer, idealiska för familj, gäster eller arbete. Huset är utrustat med fiber och bergvärme, vilket ger både snabb uppkoppling och energieffektiv uppvärmning. På tomten finns dessutom ett uterum med kök, garage med mekanisk port, gästhus samt maskinförråd – utmärkta komplement som skapar många möjligheter för både boende, hobby och förvaring. Hemmanet i Kvissleby är ett lugnt och trivsamt bostadsområde, perfekt för barnfamiljer. Här bor du nära natur, hav och service – samtidigt som du enkelt når Sundsvall på ca 10 minuter med bil eller buss. Området har flera gång- och cykelvägar och goda kommunikationer, med täta bussförbindelser till både Njurunda och Sundsvall. I närheten finns populära skolor och förskolor, bl.a. Hemmanets och Essviks förskolor samt Essviks skola (F–5). För högre årskurser ligger Nivrenaskolan (F–9) en kort bit bort. Samtliga är kända för trygg miljö, engagerad personal och god föräldrakontakt. Ett område att trivas i – med det mesta inom räckhåll.

Välkommen till denna trivsamma villa på Juniskärsvägen 85 i Sundsvall, belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till både havet, Dyketsjön och skogen. Perfekt för dig som söker ett hem i en rofylld miljö med fina möjligheter för friluftsliv och rekreation. Villan erbjuder ett stort altandäck i söderläge med sol från morgon till kväll, samt tillhörande utespa där du kan njuta av avkopplande stunder. I anslutning till huset finns ett garage på cirka 25 kvadratmeter. Trädgården är lättskött och ger goda förutsättningar för den odlingsintresserade. Flera renoveringar har utförts på huset, såsom tak, fönster, badrum, kök och uteplats, vilket ger ett väl omhändertaget intryck. Kort sagt, ett hemtrevligt och välskött boende för dig som vill leva nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheter.

Välkommen till detta mycket trivsamt och välskött boende i attraktiva Kvissleby, beläget på en fint disponerad tomt med ett lugnt och omtyckt läge. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, rymd och energieffektivitet, perfekt för den större familjen eller för er som söker gott om plats både inne och ute. Huset har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor av bland annat inglasade rum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stora köket har öppen planlösning med matsalen och närhet till både inglasad altan och soldäcket i insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder gott om sovrum och flexibla planlösningar. En del av huset är anpassad för egen verksamhet med separat ingång – perfekt för företagande, ateljé eller hemmakontor. De stora trädgårdsytorna ger plats för både lek, odling och avkoppling. Intill huset finns ett stort garage med förråd/verkstad om ca 70 kvm och plats för 2 bilar. Energiklass B och bergvärme ger ett energieffektivt boende med låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt – ett både ekonomiskt och hållbart val. Läget i Kvissleby erbjuder närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Ett välplanerat och inflyttningsklart hus i ett stabilt och populärt område – ett hem att trivas i under lång tid. Vänligen kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare, belägen endast en halv trappa upp i ett centralt och omtyckt område i Kvissleby! Här bor du bekvämt med inglasad balkong med mot den lugna innergården och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Här har du en genomtänkt planlösning och redan i entrén möts du av en rymlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare intill. Köket är stort och inbjudande med generös skåpförvaring och plats för matbord vid fönster – en perfekt plats för både vardagsmåltider och trevliga middagar. Vardagsrummet är luftigt och socialt, lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare matplats. Härifrån når du den härliga inglasade balkongen som förlänger bostaden stora delar av året. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med inbyggda garderober och plats för kontorshörna, samt ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Låg månadsavgift och gemensamt elavtal inom föreningen ger dig en fördelaktig boendekostnad. Föreningen tillhandahåller festlokal, uthyrningsrum och tvättstugor. Här bor du med närhet till allt Kvissleby har att erbjuda – mataffär, systembolag, restauranger, vårdcentral, skolor, goda bussförbindelser och vackra promenadstråk. För den aktive finns både Nolbybacken för skidåkning och golfbana i Skottsund på bekvämt avstånd. Varmt välkommen hem till Älvgatan 2A!

Välkommen till Kvartsvägen 2 – en charmig och välrenoverad villa från 1915. På en lummig och generös tomt om 1 280 kvm ligger denna välskötta villa med högt och fint läge. Här får du en perfekt kombination av historisk karaktär och moderna uppdateringar. Från de övre sovrummen bjuds du på en vacker utsikt över Ljungan, och trädgården erbjuder gott om plats för trivsam lek, odling och avkoppling. På uppfarten finns mycket goda parkeringsmöjligheter, kompletterat med garage och carport. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Intill ligger trapphallen med klädkammare samt ett helkaklat och stilrent renoverat badrum från 2018. Husets hjärta är det stora, ljusa och hemtrevliga köket med fönster i två väderstreck, generösa arbetsytor och gott om förvaring. En perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Innanför köket finns en liten kombinerad tvättstuga och pannrum. Vidare följer ett trivsamt matrum och ett vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. På det övre planet ligger tre väl tilltagna sovrum, en separat WC samt en mysig takad balkong där du kan njuta av lugna stunder med utsikt över omgivningarna. Villan har genomgått flera större renoveringar under senare år, bland annat: Bergvärme (2016) Nydragen el i hela huset (2020) Nytt yttertak på huset (2020) Nytt yttertak på garage & carport samt ny lockpanel på garage (2020) Installerad krypgrundsavfuktare (2020) Här bor du i ett omtyckt och naturnära område som passar både barnfamiljer och par som vill njuta av ett lugnt och harmoniskt boende. Direkt närhet till skola, förskola, friluftsområden och promenadavstånd till busshållplats gör vardagen enkel och bekväm. En villa som erbjuder både charm, kvalitet och modern funktion – varmt välkommen till Kvartsvägen 2!

Nu finns chansen att förvärva ett superfint hus i Kvissleby med högt och ostört läge. Här möts vi av ett genomgående renoverat och mycket stilfullt hem. Med sina 208 (104+104) kvadratmeter och totalt fem inredda sovrum finns gott om plats för den stora familjen. Här finns ett stort och funktionellt kök i vackert trä som ger rummet dess karaktär. En trappa ner, i soutterängplan hittar vi en mysig gillestuga där hela familjen kan koppla av. I anslutning till entrén finns ett garage och carport. På framsidan av huset finns en stor takad altan för sommarens alla grillkvällar och på baksidan av huset finns ett stort och härligt pooldäck i bästa solläge, där skogen bakom skapar lugn och avskildhet. I Kvissleby har du nära till naturen och havet. Området är en idyll för barnfamiljer med skolor och förskolor i närheten, men även inomhusbad, slalombacke, fotbollsplaner och isbanor samt skid- och motionsspår. I Kvissleby centrum finns det mesta du kan behöva för en bekväm vardag, men vill du ändå ta dig in till Sundsvall city finns det goda bussförbindelser till stan, även nattetid. Varmt välkomna på visning!

Dränerat Barnvänligt område Gångavstånd till buss & tåg Fint ljusinsläpp Direkt söderläge på altan & terrass Attraktivt område Närhet till både naturen & city Nymålad fasad Uteplats med plats för odling Närhet till skola & förskola Garage med plats för en bil

Välkommen till denna moderna enplansvilla om 150 kvm, uppförd 2021, belägen i idylliska Juniskär strax söder om Sundsvall. Här möts högklassig arkitektur och exklusiva materialval i en harmonisk kombination med havets närhet och naturens rogivande miljö. Husets hjärta är det generösa vardagsrummet med ryggåstak, stora fönsterpartier och en ståtlig braskamin som skapar både rymd och atmosfär. Härifrån bjuds en vidsträckt utsikt mot Bodviksfjärden som för tankarna till skärgårdslivets allra bästa sidor. Det moderna köket är inrett i tidlös stil med påkostade detaljer och i direkt anslutning väntar flera utgångar till husets fantastiska uteplatser. Här finns plats för både vardagsliv och fest – inte minst tack vare det påkostade uteköket som gör grillkvällar till en självklar höjdpunkt. Bostaden erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. På altanen finns både ett lyxigt spabad och ett genomtänkt loungeområde för avkoppling. För den som uppskattar välbefinnande väntar även en bastu med panoramautsikt mot fjärden – en plats att njuta av årets alla årstider. Villan rymmer dessutom välplanerade sovrum, stilrent badrum, garage och gott om förvaringsmöjligheter. Juniskär är ett av Sundsvalls mest uppskattade kustområden, känt för sitt naturnära och havsnära läge. Här bor du i en lugn och harmonisk miljö med direkt närhet till badplatser, småbåtshamn och härliga promenadstråk längs kusten. Samtidigt har du endast ca 15 minuter med bil till Sundsvalls stadskärna med dess utbud av restauranger, shopping och kultur. Juniskär lockar både året-runt boende och fritidsboende – ett område där havet och naturen alltid är närvarande, men där du ändå har närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen till ett hem som har allt en familj kan önska – rymliga ytor, tryggt läge, nybyggnadsstandard och gott om plats både inne och ute. På lugna och barnvänliga Andvägen 7 i Kvissleby hittar ni denna fint renoverade/delvis nybyggda villa. Villan har genomgått en omfattande renovering och håller idag hög standard, perfekt för dig som vill slippa renovera och istället fokusera på familjeliv. Den vattenburna uppvärmningen via frånluft kombinerat med mekanisk ventilation ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. Utemiljön är en riktig barnfavorit! Här finns en lummig och insynsskyddad trädgårdstomt, perfekt för lek, studsmatta och fotbollsmål. Den soliga uteplatsen blir familjens favoritplats för middagar, grillkvällar och avkoppling i kvällssolen. Här får hela familjen plats att växa, leka och trivas – med ett hem som är både funktionellt och vackert. Missa inte chansen att skapa ert nästa kapitel på Andvägen 7. Varmt välkomna att anmäla ert intresse.

Nu har du möjligheten att förvärva denna unika fastighet, som präglas av ett havsutsikt och vacker natur. Detta smultronställe finner du på Utstensvägen 8! Hemmet erbjuder ett rymligt kök med gott om plats för större matbord. Den öppna sociala planlösningen mellan köket och vardagsrummet ökar möjligheten för social samvaro. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderoberna. För den som är i behov av ett till sovrum så kan man skapa detta i vardagsrummet genom att upprätta en vägg. Det inglasade uterummet blir en naturlig mötesplats under sommarhalvåret, där finns plats för både loungegrupp och även matbord. Bostaden kan användas som ett fritidshus eller som ett åretruntboende. Nuvarande ägare har kvar sin båtplats i småbåtshamnen, och den kommer tillfalla köparen. nuvarande ägare har nyligen installerat fiber. Området Hamn ligger placerad 20minuters bilfärd från Sundsvalls centrum. Detta är ett område som är nära till havet och natur samt väldigt lugnt och familjevänligt. Här finner du härliga promenadstigar i vackra skogsmiljöer, klätterberg med vindskydd, badklippor, egen båtplats och klubbstuga som du smidigt når via en kortare promenad från fastigheten. Hamn är ett expansivt område där det pågår nytillkommande bebyggelser. Från hamn tar du dig snabbt till Kvissleby centrum som erbjuder Vårdcentral, Tandvård, badhus, Skidbacke, diverse shopping, frisör, systembolag, bank, bensinmack, tvätthall, bibliotek, matbutik, restauranger & bykrog och skola. Kvissleby centrum erbjuder även goda bussförbindelser. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna unika pärla, belägen längst ut på en återvändsgata med en oslagbar havsnära miljö. Detta fritidshus med åretruntstandard är verkligen något alldeles extra. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök, helkaklat badrum och stora öppna sällskapsytor i form av ett vardagsrum och matplats med imponerande synliga timmerväggar och öppen spis. Här kan du enkelt bjuda in till sociala sammankomster och njuta av avkoppling i en atmosfär som präglas av naturen. Det inglasade uterummet är en riktig pärla med sitt skiffergolv, murade öppna spis och havsutsikt. På övre plan finner du två mysiga sovrum med vackra trägolv samt en balkong där du kan njuta av den vackra vyn. Gäststugan uppfördes så sent som 2017 och erbjuder plats för bäddsoffa, en praktisk tvättstuga, wc och en generös klädkammare. För den händige finns även en förrådsbyggnad som underlättar för förvaring och snickeri. För att fullända din avkoppling och välbefinnande finns också en bastustuga som delas med tre andra fastigheter samt en båtlänning nere vid havet. Med ett läge strax söder om Sundsvall erbjuder denna härliga stuga en naturtomt som är både lättskött och inbjudande. Här har du dessutom lyxen av att kunna plocka färska bär direkt från tomten. Omgivningen lockar med vackra skogar och fina cykel- och vandringsstigar samt närhet till havet med klippor och bad. Här finns även flera uteplatser där du kan njuta av solen och naturen. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Välkommen till detta fina fritidshus med åretruntstandard. 2 rymliga sovrum och allrum med braskamin. Kök med matplats. Gäststuga och garage. Fin sandstrand nedanför huset och båtplats på den gemensamma bryggan.