Välkommen till denna trivsamma fyrarummare i populära Hitorp. Bostaden erbjuder fyra rum varav tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för dig som vill ha gott om plats för hemmakontor och gäster. Här finns två badrum, varav det ena är renoverat 2018 och utrustat med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. Det ljusa köket är utrustat med nya vitvaror samt har gott om plats för ett matbord där du kan samla familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, med direkt utgång till den större balkongen. Bostaden har dessutom två balkonger i olika väderstreck, vilket ger dig möjlighet att följa solen hela dagen. Förvaringsmöjligheterna är goda med en praktisk klädkammare samt ett förråd i anslutning till den mindre balkongen. Brf Linåkern är en välskött förening med många förmåner för sina boende. Här finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal samt ett motionsrum utrustat med redskap, bastu, massagestol och solarium. Det finns även parkeringsplatser och laddstationer för elbil. Hitorp är ett omtyckt område med grönskande omgivningar, lekplatser och närhet till skolor och service. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har nära till centrala Nora, en av Sveriges bäst bevarade trästäder, känd för sina kullerstensgator, charmiga butiker och mysiga caféer. För pendlaren är läget utmärkt. Du tar dig enkelt till Lindesberg och Örebro med bil eller buss, vilket gör bostaden idealisk för dig som vill kombinera småstadens lugn med närheten till större staders utbud av arbete, shopping och nöjen. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Förhandsvisning: Tisdagen den 13:e januari kl 16.30! Välkommen hem till Vargtorpsvägen 1B och denna renoverade trea med härliga uteplatser i bästa sollägen. Här bor du i en väldisponerad bostad om 87 kvadratmeter som fördelar sig över två plan. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med stora fönster som släpper in ett underbart ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även en praktisk WC. En trappa ner väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett smart förråd och ett smakfullt renoverat badrum från 2020 utrustat med egen tvättmaskin för extra komfort. Bostaden har två uteplatser som verkligen förlänger vardagsrummet under årets varmare månader. På framsidan hittar du en solig plats i söderläge där du kan njuta av dagens första kaffekopp. På baksidan väntar ett insynsskyddat trädäck med gräsmatta och staket, den perfekta platsen för grillkvällar och avkoppling i eftermiddagssolen. Här bor du bekvämt med låga driftskostnader tack vare luftvärmepumpen som installerades 2022. Allt är fräscht och väl omhändertaget, så det är bara att flytta in och börja trivas från dag ett. Detta är en kommande försäljning, så kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Kommande försäljning. Välkommen till Nya Viker 109 och denna lantliga idyll Här erbjuds en välplanerad villa från 1979, fördelat på två rymliga plan med gott om plats för familj och vänner. Hemmet bjuder på en vacker utsikt mot en dal och en idyllisk liten damm, vilket skapar en lugn och rofylld atmosfär. På entréplan möts man av en vacker entré som leder vidare in i huset. Villan rymmer fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för att kunna ta emot gäster. De sociala ytorna är generösa med både ett vardagsrum och ett allrum i nedre plan, medan det stora och rymliga köket med sin charmiga vedspis blir en naturlig samlingspunkt. I huset finns det två badrum, placerat på vardera plan. I nedre delen finns flera sovrum, pannrum, förråd och förvaringsmöjligheter. För den som älskar att njuta av varje årstid finns även ett inglasat uterum – den perfekta platsen för avkoppling och samvaro. Huset värms upp effektivt med bergvärme och är utrustat med flera vackra eldstäder som både skapar trivsel och sänker driftskostnaderna. På den generösa tomten finns det gott om utrymme och möjligheter. Här hittar du en större lada/garage med ett inrett loft som kan användas som extra boende eller för uthyrning, komplett med en smörjgrop för bilentusiaster. För den trädgårdsintresserade finns ett större växthus redo för odlingsprojekt. Dessutom rymmer fastigheten en carport med plats för två bilar, en stor grusad infart med plats för flera fordon samt en charmig liten stuga nära skogsbrynet, som med lite kärlek kan bli en bastu eller mysig retreat. Dagis och fritids finns i Dalkarsberg, ca 10 minuter bort, medan grundskola finns i närliggande Gyttorp. Här kan dina barn växa upp i en trygg och stimulerande miljö. Här erbjuds ett fantastiskt boende på landet, men ändå inom bekvämt avstånd till närliggande städer. Bussförbindelser till både Nora och Karlskoga finns precis utanför dörren. Till Gyttorp är det ca 15 minuter och till Nora är det cirka 20 minuter. Till Karlskoga är det ca 30 minuter och till Örebro är det ca 50 minuter. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på; 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Christinelundsvägen 19 – ett välplanerat och inbjudande souterränghus beläget på en lättskött och insynsskyddad hörntomt i lugna och omtyckta kvarter i Nora. Här bor du med trädgård på baksidan i soligt sydvästläge, perfekt för att njuta av solen större delen av dagen, både i uterummet och i trädgården. Bostaden har en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder på ett stort och ljust kök med plats för matbord och utgång till en härlig balkong. Det inbjudande vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. På entréplanet finns även två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. På souterrängplanet möts du av ett trivsamt allrum med kamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns också två ytterligare sovrum, ett klädvårdsrum, samt en relaxavdelning med dusch, bastu och WC. Den lättskötta hörntomten bjuder på gott om utrymme för både lek och odling. Här finns dessutom ett charmigt orangeri med både el och vatten indraget, perfekt för dig som drömmer om att odla egna grönsaker eller bara njuta av växtligheten. Baksidan vetter i soligt sydvästläge, vilket gör uterummet och trädgården till naturliga favoriter för sommarens alla stunder. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och Nora centrums mysiga butiker och caféer. Välkomna med er intresseanmälan!